пер. Тбилисский, 1 (ул. Шулявская, 32) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Цитата "Julia-":

Форумчани, подскажите кто что знает, бастуют еще аферисты?

Следующая акция "активистов" в среду 18 февраля под КМДА. Требуют люстрировать Непопа.

Цитата "Kievkremen":

Следующая акция "активистов" в среду 18 февраля под КМДА. Требуют люстрировать Непопа.

Спасибо за инфу...ужас конечно((

Народ,что ж вы здесь такие инертные?Собирайтесь по максимуму,организовывайте свою акцию.Требуйте у кмда продление аренды.Для начала дайте запрос действительно ли нет аренды.Наймите юриста в конце концов,если сами не соображаете как надо действовать.Это же ваши деньги.Или у вас все крутые здесь и миллиончик другой это не деньги?Переживаем очень за вас,у нас один и тот же застройщик.

Цитата "wipe007":

Народ,что ж вы здесь такие инертные?Собирайтесь по максимуму,организовывайте свою акцию.Требуйте у кмда продление аренды.Для начала дайте запрос действительно ли нет аренды.Наймите юриста в конце концов,если сами не соображаете как надо действовать.Это же ваши деньги.Или у вас все крутые здесь и миллиончик другой это не деньги?Переживаем очень за вас,у нас один и тот же застройщик.

Это хобот ЖИБ пусть целый отдел юристов и решают проблемы, это не фирма с 2 человек!!! А во вторых лично от себя пишу: мне нужно заработатывать на эту квартиру, а не ходить по стройкам и КМДА бороться с проплаченными проститутками!!

Согласен, что даже если мы выйдем на акцию антипротеста, то это никак не успокоит проплаченных активистов, а вопрос продления аренды земли решается в кулуарах КМДА и пусть Непоп с ними договаривается. Так по вашей логике мы скоро должны будем вместе со строителями бетон заливать, потому что там наши деньги.

А я бы за свои кровные зубами бы выгрызала эту аренду.В кулуарах это правда,но излишний шум этим кулуарам не нужен.И как Непоп будет решать,если это все против него копают.Это же не его дом,а ваш.Письмо хотя-бы на кмда напишите коллективное.

Цитата "wipe007":

А я бы за свои кровные зубами бы выгрызала эту аренду.В кулуарах это правда,но излишний шум этим кулуарам не нужен.И как Непоп будет решать,если это все против него копают.Это же не его дом,а ваш.Письмо хотя-бы на кмда напишите коллективное.

Так а дома еще нет, и правильно инвесторы пишут- это проблемы застройщика, цены - то не шуточные, хочет зарабатывать - пусть работает. Он, что не знал, что аренды нет, знал!. Так пусть решает проблемы.

Время покажет...

Цитата "Kievkremen":

Следующая акция "активистов" в среду 18 февраля под КМДА. Требуют люстрировать Непопа.

Откуда такая информация??????

Цитата "Ol4ik":

Откуда такая информация??????

С фейсбука одной бляндинистой активистки, что постоянно тягается с Черняховским.

Оксана Костюкевич
Следующая акция возле КГГА в среду 18.02.2015 в 11.30 приходите

Вот тут еще ее перлы:
https://www.facebook.com/profile.php?id=100002950900721&fref=pb&hc_location=friends_tab&pnref=friends.all

Вот, товарисчи, материальчик интересный на ТВi. В главной роли наша Оксанка - комсомолка, активистка и просто красавица)

//tvi.ua/new/2015/02/12/nas_zlyvayut_bo_ poroshenko_yevrey_yak_rozpiznaty_troliv_ botiv_ta_proplachenykh_panikeriv

Із сайта ЖІ //investbud.kiev.ua/novunu/200-kp-zhitlo investbud-ukb-nagoloshue-na-zakonnosti-b udivnitstva-po-vul-shulyavska-32

КП «Житлоінвестбуд-УКБ» наголошує на законності будівництва по вул. Шулявська, 32

