Дом "Полісся" (№15) - вул. Бориса Гмирі, 18

У Галицького були набагато дешевші квартири, і коробка стояла зиму без внутрянки.. А наш ремонт тепер коту під хвіст.

Цитата "MARIKH":

У Галицького були набагато дешевші квартири, і коробка стояла зиму без внутрянки.. А наш ремонт тепер коту під хвіст.

Я инвестор Галицкого и был в своей квартире осенью 2016, практически вся внутрянка (без линолеума, дверной фурнитуры и эл/розеток(выключателей) была закончена).
Кстати внешняя отделка (сканрок) на Галицком была закончена уже в сентябре 2016.
По поводу стоимости вы не учли того что разница в анонсе Галицкого и Полесья составляла 1 год и заявленные сроки строительства также существенно отличались. При этом хотя стоимость квадрата в Галицком и меньше чем в Полесье но для Инвестора, учитывая банковский % за год (по годовой учетной ставке), доходность инвестиций по данным домам практически одинаковая.

Короче, мы все "попали". Мы теперь будем ждать столько же, но за бОльшие деньги.

Вопрос к аркаде и Виктору Михайловичу в частности.
Было озвучено,что до конца этой недели должны закончить фасад со стороны 13-го дома,как можно наблюдать,за 10 дней ничего там не поменялось. Даже нет подготовки профилей под минвату.
Вопрос 1. Почему так сложно выполнить обещанное (подрядчик опять будет делать круглые глаза и говорить что фасад в работе) ? За 10 дней аж отпилили куски торчащего профиля с северной стороны. Сколько там работы было,часа на 2-3?
Вопрос 2. Была озвучена дата окончания работ по фасаду здания до середины октября. Остался месяц,как подрядчик будет выполнять этот план,если работы на днях и в данный момент не проводятся?
Вопрос 3. Все же,что с договором,обмерами БТИ?, до конца месяца всего 2 недели.

дом бросили, это же очевидно. Вопрос теперь к нам (гореинвесторам) что с этим делать и как реагировать будем?

Что то мне кажется что и 1 марта не заселитесь... Дом перезимует без отопление... На осмотре найдут кучу недоделок... Потом присвоение адреса...


На какой месяц делаем ставки?

Цитата "Alik1001":

Что то мне кажется что и 1 марта не заселитесь... Дом перезимует без отопление... На осмотре найдут кучу недоделок... Потом присвоение адреса...


На какой месяц делаем ставки?

первые теплые деньки мая станут нам "за счастье"..

Алик, вам тут не казино. Делайте ставки на других ветках. Да, Оленка права - надо начинать, наверное, шины жечь, надоела уже эта брехня на брехне.

Цитата "Alik1001":

Что то мне кажется что и 1 марта не заселитесь... Дом перезимует без отопление... На осмотре найдут кучу недоделок... Потом присвоение адреса...


На какой месяц делаем ставки?

Однозначно не февраль, подумаем логически. До конца этого года действует льготная % ставка по паевым платежам, т.е. дом сдадут (формально, по бумагам, с кучей недоделок и браком) в этом году ближе к НГ. После сдачи дом должен быть передан на баланс ЖЭКа за 4 мес.. Под заселением Аркада понимает передачу Инвестору его квартиры после оплаты ЖЭКу аванса за 3мес.. А самое главное - без адреса дома и соответственно без возможности Инвестором зарегистрировать ПС на свою квартиру. Я бы назвал такое заселение псевдозаселением или попросту арендой у Застройщика собственной квартиры.
Итог - псевдозаселение возможно будет позволено Инвестору весной 2018, а получение им ПС станет возможным не ранее лета 2018.

Цитата "MARIKH":

Алик, вам тут не казино. Делайте ставки на других ветках. Да, Оленка права - надо начинать, наверное, шины жечь, надоела уже эта брехня на брехне.

как шины ускорят сдачу дома?

Немного бальзама на рану: 2 часа назад на Полесье со стороны дороги на фасаде работало 2 люльки. В них даже роботяги были, может просто катались!? Я особо не наблюдал, времени не было.

как шины ускорят сдачу дома?[/quote]
Да понятно, что не ускорят. Просто привлечь внимание к проблеме иногда по-другому не получается. Никто, есс-но, этого делать не собирается. Пока. Аркаду можно "запугать" только потерей доходов вследствие уменьшения к-ва новых инвесторов. А в остальном она себя обезопасила, это только у нас ноль прав.

Сегодня состоялся разговор с Виктором Михайловичем. Если коротко- дом с октября, по его прогнозам, должен отапливаться, т.к. не будут наступать опять на те же грабли, как с 11-м домом. Отапливать будет застройщик за свой счет. Заселяться, возможно, уже получится в конце января. Электрика к дому подведена, вода и отопление будут подведены сразу же после окончания фасадных работ, т.к. чтобы врезаться в дом с южной стороны, по ТБ не должно быть люлек.. Обмеры БТИ недели через две, после 25 дома. Пока так.

25 дом измерян неделю назад по словам изАркады. Значит вас на следующей неделе должны начать. По поводу отопления хорошо, надеюсь и наш будут отапливать

вы действительно верите что аркада за свой счет будет отапливать дом?

Цитата "Engineer_":

вы действительно верите что аркада за свой счет будет отапливать дом?

Такая вероятность очень маловероятна.

Цитата "Engineer_":

вы действительно верите что аркада за свой счет будет отапливать дом?

Не верю!

Давайте сопоставлять факты.
На встрече 06.09 Виктор Михайлович ссылаясь на "Азур груп" говорил об окончании фасадных работ со стороны 13-го дома до 16.09. Не готово и по сей день,мало того,половина фасада голая, наверное ждали дождь, может так минвату легче крепить,хз,не специалист.
Обмеры БТИ. Должны быть проведены,а до конца месяца обработаны.
Не готово. Ну, есть ещё неделя. Хотя,обещали на прошлой неделе провести обмеры. ЗЫ. ctrl+c ctrl+v с объекта#12 ?
ЗЫ.ЗЫ. отопление за счёт застройщика и заселение после рождества...

на 16:00

Этому всему есть только одно объяснение - с весны 2017 объемы продаж на первичке конкретно упали у всех Застройщиком. Аркада не исключение, денег нет, темпы строительства замедляются. Инвесторам остается только ждать и надеяться.