Дом "Львівський" (№26), ЖК "Патриотика"

Просмотр дома? Как то странно...
1) Вам позвонили и пригласили? Зачем звонить? Почему не сделать рассылку СМС всем инвесторам? СМС с информацией об акциях постоянно присылают, а пригласить по СМС не могут?
2) По опыту обычно застройщик заранее объявляет день открыты дверей и оповещает об этом на сайте и форумах. Про это заранее знают инвесторы.
3)Спасибо что спешите нас порадовать! А фото будут?
Вообще печально все это... Такое ощущение что тянут для чего то время и будут тянуть настолько на сколько возможно. А потом...

100%

Цитата "Miss_R":

а какая статистика по другим домам? через сколько после просмотров заселялись?

Вопрос не в заселении, заселиться можно и в недостроенный дом и тому множество примеров. Вопрос в присвоении дому адреса, а его иногда годами ждут.

На Левобережке Аркада строила дом так вы пойдите и спросите там людей сколько они адрес ждали. Дом без почтового адреса что человек без паспорта. Ничего тебе не доступно, нет тебя ни для кого и точка.

Цитата "Barracuda2019":

Вопрос не в заселении, заселиться можно и в недостроенный дом и тому множество примеров. Вопрос в присвоении дому адреса, а его иногда годами ждут.

Когда в Патриотике адрес ждали годами? До 3-6 месяцев тянулись тягомотины максимум. Может хватит в каждой теме врать?

Достаточно того что в патриотике люди ждут квартиры по 4 года и это ещё без адреса. И сказано было про Левобережку, а не Патриотику.

Кто уже был на "просмотрах", подскажите пожалуйста, как там с отоплением? Оно было, или его не было?

Цитата "vesprin":

Кто уже был на "просмотрах", подскажите пожалуйста, как там с отоплением? Оно было, или его не было?

Да как бы логично, что дом отапливался, когда делались ремонтные работы...
КТо был на просмотрах - в каком состоянии ремонтные работы? Какой документ Вам предлагают подписать и подписываете ли вы этот документ? Когда запланиронана выдача ключей? Спасибо!

Цитата "vesprin":

Кто уже был на "просмотрах", подскажите пожалуйста, как там с отоплением? Оно было, или его не было?

Да как бы логично, что дом отапливался, когда делались ремонтные работы...
КТо был на просмотрах - в каком состоянии ремонтные работы? Какой документ Вам предлагают подписать и подписываете ли вы этот документ? Когда запланирована выдача ключей? Спасибо!

Цитата "Dafna MAY":

Да как бы логично, что дом отапливался, когда делались ремонтные работы...
КТо был на просмотрах - в каком состоянии ремонтные работы? Какой документ Вам предлагают подписать и подписываете ли вы этот документ? Когда запланиронана выдача ключей? Спасибо!

Был сегодня на просмотре 1 секция. В доме тепло, но на сейчас дом не отапливается. Сопровождающие утверждают, что отключили отопление по причине теплой погоды и в связи с окончанием основных внутренних работ. Обои оклеены везде (есть небольшие недочеты с проступившими небольшими пятнами и в некоторых местах у потолка с отставшими участками обоев - не критично). Потолки ровные - клеевая побелка. Багет потолочный поклеен аккуратно. Линолеум, плинтуса, розетки и выключатели установлены. В ванной и санузле сантехника вся подключена (краны установлены, сливные трубы подсоединены). Столярка вполне годная и внешне выглядит вполне неплохо (но тут на любителя и размер кошелька мнения могут расходиться) - плавный ход без перекосов и скрипов. По состоянию МОПов: готово всё кроме отсутствия металлических шкафов в местах размещения распределительных узлов подачи ГВ, ХВ, отопления где размещены счетчики. Счетчики потребления воды уже установлены, но нет пока счетчиков учета тепла. Сказали, что будут ставить в самый последний момент. Система удаленного съема показателей счетчиков также пока не установлена, но вроде обещают поставить. Электрические щитки с автоматами во всех квартирах размещены в МОПах, в квартирах их нет и не предусмотрено: считаю минусом, но тут уже ничего не попишешь.
На момент просмотра на этажах мыли полы, выносили мусор, в общем: наводили марафет.
По документам, дают подписать справку об отсутствии претензий и соответствии квартиры по оснащению. Вписал свои уточнения, фразу: "на момент заселения принял" - вычеркнул (до принятия еще дело не дошло). В общем и целом, внешне всё очень неплохо и ожидаемо. По срокам сдачи и заселения никакой конкретики. Дом готов, вопрос переходит в плоскость оформления документов и ожидания решений судов. Обещают конец марта, но это не точно.
P.S. И да, зарегистрировался на форуме только сегодня, раньше только почитывал. Не умею "толочь воду в ступе" и рассуждать не владея точной информацией. Поэтому писать здесь не видел смысла для себя, но митинги, перекрытия Крещатика и прочие мероприятия посещал. Ибо диванных активистов по нашему дому и так полно, а как выйти на митинг так и десятка не собиралось.

