



Дом "Верховина" (№25) - вул. Софії Русової, 7

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 61.

		3/5%
		8/13%
		11/18%
		28/46%
		11/18%



1. . .32

34. . .313

MiranaD

Постоянный пользователь

494

30 ноября 2015

12 фев 2016 19:17

Цитата "barracuda2015":

Прошло два дня и масса однушек "ушла в никуда". Аркада продолжает распродажу квартир перед анонсом в марте домов третьей очереди. Ожидается upgrade цены т.к. домов "с котлована" уже не будет.

Однокомнатные, хоть и в небольшом количестве, но есть. А вот куда подевались 2-ух и 3-х комнатные? Неужто раскупили 6-)

Stuff

Старожил

705

27 января 2016

12 фев 2016 19:20

Поскольку сегодня пятница, вечер и у меня философское настроение, напишу пару умозаключений.
1. Почему на продажу выставляются несколько десятков квартир время от времени?
- Первые инвесторы оплачивают свайное поле и фундамент, тем самым подымая стоимость объекта.
2. Почему дорожают метры?
- Курс бакса и "спасибо" первым инвесторам.

Так прослеживается закономерность (если пренебречь этажом купленной квартиры), инвесторы второго этажа строят первый этаж, паралельно удорожая постройку третьего этажа для инвесторов четвёртого.

Stuff

Старожил

705

27 января 2016

12 фев 2016 19:21

Цитата "MiranaD":

Однокомнатные, хоть и в небольшом количестве, но есть. А вот куда подевались 2-ух и 3-х комнатные? Неужто раскупили

Не факт, если есть спрос, заморозились до повышения цены.

Schumi

Постоянный пользователь

149

07 января 2016

12 фев 2016 19:36

Цитата "barracuda2015":

Прошло два дня и масса однушек "ушла в никуда". Аркада продолжает распродажу квартир перед анонсом в марте домов третьей очереди. Ожидается upgrade цены т.к. домов "с котлована" уже не будет.

То есть вы думаете, купить однушку в Верховине после двух месяцев продаж по 535 тыс. (вместо 500 на старте продаж) было неплохим решением?

Stuff

Старожил

705

27 января 2016

12 фев 2016 19:39

Это где по 535 на сегодня?
Если за эту цену, то отлично!!!

MasterPekar

Постоянный пользователь

288

18 ноября 2015

12 фев 2016 19:44

Цитата "Schumi":

То есть вы думаете, купить однушку в Верховине после двух месяцев продаж по 535 тыс. (вместо 500 на старте продаж) было неплохим решением?

При старте кус бакса в среднем 25 был, через 2 месяца курс 27, курс метра через месяц ХЗ как собственно и курс бакса... С понтом а вдруг через неделю курс бакса будет 30, а подорожание метра всего на 300 грн. Тогда круто выгодней было бы подождать до 30 и купить даже с учетом подорожания... Знал бы прикуп, жил бы в Сочи)))

Schumi

Постоянный пользователь

149

07 января 2016

12 фев 2016 19:46

Цитата "Stuff":
Это где по 535 на сегодня?
Если за эту цену, то отлично!!!

Сейчас то нет конечно, но в начале января были такие. Там правда не по 535, а на пару тысяч дороже было на верхних этажах.

Schumi

Постоянный пользователь

149

07 января 2016

12 фев 2016 19:50

Цитата "Stuff":
Это где по 535 на сегодня?
Если за эту цену, то отлично!!!

Вообще я ждал новый дом в Патриотике или Эврике, расчитывал влезть в полмиллиона, но увидев цены на новый дом в Эврике, на следующий день пошел покупать в Верховине, так как появилось стойкое чувство, что в лучшем случае меня могут ожидать цены, подобные как на тот момент в Верховине, а в худшем - намного выше.

MasterPekar

Постоянный пользователь

288

18 ноября 2015

12 фев 2016 19:52

Старт продаж

Stuff

Старожил

705

27 января 2016

12 фев 2016 19:52

А давайте я подведу черту.
Покупая квартиру в построенном доме - это инвестиции 1:1. Покупая на этапе строительства, имеет место прибыль, прямопропорциональная этапу строительства не учитывая рисков.

