Дом "Буковина" (№24) - вул. Софії Русової, 5

Больше четырёх месяцев прошло после получения сертификата. Движения ноль, одни глупые обещания и только. Ганьба аркаде.

Вы могли раньше кормить завтраками и по месяцу отвечать на письмо. сейчас вы уже конкретно нарушили закон. В ближайшее время за ручку с застройщиком готовьтесь к проверкам. Они буквально на носу. Нам не отвечаете - ответите контролирующим органам. Удачи и до завтра

Инвесторы аркады, не бойтесь отстаивать свои права, вы заплатили огромные деньги за недвижимость и поручили банку ими распоряжаться, аркада - это по сути обслуживающий персонал, который должен работать в ваших интересах, но на деле все по другому. Боритесь за свое будущее и будущее ваших детей! А то так и будете ходить и унижаться перед аркадой. У кого есть какие знакомые в органах государственной власти, юристы, адвокаты, журналисты, подключайте своих родственников. Приходите завтра, 20 числа на 09:30 под банк аркаду на улицу Ольгинская, дом 3 и выскажите все, что думаете.

Предлагается для ознакомления трехсторонний договор с ЖЕКом.
https://arkada.ua/ua/top/press/news/29731/34278/

Цитата "privet0000":

Все желающие отстаивать свои законные права и интересы как инвестора, не важно или вы инвестор 24 дома или другого дома аркады! приходите 20.06. на 09:30 под центральный офис аркады на Ольгинской на акцию. Сколько можно врать и переносить сроки сдачи домов? Почему молчат мошенники в лице аркады?

Можно прогуляться напротив офиса Аркады по пешеходному переходу, и пригласить журналистов. В момент все услышат!

Цитата "изАркады":

Предлагается для ознакомления трехсторонний договор с ЖЕКом.
https://arkada.ua/ua/top/press/news/29731/34278/

Несколько вопросов по договору:

1. почему в договоре строительный адрес, если у дома уже полтора месяца как есть адрес?
2. когда будут выдаваться документы для оформления права собственности, чтобы сразу заключить прямой договор?
3. если инвестор готов подписывать договор, завтра уже можно это сделать и забирать ключи? если нет, то когда?
4. В додатке 2 скопированы площади из другого дома. Переделайте, пожалуйста

и кстати у вас ссылка на пункт 6.4 есть в договоре, а пункта нет. ваш юрист это больше недели вычитывал? может, пусть еще перепроверит кто-то за ним?

Очень правильные замечания. Договор это документ, документы должны быть выполнены на должном уровне, а не так что вопросов к вам становится больше чем ответов, наймите юриста, а не секретутку. И что у вас за манера в пипеточной выдаче информации. Мы все хотим конретики на самый важный вопрос - когда оформление права собственности и заселение. Договор так же будет заключатся только постоянный на реальный адресс, но не в коем случаии не строительный.

Прошу прощения, а как попасть в закрытый раздел? Что есть пароль?

Цитата "among_you":

Прошу прощения, а как попасть в закрытый раздел? Что есть пароль?

да, у вас в договоре ффб на последней странице

Цитата "O-Lenka":

да, у вас в договоре ффб на последней странице

Спасибо!!!!!! Буду искать

Цитата "O-Lenka":

3. если инвестор готов подписывать договор, завтра уже можно это сделать и забирать ключи? если нет, то когда?

Нельзя((( в банке сказали что это просто для ознакомления((

Рофл пункты:

3.2.5. Забезпечувати безперешкодний доступ представників Виконавця, за наявності у них
відповідного посвідчення, до мережі, арматури та розподільних систем з метою:

кирпича, бетона и песка ..

3.3.3. Доступу, в тому числі несанкціонованого, у житлове приміщення Користувача для
ліквідації аварії відповідно до встановленого законом порядку, усунення неполадок санітарнотехнічного
та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічного і
профілактичного огляду.

3.2.11. Виконувати інші обов’язки, передбачені Житловим кодексом України, Законом
України «Про житлово-комунальні послуги», Законом України «Про приватизацію державного
житлового фонду»,

Выполнять закон, серьезно?

3.3.2. Вимагати від Користувача своєчасного проведення робіт з усунення пов'язаних з
обслуговуванням та експлуатацією будинку неполадок, що виникли з вини Користувача, або
відшкодування вартості зазначених робіт.

Какие неполадки ?

3.3.5. Звернутися, в тому числі, від імені Користувача, до правоохоронних та/або судових
органів з відповідними заявами та повідомленнями, у випадку виявлення фактів незаконного
переобладнання і перепланування житлового (нежитлового) приміщення Користувачем або
встановлення фактів здійснення такого незаконного перепланування та переобладнання
користувачами (власниками) інших житлових (нежитлових) приміщень житлового будинку.

Сам на себя подал заяву интересно.

Дальше читать без полного разбора юристом смысла нет.

Самый главный вопрос. нафига тут прокладка в лице банка?
Вопрос номер 2, почему вдруг решили что Банк и Жек это та форма управления которую хотят инвесторы.

Аркада, інвесторам 24 будинку набридли ваші обіцянки. Чекайте на запляновану репутацію!

https://1551.gov.ua/feedback/check/?CallCode=4285718

Прошу обратить внимание на быстрый поиск о Промінь-С. Одна ссылка из множества.
По-описанию очередная мошенническая конторка в кармане Аркады.
Как показует фильтрирование по-форуму, вся суть конторы отмывание денег, бездарное управление и полный игнор обращений.

ОСББ никто не отменял, если вы планируете жить в доме то лучше чем сами владельцы никто управлять не будет.

Уважаемые инвесторы, соседи. Физически находился последнию неделю в другом городе, только сейчас вернулся в Киев, не успел к 10 часам. Отпишите пожалуйста, был ли митинг и до какого времени планируеться, или планируется ли еще встреча инвесторов возле нашего дома и когда.

Спасибо!

Тоже интересно как прошло и проходило ли вообще.

предложили вариант получения ключей в ближайшее время, но ДО теста тепла, на него пока разрешения не получено. Будут обзванивать в ближайшее время. и совет, если хотите быть лучше осведомлены по новостям о доме, прогуляйтесь вокруг него

Спасибо за информацию, скажите обсуждался ли договор? Потенциально это может быть большой проблемой, сегодня пообщался с юристом. Договор мягко говоря отстой + та информация которую удалось собрать по форумам и открытым источникам вызвает полное недоверие к данной конторе и вообще к 3х стороннему подходу. Было бы полезно узнать мнение других инвесторов, так как более чем уверен что Аркада будет давить на подписание и как елемент шантажа что бы перейти к оформлению права собственности\получение ключей.

ИзАркады, разместите, пожалуйста, в разделе до инвесторов для сравнения прямой договор с жеком, который подписывается после получения правоустанавливающих документов

в основном обсуждали абсолютную неготовность этого документа к тому, чтобы быть представленным инвесторам. обещали сбросить "подчищенную" версию. аркада (и жэк) конечно будут говорить - не нравится, не подписывайте, ждите 2-х сторонний, а не хотите, то создавайте осбб. Но мы сейчас в положении заложников, а заложникам хорошего, увы, не предлагают. По поводу мнения других инвесторов, то да. Пару дней назад инвесторы из нашего дома разместили полезную информацию прямо на входе в дом, будете, обязательно посмотрите.