ЖК Фортуна-2 | Ирпень, ул. Джерельная, ул. Г. Сковороды

І всетаки хотілось би почути коментарі від забудовника стосовно затоплених цоколів, а тепер ще й цього "пливуна"... Богдан Валерійович, інформація відповідає дійсності?

"Плывун, это насыщенный водой грунт, способный растекаться и оплывать. Плывунами могут быть несвязные или малосвязные супеси, мелкозернистые и пылеватые рыхлые пески, а также грунты, содержащие коллоидные частицы размером менее 0,001 мм, которые выполняют роль смазки. Плывун, имеющий коллоидные частицы, называют истинным (по классификации советского учёного А. Ф. Лебедева, 1935), в отличие от ложного плывуна, свойства которого проявляются только при значительном гидродинамическом давлении фильтрующейся через него воды. Истинный плывун подвергается сильному пучению при промерзании, слабо фильтрует воду, высыхая, приобретает связность, в его образовании большую роль играют микроорганизмы.
Природа плывунов, на сегодняшний день, неизвестна. По крайней мере, если судить по обилию гипотез по этому поводу. Существует даже гипотеза техногенного, грибкового их происхождения. Так, некоторыми учеными высказывается утверждение, заключающееся в том, что причиной формирования плывунов являются утечки нечистот из канализационных систем. Но против этого свидетельствует тот факт, что плывуны встречаются и в таких местах, где нет никаких следов человеческой деятельности.
По своему проявлению плывун - это загерметизированный самой Природой объем, внутри которого находится под давлением водонасыщенный мельчайший песок, почти что ил. Наличие плывунов в значительной степени определяет характер взаимодействия инженерных сооружений с грунтом. Дом может стоять на плывуне и при этом не испытывать никаких неудобств. Неприятности начинаются, когда нарушается герметичность плывуна. Эффект при этом будет такой же, как если сидеть на надутой камере, которую вдруг кто-то проткнет"

Ось ще про пливун - //cdelayremont.ru/fundament-na-plyvune

І ще - //fundament-help.ru/vidy-rabot/kak-nuzhn o-stroit-na-plyvune

Не пугайте на ночь людей)) Хотя почему вода в цоколе хотелось бы услышать. Я когда был видел воду в цоколе 4-го или 6-го по Джерельной дома. В низ Джерельной 8 не спускался , поленился. Но вверху человек пишет что льют цемент работяги , значит воды нет? или они в воду льют? Насчет плывунов это информация на уровне кто-то ляпнул. Даже если она достоверна то что? Как выше вы написали само наличие плывуна не объесняет наличие воды в подвале. Если бы трещины пошли тогда да. Трещины в фундаменте и в цоколе.

Ну і Вікі всім в допомогу, але наскільки я розумію забудовник чудово знав про цей пливун, а доказом цього є жителі перших поверхів, яких відділ продажу відразу попереджував про необхідність монтажу хорошої внутрішньої системи гідроізоляції...
Питання наступні:
1. Чому нас, інвесторів Фортуни про такі речі не попереджували.
2. Саме головне - якщо дійсно цей пливун є, то чи дотримувався забудовник необхідних технологій безпечного будівництва в таких умовах.

ruslan78

При нашому (українському) стилі будувати дороги (в дощ, сніг - слава укравтодору) я не здивуюсь якщо був запозичений новий досвід будівництва цоколів

Цитата "Politik":

Ну і Вікі всім в допомогу, але наскільки я розумію забудовник чудово знав про цей пливун, а доказом цього є жителі перших поверхів, яких відділ продажу відразу попереджував про необхідність монтажу хорошої внутрішньої системи гідроізоляції...
Питання наступні:
1. Чому нас, інвесторів Фортуни про такі речі не попереджували.
2. Саме головне - якщо дійсно цей пливун є, то чи дотримувався забудовник необхідних технологій безпечного будівництва в таких умовах.

Ну судя из этих данных если нарушат плавун например в Новоселе то это отразится на ближайших домах, так что тут вопрос комплексный. Насчет фундамента вы интересовались когда покупали какого он типа?)) Я например знаю что ленточный и довольно большой площади. А вот с дополнительным армированием или нет не знаю, знает только застройщик. В любом случае вода в цоколе это еще не проблема, а вот трещины это да, это серьезно.

Цитата "Politik":

Ну і Вікі всім в допомогу, але наскільки я розумію забудовник чудово знав про цей пливун, а доказом цього є жителі перших поверхів, яких відділ продажу відразу попереджував про необхідність монтажу хорошої внутрішньої системи гідроізоляції...
Питання наступні:
1. Чому нас, інвесторів Фортуни про такі речі не попереджували.
2. Саме головне - якщо дійсно цей пливун є, то чи дотримувався забудовник необхідних технологій безпечного будівництва в таких умовах.

О чем предупреждать?!.. О том, что какой то "петя" по пьяни может ляпнуть про плывун и на форуме могут раздуть панику?!..

А если не Петя и не по пьяне?

Не довго прожив шлагбаум! Сьогодні зранку:

похоже без охранника не обойтись

На доме есть камера, так что скоро узнаем "героя"....

Цитата "slavkoxxl":

Не довго прожив шлагбаум! Сьогодні зранку:

Уроди! Якщо камера все зафіксувала і ідентифікуєте його (її) їх, викладість і сюди інфу хто це!

Вопрос к ОП, когда на оф, сайте Фортуны можно будет наблюдать правильную информацию, которая соответствует сегодняшнему дню. Например актуальный ход строительства, новые объекты по Джерельной 10/12/14 и т.д.?

А нас ОП чомусь останнім часом жостко ігнорує "не царское ето дело с холопами общаться")))

Так само як і забудовник на морозі, але ж самі собі мочать репутацію перед майбутніми інвесторами, відсутність двосторонньої комунікації не в плюс ОП, варіанта 2 - або Карпенко сказав ігнорити форум, адже по суті вони не зобов'язані тут відписуватись, або це досить серйозний "fail" менеджерів

Цитата "slavkoxxl":

Не довго прожив шлагбаум! Сьогодні зранку:

Да, без быдла никуда! Но, к сожалению, не уверен, что та камера работает! С другой стороны есть повод быстрее подключить!
Ну и вопрос охранника становится все актуальнее!

Цитата "slavkoxxl":

Не довго прожив шлагбаум! Сьогодні зранку:

похоже драйвер утром был синий....
был бы дедушка сторож или камеры в ЖК зафиксировали бы этот беспредел с вытекающими последствиями...

Цитата "NAVIGATOR 777":

похоже драйвер утром был синий....
был бы дедушка сторож или камеры в ЖК зафиксировали бы этот беспредел с вытекающими последствиями...

Добрый вечер! А не может быть , что это специально сделано ? Ну чтоб охрану поставить .Просто странно, до собрания никто ничего не ломал, а после собрания сразу поламали !!!!