Где дно?

Цитата:

Шила в мешке уже ни кому не утаить. И щас, этот бумеранг, ой как больно ударит по лбу этих горе подтасовщиков, застройщиков, рЫэлторов, Ынвесторов махинаторов итд.

Домик - это частная компания. Что хочет, то и пишет. И таких компаний много. Не хотите верить их индексу, так это личное дело.

Но связывать рост цен на недвижимость с публикуемыми индексами - это просто несерьезно. Пришли деньги в Украину, банки их раздали, цены пошли вверх. Уходят деньги с Украины, банки набрались по шею плохих кредитов, цены на железо упали, и приплыли не только цены на недвижимость, а и вся недоделанная экономика Украины в целом.

А тем временем НБУ ввел временную администрацию в банк "Надра". Всего в Украине Порошенко насчитал 15 проблемных банков
//polityka.in.ua/info/228.htm

Цитата:

А тем временем НБУ ввел временную администрацию в банк "Надра". Всего в Украине Порошенко насчитал 15 проблемных банков
//polityka.in.ua/info/228.htm

"Огласите весь список"

Цитата:

"Огласите весь список"

Кроме "Киева" и "Надр" - это Укрпромбанк, Причерноморье... Вроде проблемы серьезные у Родовида.
А, ну еще Проминвест, там правда вывели уже врем. администрацию. Но интересно - депозиты выдают?
Как видно на сайте НБУ //bank.gov.ua/Inf_mat/Pres_release/20... 7102008_308.pdf - введена администрация еще на год.

Цитата:

Домик - это частная компания. Что хочет, то и пишет. И таких компаний много. Не хотите верить их индексу, так это личное дело.

Но связывать рост цен на недвижимость с публикуемыми индексами - это просто несерьезно. Пришли деньги в Украину, банки их раздали, цены пошли вверх. Уходят деньги с Украины, банки набрались по шею плохих кредитов, цены на железо упали, и приплыли не только цены на недвижимость, а и вся недоделанная экономика Украины в целом.

Н-уууу, ценовое ожидание, статьи о такой всегда ликвидной недвижимости и тд....)))СМИи могут прекрасно манипулировать людьми, неспроста Ленин наряду с захватом ж\дороги поставил газеты и телеграф)))Просто сейчас многим нравится делать деньги, именно не зарабатывать, а делать ! Потому и риэлторы, и банкиры, и застройщики делали деньги.Называли все это удачными инвестициями.И прям так вдруг оказывается что у нас уже дороже чем в Европе!!
А сейчас происходит очень интересный процесс.Цены реальных продаж существенно отличаются от заявленных в объявлениях..Возникает вопрос как и почему такое происходит. Ответ у меня есть.В базах предложений о продажде много квартир по 900-1000 долларов за квадрат и пару по цене 500-600))Естественно, последние продадутся в первую очередь.Риэлторы знают как называется такой прием- болванка)))Ставится десяток нереальных предложений по завышенным цекнам, даже реальных левых продавцов нетрудно убедить чтобы они не продешевили ставить по 1000,при том риэлор или спекулянт ставить свои квартиры по цене немного дешевле.Кому выгодно такое манипулирование ценами, не лучше ли сразу указать реальную?Кто выиграет от затягивания падения рынка,а в том что он станет раельным большинство поняли уже.?Риэлторы теряют проценты, ведь пять процентов от ста или пять от сорока)))Спекулянты успевают сбросить свои инвестиции вроде бы по цене ниже рыночной)))А как этот процесс закончится, через полмесяца, вот тогда и риэлторы и спекулянты уйдут ,отпустят рынок в свободное плавание.

//www.nasha-reklama.com.ua/dinam.php

Цитата:

Ну, с учетом того, что в Германии ЗП на уровне 2Койро - это так, средненько, то это копейки...
При нашей "среднепотолочноукраинской" (не только киевской) ЗП в 2000 грн неесложно подсчитать % коммунальных...
Тогда у нас, по идее, цена м2 должна не просесть, а в ужасе совершить сеппуку.

Средняя зарплата в Берлине как минимум 3000 евро.

Родовид распродает свои отделения по 1000 баксов каждое.
//fn.ua/Details.aspx?m%24o=1&m%24...p;p= 16&s=11

Цитата:

Средняя зарплата в Берлине как минимум 3000 евро.

Последние официальные данные по средней ЗП в Германии - 3.105 €/мес. гряными (III квартал 2008)
Statistisches Bundesamt
Ну а в Берлине пожалуй чуть пониже средней будет... Т.е. нищета по Киевским меркам

Цитата:

Родовид распродает свои отделения по 1000 баксов каждое.
//fn.ua/Details.aspx?m%24o=1&m%24...p;p= 16&s=11

Это объявление уже по всем форумам прошло... такое ащущение, что это провокация....

читал что многие банки получили убытки за 08 год и есть такие которые получили мало прибыли ввиду того что направили массу на резервирование. Только нет известий от "зеленого банка" ни каких. Кстати почти единственный банк который не получил рефинансирования вообще. Это значит что у банка пока все хороше ?

пираты сомали в отчаянии - для расчетов с ними открыли счет и перечислили деньги в банк На""ра.

Цитата:

Вот дешёвый Берлин, на который в едином порыве мастурбируют многие киевляне - он на Востоке. А Киев соответствует западу Германии. И поэтому получается точно такая же разница в ценах.

