Где дно?

Цитата:

Оторвались Вы от нашей жизни)))

недошли многие из них пока до этого
но скоро дойдут все

Цитата:

Доллар будет 10-15 :(
Просто это только начало, дальше будет хуже, сегодня на гривну еще можно что-то купить, но через полгода будет гипернифляция, вот тогда гривна будет мало стоить :( И тогда метр бетона будет 1500 гривен, вполне реально :-)>

Щас ! Будет инфляция . Откуда она возместя если бюджет сократили в разы ? Если зарплаты порезали, если вообще статьи расходов на 90% только зарплата и соц выплаты. При том что и их порезали в край. Смешно рассуждаете.

Цитата:

Да это крутая зарплата !! Моя дочь работает невропатологом в отделении с 60 парализованными больными, рабюотает на ставке, дежурит по ночам и получает за все 980 гривен вместе с допалатой за вредность !!! :-)> На транспорт тратит в день 4 гривни,два раза в денп получается 8,за месяц 170))) Сколько остается?
Посчитайте, склько должна стоить квартира исходя из ее зарплаты)))
Оторвались Вы от нашей жизни)))

А зачем она ходит на рабору ? Если благотварительностью занимается понимаю -а так нет , в Украине при наличие компьютера света и интернета можно зарабатывать не выходя из дома 300-500 долларов . К чему это геройство ???

Цитата:

Я так понял если вы домик будете покупать - то не дороже 150 тыс в Америке .

С прошлой недели моя официальная зарплата $165 тыс. в год.
Буду покупать дом на 411 кв. метр за $379 тыс, с отделкой, всеми бытовыми приборами и т.д: (1902 кв. метров земли) //www.realtor.com/realestateandhomes-... 3223_1105539046
($922 за кв. метр в доме)

Цитата:

Мне интересно кто в Америке берет кредит только наполовину своей зарплаты при покупке дома .

В основном, все знакомые американцы берут кредит на приблизительно 30-40% зарплаты.

Есть специальный канкулятор, по которому ориентируется покупатель, реалтор и банк, я уже давала несколько раз: //www.realtor.com/home-finance/financ... reCalculate_btn

Цитата:

По етой логике средняя цема дома по Америке должна быть не больше 60 тыс.

По данной логике, со средней зарплатой по штатам 4-7 тыс. в месяц, цена среднего дома 200-300 тыс.
Но, односпальные квартиры в Штатах намного дешевле в соотношении к зарплате.

Кстати, хорошенькая двухкомнатная односпалка 1 миля от торгового центра - $62 тыс: //www.realtor.com/realestateandhomes-... 0328_1105464224
Цены зависят от зарплат в регионе.

Цитата:

средняя зарплата в Киеве до кризиса была 3000 грн, пусть учтем конверты и всякую хрень - еще 3000 грн, то есть 6000 грн

Инфо от 2008г.

"средняя зарплата в Киеве составляет 2991 гривну"

Цитата:

не енто не идиоты, енто супер убер умные растишки в агонии вопят
нормальным людям все давно понятно было
ща им растишкам , больно очень из за собственной тупости
и кроме как вопить мол "в столице Украины (мозга нет понять в какой Ж находится Украина и что ее столица реально на уравне столицы Зимбабве) все по много нацать касарей баксов зарплату получаютб и поентому будеттокодорожать"
шо ты такое неправду говориш! НЕТ такой ЗП в СТОЛИЦЕ УКРАИНЫ!!!! (шоб звучало как столица Англии написал большими буквами)
сорказм надеюсь понятен 0-)

856 грн, это чистая ставка, без всех доплат. И Вы еще будете мне вопить, что я говорю неправду? Не знаете? Так и не спорьте, а я пишу то, в что знаю 100%!!!!!

2 Dominika
блин вы юмора не поняли
я прекрасно в курсе
это я так шутить пытался
прочитайте внимательно 0-)

Цитата:

2 Dominika
блин вы юмора не поняли
я прекрасно в курсе
это я так шутить пытался
прочитайте внимательно 0-)

Извините, шутку не поняла. Из-за Вас ушла из форума.