Спасибо большое за такой детальный отчет!
Будем ждать, пока еще теплится надежда

Сегодня звонил в банк спрашивал можно ли прийти на просмотр своей квартиры. Сказали что нет. Списки кого приглашать им присылает застройщик и после этого они обзванивают тех инвесторов которые есть в списке от застройщика.
Получается такая картина:
1) Приглашают строго по списку от застройщика. Значит показывают только те квартиры и этажи которые готовы. Зачем? Почему нельзя пригласить всех и показать реальное положение стройки?
2)Дом не готов. Даже со стороны фасада наберется под 10 балконов которые не доделаны я не говорю уже про вторую секцию. Там наверно внутри еще работы хватает.
3) На стройке работает небольшое католичество людей. Этого количества недостаточно что бы закончить к марту.
4) И наконец пугает то что Паливода являясь самым главным человеком во всей этой пирамиде не сдержал свое слово данное публично. Что уже говорить об остальных в таком случае. Дом не достроен и это факт. Достроен это значит все готово, опечатан и стоит ждет оформления документов. Так было со всеми домами в патриотике. В начале достраивали, а потом дома стояли закрытые дожидались оформления документов. И еще, вот какой смысл в том что бы точечно выбрать готовые квартиры и показать их некоторым инвесторам? Людей хотите убаюкать? Типа сгладить истерию? А не проще было бы достроить дом в срок обещаный Паливодой?

100% замыливают людям глаза!!! Аферисты.... Доводят людей до белого каления.

Цитата "Investor_lv":

Был сегодня на просмотре 1 секция. В доме тепло, но на сейчас дом не отапливается. Сопровождающие утверждают, что отключили отопление по причине теплой погоды и в связи с окончанием основных внутренних работ. Обои оклеены везде (есть небольшие недочеты с проступившими небольшими пятнами и в некоторых местах у потолка с отставшими участками обоев - не критично). Потолки ровные - клеевая побелка. Багет потолочный поклеен аккуратно. Линолеум, плинтуса, розетки и выключатели установлены. В ванной и санузле сантехника вся подключена (краны установлены, сливные трубы подсоединены). Столярка вполне годная и внешне выглядит вполне неплохо (но тут на любителя и размер кошелька мнения могут расходиться) - плавный ход без перекосов и скрипов. По состоянию МОПов: готово всё кроме отсутствия металлических шкафов в местах размещения распределительных узлов подачи ГВ, ХВ, отопления где размещены счетчики. Счетчики потребления воды уже установлены, но нет пока счетчиков учета тепла. Сказали, что будут ставить в самый последний момент. Система удаленного съема показателей счетчиков также пока не установлена, но вроде обещают поставить. Электрические щитки с автоматами во всех квартирах размещены в МОПах, в квартирах их нет и не предусмотрено: считаю минусом, но тут уже ничего не попишешь.
На момент просмотра на этажах мыли полы, выносили мусор, в общем: наводили марафет.
По документам, дают подписать справку об отсутствии претензий и соответствии квартиры по оснащению. Вписал свои уточнения, фразу: "на момент заселения принял" - вычеркнул (до принятия еще дело не дошло). В общем и целом, внешне всё очень неплохо и ожидаемо. По срокам сдачи и заселения никакой конкретики. Дом готов, вопрос переходит в плоскость оформления документов и ожидания решений судов. Обещают конец марта, но это не точно.
P.S. И да, зарегистрировался на форуме только сегодня, раньше только почитывал. Не умею "толочь воду в ступе" и рассуждать не владея точной информацией. Поэтому писать здесь не видел смысла для себя, но митинги, перекрытия Крещатика и прочие мероприятия посещал. Ибо диванных активистов по нашему дому и так полно, а как выйти на митинг так и десятка не собиралось.