MasterPekar

Постоянный пользователь

288

18 ноября 2015

12 фев 2016 20:14

До уваги інвесторів будинку!
1. Забороняється самостійно демонтувати конструктивні елементи будівлі, зовнішні та внутрішні стіни і перекладати інженерні мережі.
2. В процесі будівництва Забудовник залишає за собою право вносити окремі зміни до проектно-технологічних рішень житлового будинку, які не погіршують споживчих якостей останнього та не призводять до порушення санітарних норм.
3. Загальна площа квартир являється проектною, остаточні розрахунки проводяться за фактичними даними технічної інвентаризації.

handyman

Новичок

6

01 февраля 2016

12 фев 2016 20:23

Цитата "MasterPekar":

3. Загальна площа квартир являється проектною, остаточні розрахунки проводяться за фактичними даними технічної інвентаризації.

Пусть этот пункт вас не пугает во всех новостраях такая штука бывает.. Намеряет вам БТИ 10 сантиметров - нестрашно у меня у друга недвано дом сдался ну доплатил он за 28 сантиметров (набежала от проектной изза отсутствия штукатурки)... :umnik:

И кстати всем привет!! Секция 2 24эт ПЖ )) :shuffle:

MasterPekar

Постоянный пользователь

288

18 ноября 2015

12 фев 2016 20:26

У меня у кореша, сестра до 4 метров доплатить должна... А эт не хухры мухры, двушка у неё.

Stuff

Старожил

705

27 января 2016

12 фев 2016 20:34

Обновил
Секция 1:

Этаж / Ник (Планы на будущее)

6 - Eva2004 (ПЖ)
7 - Bormanito, Prot
8 - MasterPekar (ПП)
10 - tetyasha
12 - Udillak (ПЖ)
14 - ОляялО (ПЖ)
15 - PandoraMara (ПЖ)
16 - EugeneB (ПЖ), aleks_gr
19 - MyHouse225 (ПЖ)
22 - Куликай (ПП)

Секция 2:

Этаж / Ник (Планы на будущее)

5 - _chaos_
9 - Stuff (ПЖ), Natashadi (ПЖ)
11 - Vladoz
12 - Alex_Gor (ПЖ), Marines_12 (ПЖ)
16 - Sashok_, Куликай (ПЖ)
18 - valentinalemon, olega-zp
21 - veyron1nz
23 - kiviar (ПЖ), akuchina
24 - Kolomiyka (ПЖ), MiranaD (ПЖ), handyman (ПЖ)

Stuff

Старожил

705

27 января 2016

12 фев 2016 20:49

Цитата "MasterPekar":
У меня у кореша, сестра до 4 метров доплатить должна... А эт не хухры мухры, двушка у неё.

С одной стороны - плохо, а с другой, квартира стала больше номинальной на 4 м. Тут вопрос по чем эти метры оплачивать? По цене на момент сдачи дома или на момент 100% оплаты? Разница может быть больше до двух раз((

barracuda2015

Ветеран

2 691

26 мая 2015

12 фев 2016 23:05

Цитата "MasterPekar":
У меня у кореша, сестра до 4 метров доплатить должна... А эт не хухры мухры, двушка у неё.

Такое большое несоответствие метража возможно только в монолитнокаркасниках, в панельках такое невозможно. Если будет небольое отличие до 0.5м2 платить не придется, читайте ваш договор.

MasterPekar

Постоянный пользователь

288

18 ноября 2015

13 фев 2016 06:39

Цитата "barracuda2015":

Такое большое несоответствие метража возможно только в монолитнокаркасниках, в панельках такое невозможно. Если будет небольое отличие до 0.5м2 платить не придется, читайте ваш договор.

И это, ХОРОШО)

anzhelin

Новичок

19

10 декабря 2015

13 фев 2016 11:26

Цитата "Stuff":
Обновил
Секция 1:

Этаж / Ник (Планы на будущее)
2 - anzhelin (ПЖ)
6 - Eva2004 (ПЖ)
7 - Bormanito, Prot
8 - MasterPekar (ПП)
10 - tetyasha
12 - Udillak (ПЖ)
14 - ОляялО (ПЖ)
15 - PandoraMara (ПЖ)
16 - EugeneB (ПЖ), aleks_gr
19 - MyHouse225 (ПЖ)
22 - Куликай (ПП)

Секция 2:

Этаж / Ник (Планы на будущее)

5 - _chaos_
9 - Stuff (ПЖ), Natashadi (ПЖ)
11 - Vladoz
12 - Alex_Gor (ПЖ), Marines_12 (ПЖ)
16 - Sashok_, Куликай (ПЖ)
18 - valentinalemon, olega-zp
21 - veyron1nz
23 - kiviar (ПЖ), akuchina
24 - Kolomiyka (ПЖ), MiranaD (ПЖ), handyman (ПЖ)