"Французский квартал", ул. Анри Барбюса, 52/1 - "Киевгорстрой"

Цитата "AraF":

я не думаю, что такое покатит в данный момент. КГС сотоварищи пока ничего не нарушили, на что они вам укажут в ответном письме. прогнозируемый срок введения в эксплуатацию - 30 марта 2015 (п. 6.2, у первой и второй очереди он был одинаковый), допустимая задержка - 6 месяцев (п. 7.8), выходит до 30 сентября. плюс 90 РАБОЧИХ дней на окончательную передачу нам квартир по договору от момента последнего из событий - декларации ГАСКа либо получения Фондом свидетельства права собственности(п 2.5) . и, если Вы все же будете отправлять это письмо, то стоит, наверное, исправить дату. сегодня 3 августа, и до 10 августа вряд ли Ваше обращение просто даже попадет на стол тем, кому оно адресовано... мы писали письма КГС, нам отвечали спустя 2 месяца...
небольшой позитив. заходила я на сайт этого Роскапитала, среди объектов, которые они строят/строили есть ЖК "зелений острив". тут же, на домике, есть форум по этому жк, ну так у них все хорошо. жильцы, там, правда, особо ничего не пишут, в отличии от нас, но модератор домика исправно добавлял сообщения по зеленому острову - закончилась стройка, получили декларацию, получены первые свидетельства права собственности.

Я договор читать умею. Я ни слова не писал о том, что они его нарушили, более того, у них еще "не пошел отсчет" посколько они не получили свидетельство.
Я имел ввиду, если они на нас плюют, нужно их задалбывать персонально (они бывшие регионалы , думаю сейчас не их время).
А письмо, это мысли,которые я хотел им донести, неформально. Формальности начнутся потом...

Цитата "SHL":

Вопрос к инвесторам.

Хочу завести в квартиру строителей/дизайнеров. пока просто посмотреть, прикинуть, где-что нужно - измерить. на все про все нужно около 1 часа. может больше. Звоню в КГС - просмотр только с 10 до 11 и то, под чутким надзором. Другими словами, одна ключница не сможет с нами провести там весь час. Кто-то решал вопрос с "длительным просмотром"?

Почему, когда мы были она там провела 30-40 минут, без всяких особых договоренностей и без поторапливаний.
Обязательно с собой возьмите фотоаппарат, размеры приблизительно соответствуют, но есть нюансы (например в санузле у нас стена не ровная, как на проекте, а с нишей)

чтоб самому не потерять (ну и может кому-то нужно):

097-571-15-35 Ольга
095-029-66-04 Иван

контакты для просмотра квартир.

Хочу поделиться впечатлениями, т.к. эмоции переполняют от посещения квартала. Поверите, каждую неделю-две стараюсь съездить на Барбюса. И не потому, чтобы оценить темп строительства ( кому еще можно так доверять, как Киевгорстрою!), а просто побыть в родной стихии (не знаю, как вы, а я очень свыклась с домом и мыслями о нем… и о нем . От остановки 5 минут, но надо еще изучить афишу дворца «Украина» (вот где будем культурно проводить время! Кстати, концерт В.Козловского, оркестр Г.Миллера, вечер памяти Н.Мозгового и т.д. в октябре-ноябре 2015 года), потом еще посидеть у фонтана в скверике Гонгадзе (тишина и благодать!), пройтись уютной улочкой Ковпака, вглядываясь в стрелки крана-компаса, по-хозяйски обойти вокруг 5 секций ( «все путем» : охрана бдительная, строители как мурашки все в работе, в отдел продаж дверь не закрывается !), грустно-вопрошающе постоять под своими окнами (ну когда же я буду смотреть на мир с той стороны?), порадоваться молоденьким зеленым саженцам –ровесникам дома (по-моему, рябина), зайти в «Сільпо»за мороженым и по Филатова дальше….
Ну нравится мне мой выбор! Ожидание счастья - это уже и есть его начало. Согласны?

Дополню Ваше живописное описание квартала, окрестностей и волнующего ожидания практичной составляющей: я в воскресенье прогуливаясь по Эпицентру (поехал за какой-то мелочью), "вошел во вкус" и чтобы наполнить это ожидание каким-то участием купил почти всю сантехнику в ванную и бойлер ...

Цитата "xxx777xxx":

Дополню Ваше живописное описание квартала, окрестностей и волнующего ожидания практичной составляющей: я в воскресенье прогуливаясь по Эпицентру (поехал за какой-то мелочью), "вошел во вкус" и чтобы наполнить это ожидание каким-то участием купил почти всю сантехнику в ванную и бойлер ...

Отличная идея! Пора начинать свою стройку !

Цитата "investorOk":

... надо еще изучить афишу дворца «Украина» (вот где будем культурно проводить время! Кстати, концерт В.Козловского, оркестр Г.Миллера, вечер памяти Н.Мозгового и т.д. в октябре-ноябре 2015 года)...

Не хочу показаться занудой, комментируя такое прекрасное описание, но мне кажется "наши" афиши там еще не висят...

