Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 19.04.2010

Цитата:

Там же балкон не застеклен ... !!! Где я, по Вашему, буду трусы сушить?!

Вы думаете если был застеклен можно бы было( хотя да именно во франции у меня есть фотка где носочки и трусики сушатся на веревочке ) , а вот я у себя не деке и полотенце не могу посушить , приходится на спинку стульчика вешать , как бы невзначай а на веревочке ни ни
Заметка модератору: мы не про трусы , мы про правила пользования балкона гутарим

Цитата:

Там же балкон не застеклен ... !!! Где я, по Вашему, буду трусы сушить?!

Похоже массированная аттака продаванов и девелоперов на деньги хомяков захлебывается за отсутствием таковых

Цитата:

Похоже массированная аттака продаванов и девелоперов на деньги хомяков захлебывается за отсутствием таковых

Неээээ, хомяки есть, но они умные и за такие деньги не будут покупать , а вот оленей , действительно, найти с каждым днем все труднее

Цитата:

Неээээ, хомяки есть, но они умные и за такие деньги не будут покупать , а вот оленей , действительно, найти с каждым днем все труднее

Насчет ума - вопрос очень спорный. Много умных людей скупились даже в 2008 до роста доллара. Я бы не стал утверждать что хомяки умные... Мне кажеться что они скорее бедные чем умные. Ведь мало у кого из так называемых хомяков есть бабло на покупку сегодня. Да еще и чтобы на ремонт осталось.

Цитата:

1. Насчет ума - вопрос очень спорный. Много умных людей скупились даже в 2008 до роста доллара.

2. Я бы не стал утверждать что хомяки умные... Мне кажеться что они скорее бедные чем умные. Ведь мало у кого из так называемых хомяков есть бабло на покупку сегодня. Да еще и чтобы на ремонт осталось.

1. Я бы таких людей умными не назвал . У меня тоже была возможность купить в 2008 году, но, проанализировав РН и пообщавшись с людьми, более компетентными в данном вопросе, решил покупку отложить

2. Если человек не влез в халявную ипотеку, которую раздавали на каждом углу даже бомжам, плюс ко всему нахомячил №-ю сумму, то таких людей я бы назвал умными

Цитата:

This is a perfect place for a student !
PRICE : 200 000 € Ref : M 003

Да офигеть студенты в Франции, это ж сколько они стипендии получают
А сколько станут зарабатывать, это-ж представить даже страшно
Вот где центр вселенной, а дядя Буд твердит свое "Сумы, сумы"

Цитата:

1. Я бы таких людей умными не назвал . У меня тоже была возможность купить в 2008 году, но, проанализировав РН и пообщавшись с людьми, более компетентными в данном вопросе, решил покупку отложить

2. Если человек не влез в халявную ипотеку, которую раздавали на каждом углу даже бомжам, плюс ко всему нахомячил №-ю сумму, то таких людей я бы назвал умными

Нуну... люди, ездящие на машинах от 30 тон бачей и зарабатывающие 2-5 тон их же в месяц не умные, а хомяки с 20 штук(это я про Киев. В Днепре или полтаве наверняка можно счас за эту сумму чтото прикупить) за душой - гиганты мысли

Цитата:

..... а хомяки с 20 шту... за душой - гиганты мысли

Спорить на эту тему можно очень долго, поживем-увидим , хотя сдается мне, что скоро 20 штук уе. за 1-ком хрущ для Киева будет очень большая сумма

Цитата:

Спорить на эту тему можно очень долго, поживем-увидим , хотя сдается мне, что скоро 20 штук уе. за 1-ком хрущ для Киева будет очень большая сумма

Пока штука баксов в киеве будет считаться неофициальной средней зарплатой(доходом) - такой цены не будет Хрущей на всех желающих не хватит.

