ЖК Edelweiss House | Edelburg Development | Киев, ул. Зверинецкая, 70-а

Special Agent

Вопрос другой надо задавать, зачем они начали строить Оранжерею не достроив Эдель 

они же ее не строили, а забрали после гаплыка укрбуда 

Serg-16

они же ее не строили, а забрали после гаплыка укрбуда 

О чём вы? «Оранжерея» — это творчество уже именно Эдельбурга. Старт продаж был в 2021 году, тогда как УкрБуд Девелопмент накрылся тазом в 2019 году. 

dmvgura

О чём вы? «Оранжерея» — это творчество уже именно Эдельбурга. Старт продаж был в 2021 году, тогда как УкрБуд Девелопмент накрылся тазом в 2019 году. 

Человек же имел в виду, что зачем они Оранжерею начали, если не достроили этот жк. Я и ответил, что данный жк не их в отличии от Оранжереи, хотя и там изначально на Оранжереи тоже кто то другой был  вроде 

Serg-16

Человек же имел в виду, что зачем они Оранжерею начали, если не достроили этот жк. Я и ответил, что данный жк не их в отличии от Оранжереи, хотя и там изначально на Оранжереи тоже кто то другой был  вроде 

Верно говорите, но это не избавляет их от ответственности.  В свою же очередь они EDELDORF HILLS спихнули Футуре Хате, что тоже не в карму им пошло. Стремный застройщик, EDELDORF HILLS Подол Винтаж, Edelweiss все или заморозилось или отдалось кому-то, сами они толком ничего и не построили 

В експлуатацію введено, але значна кількість робіт не завершена. На об'єкті стабільно працює 2 особи.

Є новини ??? 

ago

Є новини ??? 

що саме цікавить? На ремонт сказали пустять з весни (опалення цієї зими не вмикали). На огляд запрошували ще восени. Потроху рухається з завершенням будівництва. Казали в грудні будуть  запрошувати на підписання актів приймання-передачі. Поки тиша.

ago

Є новини ??? 

Мають запрошувати на підписання договорів. 

kdv124

що саме цікавить? На ремонт сказали пустять з весни (опалення цієї зими не вмикали). На огляд запрошували ще восени. Потроху рухається з завершенням будівництва. Казали в грудні будуть  запрошувати на підписання актів приймання-передачі. Поки тиша.

Дякую! 🤩

Вітаю! 

У когось є інформація по комерційним приміщенням у Едельвейсі, їх ввели в експлуатацію чи ні? Можливо хтось щось знає ? Дякую 

Нікого на підписання договорів не запрошують. 

ЖК Edelweiss House отримав власну поштову адресу на заміну будівельній - вул. Звіринецька 70-А.

Відповідно до умов укладених договорів, з 29 квітня 2025 року розпочалося надання комплексних послуг з утримання будинку і прибудинкової території та нарахування плати за них.

Друзі теж дивились на Edelweiss, але обрали інше ЖК. Кажуть, за ці гроші — топ.

Вопрос - когда получали документы на квартиру, площадь перепроверяли? У всех застройщик добавил несуществующие пару квадратов?

Право власності не оформлюють. 

Купували тут квартиру у власника, вже с правом власності. В цілому задоволені квартирою та ЖК

Почему паркинг так долго не вводят в экслуатацию, с чем связаны проблемы?

vecnik

Почему паркинг так долго не вводят в экслуатацию, с чем связаны проблемы?

Забудовник ніколи не враховує інтереси інвесторів. І, доречі, ніколи не відповідає. Здається вже 11 років будують і не добудують. 

я так розумію люди вже живуть в ЖК 

ЖК Edelweiss House (вул. Звіринецька, 72) — це об'єкт, який пройшов довгий шлях від амбітного довгобуду до одного з найпомітніших хмарочосів Печерська. Станом на квітень 2026 року будинок дійсно активно заселений, але життя в ньому має специфічний присмак "преміального виживання".

Ось основні моменти, про які пишуть мешканці в закритих чатах та обговорюють на форумах:

• Панорами: Це те, заради чого тут купували житло. Вид на Дніпро, Ботанічний сад та Батьківщину-Мати з верхніх поверхів — без перебільшення одні з найкращих у Києві.
  

• Лобі: Вхідна група дійсно вражає. Величезний простір з лаунж-зонами, бізнес-кабінетами та консьєрж-сервісом 24/7. Мешканці зазначають, що це створює атмосферу справжнього 5-зіркового готелю.
  

Хоча будинок зданий, він все ще проходить етап налагодження складних інженерних систем:

• Ліфти: Це болюча тема. У пікові години (ранок/вечір) чекати на ліфт іноді доводиться досить довго. Були випадки технічних збоїв, коли працювала лише частина кабін, що для будинку такої поверховості є критичним.
  

• Шумоізоляція: Попри бізнес-клас, деякі мешканці скаржаться на те, що чутно сусідів (особливо коли тривають ремонти, а вони тривають досі в багатьох квартирах).
  

• Вентиляція: Система припливно-витяжної вентиляції працює, але вимагає тонкого налаштування. У деяких квартирах були нарікання на запахи з сусідніх кухонь через спільні канали.
  

• Вартість обслуговування: Утримання такого об'єкта дороге. Тариф на обслуговування прибудинкової території та лобі один із найвищих у районі — орієнтовно 30–45 грн за м².
  

• Електрика та тепло: Оскільки будинок сучасний, він має свою котельню, що дозволяє бути незалежними від міста. Проте вартість Гкал досить висока через витрати на експлуатацію насосного обладнання, яке піднімає воду та тепло на висоту 20+ поверхів.
  

• Багаторівневий паркінг: Це велика перевага Edelweiss House. Паркінг тут просторий, з ліфтами прямо до квартир. Проте виїзд на вулицю Звіринецьку вранці часто буває "вузьким місцем", оскільки вулиця не розрахована на такий потік авто.
  

• Двір на стилобаті: Концепція "двір без машин" на даху стилобату реалізована. Мешканці хвалять безпеку для дітей та якість дитячих майданчиків.
  

Найбільший дискомфорт зараз викликає сусідство з новими будівництвами. Поруч активізувалися інші проєкти (зокрема Ozon Concept House), що означає шум техніки та пил ще на кілька років вперед.

Жити в Edelweiss House — це престижно, видово та сучасно. Мешканці загалом задоволені якістю сервісу, але нарікають на високі платіжки та періодичні збої в роботі вертикального транспорту (ліфтів). Це вибір для тих, хто цінує статус та естетику понад усе.