Дом "Дубровиця" (№11) - вул. Бориса Гмирі, 12б

31 марта никто сдавать ничего не будет. Это стало понятно в начале января. Именно поэтому произошло это собрание. Нам установлены маяки. Для того, чтобы потом не было глупых вопросов 31 мая - вроде, а где ключи. На самом деле, если всё будет происходить, как говорил представитель Аркады и потом сами жильцы ещё не будут сами тормозить процесс вселения, то к 31 мая мы можем и успеть. Опять таки, если Аркада не будет тормозить и потом жильцы. Зрады никакой пока нет, мы вовремя собрались. Теперь внимательно следим за происходящим. В том, что было ничего не изменишь. Но за тем, что есть просто необходимо следить. Потому что всем, думаю, уже понятно на сколько сжаты сроки.

Сразу видно на ветке этого дома инвесторы адекватные и уравновешенные люди, коротко и по существу описали суть встречи. Есть чему поучиться другим.

Цитата "Valentin85":

Для тех, кого не было. И вообще, чтобы закрепить наши результаты. Результаты встречи скорее положительные. Зрады не было. Диалог прошёл конструктивно. Все вопросы заданы. Люди от Аркады в целом произвели приятное впечатление.
Теперь по делу.
1. 11,12 дома находятся в достаточном состоянии готовности для обмеров БТИ.
2. БТИ - через 1-2 недели будут проведены обмеры.
3. Далее необходимо ждать результатов около месяца.
4. Далее паи месяц
5. ГАСК месяц и появляются сертификаты соответствия
6. Далее параллельно готовятся:
а. примерно 2 месяца заключение договоров с жильцами и выдача ключей.
б. запускается процесс на получение права собственности раньше было 3-6 месяцев. теперь 2-3
Это примерные сроки, где-то указаны скорее максимальные.

Получается ориэнтировочно это середина Мая?

Возникает вопрос почему обмеры не были проведены еще в декабре? Этот вопрос я задавал изАркады еще в начале декабря! Он же самоустранился... теперь еще зачем-то ждать две недели обмеров для чего? Почему не делают сейчас? Состояние дома для обмеров БТИ за два месяца не поменялось!!!

Выше описанном списке не хватает пункта о подаче документов и получения адреса дома (сразу после ГАСКа) а это может происходить так же как и у Алексадрийского-Бог знает сколько- без адреса ПС не получим! Если все сплюсовать по срокам, то получается июль... Молодец Аркада в очередной раз успокоила Инвесторов... дальше по своей схеме в том же духе...

А на когда договорились провести следующую встречу?

"Зрада"в том, что никакой сдачи дома в экспл. 31 марта не будет, а сроки Аркада перенесет на 4 мес. В честь чего спрашивается? Где здесь нормальность? Услышав это надо успокоиться потому что предупредили что "кинут" по срокам?

Valentin85 ,спасибо за информацию .

Цитата "Rimas":

"Зрада"в том, что никакой сдачи дома в экспл. 31 марта не будет, а сроки Аркада перенесет на 4 мес. В честь чего спрашивается? Где здесь нормальность? Услышав это надо успокоиться потому что предупредили что "кинут" по срокам?

Римас, вы какая-то истеричка, пришли бы и узнали все на месте. К чему это "сотрясания воздуха" на форуме?

Цитата "Rimas":

А на когда договорились провести следующую встречу?

Встреча и вообще все дальнейшие действия будут зависеть от списка, который я написал. Там примерные сроки, но более максимальные, из слов представителя Аркады. Поэтому смотрим, пункт 2 - проведение замеров БТИ 1-2 недели. Через 1 неделю задаем спокойно об этом вопрос, если понадобится через 2. Проведены, значит отлично. Аркаде зачёт. Двигаемся дальше. Не проведены - собрание на Ольгинской. Всё просто. Ещё раз повторюсь. То, что было в декабре, январе уже не имеет значения. Нам необходимо действовать здесь и сейчас. Обвинения в том, что было, уже ни к чему не приведут. Снова будут все обижаться. И т.д.
Кстати, хорошая новость в том, что такой задержки, как с прошлыми 5-ю домами не может быть по причине того, что Аркада будет платить паи. И не ждать пока садики или что-то ещё примут в счёт пая. Я так понял, что город не захотел брать садик. Получается садик будет коммерческим, это было бы логично.