Значит, скоро появятся

Завтра поеду смотреть внимательнее

И я, и я почти каждый день шастаю вокруг квартала
Правда и в отдел продаж каждый раз заглядываю! То мне кладовка нужна, то еще что-то....

Добрый день! Вчера вечером заехала в ОП узнать когда же они планируют делать замеры, подписывать доп.соглашения с инвесторами, когда отдадут нам ключи, чтобы мы могли начать ремонт и т.д. Ответ не порадовал: ключи отдадут в лучшем случае через 2 месяца (1 очередь), то есть в октябре. И молодой человек из ОП сделал явный акцент на "в лучшем случае в октябре".
Возможно, это связано с тем, что если они дадут ключи сейчас, то 40% людей к Новому году сделают себе ремонт и захотят уже въехать и жить. А для них это невыгодно, т.к. включать отопление для 30-40% жильцов очень дорого. Им выгоднее протянуть с включением отопления до следующей зимы, когда заселится уже хотя бы 80% жильцов. Про то, что они не включат отопление пока не будет заселено 70-80%, менеджер ОП вчера мне сам сказал: электричество и воду включат, а отопление - это очень дорого для компании. И теперь я думаю, что они специально затягивают с выдачей ключей, чтобы избежать этих расходов.

Цитата "Suslik_7":

Добрый день! Вчера вечером заехала в ОП узнать когда же они планируют делать замеры, подписывать доп.соглашения с инвесторами, когда отдадут нам ключи, чтобы мы могли начать ремонт и т.д. Ответ не порадовал: ключи отдадут в лучшем случае через 2 месяца (1 очередь), то есть в октябре. И молодой человек из ОП сделал явный акцент на "в лучшем случае в октябре".
Возможно, это связано с тем, что если они дадут ключи сейчас, то 40% людей к Новому году сделают себе ремонт и захотят уже въехать и жить. А для них это невыгодно, т.к. включать отопление для 30-40% жильцов очень дорого. Им выгоднее протянуть с включением отопления до следующей зимы, когда заселится уже хотя бы 80% жильцов. Про то, что они не включат отопление пока не будет заселено 70-80%, менеджер ОП вчера мне сам сказал: электричество и воду включат, а отопление - это очень дорого для компании. И теперь я думаю, что они специально затягивают с выдачей ключей, чтобы избежать этих расходов.

Кто-то здесь писал, что отопление 1-й и 2-й очереди связаны между собой. Эти две очереди уже сданы. Для того , чтоб подключить отопление, нужно дать ключи и 1-й и 2-й, адрес еще не присвоен(для второй). Может , если успеют то подключат сразу две очереди.

Мы из 2-й очереди, ключи очень хочется тоже в октябре, если они не будут тянуть, то и 70% заключенных договоров с ЖЭКом вообще не проблема, думаю, очень многие захотят еще осенью сделать ремонты и заселиться под Новый год, но для этого, конечно же, необходимо отопление.

Цитата "Alex1981":

Мы из 2-й очереди, ключи очень хочется тоже в октябре, если они не будут тянуть, то и 70% заключенных договоров с ЖЭКом вообще не проблема, думаю, очень многие захотят еще осенью сделать ремонты и заселиться под Новый год, но для этого, конечно же, необходимо отопление.

Пока не будем уверены , что осенью включат отопление, ремонт начинать нецелесообразно.

Цитата "mldirsa":

Пока не будем уверены , что осенью включат отопление, ремонт начинать нецелесообразно.

Отопление включат этой зимой, так как чисто со строительной точки зрения "вредно" готовый дом на зиму оставлять без отопления, спросите любого толкового строителя. Так что не переживайте.

Новости:
1. Копии техпаспортов по 1 очереди сегодня передали в ОП;
2. Документы по 1 очереди переданы в регистрационную службу для получения Свитдетельств на Будкэпитал.
3. Доп. соглашения о доплате, скорее всего, будут подписываться при нотариальном оформлении купли-продажи;
4. На следующей неделе будет решаться вопрос о создании ОСББ

Супер, хоть какие-то подвижки. спасибо, за информацию

Цитата "xxx777xxx":

Новости:
4. На следующей неделе будет решаться вопрос о создании ОСББ

Спасибо за информацию, отличные новости!

А кто будет решать вопрос о создании ОСББ и каким образом нам можно принять в нем участие?

Цитата "roofless":

Спасибо за информацию, отличные новости!

А кто будет решать вопрос о создании ОСББ и каким образом нам можно принять в нем участие?

Вы очень правильно ставите вопрос. Но по состоянию дел на сегодня боюсь мы (инвесторы) не можем принимать участие в создании ОСББ, посколько мы не являемся сособственниками.
Этот вопрос будет рассматриваться (формально) в Будкэпитал, а реально (неформально) в КГС.

Цитата "xxx777xxx":

Этот вопрос будет рассматриваться (формально) в Будкэпитал, а реально (неформально) в КГС.

Насколько я понял, по новому законодательству решение принимается на 1 год, потом идет пересмотр. А вес голоса определяются исходя из (площадь имущества) / (общая площадь дома).
Документов у нас нет и таким образом на данный момент контрольный пакет голосов будет у Будкэпитал.