Где дно?

Цитата:

Петр, может в с Ланусей поменяетесь?
Она сюда, вы туда - бартер, и все довольны.
Лануся обретет свободу от полицейского государства, вы в полную меру насладитесь прелестями жизни в "неполицейском" государстве.

Да я уже слава богу с апреля месяца ваша, вернее наша и 4 года, как в Киев на историческую родину сбежала

Цитата:

Как бы вам не пришлось вместо сдачи в аренду самому оплачивать комуслуги за многочисленные большеметражные хатки

Вы сами то верите в свои слова В такой ситуации за комуслуги платить никто не будет

Цитата:

А с чего Вы взяли, что именно Вы тонуть не будете? Вместе со всеми так сказать...

Так я ж не говорил, что буду ковыряться в носу на ЮБК. Я уже тону. Это вон Аут у нас оптимист. Сейчас нужно консервами и водкой закупаться, а он бетонометрами бредит

Цитата:

Так я ж не говорил, что буду ковыряться в носу на ЮБК. Я уже тону. Это вон Аут у нас оптимист. Сейчас нужно консервами и водкой закупаться, а он бетонометрами бредит

Во-во! Я уже купил на выходных красной икры и коньяка про запас

Цитата:

Во-во! Я уже купил на выходных красной икры и коньяка про запас

Маладец

Цитата:

Вы сами то верите в свои слова В такой ситуации за комуслуги платить никто не будет

В такой ситуции лучше, если вообще на шее ничего не висит, за что надо платить.

//www.youtube.com/watch?v=PDXEsmJL1ns

Цитата:

Так я ж не говорил, что буду ковыряться в носу на ЮБК. :) Я уже тону. Это вон Аут у нас оптимист. Сейчас нужно консервами и водкой закупаться, а он бетонометрами бредит :-B

А чо, мне плакать что-ли? - у меня даже теплица есть, я в ней огурцы с помидорами выращивал в этом году :-D Будеи совсем туго, вскопаю газон под картоху - буду Ихтику конкуренцию составлять :-)> А пока, вроде все ОК, работаем :yes:

ЗЫ: а бухло (я текилу люблю) я через посольства заказываю, ящиками, на новый год уже затарился :-)>

Цитата:

Ув. Носферату, я просто вот так мыслю: если в центре Киева 1 кв. метр новостроя будет стоить 500 баксов, то в Украине весь бизнес будет мертв и средний доход по оному будет в районе 200-300 баксов/месяц, при этом надо будет работать

Я думаю, что не весь, а тот, который на импорт завязан. Он должен сократиться хотя бы втрое.

Цитата:

ЗЫ: про однушки по 30к я ничего не писал Тут все вертится возле цифры 500баксов/метр - прям, магическая цифра

Таки да, психологический барьер. Дальше легче пойдет.

Цитата:

А чо, мне плакать что-ли? - у меня даже теплица есть, я в ней огурцы с помидорами выращивал в этом году :-D Будеи совсем туго, вскопаю газон под картоху - буду Ихтику конкуренцию составлять :-)> А пока, вроде все ОК, работаем :yes:

ЗЫ: а бухло (я текилу люблю) я через посольства заказываю, ящиками, на новый год уже затарился :-)>

Ну если уж совсем все ОК, текила льется вместо водки и есть шальное бабло, тогда можно и бетона прикупить. В казино ж играют нормальные люди, чтобы просадить деньги. Так и с недвигой

Цитата:

Я думаю, что не весь, а тот, который на импорт завязан. Он должен сократиться хотя бы втрое.

Я статистики не веду, но думаю, он и так упал очень существенно

Цитата:

Ну если уж совсем все ОК, текила льется вместо водки и есть шальное бабло, тогда можно и бетона прикупить. В казино ж играют нормальные люди, чтобы просадить деньги. Так и с недвигой

Дык, что значит шальное бабло??? - спекуляциями не занимаюсь

ЗЫ: я вот подумываю еще одну хату сдать, если интересно, буду в профильной ветке форума описывать процесс сдачи, только я еще цену не сложил

Цитата:

Дык, что значит шальное бабло??? - спекуляциями не занимаюсь

ЗЫ: я вот подумываю еще одну хату сдать, если интересно, буду в профильной ветке форума описывать процесс сдачи, только я еще цену не сложил

опишите что за хата, попробуем посоветовать

Цитата:

Ув. Носферату, я просто вот так мыслю: если в центре Киева 1 кв. метр новостроя будет стоить 500 баксов, то в Украине весь бизнес будет мертв и средний доход по оному будет в районе 200-300 баксов/месяц, при этом надо будет работать 8-) А так, куплю себе квартирку, сделаю ремонт, остальные квартирки сдам, дом продам и перееду на ЮБК - буду ковыряться в носу и ничего не делать :-)>

ЗЫ: про однушки по 30к я ничего не писал Тут все вертится возле цифры 500баксов/метр - прям, магическая цифра

//www.lvivnews.info/news/5166.html
помоему пандемия может преподнести сюрпризы т.с. покосить ряды жителей столицы...
кто будет кашлять в монитор и кашель с похрюкиванием -отодвинте монитор на безопасное расстояние и оденте маску...

