Где рекламировать объекты недвижимости?

Цитата "kvartira4":

А ведь остались еще убежденные что без Авизо никуда! Могу успокоить: Авизо - маааленькая часть рекламы. Газета дает эффект плацебо, т.е. дал туда рекламу за 23грн - успокоил совесть что рекламируешь. Без "бесплатных" сайтов никуда, хозяин побъет вас если будет ждать пока Авизо подействует.

действительно "неразрешимая задача". Куда в первую очередь будет подавать рекламу хозяин, -на разумный бесплатный сайт с неограниченным сроком актуальности, или в авизо за 15-23 грн с еженедельной переопубликацией? Где удобне размещать рекламу -на бесплатном сайте с фото, неограниченным текстом и возможностью редактировать объект в любое время, или за деньги -черно-белый некролог из 40 слов? Куда в первую очередь обратится покупатель, -на бесплатный сайт с миллионным посещением, где поисковик за секунду выдаст все актуальные объекты по заданному фильтру, или купит газету и будет листать полсотни страниц А3 формата, расшифровывая сокращения? Что удобнее мониторить, -ежесекундно обновляемый сайт с подпиской на рассылку новых поступлений или покупать каждую неделю авизо и до посинения в глазах сверять рекламные блоки предыдущего тиража с новым? Блиин, тут так сразу и не решишь
ПыСы.а по поводу ваших заявлений о сомнительных рекламных расходах, еще надо разобраться в полезности этой мышиной суеты. а то получается, как КПД у паровоза - 90% пара идет на свисток. То что маклеры плодят клоны и фонари, идет только во вред, т.к. создает хаос и никто платить за разведение срача в СМИ не должен. от кол-ва клонов кол-во объектов не увеличивается и цена остается одна -хозяйская. И кол-во покупателей не растет, так что пользы никакой.

Цитата "kvartira4":

На каких сайтах рекламировать квартиры, чтобы был толк - звонки клиентов, реальные просмотры и сделки. Просмотры объявлений на сайтах не показатель, т.к. если нет звонков, это пустая накрутка счетчика просмотров.

Толк один - создать свой сайт с базами РЕАЛЬНЫХ, а не липовых клиентов и предлагать людям не за 5-7 %, а за 1,5 - 2,5 % - тогда будет толк....Только при этом - иметь ответственность за сделку, иначе ваша "работа" и на.... никому не нужна.

Здравствуйте, спецы! И Домик, и все кто знают. Где рекламируете дорогую недвижимость - по продаже цены от 150тыс. у.е., по аренде - от 900у.е.? На досках недвижимости, например Сландо - нет эффекта, Авизо аналогично. Журнал Мир квартир - пусто. Так где же все-таки? За лучший совет премия - 20% от комиссии реализованного объекта. Налетай, не ленись, покупай... )))

Цитата "Leon_ID":

Такое впечатление, что бесплатные объявления уже не работают.
Что сегодня действительно эффективно?

Лично по моему опыту: только на своем рассркученном сайте, хотя на данный момент досттаочно популярными являються группы в соцсетях, в которых квартиры сдаються лично от хозяинов, минуя нас, риэлтеров...

В базы эффективно для владельце и застройщиков. Ну или если указать размер партнерской комиссии.

Поднятия на всех досках слабо срабатует, перенасыщение полное по объявлениям!!!

Бесплатных сайтов по недвижимости уже помоему нет. Или если есть то их никто не посещает!!!

Здравствуйте!Попробуйте прорекламировать объект в Агенстве занимающимся элитной недвижимостью.За такой процент я дума,они не откажутся.

-наружная реклама на самом объекте и в районе расположения объекта: баннеры, рекламные щиты, растяжки;
-реклама на профильных интернет-порталах и в специализированных печатных СМИ;
продвижение на специализированных мероприятиях (региональные, федеральные и международные выставки, конференции и пр.)

Вот интересное недавнее исследование по этой теме: //domik.ua/novosti/realnaya-istoriya-kak -prodat-kvartiru-za-2-dnya--n242055.html - где эффективна реклама недвижимости.

Кстати, по поводу бесплатности. Очень многие сайты пока что предлагают бесплатную подачу любого количества объявлений. Домик в их числе.

Цитата "Vitaly":

Вот интересное недавнее исследование по этой теме: //domik.ua/novosti/realnaya-istoriya-kak -prodat-kvartiru-za-2-dnya--n242055.html - где эффективна реклама недвижимости.