Комунальне підприємство «Житлоінвестбуд-УКБ» надає додаткові правові роз’яснення у зв’язку зі спекуляціями навколо будівництва по вул. Шулявська, 32.
Протягом останніх двох місяців маргінальні «громадські об’єднання» вводять інвесторів та громаду Києва в оману, розповідаючи про незаконність будівництва та його шкідливість для зоопарку. Такі дії зумовлені, зокрема, і тим, що справа навколо Шулявської, 32 не має жодної судової перспективи, і «протестувальники» ніяк не можуть визначитися з претензіями до проекту, пред’являючи одне звинувачення абсурдніше за інше. КП «Житлоінвестбуд-УКБ» заявляє про замовний характер «пікетів», погрози з боку платних «активістів» і спроби шантажу комунального підприємства.
Юридичний відділ КП «Житлоінвестбуд-УКБ» роз’яснює, що 29 травня 2003 року Київська міська рада передала ЗАО «Український інститут по проектуванню підприємств оборонної промисловості та машинобудування «Укрпромпроект» земельну ділянку для будівництва житлового будинку з вбудовано-прибудованими офісними приміщеннями та підземним паркінгом по вул. Шулявська, 32 у Шевченківському районі м.Києва (рішення Київміськради №494/654). Відповідно, 25 листопада 2003 року був укладений договір оренди земельної ділянки №91-6-00201. У 2008 році рішенням господарського суду м. Києва було підписано додаткову угоду про подовження договору оренди (договір від 28 вересня 2008 року №91-06-00796) до серпня 2013 року.
КП «Житлоінвестбуд-УКБ» згідно з договором від 26.10.2012 року №130/22 виконує функції замовника по забудові земельної ділянки, розташованої на вул. Шулявській, 32 у Шевченківському районі м. Києва.
Будівництво об’єкту на означеній ділянці розпочате в липні 2013 року. Після цього орендар у встановленому законом порядку ( ст. 33 Закону України «Про оренду землі») звернувся до Київської міської ради про подовження договору оренди земельної ділянки. Листа-повідомлення про відмову у подовженні договору на адресу заявника не надходило, але додаткова угода про подовження термінів оренди укладена не була. В такому випадку згідно з Законом України «Про оренду землі» від 06.10.1998 №161 (у випадку відсутності протягом місяця відмови від подовження договори з боку орендодавця) договір вважається подовженим на той самий строк і на тих самих умовах. Отже, орендар користується земельною ділянкою на законних підставах.
Проект будинку розроблений відповідно до містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки, виданих Головним управлінням містобудування та архітектури від 01.12.2011 року №14141/0/18/009-11. Проект пройшов експертизу. Отримано позитивний експертний звіт від 10.06.2013 року №3-032-13 ЕП/КО ТОВ «УКРБУДЕКСПЕРТИЗА». Будівництво не проводиться на території зоопарку. Житловий будинок по вул. Шулявська, 32 не буде розташований до паркану зоопарку ближче, ніж всі інші, раніше збудовані будинки. Спекуляції на тему сонця і тіні в різний період доби, і що будинок скількись-то там годин на добу може давати тінь на територію зоопарку, не витримують жодної критики.
Будівництво розпочате після отримання дозволу на виконання будівельних робіт від 02.07. 2013 року №IУ 114131840551, виданого Державною архітектурно-будівельною інспекцією України. Зараз ведуться роботи по влаштуванню монолітного каркасу будівлі на рівні 14 поверху та кладці стін 6 поверху.

За додатковою інформацією звертатися за тел. (044) 590 02 88

Я и не сомневался

"договір вважається подовженим на той самий строк і на тих самих умовах"

Но как-то этот факт нужно зафиксировать, задокументировать? Опять через суд?

Брокер на ОЛХ пишет, что сдача дома 4кв.2015-1кв.2016((((

Цитата "Сапожник":

Не обязательно
1. Надо просто зайти в "другой" пункт меню - Платежи по Украине.
//forum.domik.ua/resources/image/84100
2. Далее заполнить реквизиты
//forum.domik.ua/resources/image/84102

Насколько я знаю, там только одно ограничение - 150 тыс грн за платеж. Но, кол-во платежей не ограничен. Я сегодня сделал два платежа на общую 230 т.
Как и обещал, я записал полностью процесс платежа, но смогу выложить только вечером.
Там все понятно и все видно.Обещанное видео: //youtu.be/Qgm2uRERKSc
Подробное описание процесса было тут: ссылка

Добавлю по поводу оплат через Приват24 с комиссией три гривны.
Наконец-то, дошли до отделения и без проблем получили оригинальные чеки. Чеки печатаются из платежного терминала. На них расписывается начальник отделения и ставит штампы. В общем, все как через кассу :)
В итоге имеем:
* Копию квитанции из Приват24
* Копию платежного поручения из Приват24
* Оригинал чека по каждому платежу с подписью и штампом.

Цитата "7133591":

КП «Житлоінвестбуд-УКБ» наголошує на законності будівництва по вул. Шулявська, 32

Комунальне підприємство «Житлоінвестбуд-УКБ» надає додаткові правові роз’яснення у зв’язку зі спекуляціями навколо будівництва по вул. Шулявська, 32.
...
Після цього орендар у встановленому законом порядку ( ст. 33 Закону України «Про оренду землі») звернувся до Київської міської ради про подовження договору оренди земельної ділянки. Листа-повідомлення про відмову у подовженні договору на адресу заявника не надходило, але додаткова угода про подовження термінів оренди укладена не була. В такому випадку згідно з Законом України «Про оренду землі» від 06.10.1998 №161 (у випадку відсутності протягом місяця відмови від подовження договори з боку орендодавця) договір вважається подовженим на той самий строк і на тих самих умовах. Отже, орендар користується земельною ділянкою на законних підставах.

Закон полностью //zakon4.rada.gov.ua/laws/show/161-14 :

"У разі якщо орендар продовжує користуватися земельною
ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності
протягом одного місяця після закінчення строку договору
листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні
договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той
самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.
У цьому випадку укладання додаткової угоди про поновлення договору
оренди землі здійснюється із:
- власником земельної ділянки (щодо земель приватної
власності);
- уповноваженим керівником органу виконавчої влади або органу
місцевого самоврядування без прийняття рішення органом виконавчої
влади або органом місцевого самоврядування про поновлення договору
оренди землі (щодо земель державної або комунальної власності).

Керівник органу виконавчої влади або органу місцевого
самоврядування, який уповноважений підписувати додаткову угоду до
договору оренди землі щодо земельної ділянки державної або
комунальної власності, визначається рішенням цього органу.

Додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення
має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому
порядку."

Вот и спросите у ЖИ есть ли у них это дополнительное соглашение.

Что за бредятина?

Цитата "yurik1987":

Додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення
має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому
порядку."

И какие существуют варианты выхода из данного правового тупика?