Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?

Всім привіт. При переглядя своєї квартири у вже зданому будинку виявив, що фактичні несучі конструкції в дворівневій квартирі не відповідають плануванню, яке являється додатком до договору купівлі квартири, а саме на плануванні відсутні балки-опори для даху на другому поверсі, а по факту вони присутні в квартирі. Що порадите в такій ситуації та які права я маю в цьому випадку? З якими фактами я можу починати діалог з забудовником?

Ozzo321

Всім привіт. При переглядя своєї квартири у вже зданому будинку виявив, що фактичні несучі конструкції в дворівневій квартирі не відповідають плануванню, яке являється додатком до договору купівлі квартири, а саме на плануванні відсутні балки-опори для даху на другому поверсі, а по факту вони присутні в квартирі. Що порадите в такій ситуації та які права я маю в цьому випадку? З якими фактами я можу починати діалог з забудовником?

Гадаю, що акт приймання квартири у забудовника ви вже підписали. Якщо це так, то цей спір потребує вирішення у суді, спираючись на прихований недолік. 

Рекомендую звернутися до забудовника з письмовою претензією, вказавши невідповідність проекту та фактичного виконання. Ви маєте право вимагати або усунення недоліків, або компенсації. В разі відмови, зверніться до юриста для захисту своїх прав.