Где лучше купить новостройку под Киевом

Цитата "Taras_Pe":

Ну тут два варианта - либо очень уютный пригород с инфораструктурой, но очень проблемными дорогами (имею в виду путь в Киев утром-вечером), либо начнет чем-то смахивать на город-призрак, если проблемные стройки так и останутся недостроями. Почему-то в пробки я верю больше.

а підкажіть будьласонька, де в нас найпроблемнішна (ти ба яке слово) дорога до Києва? я передмістя маю на увазі

То есть в Броварах квартиры дешевле чем в Борисполе?) Норм тема конечно. А раз вы из Броваров, можно я вас еще чутка подостаю? С вашего позволения конечно)
Если гвоорить о Броварах, то какой район там норм? Или такой большой роли не играет?

Цитата "yalynka":

а підкажіть будьласонька, де в нас найпроблемнішна (ти ба яке слово) дорога до Києва? я передмістя маю на увазі

Тут смотря куда вам ехать нужно и когда. Бывает на мостах можно хорошо постоять, бывает на проспекте Победы.

Цитата "Taras_Pe":

Тут смотря куда вам ехать нужно и когда. Бывает на мостах можно хорошо постоять, бывает на проспекте Победы.

а де це в нас є мости на вїзді?)) то ви з Києвом плутаєте) мене цікавіть власне передмістя

Цитата "o-henri":

То есть в Броварах квартиры дешевле чем в Борисполе?) Норм тема конечно. А раз вы из Броваров, можно я вас еще чутка подостаю? С вашего позволения конечно)
Если гвоорить о Броварах, то какой район там норм? Или такой большой роли не играет?

Норм тема, правда. Если у вас есть другие данные - можете их озвучить) А у меня к вам встречное замечание - каким-то не естественным выглядит ваш интерес Броварами. Если вы тут с плохими намерениями, то вам Торгмаш пойдет за милую душу

Цитата "Taras_Pe":

Ну тут два варианта - либо очень уютный пригород с инфораструктурой, но очень проблемными дорогами (имею в виду путь в Киев утром-вечером), либо начнет чем-то смахивать на город-призрак, если проблемные стройки так и останутся недостроями. Почему-то в пробки я верю больше.

Да полбеды - это въезд-выезд. Я как раз больше опасений имею относительно того, что за такой скоростью и объемами строительства жилья - никакое инфраструктурное развитие не успеет. И к этом случае речь пойдет уже не о транспортном, а инфраструктурном коллапсе. И уютным пригородом это вряд ли будет считаться. Не согласны?

Цитата "Юлия_Ф":

Норм тема, правда. Если у вас есть другие данные - можете их озвучить) А у меня к вам встречное замечание - каким-то не естественным выглядит ваш интерес Броварами. Если вы тут с плохими намерениями, то вам Торгмаш пойдет за милую душу

Поверхностный поиск на луне показывает мне примерно такую же цену, это если говорить о новостройках конечно. Ну почему же сразу замечание?) интерес у меня вполне естественный - на левом берегу не нашел схожего по условиям проживания места, поэтому активно собираю инфу. Что за зверь этот торгмаш даже представить не могу, но я вас начинаю побавиваться ))

Цитата "o-henri":

Что за зверь этот торгмаш даже представить не могу...

Некий аналог киевской Троещниы, Борщаговки, может ДВРЗ или Корчеватого, но в масштабах Броваров. Промышленный район в удалении от киевской трассы с соответствующим контингентом, с застройкой достаточно унылыми домами и большим количеством промзон. Цена там существенно ниже чем возле Киевской трассы на выезде из Броваров в сторону Киева.

Цитата "o-henri":

Поверхностный поиск на луне показывает мне примерно такую же цену, это если говорить о новостройках конечно. Ну почему же сразу замечание?) интерес у меня вполне естественный - на левом берегу не нашел схожего по условиям проживания места, поэтому активно собираю инфу. Что за зверь этот торгмаш даже представить не могу, но я вас начинаю побавиваться ))

Подумайте вот о чем. Даже если (по-вашему конечно) цены на квартиры не отличаются, подумайте, откуда вам будет удобнее обираться в Киев (имею в виду центр например). А меня бояться не надо Вам выше ответили, что такое Торгмаш

Цитата "Это я тут":

Некий аналог киевской Троещниы, Борщаговки, может ДВРЗ или Корчеватого, но в масштабах Броваров. Промышленный район в удалении от киевской трассы с соответствующим контингентом, с застройкой достаточно унылыми домами и большим количеством промзон. Цена там существенно ниже чем возле Киевской трассы на выезде из Броваров в сторону Киева.