Цитата:

Спорить на эту тему можно очень долго, поживем-увидим , хотя сдается мне, что скоро 20 штук уе. за 1-ком хрущ для Киева будет очень большая сумма

...а по прогнозу пана НеИдиота, сейчас уже продавцы должны доплачивать покупателям, лишь бы последние забрали их квартиру

Цитата:

...а по прогнозу пана НеИдиота, сейчас уже продавцы должны доплачивать покупателям, лишь бы последние забрали их квартиру

Цитата:

Пока штука баксов в киеве будет считаться неофициальной средней зарплатой(доходом) - такой цены не будет Хрущей на всех желающих не хватит.

Согласен, но доллар может рвануть вверх и тогда ...

Цитата:

Спорить на эту тему можно очень долго, поживем-увидим , хотя сдается мне, что скоро 20 штук уе. за 1-ком хрущ для Киева будет очень большая сумма

Вот нашел на эту тему:
//dom.ria.ua/news/172537

1996 год не помню - но думаю что и тогда 281 доллар была некислая зарплата.
2001 год уже помню отлично. 3-к на лесном дето 55 квадратов на первом этаже была продана за 11000. Тоесть порядка 200 долларов за квадрат. И как мне помниться 200 долларов была очень даже серьезная з/п по тем временам. Хотя встречал людей, которые и по 600 в те времена зарабатывали(если верить их словам конечно)
Так что 1 кв метр на окраине в старье будет равен одной приличной зарплате.

Цитата:

Так что 1 кв метр на окраине в старье будет равен одной приличной зарплате.

И где эти 1 ком хрущи по 30 штук ? Пока нет, но , я так думаю, со временем их будет очень много

Цитата:

Пока штука баксов в киеве будет считаться неофициальной средней зарплатой(доходом) - такой цены не будет Хрущей на всех желающих не хватит.

А откуда данные то? Средняя зп в 8000 грн.... это сильно я Вам скажу Хорошо живем, прям как поляки У меня только пару знакомых зарабатывают такую, а друзей у меня дохрена. Хотя мне измевтно как это получается Берется одного солугу народа и его 30 кусков в месяц и полк пересичных с зп 2-4 тыс и вуаля 8 тыс средняя зп

Цитата:

И где эти 1 ком хрущи по 30 штук ? Пока нет, но , я так думаю, со временем их будет очень много

Сомневаюсь что хрущи по 30 штук будут. Данные усредненные, а это значит что 1к дороже будут за квадрат чем 2-3к. Я бы скорее ориентировался на гостинки по 30-35 штук - как в 2005 до начала гиперроста.

Цитата:

А откуда данные то? Средняя зп в 8000 грн.... это сильно я Вам скажу Хорошо живем, прям как поляки У меня только пару знакомых зарабатывают такую, а друзей у меня дохрена. Хотя мне измевтно как это получается Берется одного солугу народа и его 30 кусков в месяц и полк пересичных с зп 2-4 тыс и вуаля 8 тыс средняя зп

В 2001 200 баксов тоже зарабатывал далеко не каждый. Помоему з/п врача/учителя не в киеве была меньше 200 грн. А это по тем верменам 35-40 баксов.
Ну и если у ваших друзей такие з/п значит машина стоимостью больше 20000 зелени им не светит в обозримом будущем - а посмотрите сколько тех же октавий по Киеву ездит?

Цитата:

Сомневаюсь что хрущи по 30 штук будут. Данные усредненные, а это значит что 1к дороже будут за квадрат чем 2-3к. Я бы скорее ориентировался на гостинки по 30-35 штук - как в 2005 до начала гиперроста.

Если мне память не изменяет, то средняя квадратура 1 ком хруща около 30-33 кв.м, а гостинки 35-40 кв.м ???

Цитата:

Если мне память не изменяет, то средняя квадратура 1 ком хруща около 30-33 кв.м, а гостинки 35-40 кв.м ???

В моем понимании - гостинки это все что начинается от 21 и до 32. От 32-х это уже типа однокомнатные начинаются.

Цитата:

В моем понимании - гостинки это все что начинается от 21 и до 32. От 32-х это уже типа однокомнатные начинаются.

Так есть и хрущи по 30-31 кв.м