Дом "Дерибасівський" (№ 31) - Софії Русової, 7-Г

Цитата "Filippov Sergey":

Я выше по форуму давал свои прогнозы на основании статистики, собранной по другим домам и сравнении с темпами, которые были у 29 дома и 30 домом.
Мой прогноз, в лучшем случае под новый год начнем получать ключи. Более реально в конце отопительного сезона. Из причин, мы так и продолжаем отставать от 30 дома на 2-3 месяца, наш дом в состоянии 29 дома примерно год назад, когда ключи выдали по 29 дому, мы все знаем.

Я не в курсе. Повторите плиз, для особо невнимательных

13-14 марта начали ключи выдавать там =)

Цитата "balkeep":

13-14 марта начали ключи выдавать там =)

Вот это поворот. К такому нас не готовили

Цитата "Valianbumb":

Я не в курсе. Повторите плиз, для особо невнимательных

Да там нечего повторять.
Вариант расчета 1 - мы стабильно отстаем от 30 дома на 2-3 месяца. 30 дом ввод в эксплуатацию 30.09, заселение 30.11. Добавляем 3 месяца стандартной просрочки аркады + 3 месяца отставания нашего дома = заселение 31.05
Вариант расчета 2 - мы примерно в том состоянии что и 29 дом год назад. 29 дом начали заселять месяц назад = заселение 31.03
Ну и общие вводные, в начало отопительного сезона никто заселять не будет, так как сразу все не заселяться и отапливать весь дом никто не будет. Если и будут выдавать ключи, то под конец отопительного сезона и судя по расчетам, конец отопительного сезона это еще очень оптимистичный вариант.

Цитата "Filippov Sergey":

Да там нечего повторять.
Вариант расчета 1 - мы стабильно отстаем от 30 дома на 2-3 месяца. 30 дом ввод в эксплуатацию 30.09, заселение 30.11. Добавляем 3 месяца стандартной просрочки аркады + 3 месяца отставания нашего дома = заселение 31.05
Вариант расчета 2 - мы примерно в том состоянии что и 29 дом год назад. 29 дом начали заселять месяц назад = заселение 31.03
Ну и общие вводные, в начало отопительного сезона никто заселять не будет, так как сразу все не заселяться и отапливать весь дом никто не будет. Если и будут выдавать ключи, то под конец отопительного сезона и судя по расчетам, конец отопительного сезона это еще очень оптимистичный вариант.

Спасибо за разъяснения. А я чето надеялся что в декабре сдадут

Цитата "Filippov Sergey":

Да там нечего повторять.
Вариант расчета 1 - мы стабильно отстаем от 30 дома на 2-3 месяца. 30 дом ввод в эксплуатацию 30.09, заселение 30.11. Добавляем 3 месяца стандартной просрочки аркады + 3 месяца отставания нашего дома = заселение 31.05
Вариант расчета 2 - мы примерно в том состоянии что и 29 дом год назад. 29 дом начали заселять месяц назад = заселение 31.03
Ну и общие вводные, в начало отопительного сезона никто заселять не будет, так как сразу все не заселяться и отапливать весь дом никто не будет. Если и будут выдавать ключи, то под конец отопительного сезона и судя по расчетам, конец отопительного сезона это еще очень оптимистичный вариант.

Немного практического опыта: в отопительный сезон 2017-2018 сдавались 4 дома: 13,14,29 и 25. Так вот: 15 ноября 2017 года начались просмотры квартир по домам 14, 25 и 29. По факту заселили: №14 - 26 декабря выдача ключей и сразу заселяемся, 29 (Горынь) и 25 - 13-14 марта (+/- так были даты). Черемош (№13) - просмотры и заселение были одновременными в первых числах января: пришел, если принял, на Ольгинскую, заключение 3-х стороннего Договора, оплата коммуналки и ключи в руки. Очень много этапов проходят введение коммуникаций и многое действительно завязано на отоплении. Но в Триполье было так: когда подключили счетчики тепла, то квартиры, от которых ключи не были получены, просто отопление было выключено. От этого, конечно, страдали живущие, но дом еще и сам не прогрелся) Этого и следовало ожидать. Да и давление не сильное было в батареях, т.к. слабая заселенность. Но, что важно, у тех, у кого были отключены батареи температура даже в самые сильные морозы в квартире была 10-11 градусов. Ремонтам ничего не случилось. К чему веду, судя по сдаче последних домов ХЗ как будет со следующими очередями. Каждый раз новые новости)

Цитата "Filippov Sergey":

Да там нечего повторять.
Вариант расчета 1 - мы стабильно отстаем от 30 дома на 2-3 месяца. 30 дом ввод в эксплуатацию 30.09, заселение 30.11. Добавляем 3 месяца стандартной просрочки аркады + 3 месяца отставания нашего дома = заселение 31.05
Вариант расчета 2 - мы примерно в том состоянии что и 29 дом год назад. 29 дом начали заселять месяц назад = заселение 31.03
Ну и общие вводные, в начало отопительного сезона никто заселять не будет, так как сразу все не заселяться и отапливать весь дом никто не будет. Если и будут выдавать ключи, то под конец отопительного сезона и судя по расчетам, конец отопительного сезона это еще очень оптимистичный вариант.

А вы не думали что они могут ускориться и привести сдачу домов в более паритетное соотношение плана и факта?

Цитата "Valianbumb":

А вы не думали что они могут ускориться и привести сдачу домов в более паритетное соотношение плана и факта?