Цитата:

Да это крутая зарплата !! Моя дочь работает невропатологом в отделении с 60 парализованными больными, рабюотает на ставке, дежурит по ночам и получает за все 980 гривен вместе с допалатой за вредность !!! :-)> На транспорт тратит в день 4 гривни,два раза в денп получается 8,за месяц 170))) Сколько остается?
Посчитайте, склько должна стоить квартира исходя из ее зарплаты)))
Оторвались Вы от нашей жизни)))

Ужас... <:[

И некоторые спрашивают почему я не продаю свою квартиру в Киеве, где живут родственники и почему шлю им деньги...
Да, я оторвалась от украинской жизни давно... еще с университета...

Цитата:

Ужас... <:[

И некоторые спрашивают почему я не продаю свою квартиру в Киеве, где живут родственники и почему шлю им деньги...
Да, я оторвалась от украинской жизни давно... еще с университета...

Продав квартиру на пике, вы уже сегодня обеспечили бы родственников и жильем, и деньгами... И себе бы на покупку дома кое-что отложили.

Цитата:

Продав квартиру на пике, вы уже сегодня обеспечили бы родственников и жильем, и деньгами... И себе бы на покупку дома кое-что отложили.

Тоесть, заработать на украинцах, которые купят квартиру в тридорого и не смогут выплачивать кредит?
Чтобы при этом ещё и отложить себе деньги на покупку дома в 400 кв. метров в штатах - за сумму дешевле, чем продала квартиру в Киеве?

Моя жизнь удалась и я не собираюсь портить чужую жизнь - спекуляцией.

Цитата:

Тоесть, заработать на украинцах, которые купят квартиру в тридорого и не смогут выплачивать кредит?
Чтобы при этом ещё и отложить себе деньги на покупку дома в 400 кв. метров в штатах - за сумму дешевле, чем продала квартиру в Киеве?

Моя жизнь удалась и я не собираюсь портить чужую жизнь - спекуляцией.

Мне непонятен ваш альтруизм. Вы писали, что у вас квартира в центре Киева. Бедному украинцу такая роскошь не по карману, а у богатых свои причуды. Очень сомневаюсь, что они даже сейчас очень нуждаются в вашей жалости. Да и не спекуляция это. Вы же не покупали ее дешево, чтобы продать дороже?

"Кредит не должен превышать половины зарплаты одного супруга, лучше всего четверть.
Всегда должны учитываться ситуации наподобии декрета, развода, потери работы, смерти и т.д."

Цитата:

Вот человек в 3х строках вылажил всю суть вопроса для умеющих думать
респект +100 Alla from Richmond

Спасибо. Просто взгляд со стороны...

п.с. Повторю.
Соотношение средней зарплаты и стоимости квартиры в валюте государства:
Со средней зарплатой в 2,500 (30,000 в год), однокомнатная квартира должна стоить не более 100,000 или не более 2200 за кв. метр. (что даёт приблизительно 10-12 лет выплат за двухкомнатную квартиру)
Квартиры в столице Украины не должны стоить столько же, и в долларах - как Вашингтоне, да ещё и с украинскими зарплатами в $400 в месяц.

Цитата:

А зачем она ходит на рабору ? Если благотварительностью занимается понимаю -а так нет , в Украине при наличие компьютера света и интернета можно зарабатывать не выходя из дома 300-500 долларов . К чему это геройство ???

Полтора года назад получила диплом. Училась медучилище фельдшер,3.5 года, мединститут-6 летмед всеглда так\, интернатура 1.5 года это когда работаешь и за это еще платишь.Это все я,моя идея, НАДО ребенку способному дать хорошее образование))) И все платно))) А если не поработаешь диплом пропадает)))Дело не только в деньгах, но пока нету детей и мы помогаем все вроде ничего. А вот оставить ее,да еще если дети... НИЩЕТА...

Цитата:

Ужас... <:[

И некоторые спрашивают почему я не продаю свою квартиру в Киеве, где живут родственники и почему шлю им деньги...
Да, я оторвалась от украинской жизни давно... еще с университета...