Да уж , умеют в аркаде сочинять, верим всему прочитанному)

Не буду утверждать о готовности всех квартир, не проверял все, а только свою. Видел журнал учета осмотра. Там на каждый день расписаны квартиры и на сегодня и на другие будни по 7-10 квартир. В субботу и воскресенье просмотров нет. По незаконченным балконам: самому было интересно, поэтому тоже задал этот вопрос. Ответ прозаичен - это "отказники" от ремонта (оказывается в самом начале так можно было сделать). В их квартирах вообще ничего не делали и даже балконы не штукатурили. Прекрасно понимаю Вашу позицию и недоверие, сам в такой ситуации - пока своими глазами не увидел не верил.

Цитата "Shurik542":

Сегодня звонил в банк спрашивал можно ли прийти на просмотр своей квартиры. Сказали что нет. Списки кого приглашать им присылает застройщик и после этого они обзванивают тех инвесторов которые есть в списке от застройщика.
Получается такая картина:
1) Приглашают строго по списку от застройщика. Значит показывают только те квартиры и этажи которые готовы. Зачем? Почему нельзя пригласить всех и показать реальное положение стройки?
2)Дом не готов. Даже со стороны фасада наберется под 10 балконов которые не доделаны я не говорю уже про вторую секцию. Там наверно внутри еще работы хватает.
3) На стройке работает небольшое католичество людей. Этого количества недостаточно что бы закончить к марту.
4) И наконец пугает то что Паливода являясь самым главным человеком во всей этой пирамиде не сдержал свое слово данное публично. Что уже говорить об остальных в таком случае. Дом не достроен и это факт. Достроен это значит все готово, опечатан и стоит ждет оформления документов. Так было со всеми домами в патриотике. В начале достраивали, а потом дома стояли закрытые дожидались оформления документов. И еще, вот какой смысл в том что бы точечно выбрать готовые квартиры и показать их некоторым инвесторам? Людей хотите убаюкать? Типа сгладить истерию? А не проще было бы достроить дом в срок обещаный Паливодой?

1) потому что так Аркада сдавала каждый дом - звонили, приглашали в рандомном порядке смотреть квартиру.

Цитата:

1) потому что так Аркада сдавала каждый дом - звонили, приглашали в рандомном порядке смотреть квартиру.

Я живу в доме построенном Аркадой.Так что на счет всегда не согласен. Раньше такого не было. Если сейчас у них такая практика то это как то оправдывает не логичные действия с их стороны. Но все равно не понятно почему квартиры для просмотра определяет застройщик. Я не могу посмотреть квартиру. Я даже не могу записаться в очередь. Мне в Аркаде сказали ждите когда застройщик подаст в списках вашу квартиру. Получается что нет никакого алгоритма просмотра квартир, нет очереди, а есть просто воля застройщика. Интересно чем руководствуется застройщик включая в списки определенные квартиры?

Недоверие инвесторов вполне понятно. Люди чувствуют себя обманутыми и устали ждать...Дом практически готов к сдаче и у Аркады уже наверное нет поводов слать нам письма об очередном переносе....ну хочется в это верить
Просмотры действительно начались. Как кого приглашают уже наверное неважно. Пригласят всех и все будут иметь возможность посмотреть свою квартиру. То что кто-то отказался от ремонта и прокатило - тоже неважно наверное. Все хотят ключи - а там каждый уже будет решать сам по своим финансовым возможностям какой ремонт ему нужен.
Ключевой момент на сегодня это введение дома в эксплуатацию и оплата пая.
Суд может быть растянут во времени и долго длиться - мы сейчас подпишем акты приема (осмотра) своих квартир и будем снова ждать заселения после решения суда о паевом участии????

Цитата "Investor_lv":

Не буду утверждать о готовности всех квартир, не проверял все, а только свою. Видел журнал учета осмотра. Там на каждый день расписаны квартиры и на сегодня и на другие будни по 7-10 квартир. В субботу и воскресенье просмотров нет. По незаконченным балконам: самому было интересно, поэтому тоже задал этот вопрос. Ответ прозаичен - это "отказники" от ремонта (оказывается в самом начале так можно было сделать). В их квартирах вообще ничего не делали и даже балконы не штукатурили. Прекрасно понимаю Вашу позицию и недоверие, сам в такой ситуации - пока своими глазами не увидел не верил.

На счет отказников. У меня друг покупал в панельном доме у Аркады для себя квартиру. Пытался с ними договорится что бы не делали отделку. В центральный офис обращался просил не делать ему отделку что бы не усложнять ремонт. Сказали нельзя. Пришлось все ломать, обдирать обои, выносить двери и делать свой ремонт. Так что в этом плане хоть тут прогресс. Даже гибкость проявили) Если это действительно отказники, а не лапша на уши.