Подати оголошення
  1. Головна
  2. Долгострои и проблемные проекты
  3. Мікрорайон Патриотика
  4. Дом "Верховина" (№25) - вул. Софії Русової, 7

Дом "Верховина" (№25) - вул. Софії Русової, 7

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 61.
3/5%
8/13%
11/18%
28/46%
11/18%
1. . .32
33
34. . .313
MiranaD
Постійний користувач
494
30 листопада 2015
12 лют 2016 19:17
Цитата "barracuda2015":

Прошло два дня и масса однушек "ушла в никуда". Аркада продолжает распродажу квартир перед анонсом в марте домов третьей очереди. Ожидается upgrade цены т.к. домов "с котлована" уже не будет.

Однокомнатные, хоть и в небольшом количестве, но есть. А вот куда подевались 2-ух и 3-х комнатные? Неужто раскупили 6-)
Stuff
S
Старожил
705
27 січня 2016
12 лют 2016 19:20
Поскольку сегодня пятница, вечер и у меня философское настроение, напишу пару умозаключений.
1. Почему на продажу выставляются несколько десятков квартир время от времени?
- Первые инвесторы оплачивают свайное поле и фундамент, тем самым подымая стоимость объекта.
2. Почему дорожают метры?
- Курс бакса и "спасибо" первым инвесторам.

Так прослеживается закономерность (если пренебречь этажом купленной квартиры), инвесторы второго этажа строят первый этаж, паралельно удорожая постройку третьего этажа для инвесторов четвёртого.
Stuff
S
Старожил
705
27 січня 2016
12 лют 2016 19:21
Цитата "MiranaD":

Однокомнатные, хоть и в небольшом количестве, но есть. А вот куда подевались 2-ух и 3-х комнатные? Неужто раскупили 6-)

Не факт, если есть спрос, заморозились до повышения цены.
Schumi
Постійний користувач
149
07 січня 2016
12 лют 2016 19:36
Цитата "barracuda2015":

Прошло два дня и масса однушек "ушла в никуда". Аркада продолжает распродажу квартир перед анонсом в марте домов третьей очереди. Ожидается upgrade цены т.к. домов "с котлована" уже не будет.

То есть вы думаете, купить однушку в Верховине после двух месяцев продаж по 535 тыс. (вместо 500 на старте продаж) было неплохим решением?
Stuff
S
Старожил
705
27 січня 2016
12 лют 2016 19:39
Это где по 535 на сегодня?
Если за эту цену, то отлично!!!
MasterPekar
M
Постійний користувач
288
18 листопада 2015
12 лют 2016 19:44
Цитата "Schumi":

То есть вы думаете, купить однушку в Верховине после двух месяцев продаж по 535 тыс. (вместо 500 на старте продаж) было неплохим решением?

При старте кус бакса в среднем 25 был, через 2 месяца курс 27, курс метра через месяц ХЗ как собственно и курс бакса... С понтом а вдруг через неделю курс бакса будет 30, а подорожание метра всего на 300 грн. Тогда круто выгодней было бы подождать до 30 и купить даже с учетом подорожания... Знал бы прикуп, жил бы в Сочи)))
Schumi
Постійний користувач
149
07 січня 2016
12 лют 2016 19:46
Цитата "Stuff":
Это где по 535 на сегодня?
Если за эту цену, то отлично!!!

Сейчас то нет конечно, но в начале января были такие. Там правда не по 535, а на пару тысяч дороже было на верхних этажах.
Schumi
Постійний користувач
149
07 січня 2016
12 лют 2016 19:50
Цитата "Stuff":
Это где по 535 на сегодня?
Если за эту цену, то отлично!!!

Вообще я ждал новый дом в Патриотике или Эврике, расчитывал влезть в полмиллиона, но увидев цены на новый дом в Эврике, на следующий день пошел покупать в Верховине, так как появилось стойкое чувство, что в лучшем случае меня могут ожидать цены, подобные как на тот момент в Верховине, а в худшем - намного выше.
MasterPekar
M
Постійний користувач
288
18 листопада 2015
12 лют 2016 19:52

Старт продаж


Stuff
S
Старожил
705
27 січня 2016
12 лют 2016 19:52
А давайте я подведу черту.
Покупая квартиру в построенном доме - это инвестиции 1:1. Покупая на этапе строительства, имеет место прибыль, прямопропорциональная этапу строительства не учитывая рисков.
MasterPekar
M
Постійний користувач
288
18 листопада 2015
12 лют 2016 20:14
До уваги інвесторів будинку!
1. Забороняється самостійно демонтувати конструктивні елементи будівлі, зовнішні та внутрішні стіни і перекладати інженерні мережі.
2. В процесі будівництва Забудовник залишає за собою право вносити окремі зміни до проектно-технологічних рішень житлового будинку, які не погіршують споживчих якостей останнього та не призводять до порушення санітарних норм.
3. Загальна площа квартир являється проектною, остаточні розрахунки проводяться за фактичними даними технічної інвентаризації.
handyman
Новачок
6
01 лютого 2016
12 лют 2016 20:23
Цитата "MasterPekar":

3. Загальна площа квартир являється проектною, остаточні розрахунки проводяться за фактичними даними технічної інвентаризації.