Хм, дело только в том что качество жилья в том самом Берлине который на востоке кардинально отличается от качества жилья в Киеве - который тот самый запад. Причем отличается в лучшую сторону.

Цитата:

...
А у нас сейчас во как:платишь деньги и дите поступает в престижный вуз,за экзамены соответственно отстегивается, затем за теплое местечко ! Зарплаты в вузах у профессоров по 2-3 тыс гривен!Надо им выживать как-то?Вся верхушка тянет себе. Никому до качества образования нет дела.Что в итоге? Учителя, врачи, юристы, инженеры- НЕКОМПЕТЕНТНЫ до абсурда.А вот в иностранных компаниях даже проводят тестирование перед приемом на работу! И не от хорошей жизни они это делают, диплом даже красный абсолютно ничего не стоит.

Ну да, а как же иначе?
У нас сейчас учиться - непрестижно, сложно и вообще, "неправильно".
Вот потусить с друзьями во время занятий, пива хряпнуть, покурить, на дискотеку сходить - это да...
Потом сессию сдать , диплом получить - и куда-нить, на тепленькое, непыльное место, желательно в госструктуры.
Вчера убил час в ОВИРе Дарницкого р-на.
Одна царевна-лягушка (лет 25, рост 160, вес к 90) не могла сказать, занимается ли она вопросом, который был мне нужен... Послала к второй...
Вторая (лет 22, швабра) просто послала к третьей...
Третья (бабушкабожийодуванчик) сказала, что "я точно таким не занимають", и послала подальше...
Пришлось идти к начальнику...
Начальница (лет 35, пальцы веером) задумалась минут на 10 "а делаем ли мы это, вообще?"...
Пришлось заверить ее, что ОВИР ГОРОДА (!!) сказал мне, что таки делают...
В процессе разговора выяснилось, что делает - именно бабушкабожийодуванчик...
Пришлось делать им очную ставку, прямо в кабинете начальницы...
ОМГ...

Цитата:

а большинство менеджеров с купленными дипломами - пасти коров или мести улицы.

Я вот не понимаю как эти "менеджеры" вообще смогли где то устроится. Ведь повсюду рыбные места - это частный бизнес. Разве частник (а они обычно вменяемые люди) примет к себе такой балласт?

Цитата:

Я вот не понимаю как эти "менеджеры" вообще смогли где то устроится. Ведь повсюду рыбные места - это частный бизнес. Разве частник (а они обычно вменяемые люди) примет к себе такой балласт?

Легко! Потому что им можно платить ползарплаты, пока у них испытательный срок месяца два, и потом их зарплата раза в два меньше, чем у хорошего специалиста. А чтобы хорошего нанять, это ж надо рекрутинговой компании заплатить и зарплату платить ого-го какую. Поработает такой "менеджер" с полгода и его меняют. Опять экономия на зарплате и ощущение, что полно рабочих мест.

Цитата:

Легко! Потому что им можно платить ползарплаты, пока у них испытательный срок месяца два, и потом их зарплата раза в два меньше, чем у хорошего специалиста. А чтобы хорошего нанять, это ж надо рекрутинговой компании заплатить и зарплату платить ого-го какую. Поработает такой "менеджер" с полгода и его меняют. Опять экономия на зарплате и ощущение, что полно рабочих мест.

Ощущение ощущением, а работа то не делается. Частник сразу почувствует "отдачу" от этих перетекающих кадров и задумается над этим вопросом. Это же его деньги.

Цитата:

Ощущение ощущением, а работа то не делается. Частник сразу почувствует "отдачу" от этих перетекающих кадров и задумается над этим вопросом. Это же его деньги.

Может, мне с частниками не везло, но сколько работала, столько и наблюдала такую картину. Особенно в торговых организациях. И что удивительно, никого специально не увольняют, "менеджеры" сами уходят. Те что пошустрее (не читать "хороший специалист"!) - на более высокую зарплату, те, что не тянут - на более низкую, торговыми представителями, например.

Цитата:

Это же его деньги.

Вот он таким образом свои деньги и экономит! Про то, что хороший специалист принесет ему еще больше денег, только надо платить нормально, а он этого не понимает, только в курилках и обсуждалось. (сама не курю, но повозмущаться начальством, присоединялась )

Цитата:

Ну да, а как же иначе?
.
Вчера убил час в ОВИРе Дарницкого р-на.

У меня заграничный паспорт заканчивался, пошел на Саксаганского 4. Расценки такие....Через три рабочих дня 700 с копейками. через 10 - 500 с копейками, через 30 - около 240. Оставить старый паспорт у себя - 80

Цитата:

Риэлторы теряют проценты, ведь пять процентов от ста или пять от сорока)))Спекулянты успевают сбросить свои инвестиции вроде бы по цене ниже рыночной)))А как этот процесс закончится, через полмесяца, вот тогда и риэлторы и спекулянты уйдут ,отпустят рынок в свободное плавание.

На самом деле многие риэлтопы сегодня поставлены на грань выживания (и уже не риэлторы, а безработные без зарплаты и пособия по безработицы). Но все равно им так тяжело отказаться от пагубной привыки раздувать цены любой ценой. Многие фирмы уже существуют только на бумаге и в интернете и закрывают офисы. Предложения на Домике наверно немного выше рыночных средних.