Думал, но этого не будет. Сейчас лето и будут проблемы с рабочей силой. И так или иначе уже есть опоздание на 3 месяца. Так что я буду ориентироваться на конец зимы. Главное не допустить усугубления. Нужно думать над инициативной группой которая будет контролировать отставание.

Цитата "Valianbumb":

А вы не думали что они могут ускориться и привести сдачу домов в более паритетное соотношение плана и факта?

Цитата "Filippov Sergey":

мы стабильно отстаем от 30 дома на 2-3 месяца

Не сильно мы уж и отстаем от 30 дома
Готовность на 01.05.18г. Свитязь Дерибасовский
- кровля 98%; 97
- м/п 99%; 98
- лифты 100%; 97
- внутренние сантехработы 70%; 67
- фасад 97%; 96
- электромонтаж 70%; 67
- вентиляция 48%; 45
- входные двери 97%; 96
- безпещанка 99%; 97
- плитка (МОПы и с/у) 85%; 30
- обои 12%; 0
- покраска МОПов 60%; 20
- придомовые сети 84%. 65

Так что все у нас будет нормально, понятно что задержка будет. Но НГ мы должны встретить в новой квартире. Я в это верю. Мы отстаем разве что в - плитка (МОПы и с/у), обои, покраска МОПов, придомовые сети. А вдруг у нас половина дома отказалась от отделки и нам на 40% обои, или линолеума или плитки. Мало ли. На замеры БТИ по такому дому как у нас нужно 14 дней времени на все квартиры. Так что все будет Хорошо.

ИЗАркады, дайте хоть какую то информацию по БТИ и паю.

Цитата "poprugyn4ik":

Не сильно мы уж и отстаем от 30 дома
Готовность на 01.05.18г. Свитязь Дерибасовский
- кровля 98%; 97
- м/п 99%; 98
- лифты 100%; 97
- внутренние сантехработы 70%; 67
- фасад 97%; 96
- электромонтаж 70%; 67
- вентиляция 48%; 45
- входные двери 97%; 96
- безпещанка 99%; 97
- плитка (МОПы и с/у) 85%; 30
- обои 12%; 0
- покраска МОПов 60%; 20
- придомовые сети 84%. 65

Так что все у нас будет нормально, понятно что задержка будет. Но НГ мы должны встретить в новой квартире. Я в это верю. Мы отстаем разве что в - плитка (МОПы и с/у), обои, покраска МОПов, придомовые сети. А вдруг у нас половина дома отказалась от отделки и нам на 40% обои, или линолеума или плитки. Мало ли. На замеры БТИ по такому дому как у нас нужно 14 дней времени на все квартиры. Так что все будет Хорошо.

ИЗАркады, дайте хоть какую то информацию по БТИ и паю.

Эх...этот оптимизм))))

Цитата "Filippov Sergey":

Эх...этот оптимизм))))

Ой, так хочется, чтоб оптимизм превзошёл ожидания, а вдруг...

Цитата "Filippov Sergey":

Думал, но этого не будет. Сейчас лето и будут проблемы с рабочей силой. И так или иначе уже есть опоздание на 3 месяца. Так что я буду ориентироваться на конец зимы. Главное не допустить усугубления. Нужно думать над инициативной группой которая будет контролировать отставание.

Я готов участвовать. И готов встречаться обсуждать необходимые вопросы

Цитата "poprugyn4ik":

Не сильно мы уж и отстаем от 30 дома
Готовность на 01.05.18г. Свитязь Дерибасовский
- кровля 98%; 97
- м/п 99%; 98
- лифты 100%; 97
- внутренние сантехработы 70%; 67
- фасад 97%; 96
- электромонтаж 70%; 67
- вентиляция 48%; 45
- входные двери 97%; 96
- безпещанка 99%; 97
- плитка (МОПы и с/у) 85%; 30
- обои 12%; 0
- покраска МОПов 60%; 20
- придомовые сети 84%. 65

Так что все у нас будет нормально, понятно что задержка будет. Но НГ мы должны встретить в новой квартире. Я в это верю. Мы отстаем разве что в - плитка (МОПы и с/у), обои, покраска МОПов, придомовые сети. А вдруг у нас половина дома отказалась от отделки и нам на 40% обои, или линолеума или плитки. Мало ли. На замеры БТИ по такому дому как у нас нужно 14 дней времени на все квартиры. Так что все будет Хорошо.

ИЗАркады, дайте хоть какую то информацию по БТИ и паю.

Прочитал последние 20 страниц с чата 29 дома)) там тоже было много оптимистов)

Какойто у нас чат неактивный. Много бывалых вложилось???

Цитата "Valianbumb":

Прочитал последние 20 страниц с чата 29 дома)) там тоже было много оптимистов)

Вы лучше посмотрите табличку по всем домам Аркады, чтобы понимать, какое обычно отставание. Думаю у нас будет +- так же.

Цитата "balkeep":

Вы лучше посмотрите табличку по всем домам Аркады, чтобы понимать, какое обычно отставание. Думаю у нас будет +- так же.

Да, спасибо. Сохранил себе тоже

Никто не знает, шумоизоляция там вобще печаль-печаль?? Сильно от монолита отличается?

На одной из веток писали, что разницы с монолитом от Аркады практически нет.

Цитата "Valianbumb":

Прочитал последние 20 страниц с чата 29 дома)) там тоже было много оптимистов)

Как говорится «Надейся на лучшее, а готовься к худшему». Есть реалисты, а почему б мне не быть оптимистом?)))) Пессимизма и так по форуму/веткам хватает вроде.

Соседи, а кто уже инвестировал в патриотику? Кто может проконсультировать по поводу технических моментов?