Цитата:

опишите что за хата, попробуем посоветовать

1к, 9/16, 50кв.м., студия, район Шулявки, дом 2006 года, окна выходят на парк, стеклопакеты, ремонт "типа под себя", мебель (диван, кресло, гардеробная 4 кв.м.), техника (холодильник, морозильник, плита, духовка - встраиваемые, стиралка) - телика нет, но могу привезти ЛСД 32 дюйма, есть мелочи типа тостера/чайника/комбайна, но ИМХО такую фигню арендатор сам имеет Всей технике/мебели 3 года, но в квартире мы иногда на выходных оставались, не жили - все новое...

ЗЫ: спальне место - встроенная кровать-подиум (не диван, он отдельно) Стоянка для авто в 100 метрах от дома (охраняемая - 10 грн. сутки), во дворе бесплатно.

Цитата:

Ну если уж совсем все ОК, текила льется вместо водки и есть шальное бабло, тогда можно и бетона прикупить. В казино ж играют нормальные люди, чтобы просадить деньги. Так и с недвигой

айяйаяй... жаба...

Цитата:

//www.lvivnews.info/news/5166.html
помоему пандемия может преподнести сюрпризы т.с. покосить ряды жителей столицы...
кто будет кашлять в монитор и кашель с похрюкиванием -отодвинте монитор на безопасное расстояние и оденте маску...

(!)
Сегодня ночью Киев будут обрабатывать с воздуха какой-то дрянью. Рекомендуется по улицам не гулять, окна держать закрытыми и т.д. Инфа от источника в санстанции.

Краткое содержание предыдущих серий:
Наблюдаю на Реалте цены заявок на продажу 1-, 2- и 3-кмнт квартир.
Диапазон 20К - 200К, шаг 10К.
Показаны данные на начало измерений, предыдущее измерение + текущее.

День 269.
Конец недели.
Там предлагали вести также статистику стоимости метра по районам (на базе Реалта), но смысла в этом не вижу:
1) там и так есть такие графики на сайте
2) отфильтровывание 10% от самых дешевых и самых дорогих предложений делает среднюю цену еще выше (а она на Реалте и так выше, чем на Домике).
Так что пока оставлю свои графики как есть.

Изменение предложения:
1-к -0.9%
2-к -1.3%
3-к +1.3%
[attachment=0]Graph.PNG[/attachment]
-------
Забыл присобачить картинку

Цитата:

Так сходите, рассмотрите эти два. Потом расскажете что да как - который там из хозяев более сговорчив Глядишь, соседями будем Со мной тут еще ihtiandr и gip60, но мы пока готовы Вам уступить по 1000 у.е.

Цитата:

1к, 9/16, 50кв.м., студия, район Шулявки, дом 2006 года, окна выходят на парк, стеклопакеты, ремонт "типа под себя", мебель (диван, кресло, гардеробная 4 кв.м.), техника (холодильник, морозильник, плита, духовка - встраиваемые, стиралка) - телика нет, но могу привезти ЛСД 32 дюйма, есть мелочи типа тостера/чайника/комбайна, но ИМХО такую фигню арендатор сам имеет Всей технике/мебели 3 года, но в квартире мы иногда на выходных оставались, не жили - все новое...

ЗЫ: спальне место - встроенная кровать-подиум (не диван, он отдельно)

хм... ну так чтоб реально сдать думаю тысячи 4 гривен... дешевле сдавать точно смысла нету... думаю сами понимаете, что какие-бы хорошие арендаторы не были, но квартирка вид свой все-равно потеряет...
хотя может и четыре с половиной или пять для начала выставить...
Так сказать -для оценки ситуации и проверки того, как будут звонить арендаторы...
Как-никак квартира "бизнес" класса в достаточно приличном районе. Хоть и однокомнатная.
Тут ведь как раз на домике публиковалась статистика...

Цитата:

(!)
Сегодня ночью Киев будут обрабатывать с воздуха какой-то дрянью. Рекомендуется по улицам не гулять, окна держать закрытыми и т.д. Инфа от источника в санстанции.

Спасибо, АУМ. Пойдк бобика прогуляю, да машину в гараж загоню, еще краска "слезет"