Цитата "Юлия_Ф":

Подумайте вот о чем. Даже если (по-вашему конечно) цены на квартиры не отличаются, подумайте, откуда вам будет удобнее обираться в Киев (имею в виду центр например). А меня бояться не надо Вам выше ответили, что такое Торгмаш

Поддерживаю - даже если открыть обычную гугловскую карту, то видно, что Бровары поближе будут до Киева, чем Борисполь. Ну и плюс - это две разных дороги. Броварской проспект как-то поудобнее будет.

Цитата "yalynka":

а де це в нас є мости на вїзді?)) то ви з Києвом плутаєте) мене цікавіть власне передмістя

А я имел в виду проезд в центр города. Ну а в пригородах тоже можно в пробку утром попасть. Если улочки узкие, а все утром выезжают на машинах плюс маршрутки можно добавить. По поводу конкретных пригородов сказать не могу, но например Борщаговка от этого точно страдает. У меня там друзья жили и жаловались постоянно.

Цитата "ПетрИваныч":

Да полбеды - это въезд-выезд. Я как раз больше опасений имею относительно того, что за такой скоростью и объемами строительства жилья - никакое инфраструктурное развитие не успеет. И к этом случае речь пойдет уже не о транспортном, а инфраструктурном коллапсе. И уютным пригородом это вряд ли будет считаться. Не согласны?

Меня как раз инфраструктура сейчас меньше заботит, чем транспорт. С инфораструктурой и в Киеве беда, особенно в районах новостроев. Хотя если думать на перспективу - если не будут строить детские сады, школы и больницы - это действительно будет большая проблема.

Цитата "Fluffyl":

Поддерживаю - даже если открыть обычную гугловскую карту, то видно, что Бровары поближе будут до Киева, чем Борисполь. Ну и плюс - это две разных дороги. Броварской проспект как-то поудобнее будет.

Мне карту не надо открывать.

Цитата "Taras_Pe":

А я имел в виду проезд в центр города. Ну а в пригородах тоже можно в пробку утром попасть. Если улочки узкие, а все утром выезжают на машинах плюс маршрутки можно добавить. По поводу конкретных пригородов сказать не могу, но например Борщаговка от этого точно страдает. У меня там друзья жили и жаловались постоянно.

так я ж про передмістя і питала) про Київ добре знаю, стільки годин у цих заторах було ввтрачено.. мене зараз більше цікавлять Бровари. може хтось зна?)

Цитата "Это я тут":

Некий аналог киевской Троещниы, Борщаговки, может ДВРЗ или Корчеватого, но в масштабах Броваров. Промышленный район в удалении от киевской трассы с соответствующим контингентом, с застройкой достаточно унылыми домами и большим количеством промзон. Цена там существенно ниже чем возле Киевской трассы на выезде из Броваров в сторону Киева.

Жуть) Спасибо, добрый человек

Цитата "Юлия_Ф":

Подумайте вот о чем. Даже если (по-вашему конечно) цены на квартиры не отличаются, подумайте, откуда вам будет удобнее обираться в Киев (имею в виду центр например). А меня бояться не надо Вам выше ответили, что такое Торгмаш

Ну тут понятно как раз, что Бровары поближе к Киеву будут. Поэтому факт, что они по0дешевле Борисполя будут вызвал во мне волну удивления и противоречий. Попробую дальше с этим жить

Цитата "o-henri":