Кстати, по поводу бесплатности. Очень многие сайты пока что предлагают бесплатную подачу любого количества объявлений. Домик в их числе.

Исследование для зеленых новичков. За 12 лет работы я получил всего несколько десятков звонков по рекламе на сайтах address, meget. Давалась и топ и бесплатная реклама, которая много раз за сутки обновлялась. Сайты не работают, точнее их эффективность близка к нулю. Olx, dom.ria, место.ua, aviso, риалт.aviso, fn.ua - в порядке убывания эффективности. Fn.ua - почти ноль.

Цитата "kvartira4":

За 12 лет работы я получил всего несколько десятков звонков по рекламе на сайтах address, meget. Давалась и топ и бесплатная реклама, которая много раз за сутки обновлялась. Сайты не работают, точнее их эффективность близка к нулю. Olx, dom.ria, место.ua, aviso, риалт.aviso, fn.ua - в порядке убывания эффективности. Fn.ua - почти ноль.

Что скажете о КВАРТОРГе?

Кварторг посещаемый, но результат никакой. Цены в долларах на аренду неудобно. Заголовков нет, предосмотра фото тоже. Адрес и цена. Поиск - дурная работа!

Мне лично оба объекта помог продать ресурс aspo.biz
За весьма умеренные деньги он самостоятельно размещает на основных электронных ресурсах недвижимости объявление, ежедневно обновляет его поднимая в списке, и позволяет редактировать. Так же может и в печатных изданиях размещать, за допплату, но я не пользовался. Кстати, на нем в статистике хорошо видно на каких ресурсах основное количество просмотров. Больше всего показывает на кварторге...

Когда даешь продажу от хозяина, можешь шепнуть на ушко одному риэлтору или в одну базу данных - дальше пойдет "баба бабе сказала". Я иногда удивляюсь что квартира ушла, рекламируясь на одном-двух паршивых ресурсах. В работе риэлтора такой супер-эффективности нет, там надо платно и всюду. Аспо хорошая программа, но в поиске на сайтах зачастую нет той квартиры. И на олх, дом.риа он не дает - оба самых эффективных сайта. Кварторг посещается, но звонков с него не припомню

Вы у каждого звонящего узнаёте где узнал информацию о продаже?

Они сами обычно говорят "вот звоню по объявлению на олх". Потом задаешь вопросы "по какому именно"- народ почему-то уверен что я экстрасенс и сразу угадаю че им надо )))

На address.ua дал платную рекламу - горячее объявление 40грн 50 кликов, типа в 10 раз больше просмотров. За 2 дня 17 просмотров. Заказал и синдикацию за 26грн - рассылка на сайты. Никто не позвонил, и непонятно на какие сайты была рассылка, отчета не предусмотрено. Прочел что "Портал Address.ua является лидирующим онлайновым информационным сервисом для покупки, продажи, аренды и обмена недвижимости в Украине.
Стартовал в мае 2010 года после покупки TopRealty.org.ua.
Cовокупный объем инвестиций в проект составил порядка 2,5 млн. грн. Портал входит в тройку лучших стартапов Украины 2012 года по версии PRUFFI.". Сижу, ржу, думаю больше 5 штук баксов этот портал не стоит. Хотя 20 тыщ грн в самый раз )).

Цитата "kvartira4":

Когда даешь продажу от хозяина, можешь шепнуть на ушко одному риэлтору или в одну базу данных - дальше пойдет "баба бабе сказала". Я иногда удивляюсь что квартира ушла, рекламируясь на одном-двух паршивых ресурсах. В работе риэлтора такой супер-эффективности нет, там надо платно и всюду. Аспо хорошая программа, но в поиске на сайтах зачастую нет той квартиры. И на олх, дом.риа он не дает - оба самых эффективных сайта. Кварторг посещается, но звонков с него не припомню

У меня сложилось впечатление, что кварторг просматривается риэлторами. Очень много просмотров причем сразу после размещения объявления.

Цитата "Realist23":

У меня сложилось впечатление, что кварторг просматривается риэлторами. Очень много просмотров причем сразу после размещения объявления.

Я тоже так считаю. За неделю размещения с помощью Аспо десяток просмотров - прямых клиентов на Кварторге мало.