Для кого-то может и плохая новость. Но это уже вопросы не к Аркаде, а киевским властям. Садики, школы им, наверное, не нужны.

Спасибо большое всем кто написали, как прошла встреча. К сожалению,у нас не получилось добраться.

P.S. Смысл тут выплескивать свои негативные эмоции и возмущения на форумчан, такое чувство, что если вы(все пессимисты, которые нагнетают обстановку) будете тут ныть, что-то резко измениться!))) Покажите как нужно делать на своем примере. Сходите на встречу, узнайте, договоритесь. Все будут только рады!)

Кто то добавлял электрику в трёшках?

Цитата "Valentin85":

Для тех, кого не было. И вообще, чтобы закрепить наши результаты. Результаты встречи скорее положительные. Зрады не было. Диалог прошёл конструктивно. Все вопросы заданы. Люди от Аркады в целом произвели приятное впечатление.

Лично мне результат встречи не очень понятен. Из Аркады говорит что переговоры з БТИ находятся на заключительном этапе. Хотя на форуме на вопросы инвесторов о БТИ, упорно молчал о их активной стадии. Очень легко и безразлично говорит о переносе сроков здачи дома в эксплуатацию. Типо " впринципе всё не так критично, возможно даже ещё успеем, а если что Вас сообщат 31.03 в письменном виде" А каждый месяц это дополнительные расходы инвесторов, люди на что-то рассчитывали. А Аркаде всё равно, и исполнять свои обязательства она не намерена. И доказать что Аркада может здавать всрок, им вероятно не интересно. Единственное что хорошо, то что собралось достаточно много инвесторов. И я надеюсь,что вместе и сообща мы сможем заставить сдать наш (на 99% построенный дом) вовремя.

Лично мне результат встречи не очень понятен. Из Аркады говорит что переговоры з БТИ находятся на заключительном этапе. Хотя на форуме на вопросы инвесторов о БТИ, упорно молчал о их активной стадии. Очень легко и безразлично говорит о переносе сроков здачи дома в эксплуатацию. Типо " впринципе всё не так критично, возможно даже ещё успеем, а если что Вас сообщат 31.03 в письменном виде" А каждый месяц это дополнительные расходы инвесторов, люди на что-то рассчитывали. А Аркаде всё равно, и исполнять свои обязательства она не намерена. И доказать что Аркада может здавать всрок, им вероятно не интересно. Единственное что хорошо, то что собралось достаточно много инвесторов. И я надеюсь,что вместе и сообща мы сможем заставить сдать наш (на 99% построенный дом) вовремя.[/quote]

Попытаюсь объяснить. Представитель Аркады на форуме в декабре сказал, пока информацией о БТИ не владеет, как только станет известно - сообщит. Далее в январе, кажется, сообщил, что БТИ будет в феврале. Далее на собрании сообщил, что в течении 1-2 недели БТИ уже приступит к работе. Далее всё по пунктам, как уже писалось ранее. По поводу безразличия. Я не помню слов, указывающих на безразличие и что вас типо сообщат 31 марта о переносе сдачи, всё некритично, может и успеем. То, что может и успеем это сказал я, моё предположение. Я, из разговора услышал, что Аркада не собирается ничего затягивать, в этом просто нет смысла. Так как. По прошлым домам, в чём была проблема. Была надежда, что город примет садик в счёт пая. Никто ничего не принял и пришлось платить паи. Теперь представитель Аркады сказал, ситуация не повторится. Моё глубокое убеждение, что сейчас ситуация достаточно прогнозируемая и контролируемая, где все стороны находятся в достаточно выгодном положении. И Аркада, и инвесторы. Я считаю это нужно сохранить. И идти от этого. Всё может изменится. Все это должны понимать. БТИ может прийти в октябре, а ядерный взрыв может произойти завтра. Но зачем, что-то выковыривать, если там даже плохо ковыряется. Сегодня номер нашего дома, кстати, подсветили. И давайте думать более позитивно. Я вижу в этом знак надежды, что достигнутые договорённости будут воплощены в жизнь. И то, что 31 мая это будет для всех нас один из самых счастливых дней. Всё может быть. Вчера мы сделали ещё 1 шаг в этом направлении. И никто не собирается сворачивать с этого пути. А на негативе мы далеко не уедем. Но и хихи-хаха тоже ничем хорошим не закончатся.