Жуть) Спасибо, добрый человек

Ну не так чтобы аж прямо жуть, но заметно хуже некоторых других районов Броваров. Кстати, если кого устраивает Торгмаш в Броварах (название района, кстати, по названию одноименного завода) и нет четкой привязки к левому берегу Днепра, то можно обратить внимание на Коцюбинское. Такая же унылая дыра в плане уюта и инфраструктуры, но все же заметно поближе к Киеву. И цена там близкая. Может даже в Коцюбинском чуточку дешевле (на счет этого могу ошибаться, т.к. сложно сравнивать объекты, если они на разных стадиях строительства, либо отличаются друг от друга).
А что касается Броваров, то это городок не такой уж и маленький. И в разных его частях ситуация отличается. Есть достаточно престижный район на выезде из Броваров в сторону Киева, вовсю застраиваемый новостройками, а есть Торгмаш - который находится далековато от тех вещей, за что ценят многие Бровары. Красивой природы там, кстати, тоже нет поблизости. А еще есть нечто среднее. Например, район, который местные называют "массив", есть другие районы.
Если взять престижную часть Броваров, то цена там вполне киевская, хотя вокруг бывает все достаточно аккуратненько и благоустроено. Инфраструктура приемлемая. Если же взять то нечто среднее, о котором я написал выше, то район пригорода Киева обыкновенный. Т.е. чувствуется что это не Киев, но и глухим селом не назовешь. Инфраструктура, в принципе, вся есть - как в любом другом городе, построенном в СССР - они примерно одинаково строились. Но в отличии от Киева есть приколы с теми же домами, это когда есть половинчатые этажи, и квартиры с приставкой А, плюс подход коммунальных служб и местного населения тоже отличается. Кто там живет долго и привык к этому, тому не принципиально, но вообще тем, кто ненадолго туда попадает, это необычно. Но чем Бровары отличаются от многих более мелких населенных пунктов - уровень школ обыкновенный. Звезд с неба они не хватают, но это все таки обыкновенные школы, если сравнивать с киевскими. То же самое касается садиков, больниц и всего остального. Если сравнить с тем же Коцюбинским, то, судя по рассказам людей, живущих там, уровень этих заведений у них гораздо ниже. Те, кто имеет возможность, возят своих детей в киевские школы. Плюс жалуются, что кружков в округе нет практически. В плане кружков в Броварах все же получше - я же говорю, что город как город. Это все таки город.

Цитата "Это я тут":

Ну не так чтобы аж прямо жуть, но заметно хуже некоторых других районов Броваров. Кстати, если кого устраивает Торгмаш в Броварах (название района, кстати, по названию одноименного завода) и нет четкой привязки к левому берегу Днепра, то можно обратить внимание на Коцюбинское. Такая же унылая дыра в плане уюта и инфраструктуры, но все же заметно поближе к Киеву. И цена там близкая. Может даже в Коцюбинском чуточку дешевле (на счет этого могу ошибаться, т.к. сложно сравнивать объекты, если они на разных стадиях строительства, либо отличаются друг от друга).
А что касается Броваров, то это городок не такой уж и маленький. И в разных его частях ситуация отличается. Есть достаточно престижный район на выезде из Броваров в сторону Киева, вовсю застраиваемый новостройками, а есть Торгмаш - который находится далековато от тех вещей, за что ценят многие Бровары. Красивой природы там, кстати, тоже нет поблизости. А еще есть нечто среднее. Например, район, который местные называют "массив", есть другие районы.
Если взять престижную часть Броваров, то цена там вполне киевская, хотя вокруг бывает все достаточно аккуратненько и благоустроено. Инфраструктура приемлемая. Если же взять то нечто среднее, о котором я написал выше, то район пригорода Киева обыкновенный. Т.е. чувствуется что это не Киев, но и глухим селом не назовешь. Инфраструктура, в принципе, вся есть - как в любом другом городе, построенном в СССР - они примерно одинаково строились. Но в отличии от Киева есть приколы с теми же домами, это когда есть половинчатые этажи, и квартиры с приставкой А, плюс подход коммунальных служб и местного населения тоже отличается. Кто там живет долго и привык к этому, тому не принципиально, но вообще тем, кто ненадолго туда попадает, это необычно. Но чем Бровары отличаются от многих более мелких населенных пунктов - уровень школ обыкновенный. Звезд с неба они не хватают, но это все таки обыкновенные школы, если сравнивать с киевскими. То же самое касается садиков, больниц и всего остального. Если сравнить с тем же Коцюбинским, то, судя по рассказам людей, живущих там, уровень этих заведений у них гораздо ниже. Те, кто имеет возможность, возят своих детей в киевские школы. Плюс жалуются, что кружков в округе нет практически. В плане кружков в Броварах все же получше - я же говорю, что город как город. Это все таки город.

По поводу половинчатых этажей и квартир с приставкой А можно поподробнее?

Цитата "Fluffyl":

По поводу половинчатых этажей и квартир с приставкой А можно поподробнее?

Я встречал такие в Броварах. Причем я удивился, а мой знакомый из Броваров сказал, что у них это встречается местами, что это все таки Бровары, а не Киев.
Половинчатый этаж - это когда в некоторых подъездах, а может даже не во всем подъезде, а только в какой-то его части от лифта надо спуститься пол этажа и идти по коридору непосредственно в квартиры. Не знаю насколько это массово там, но судя по комментариям знакомого, периодически встречается.