ЖК "Южный", Вишневое, ул. Южная, 5-Б - "CВМ-буд"

Цитата "seiverin":

Детскую площадку уже делают.
Нужно не задумываться,а еще вчера нужно было создать(хотя бы зарегистрироваться)ОСББ,иначе за нас это сделает тот же Янтарь,поменяет вывеску,и будет дальше безпредельничать.
Кто-то уже получил право власности,не оплатив выставленные счета Янтаря?
Люди,аууу! Неужели всех все устраивает?!
Нас в наглую,пытаются заставить оплатить расходы застройщика,с этим все согласны?

Ну вот, теперь нас трое... Может в доме объявление повесить о собрании жильцов??

Цитата "uromastix":

Ну вот, теперь нас трое... Может в доме объявление повесить о собрании жильцов??

Предлагаю собраться или нам троим,или может еще кто-то приобщиться,чтобы обсудить создавшуюся ситуацию.Меня интересует вопрос: у нас дом сдан в эксплуатацию или нет? Если-да,то почему до сих пор у нас нет света,подключенных электросчетчиков,заключенных договоров с Киевоблэнерго?То,что подключают,так называемый,"промышленный"свет,подключая кабель,который тянут по всему коридору на этаже,лично меня не устраивает.Тут тебе и воровство кабеля,и рисковать жизнью ни своей,ни своих детей не собираюсь,но тем не менее,хочу заселиться и жить в своей квартире.И не только это,в доме не убирается, парадные не приведены в нормальное состояние,ручки на дверях оторваны,датчики хоть наконец-то у меня на этаже поставили.Короче,предлагаю собраться и обсудить наши дальнейшие действия,как мы будем сотрудничать с Янтарем,и будем ли вообще.У нас осталось три теплых месяца для того,чтобы заставить застройщика доделать свои недоделки,и спросить у ЖЭКа,как они приняли дом в таком состоянии на баланс,и за счет кого собираются все это доделывать?Я лично за них платить не собираюсь,вплоть до того,что провести экспертизу,и подать на застройщика в суд.
А пока всем прочитать закон про ОСББ,хотя бы в старой редакции,чтобы понимать с чего начинать.
Предлагаю дату 23.06.2015г.в 17.00

Люди,вы до сих пор не понимаете кто виноват во всех бедах на Пиаденной,5?
Директор Центробуда Литвинчук только пособирал денег,наворовался,людей об......л,дом за взятки сдал и смылся..а вы знаете про двойные продажи и его уголовные дела?
Люди!!! Запомните это имя-Литвинчук!!! Никогда,слышите,никогда не ведитесь на покупку квартир от него!!!

Враховуючи чисельні скарги та звернення громадян щодо неналежного будівництва об`єктів житлового сектору ТОВ «Центробуд» в особі директора Литвинчука А.Л., створено ініціативну групу людей на захист прав споживачів, власників майна.
Проведення будівельних робіт так званим «великим будівельником» Литвинчуком А.Л., приносить простим людям доволі багато проблем та негараздів, за ним тягнеться шлейф кримінальних проваджень та недобудованих масивів.
Бізнесові проекти цієї особи розпочалися за часів злочинної влади Януковича, коли у нормальних бізнесменів справи сходили нанівець, цей «герой» робив гроші на пустому місці під покровительством Льовочкіна та Фірташа. В ті часи був собі так званий «приватний Фонд Азарова», до якого входили відомі політики та бізнесмени, в тому числі і російські, які мали чималий зиск з членства та зелений коридор у всьому. Саме через цей фонд Литвинчук відмивав грошові кошти та привносив свою «мзду» в скриньку вказаного фонду, отримуючи відразу дві вигоди-солідну підтримку бізнесових проектів та відмивання коштів.
Серед останніх проектів Литвинчука А. є залучення коштів з ЖК «Південного», розташованого у м.Вишневому, де він виступав головним підрядником в будівництві житлового будинку.
Сам будинок було здано в експлуатацію з грубим порушенням норм СНІПу ще в грудні 2014 року . Інвесторам квартир було надано багато обіцянок щодо усунення всіх недолік у найкоротші терміни, до Нового 2015 року. Однак, ці обіцянки Литвинчука А. були лише обіцянками і до цього часу, протягом вже 9 місяців не виконані.
Люди страждають, несуть збитки, не можуть набути право власності та заселитися в квартири, так як з боку фірми Литвинчука А. існує неузгодженість в документації, подвійний продаж квартир різним людям, порушені кримінальні провадження стосовно не проведення розрахунків та фактів шахрайства посадовими особами ТОВ «Центробуд», тощо.
В побудованих будинках ТОВ «Центробудом», розташованиху м.Вишневому по вул.Південній, 5 та в м.Києві по вул.Дехтярівській,25а, є маса значимих недоліків –відсутність електроенергії,вже в зданому будинку , неякісні конструкції, які через мало тривалий час вже прийшли в непридатність , і це видно неозброєним оком(викладені фото це підтверджують). І це при тому, що ціна на житло у цього будівельника значно завищена та не відповідає середній ціна на ринку житла. Крім того, Литвинчуком А. саме будівництво даних об»єктів пропонувалося як «елітне житло», що також повністю не відповідає вимогам СНІП.
В результаті, прості громадяни стають обманутими нечистими на руку підприємцями в особі Литвинчука, який намагається видати свою фірму як порядну та надійну, а насправді його рекламна компанія є лише хитрим кроком до введення в оману громадян та власного збагачення .
В будинку ЖК «Південному» у Вишневому взагалі відбуваються страшні речі. Власники житла неможуть добитися ввімкнення електроенергії в будинку, який вже зданий в експлуатацію 9 місяців тому як повністю готовий до проживання, і власники потерпають від значних негараздів та відсутності систем постачання.
Таким чином, особа Литвинчук А. є шахраєм у будівельному бізнесі, який підриває авторитет довіри простих людей до купівлі нового житла, так як ставить на конвеєр насамперед заробляння грошей у незаконний шахрайський спосіб та привласнення чужих досягнень. Його дії містять ознаки злочинів та покриваються корупційними зв»язками з правоохоронцями, ця особа звикла до безкарності і продовжує обманним шляхом збагачуватися, маючи при цьому борги, подвійні продажі квартир та створені схеми шахрайства задля своєї наживи.

