Дом "Горинь" (№29) - вул. Софії Русової, 3-в

Цитата "Frank2016":

Да но форум мониторю уже полтора года вот только сейчас меня возмутила цена на 29, так как жду его уже полгода и денег коплю

ну так цена была ожидаема, +- было понятно что на старте будет 14-15 тыс. по факту вышло 17300 со всеми расчетами.
Было бы интересней если бы была цена как в Верховине, но я думаю дальше цена будет еще выше.

Цитата "uaVladya":

ну так а вам чего так переживать.
Хоть три раза по полтора года, вам то что от этого ?

Есть прямая закономерность дело в том что чем быстрее продадутся квартиры в патриотике тем быстрее заселяться соседи и все с ремонтами начнут быстрее, а еще это на прямую зависит от скорости постройки остальной патриотики и развития инфраструктуры (садики, школы, стадионы, дороги):wow:

Цитата "uaVladya":

ну так цена была ожидаема, +- было понятно что на старте будет 14-15 тыс. по факту вышло 17300 со всеми расчетами.
Было бы интересней если бы была цена как в Верховине, но я думаю дальше цена будет еще выше.

Да но такого 3.14... не ожидал

Цитата "Frank2016":

Есть прямая закономерность дело в том что чем быстрее продадутся квартиры в патриотике тем быстрее заселяться соседи и все с ремонтами начнут быстрее, а еще это на прямую зависит от скорости постройки остальной патриотики и развития инфраструктуры (садики, школы, стадионы, дороги):wow:

ЖК рассчитан еще на лет 5, За полгода продадут все квартиры в Горыни.

Цитата "uaVladya":

ну так цена была ожидаема, +- было понятно что на старте будет 14-15 тыс. по факту вышло 17300 со всеми расчетами.
Было бы интересней если бы была цена как в Верховине, но я думаю дальше цена будет еще выше.

Думается мне, что в 24 и 15 цены однозначно будут выше, а вот в 26 доме может быть и нет. Все зависит от даты анонса этих домов и соответствующей степени их готовности на старте.
И еще, трешки в домах третьей очереди возможно будут на 5% дороже (при пересчете с базовой цены) при меньшем количестве.

Frank2016, дешевле аркады интересных вариантов особо нет, почему у аркады должно быть постоянно дешевле чем у других? Приведите пример где надёжный застройщик продаёт 1-к. с ремонтом по 500000гр.

Цитата "uaVladya":

ЖК рассчитан еще на лет 5, За полгода продадут все квартиры в Горыни.

Или растянут на 6,7 или 8 лет и кто знает что будет через год а так быстрее бы все закончилось и мы все дружненько заселились

Цитата "VST":

Frank2016, дешевле аркады интересных вариантов особо нет, почему у аркады должно быть постоянно дешевле чем у других? Приведите пример где надёжный застройщик продаёт 1-к. с ремонтом по 500000гр.

Согласен аркада самая лучшая по соответствию цена и надёжность застройщика (в Киеве, но аркада всегда строила в сегменте эконом класса по доступным и адекватным ценам!!! а здесь мы видим неадекватное повышение цены на 160000 грн. за несколько месяцем на аналогичною квартиру предшественника 25 Допустим курс доллара и инфляция и так далее и тому подобное .....(навар всех и вся) но это не 160000 грн а 80000 грн максимум за пару месяцев
и где постепенное повышение или уже рубить сразу всю капусту
(моё субьективное мнение )

Цитата "barracuda2015":

И еще, трешки в домах третьей очереди возможно будут на 5% дороже (при пересчете с базовой цены) при меньшем количестве.

Это База +5% или базовая трёшек на 5% больше от базовой единички ????

Цитата "Петровичимы":

Это База +5% или базовая трёшек на 5% больше от базовой единички ????

База + 5%.
В среднем трешка была дешевле единички на 10%, теперь станет на 5% (+/-), за счет поднятия стоимости квадрата в трешке.

Когда стартовала Верховина(середина ноябр)1комн, квартира с 3-16эт, стояла 515т.гр с копейками, курс $на черном рынке был 24.3-24.5,цена в у.е 21.2 примерно.
В Верховине 600квартир их размели за 3-4месяца, скидочных акций не проводилось, в данный момент 1 этаж вроде еще не построили.
Горынь, находится в центре микрорайона, дом 250квартир,1комн,630тгр, курс 26.8-27,цена примерно 23.3 уе
Кто захочет выбирать этаж и вид из окна, пусть платит 23.3уе, а если потом продажи на оставшихся квартир стопорнкться, Аркада сделает акцию.
Я думаю дом роспродадут за 2-3месяца
Шара закончилась.

Цитата "Valentin 16":

Когда стартовала Верховина(середина ноябр)1комн, квартира с 3-16эт, стояла 515т.гр с копейками, курс $на черном рынке был 24.3-24.5,цена в у.е 21.2 примерно.

Курс был на чёрном опте 25, нам Верховина обошлась в 20300, я предлагала подождать Горынь, потому как уже имеется опыт, в один день оплачивали Подолье и Аю-Даг на старте, из за того, что не было низкого этажа, сестра взяла Аю-Даг. Горынь дороже, её и построят быстрее, чем Верховину, потому что односекционная, и вы правы, раскупят быстрее. Правда, у меня уже нет желания инвестировать, мне не нравятся эти одинаковые однушки во всех последних домах. Возможно что то будет в третьей очереди.

Цитата "Valentin 16":

Я думаю дом роспродадут за 2-3месяца
Шара закончилась.

+1

Сроки сдачи Горыни и Верховины одинаковы.

Дом уже анонсировали и повесели на сайте, я думаю брать будут, вяло но будут, цена по переуступке домов от 28000, сдача на пол года раньше, тут 23500.

12 ноября 2015года, на момент запуска Верховыны в продажу.
Курс черного рынка был 24.3, при цене квартиры 515 с копейками,
мне это обошлось 21.2уе
наверно вы покупали квартиру немного позже,курс начал расти и вам повезло больше, вы купили за 20.3уе на 900 уе дешевле.
Я вас поздравляю,это лотерея.

Красивый дом получится, местоположение отличное. Мне коричневые дома уже несколько поднадоели, а здесь весьма свежее решение. Интересно, будет ли вокруг него так же зелено как показали на картинке. А то прямо как посреди леса стоит)

Цитата "Schumi":

Красивый дом получится, местоположение отличное. Мне коричневые дома уже несколько поднадоели, а здесь весьма свежее решение. Интересно, будет ли вокруг него так же зелено как показали на картинке. А то прямо как посреди леса стоит)

Нет, не будет, посадят несколько деревьев.

На 18 часов вечера в Аркаде остались однушки только на 2, 12, 13 этажах с западной стороны, с восточной чуть побольше. Покупали по несколько квартир.

Цитата "VST":

Нет, не будет, посадят несколько деревьев.

Нет, не будет, посадят тех кто не посадил несколько деревьев, которые должен был посадить))