Дом "Дубровиця" (№11) - вул. Бориса Гмирі, 12б

Цитата "Laskalla":

......Так как дом находится на балансе ЖЕКа, они составляют акт по факту и должны обязать захватчиков все исправить.

Рассмешили, зайдите в ветку https://forum.domik.ua/ekspluataciya-domov-i-obsuzhdenie-raboty-zhekov-zhk-patriotika-t33204.html
Там пользователь Аркады "Из ЖЕКа" популярно отнекивается от выполнения возложенных на обслуживающую организацию обязательств по сохранности жилого объекта. Говорит, бедненький, что связаны по рукам и ногам, и только жильцы должны сами добиваться всего.

Цитата "vlad14":

здравствуйте .а как поступать с теми кто поломал плитку-сканрок на фасаде Дубровицы -поставили кондиционеры-кв-205=кв 229-и т.д.или с теми умниками которые на первом этаже захватили общую прибудинкову територию???

Сейчас подписывается Владельцами квартир соответствующее обращение в контролирующие инстанции...

Из-ЖЕКА-сегодня в Дубровице-1 подьезд- я увидела когда проходила по лестнице- кстати у нас не работают лифты -трещины на лестничных ступеньках этажи-8-9=11-12=13-14=19-20-этажаж -ТРЕЩИНЫ на стенах-фото смотрите!
Будут предприняты меры и когда-в какой срок ??

хочу обратится к тем жителям Дубровицы-которые поставили и будут ставить в ближайшеее время кондиционеры-обращайтесь к професионалам-или после того как нарушили целостность Сканрока -вам нужно заделать все щели и отверстия-включая отверстия под крепления кондиционера -то есть 5 -отверстий -Герметиком который не боится влаги и мороза -то есть для наружного применения-иначе со временем ваш утеплитель-мин.вата намокнет и покроется плесенью-и ваша стены буду промерзать зимой!!

Кто еще не ставил кондиционер - вот инструкция как это делать на Сканроке

Если Вы при установке кондиционера будете "диктовать" монтажнику установку наружного блока с обязательным выполнением этой инструкции (прочтите её - пример монтажа), то Вы останетесь без кондиционеров.
Так никто из монтажников на высоте делать не будет!
Для правильного монтажа навесных элементов на Сканрок, необходимо было в процессе стройки дома ВСЕМ квартирам , пусть за доп. плату, навестить корзины для внешних блоков кондиуионеров, сделав это по инструкции!

Цитата "Pasha5":

Если Вы при установке кондиционера будете "диктовать" монтажнику установку наружного блока с обязательным выполнением этой инструкции (прочтите её - пример монтажа), то Вы останетесь без кондиционеров.
Так никто из монтажников на высоте делать не будет!
Для правильного монтажа навесных элементов на Сканрок, необходимо было в процессе стройки дома ВСЕМ квартирам , пусть за доп. плату, навестить корзины для внешних блоков кондиуионеров, сделав это по инструкции!

Так сейчас по вашему надо дырки долбать и пусть стена промерзает?

Цитата "Pasha5":

Если Вы при установке кондиционера будете "диктовать" монтажнику установку наружного блока с обязательным выполнением этой инструкции (прочтите её - пример монтажа), то Вы останетесь без кондиционеров.
Так никто из монтажников на высоте делать не будет!
Для правильного монтажа навесных элементов на Сканрок, необходимо было в процессе стройки дома ВСЕМ квартирам , пусть за доп. плату, навестить корзины для внешних блоков кондиуионеров, сделав это по инструкции!

Установщикам кондиционеров всё равно что будет со скан-роком, крепежами и самим кондиционером и стенами, после того, как вы им заплатите за установку. Поэтому нужно "диктовать" свои условия и самостоятельно контролировать процесс до момента оплаты. У меня например были следующие требования: 1) минимальное вмешательство в скан-рок 2) расстояние от наружного блока кондиционера до фасада должно быть не менее 10-15 см; 3) весь утеплитель, которые для бурения вырезался и доставался, должен быть установлен на свои места. Да, монтажниками это не нравилось (им пришлось ещё раз выезжать и переделывать установку внешнего блока). Но на промерзающие стены я не готов.

Цитата "Rodetskiy":

Кто еще не ставил кондиционер - вот инструкция как это делать на Сканроке

Инструкция - это хорошо, но ребра жёсткости фасада (горизонтальные металлические ребра, на которые устанавливается плитка) не всегда расположены на удачной высоте, чтоб сверху положить кронштейн. И поэтому сам внешний блок может быть или слишком низко установлен (монтажник не дотянется) или слишком высоко (выше подоконника) - что не совсем удобно и красиво. Ещё не всегда у монтажников есть в наличии длинные кронштейны (чтоб прикрепить прямо к бетонной стене, а не к плиткам фасада), поэтому если крепить к стене стандартные кронштейны расстояние от фасада до блока будет не более 5-7 см (что значительной ухудшит работу кондиционера). Также для установки по инструкции нужны кронштейны, которые снизу не укреплены диагональной металлической перемычкой, поэтому отверстие для кронштейнов может быть существенно больше, чем на схеме.