слава Богу, вовремя спохватилась и отказалась от покупки квартиры в данном жк.
жителям же могу пожелать только скорейшего решения ваших проблем и спокойной жизни в новых квартирах!

Все що написано в постах Rtyui - повна нісенітниця!!!! Брудний наклеп заздризників !!!
Дуже шкода, що форум стає смітником неперевіреної, а часом зовсім неправдивої інформації! Всі, хто особисто знає Литвинчука А.Л. скажуть , що більш чесної та порядної людини годі і шукати!
І будує він на совість, завжди виконує взяті на себе зобов'язання.
От якби від нього все залежало...

Цитата "uromastix":

Ну вот, теперь нас трое... Может в доме объявление повесить о собрании жильцов??

Объявление
Уважаемые жильцы дома!
В нашем ,уже как год введенном эксплуатацию и заселенном ,доме происходит БЕСПРЕДЕЛ!!!Жильцов(физических лиц) заставляют оплачивать свет по тарифу юридических лиц-1.802грн за 1квт.Заказчик дома-жск»Янтарь» в лице Головийчука А.Н. занимается очковтирательством и ничего конкретного не делает для решения этого вопроса.Хотя юридически это его прямая обязанность перед инвесторами-жильцами.Из-за того что он не передал энергопоставляющей компании(РЭСу) подстанцию и сети,РЭС не заключает с каждым из нас договора и грозит вообще отключить дом,т.к « Янтарь» должен выполнить перед ними обязательства стоимостью 1.7 миллиона гривень!И юридически они правы!!!Мы с Вами оказались заложниками ситуации созданной застройщиком. «Янтарь» перекладывает эту проблему на нас.Если дом отключат(как было две недели назад),в зимний период все ремонты прийдут в негодность.В пустых квартирах начнутся кражи.Бомжи и цыгане все растащат в подьездах и квартирах.Мы с маленькими детьми будем сидеть без света ,воды и тепла.Эта проблема сама собой не решится. «Янтарь» не на нашей стороне.Он только затягивает процесс и ничего не делает.Государство выдало нам,физическим лицам,право собственности на наши квартиры,приняло дом в эксплуатацию(выдав соответствующий акт),а из-за «Янтаря» мы не можем полноценно ими пользоваться.Пусть они разбираются с РЭСом или со своими подрядчиками-подельниками в суде,а не перекидывает свои затраты и обязанности на нас!Пока власти не вмешаются в ситуацию-ничего не изменится!Инициативная группа жильцов инициирует сбор подписей владельцев квартир для обращения в Генеральную прокуратуру и Киевобладминистрацию.Если это не поможет-будем принимать более радикальные меры.Надо бороться и привлекать внимание к нашей проблеме.Промолчать и отсидеться в стороне-не выход.Люди-не будьте безразличными!!!Эта проблема сама не решится.Надо защитить свои инвестиции- НАШ дом и НАШИ квартиры! Надо объединяться и действовать.Просьба всем связаться с представителями инициативной группы для координации наших действий по борьбе с жск «Янтарь».
Станислав. Заранее Спасибо за понимание и поддержку!