Вчера был поднят вопрос об экранах для кондиционеров. Я думаю, после сдачи уже повесить объявление в 1 и 2 секции с картинкой экрана для кондиционера, чтоб у всех было одинаково. Потому что цеплять начнут быстро. Вот мы и проверим, какие люди нас окружают в доме. Если сознательные, то я б может и поучавствовал в создании осбб, а если так 50/50 то может и не стоит. Ответственность большая, а потом еще и крайним где-то останешься.

Называется антивандальная корзина. Кому интересно можете тоже посмотреть. Я нашел неплохую, в Киеве делают, только цену надо узнать. Можно обсудить. Если никому неинтересно. Значит лепим как попало )

Цитата "Valentin85":

Называется антивандальная корзина. Кому интересно можете тоже посмотреть. Я нашел неплохую, в Киеве делают, только цену надо узнать. Можно обсудить. Если никому неинтересно. Значит лепим как попало )

было бы здорово всем установить одинаковые, но думаю это не реально (

Надо было на этапе строительства этот вопрос педалировать. Боюсь, сейчас этот поезд уже ушел. Внешний вид это конечно важно, но еще более важно не что а как будут ставить. Как будут сверлить, как крепить, как проводить, и что будет с утеплителем после вскрытия вентилируемого фасада. Как можно обеспечить контроль проведения любых работ на фасаде здания.
Какие будут предложения ?

Цитата "Murena 2017":

Надо было на этапе строительства этот вопрос педалировать. Боюсь, сейчас этот поезд уже ушел. Внешний вид это конечно важно, но еще более важно не что а как будут ставить. Как будут сверлить, как крепить, как проводить, и что будет с утеплителем после вскрытия вентилируемого фасада. Как можно обеспечить контроль проведения любых работ на фасаде здания.
Какие будут предложения ?

Монтировать кондиционер вправе только лицензированная фирма. Но и это еще не все. Согласно новым правилам, после установки оборудования к вам в квартиру должна наведаться приемочная комиссия в составе представителей жилинспекции и местного органа власти, а также управдом и представитель фирмы-установщика. Комиссия сначала оценивает, как выполнены работы, а потом составляет акт, подтверждающий правильность монтажа или фиксирующий недоработки. Впоследнем случае придется все переделать, после чего повторно вызвать комиссию. Акт о правильно выполненном монтаже кондиционера (переустройстве) направляется в организацию, осуществляющую учет объектов недвижимого имущества вашего города (то есть в БТИ).

Цитата "vlad14":

Монтировать кондиционер вправе только лицензированная фирма. Но и это еще не все. Согласно новым правилам, после установки оборудования к вам в квартиру должна наведаться приемочная комиссия в составе представителей жилинспекции и местного органа власти, а также управдом и представитель фирмы-установщика. Комиссия сначала оценивает, как выполнены работы, а потом составляет акт, подтверждающий правильность монтажа или фиксирующий недоработки. Впоследнем случае придется все переделать, после чего повторно вызвать комиссию. Акт о правильно выполненном монтаже кондиционера (переустройстве) направляется в организацию, осуществляющую учет объектов недвижимого имущества вашего города (то есть в БТИ).

Будьте любезны, дайте ссылку на официальный документ (номер, дата, издатель) регламентирующий данные действия.