Цитата "Leonid.V":

Инструкция - это хорошо, но ребра жёсткости фасада (горизонтальные металлические ребра, на которые устанавливается плитка) не всегда расположены на удачной высоте, чтоб сверху положить кронштейн. И поэтому сам внешний блок может быть или слишком низко установлен (монтажник не дотянется) или слишком высоко (выше подоконника) - что не совсем удобно и красиво. Ещё не всегда у монтажников есть в наличии длинные кронштейны (чтоб прикрепить прямо к бетонной стене, а не к плиткам фасада), поэтому если крепить к стене стандартные кронштейны расстояние от фасада до блока будет не более 5-7 см (что значительной ухудшит работу кондиционера). Также для установки по инструкции нужны кронштейны, которые снизу не укреплены диагональной металлической перемычкой, поэтому отверстие для кронштейнов может быть существенно больше, чем на схеме.

Поэтому инструкцию читать не надо, а надо дыры ломать в фасаде?

Цитата "Rodetskiy":

Поэтому инструкцию читать не надо, а надо дыры ломать в фасаде?

Как раз и нужно читать инструкции, и настаивать на том, что всё было сделано в соответствии, а вмешательство в фасад было минимальным. Но для этого нужны специальные кронштейны (об этом нужно заранее сказать). Если ставить стандартные кронштейны крепить их к стене, то дыры в фасаде будут ещё больше, чем поставить поверх фасада (как большинство сейчас и установило). Отдельно по рукам нужно дать тем, кто под дренажные трубки и каналы делает отдельные отверстия в фасаде и бросает эти "сопли" поверх фасада..

Дорогие соседи !
Подскажите
когда уже наконец-то в доме появиться нормальный провайдер ??

Добрый вечер. Беспокоят соседи с Сиверщины, Чавдар 38-А ( дом напротив). В период с 11.07 по 18.08 было совершено ограбление квартиры. Возможно у кого-то в сторону подъезда нашего дома стоят камеры наблюдения и можно попросить посмотреть записи. Если у кого-то есть или вы знаете, видели что есть камеры у соседей, сообщите пожалуйста, можно на почту.

Уважаемые жильцы!

Те, кто сдает деньги на консьержку!

Узнал такую новость: около 3 тыс грн из сданных нами денег ежемесячно изымается так называемой "Инициативной группой". Что это за беспредел?

Товарищи "инициативная группа". Кто вас выбирал? На каком основании вы изымаете данные средства? Прошу здесь же предоставить отчет: куда эти средства были потрачены(за год это уже около 30 тыс грн)? В противном случае больше я сдавать на консьержку не буду. А с вами "инициативная группа" будет разбираться милиция. Предлагаю провести еще одно собрание и написать коллективное заявление в милицию.

Подскажите, а откуда у Вас информация, откуда узнали?

Ребята с инициативной группы большую работу постоянно проводят, и при этом за все отчитываются. За что им огромное спасибо. Так что не нужно какие-то вбросы писать. Давайте по делу

Цитата "Levandovski":

Ребята с инициативной группы большую работу постоянно проводят, и при этом за все отчитываются. За что им огромное спасибо. Так что не нужно какие-то вбросы писать. Давайте по делу

Не верите мне, спросите у данных "ребят" или у консьержек.
По делу: какую такую "работу" они проводят, кроме камер, которые были установлены пол года назад и накладок резиновых, на которые мы отдельно сдавали деньги?

Почему даные средства изымаются? За какую такую "работу"? Почему деньги, которые сдаются на консьержку, идут непонятно куда? Давайте тогда меньше сдавать, например по 50 грн.

Посмотрите на лестничную клетку. Она ободрана. Что было сделано в этом направлении ими? Что было сделано по дому ими за данные деньги? Вы не защищайте их. Жду отчет.

хочу обратится к тем жителям Дубровицы-которые поставили и будут ставить в ближайшеее время кондиционеры-обращайтесь к професионалам-или после того как нарушили целостность Сканрока -вам нужно заделать все щели и отверстия-включая отверстия под крепления кондиционера -то есть 5 -отверстий -Герметиком который не боится влаги и мороза -то есть для наружного применения-иначе со временем ваш утеплитель-мин.вата намокнет и покроется плесенью-и ваша стены буду промерзать зимой!!

Соседи, подскажите пожалуйста, по какой причине в доме отключают свет? Спасибо заранее!

Ув. соседи, раз планируется собрание, первым вопросом предлагается обсудить составление коллективного искового заявления на застройщика.
К иску могут присоединиться те инвесторы, которые не подписали новые инвест. договоры, из которых убрали инженерные сети.
Необходимо написать запрос в Киевэнерго, чтобы подтвердили, что дом не подключён к постоянным сетям.
И далее в суд с иском к подрядчику с требованием обязать его устранить недостатки в доме и подключить его внутренние сети к системе электро–, водоснабжения и теплообеспечения. А в качестве второго ответчика необходимо привлечь компанию – балансодержателя дома, то есть ЖЭК. И обязать его заключить договора с компаниями, которые предоставляют необходимые ресурсы.

Действие договора инвестирования подпадает под Закон Украины «О защите прав потребителей». И согласно ч. 5 ст. 10 закона, в случае, если исполнитель не может выполнить или просрочивает выполнение работы (или же предоставление услуги), согласно договору, за каждый день просрочки потребителю уплачивается пеня в размере 3% стоимости работы или услуги, если иное не предусмотрено законодательством.