И снова хрущевки?

Нещодавнє відновлення режиму іпотечного кредитування для "недобудов" має за мету зовсім не захист інтересів українських фізичних осіб , а призначене для задоволення захланних апетитів однієї особи - дружини Лужкова, яка у такий спосіб скуповує недобудовану нерухомість в Україні. Заради цього через так званий "казахський" банк БТА в Україну заведено близько 400$ млн . Звісно туди кинулися бажаючі отримати "інвестиції". Але скоро виявилося що все це призначене не для них , а структурам дружини Лужкова в Україні, які інтенсивно скуповують все що зосталося після краху будівельних фірм, , одною із причин чого було несподіване і різке припинення кредитування будівництва літом 2008. До речі згідно відповідного рішенням Кабміну України .

Структури мадам Лужкової вже скупили цілі , майже повністю закінчені але недобудовані ( або просто не введені в експулуатацію через опір чиновників) мікрорайони у Києві та в інших районах України. Однак у постанові Кабміну мовиться про "фізичних осіб" . Так от лужковські структури використовують схеми із сотнями фіктивних "фізичних" інвесторів на імя яких і оформляються оті "іпотечні кредити" терміном на 30 місяців. Як правило це працівники цих структур, наприклад будівельники, але не тільки вони.
Також дуже не виключено використання отриманих таким чином квартир в якосмті "соціального бонуса" проросійській колоні в Україні, зокрема в якості плати політикам та чиновникам за вигідні для Росії рішення та дії.
(//www2.maidan.org.ua/news/view.php ... 1237469587)

Цитата:

Чем больше их купят тем меньше останется , новых пока не подвезли

Квартир в продаже на порядок больше, чем "хомяков". К примеру, если сейчас продаётся 10000 квартир, а у 1000 человек есть желание и возможности купить квартиру, то имеем 10 квартир на 1 "хомяка". Если 500 "хомяков" купят квартиру, то останется 500 "хомяков" и 9500 квартир. Сейчас покупать квартиру - это как урожай яблок собирать: самые дурные полезут на дерево зелёные яблоки рвать, половина с дерева свалится, половина будет кислятиной давиться, кто поумней - подождут, пока яблоки созреют и сами упадут.

Цитата:

Квартир в продаже на порядок больше, чем "хомяков". К примеру, если сейчас продаётся 10000 квартир, а у 1000 человек есть желание и возможности купить квартиру, то имеем 10 квартир на 1 "хомяка". Если 500 "хомяков" купят квартиру, то останется 500 "хомяков" и 9500 квартир. Сейчас покупать квартиру - это как урожай яблок собирать: самые дурные полезут на дерево зелёные яблоки рвать, половина с дерева свалится, половина будет кислятиной давиться, кто поумней - подождут, пока яблоки созреют и сами упадут.

Только плохой садовод собирает урожай когда яблоки на землю упадут и попортятся . Бананы так те вообще зеленым рвут -пока до потребителя дойдут созреют а еще лишний урожай консервируют , но ето уже не про бананы ...

Цитата:

Только плохой садовод собирает урожай когда яблоки на землю упадут и попортятся . Бананы так те вообще зеленым рвут -пока до потребителя дойдут созреют а еще лишний урожай консервируют , но ето уже не про бананы ...

Так не о садоводах же речь, а о любителях яблок. Какая разница из каких павидло варить? Из порченых дешевле. Хоть на выходе цена будет одинаковая, да прибыль разная.

Эм....
Ну тогда остается только трусить яблоню и собирать то, что уже созрело, но еще не сгнило. Но еще не сезон, мало яблок падает )
Ждем лета. Лето обещает быть урожайным...

Цитата:

Эм....
Ну тогда остается только трусить яблоню и собирать то, что уже созрело, но еще не сгнило. Но еще не сезон, мало яблок падает )
Ждем лета. Лето обещает быть урожайным...

Летом рано, а вот осенью яблоню можно и потрусить

Цитата:

Летом рано, а вот осенью яблоню можно и потрусить

Да уж, если тенденции продолжатся (а куда ж они денутся), то с осени будет -50% от сегодняшних цен "хотелок".
В принципе (если гривна удержится к доллару на уровне 8-9, в чем я лично сомневаюсь), цены будут уже более-менее вменяемыми.
Продолжаем наблюдать.

Цитата:

Да уж, если тенденции продолжатся (а куда ж они денутся), то с осени будет -50%
Продолжаем наблюдать.

Ох как хоцца продолжения банкета
Вот только, я тут давеча пересчитал несколько вариантов старому уёшному курсу - так, что бы себя отрезвить... так вот это ещё не падение имхо.... это просто коррекция на новый курс + небольшое проседание...

Цитата:

Эм....
Ну тогда остается только трусить яблоню и собирать то, что уже созрело, но еще не сгнило. Но еще не сезон, мало яблок падает )
Ждем лета. Лето обещает быть урожайным...

Известно что яблоня плодоносит не каждый год , поетому дичками мозно отравится

Цитата:

Известно что яблоня плодоносит не каждый год , поетому дичками мозно отравится

так яблоня зрела пару лет Отравиться дичками -это купить сегодня по ценам хотелок.
И вообще...вы как будто собираетесь тоже что-то покупать,тогда смысл язвить?Или это пунктик у вас такой?

Цитата:

так яблоня зрела пару лет Отравиться дичками -это купить сегодня по ценам хотелок.
И вообще...вы как будто собираетесь тоже что-то покупать,тогда смысл язвить?Или это пунктик у вас такой?

Не собирался покупать ... но если так дело пойдет то придется купить ... Но про пунктик тоже верно ...

Я вот подумал , если даже не надо , но ведь как ни крути а в накладе не окажесься . Если цена вдруг опустится до 20 тыс на Печерске а именно за столько я покупал одну из хаток , то уж в Ближайщие года 3 -5 как минимум в цене до 30 подскочит если не больше , как же позвольте спросить вас не купить то , что потом принесет прибыль ??? Плохо ли хорошо , будет Украина к Европе приближатся , рано или поздно деньги все равно пойдут в Украине , тем более если разница в зарплатах будет опять большая , а поскольку все равно главный работодатель будет Киев , как впрочем и образовательный центр , то снова потянутся наши дорогие регионы в Киев , а жилья то нового не строят и запустить ету машину сразу не смогут а потому , есть все шансы снова накрутку в 100% сделать ... ну как говорится поживем увидим ...

Цитата:

Плохо ли хорошо , будет Украина к Европе приближатся , рано или поздно деньги все равно пойдут в Украине ,... ну как говорится поживем увидим ...

В принципе согласен, но перспектива уж очень долгосрочная, особенно если обратить внимание что сичас наши рейтинги как страны для привлека тельности инвесторов на уровне Нигерии...

Цитата:

Не собирался покупать ... но если так дело пойдет то придется купить ... Но про пунктик тоже верно ...

А зачем язвить?моно же язву желудка нажить