Пусть этот пункт вас не пугает во всех новостраях такая штука бывает.. Намеряет вам БТИ 10 сантиметров - нестрашно у меня у друга недвано дом сдался ну доплатил он за 28 сантиметров (набежала от проектной изза отсутствия штукатурки)... :umnik:

И кстати всем привет!! Секция 2 24эт ПЖ )) :shuffle:
MasterPekar
M
Постійний користувач
288
18 листопада 2015
12 лют 2016 20:26
У меня у кореша, сестра до 4 метров доплатить должна... А эт не хухры мухры, двушка у неё.
Stuff
S
Старожил
705
27 січня 2016
12 лют 2016 20:34
Обновил
Секция 1:

Этаж / Ник (Планы на будущее)

6 - Eva2004 (ПЖ)
7 - Bormanito, Prot
8 - MasterPekar (ПП)
10 - tetyasha
12 - Udillak (ПЖ)
14 - ОляялО (ПЖ)
15 - PandoraMara (ПЖ)
16 - EugeneB (ПЖ), aleks_gr
19 - MyHouse225 (ПЖ)
22 - Куликай (ПП)

Секция 2:

Этаж / Ник (Планы на будущее)

5 - _chaos_
9 - Stuff (ПЖ), Natashadi (ПЖ)
11 - Vladoz
12 - Alex_Gor (ПЖ), Marines_12 (ПЖ)
16 - Sashok_, Куликай (ПЖ)
18 - valentinalemon, olega-zp
21 - veyron1nz
23 - kiviar (ПЖ), akuchina
24 - Kolomiyka (ПЖ), MiranaD (ПЖ), handyman (ПЖ)
Stuff
S
Старожил
705
27 січня 2016
12 лют 2016 20:49
Цитата "MasterPekar":
У меня у кореша, сестра до 4 метров доплатить должна... А эт не хухры мухры, двушка у неё.

С одной стороны - плохо, а с другой, квартира стала больше номинальной на 4 м. Тут вопрос по чем эти метры оплачивать? По цене на момент сдачи дома или на момент 100% оплаты? Разница может быть больше до двух раз((
barracuda2015
b
Ветеран
2 691
26 травня 2015
12 лют 2016 23:05
Цитата "MasterPekar":
У меня у кореша, сестра до 4 метров доплатить должна... А эт не хухры мухры, двушка у неё.

Такое большое несоответствие метража возможно только в монолитнокаркасниках, в панельках такое невозможно. Если будет небольое отличие до 0.5м2 платить не придется, читайте ваш договор.
MasterPekar
M
Постійний користувач
288
18 листопада 2015
13 лют 2016 06:39
Цитата "barracuda2015":

Такое большое несоответствие метража возможно только в монолитнокаркасниках, в панельках такое невозможно. Если будет небольое отличие до 0.5м2 платить не придется, читайте ваш договор.


И это, ХОРОШО)
anzhelin
a
Новачок
19
10 грудня 2015
13 лют 2016 11:26
Цитата "Stuff":
Обновил
Секция 1:

Этаж / Ник (Планы на будущее)
2 - anzhelin (ПЖ)
6 - Eva2004 (ПЖ)
7 - Bormanito, Prot
8 - MasterPekar (ПП)
10 - tetyasha
12 - Udillak (ПЖ)
14 - ОляялО (ПЖ)
15 - PandoraMara (ПЖ)
16 - EugeneB (ПЖ), aleks_gr
19 - MyHouse225 (ПЖ)
22 - Куликай (ПП)

Секция 2:

Этаж / Ник (Планы на будущее)

5 - _chaos_
9 - Stuff (ПЖ), Natashadi (ПЖ)
11 - Vladoz
12 - Alex_Gor (ПЖ), Marines_12 (ПЖ)
16 - Sashok_, Куликай (ПЖ)
18 - valentinalemon, olega-zp
21 - veyron1nz
23 - kiviar (ПЖ), akuchina
24 - Kolomiyka (ПЖ), MiranaD (ПЖ), handyman (ПЖ)
MiranaD
Постійний користувач
494
30 листопада 2015
14 лют 2016 12:11
А камера наш дом так и не захватывает,да? Эх, Ииванович....
ОляялО
Користувач
81
06 лютого 2016
14 лют 2016 16:40
Цитата "MiranaD":

Однокомнатные, хоть и в небольшом количестве, но есть. А вот куда подевались 2-ух и 3-х комнатные? Неужто раскупили 6-)


Мы трешку брали две недели назад, она была предпоследняя, висела еще на 13 этаже, но вроде и ее купили. По двушкам не следила
Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
+34624407828xxxx
1. . .32
33
34. . .313
Розміщення оголошень на ТОП 30 сайтів нерухомості
Заощаджуйте час на подачу оголошень та аналіз результатів
Детальніше
  1. Головна
  2. Долгострои и проблемные проекты
  3. Мікрорайон Патриотика
  4. Дом "Верховина" (№25) - вул. Софії Русової, 7