Цитата "Olka-Olka":

Все що написано в постах Rtyui - повна нісенітниця!!!! Брудний наклеп заздризників !!!
Дуже шкода, що форум стає смітником неперевіреної, а часом зовсім неправдивої інформації! Всі, хто особисто знає Литвинчука А.Л. скажуть , що більш чесної та порядної людини годі і шукати!
І будує він на совість, завжди виконує взяті на себе зобов'язання.
От якби від нього все залежало...

Центробуд обіцяв підключити будинок до зовнішнього електропостачання на постійній основі ще 31.01.15р.
Вже рік пройшов!!! Результат нульовий(((
Моя порада всім хто збирається купувати квартири у Центробуда добре подумати перш ніж підписувати договір...

Центробуд тут не причем!!!по крайней мере официально юридически!Я лично видела бумагу на фирменных бланках за подписями и печатями директоров Центробуда и Свм буда-черным по белому написано что все обязательства перед жск Янтарь они выполнили в полном обьеме и Янтарь им подписал акты выполоненных работ!Также видел официальный ответ из Облэнерго-где говорится-что Янтарь должен им плату за подключение дома к сетям-пока не заплатит-они сети не принимают!То есть-Янтарь не выполнил технические условия Облэнерго-на которые сам же с ними заключил договор!И перед нами-инвесторами он не спешит выполнять свои обязательства-а переложил свои затраты на наши плечи-это тариф за свет для юридич.лиц-1.802грн-какими мы не являемся!!!Жильцы с правом собственности-это физические лица!!!Янтарь всех нас разводит бессовестно на деньги!Если областные власти и прокуратура не услышат нашу проблему и не помогут нам в борьбе с аферистами-нам остается только выйти на нерегулируемый пешеходный переход возле жулянского моста(вольво-скания)ул.Трублаини и Окружной дороги и не нарушая законодательство-ходить по нему цепью -таким образом перекрыв Окружную дорогу-одну их главных дорог Украины!За 15-20 минут пробка будет на 10 км-и тогда возможно власть снизойдет к своим избирателям и гражданам и заставит Янтарь и Ко выполнить свои обязательства перед людьми и призовет аферистов к ответу!!!Если резонанса не будет и мы будем надеяться на кого нибудь-но только не на себя-дело с места не сдвинется!Головийчук с ежедневным запахом алкоголя будет нам рассказывать свои бредни а мы будем платить деньги за него!Сама ситуация не решится.Пишите в личку свои контакты для координации борьбы с этими непорядочными людьми.

А вообще-то директор Янтаря Головийчук в своей старой одежде-скорее похож на завсегдатая дешевой пивнушки-чем на олигарха-заказчика строительства дома-стоимостью не один десяток млн грн!Скорее всего он является защитным бампером Центробуда-который не хочет платить Облэнерго за подключение и выполнять обязательства перед ЛЮДЬМИ-которые полностью оплатили свои квартиры.Скорее всего-Янтарь-это полумертвая фирма-не имеющая на балансе ни каких активов и отсудить у них ничего кроме перегара и свободы Головийчука не получится.Это одна БАНДА!Прийдет час расплаты!!!!Люди-пишите заявы в прокуратуру Киево-Святошинского района и в обладминистрацию губернатору.чем больше-тем лучше!Нам нужен резонанс!Физических лиц с правом собственности от государства бандиты заставляют платить за свет по тарифу юрлиц!обязательно регистрируйте в канцелярии.если не услышат-от безисходности ситуации- НЕ НАРУШАЯ ЗАКОН-выйдем на нерегулируемый светофором пешеходный переход и на всю страну заявим о нашей проблеме и попросим помощи!Молчать и сидеть дома-не выход.будет только хуже.Все пишите в личку.

Про створення ОСББ. Як не потрапити в комунальне рабство.
https://www.youtube.com/watch?v=QkFaJ08hZMM&feature=em-subs_digest
Дивитися і слухати всім бажаючим!

Управляющие компании вместо ЖЭКов с июля будут зарабатывать деньги на собственниках квартир вплоть до отбора жилья.

Источник: //ru.golos.ua/suspilstvo/upravlyayuschie _kompanii_vmesto_jekov_uje_s_iyulya_polu chat_vozmojnosti_otbirat_kvar

Слава Богу дело по свету в доме пошло!!!Была в июне сессия городского совета Вишневого и принято решение о передаче земли под нашей трансформаторной подстанции на баланс облэнерго!!!так что через пару месяцев будем заключать договора с РЭСом.