И не продавайте ! Ведь вы не так уж нуждаетесь в этой продаже! Лет через десять цены будут еще те..Да и вообще, будете друзей в Киев как туристов привозить в свою квартиру))И вообще, квартира в Киеве никогда не помешает)))

Цитата:

И не продавайте ! Ведь вы не так уж нуждаетесь в этой продаже!
Да и вообще, будете друзей в Киев как туристов привозить в свою квартиру))И вообще, квартира в Киеве никогда не помешает)))

Именно!

Цитата:

С прошлой недели моя официальная зарплата $165 тыс. в год.
Буду покупать дом на 411 кв. метр за $379 тыс, с отделкой, всеми бытовыми приборами и т.д: (1902 кв. метров земли) //www.realtor.com/realestateandhomes-... 3223_1105539046
($922 за кв. метр в доме)


В основном, все знакомые американцы берут кредит на приблизительно 30-40% зарплаты.

Есть специальный канкулятор, по которому ориентируется покупатель, реалтор и банк, я уже давала несколько раз: //www.realtor.com/home-finance/financ... reCalculate_btn
По данной логике, со средней зарплатой по штатам 4-7 тыс. в месяц, цена среднего дома 200-300 тыс.
Но, односпальные квартиры в Штатах намного дешевле в соотношении к зарплате.

Кстати, хорошенькая двухкомнатная односпалка 1 миля от торгового центра - $62 тыс: //www.realtor.com/realestateandhomes-... 0328_1105464224
Цены зависят от зарплат в регионе.

интересно кем Вы работаете, что во время кризиса зарабатываете 14 тыс зелени в месяц)))))

Цитата:

интересно кем Вы работаете, что во время кризиса зарабатываете 14 тыс зелени в месяц)))

Программистом, с хорошим опытом и очень редким опытом по андроид.

интересно что здесь спорить, все очень просто...

Средняя зарплата в Киеве взрослого = 6000 грн (3000 официальная *2 коэф теневых доходов)
Зарплата средней семьи в Киеве = 12000 грн
Зарплата средней семьи в Киеве в год - 12000 грн * 12 = 144000 грн
Умножаем эту сумму на 3.5 = 504000 грн

Вот столько должна стоить хорошая трехкомнатная квартира в нормальном районе города (и нормальном доме) с доступной ипотекой под 6-7% годовых на 25-30 лет. Если учесть что метраж обычной 3к квартиры = 70 кв.м., то это 7200 грн за кв.м. (опять же, при ипотеке 6-7%). Учитывая что проценты у нас были ни 6-7%, а 12-14% и срок кредитования редко превышал 20 лет, то кв.м. и должен стоить в половину дешевле - 3600 грн. Игнорируем качество жилья. Вот и получаем при старом курсе и старой зарплате, адекватная цена кв.м. в Киеве ДО КРИЗИСА = 720 долларов за кв.м. или
1к - 36кв.м. = 25920 долларов
2к - 55кв.м. = 39600 долларов
3к - 70кв.м. = 50400 долларов

Если учесть, что зарплата средней киевской семьи скорее всего меньше 12000 грн в месяц, курс сейчас не 5, а 7.7, а ипотеки нет вообще - цены могут просесть и ниже этого уровня, но думаю не намного.

п.с. $75 в час.

Цитата:

Вот столько должна стоить хорошая трехкомнатная квартира в нормальном районе города (и нормальном доме) с доступной ипотекой под 6-7% годовых на 25-30 лет. Если учесть что метраж обычной 3к квартиры = 70 кв.м., то это 7200 грн за кв.м. (опять же, при ипотеке 6-7%). Учитывая что проценты у нас были ни 6-7%, а 12-14% и срок кредитования редко превышал 20 лет, то кв.м. и должен стоить в половину дешевле - 3600 грн. Игнорируем качество жилья. Вот и получаем при старом курсе и старой зарплате, адекватная цена кв.м. в Киеве ДО КРИЗИСА = 720 долларов за кв.м. или
1к - 36кв.м. = 25920 долларов
2к - 55кв.м. = 39600 долларов
3к - 70кв.м. = 50400 долларов

Если учесть, что зарплата средней киевской семьи скорее всего меньше 12000 грн в месяц, курс сейчас не 5, а 7.7, а ипотеки нет вообще - цены могут просесть и ниже этого уровня

+1