Дом "Аю-Даг" (№3) - вул. Софії Русової, 3

Цитата "barracuda2015":

Потомучто первичка. Вы еще не купили квартиру, вы сейчас Инвестор "второго плана" взявший на себя обязательства первичного Инвестора перед Застройщиком. Квартиры покупают на вторичке, а здесь рулетка - риск, обязательства и надежда "на светлое будущее". А за риск, как известно, надо платить.
Ваш первичный инвестор заплатил 350000грн. (по курсу $ более чем в 2 раза ниже нынешнего) затем нашел вас (или вы его) и заработал на вашей потребности съехать с аренды и получить за меньшие деньги квартиру большей площади. Кстати всегда дешевле купить квартиру на старте и продолжать платить аренду пока строится ваша квартира, а вы приняли соломоново решение.

Да, но ждать более 2х лет у меня желания нет , я хочу жить в своей квартире. Мне уже не 20лет. Тем более в этой стране не понятно, что через пару лет будет, а это еще больший риск. У меня была возможность купить ее сейчас и срочно, иначе не было бы ничего

Цитата "Denis_cap":

Если не секрет, когда и какую квартиру брали за 35 тыс дол?

В конце марта 36 кв; без комиссии агентству и частичной оплаты 1% она стоила 33500

Перенесення термінів:
введення в експлуатацію - серпень 2016
введення під заселення - вересень2016
Якось так....

Думаю все уже в курсе, но оставлю это здесь. Для истории.
//arkada.ua/ua/top/press/news/11692/1660 2/

Не знала. Спасибо.
То есть как я поняла из письма , то если дай Бог все будет хорошо, то модем надеяться на заселение в сентябре.
С другой стороны очень печально, что нашему государству не нужны ни детские садики ни школы, а нужны живые бабки , что бы наполнить бюджет , а потом их раздербанить.
Ждем...

Мы живем на Позняках уже 5 лет, сын пойдёт в 5 класс. Когда поступали в первый класс, уже тогда была проблема с поступлением. С нашего подъезда (жили на Пчелки), дети ходят во все школы района. Сейчас по району добавилась Патритика, Заречный, КГС, не считая одиночных домов новых. Со школами будет большая проблема. Садики ещё пол беды, но школами нужно строить

https://petition.kievcity.gov.ua/petition/?pid=4256&icf=1

подписываем

Цитата "lydmila_30":

Мы живем на Позняках уже 5 лет, сын пойдёт в 5 класс. Когда поступали в первый класс, уже тогда была проблема с поступлением. С нашего подъезда (жили на Пчелки), дети ходят во все школы района. Сейчас по району добавилась Патритика, Заречный, КГС, не считая одиночных домов новых. Со школами будет большая проблема. Садики ещё пол беды, но школами нужно строить

Полностью с вами согласен - наличие школ архиважно, ведь это будущее наших детей да и государства в целом!

Свежие новости: //arkada.ua/ua/top/press/news/11692/1671 3/

Цитата "Yonna":

Свежие новости: //arkada.ua/ua/top/press/news/11692/1671 3/

Будем ждать, пока уважаемый Виталий Владимирович все обдумает и выскажется по этому поводу.
P.S. Что-то я переживаю за В.В.

изАркады,
08.08.2016 12:18

Во избежание всяких кривотолков и не понимания сложившейся ситуации, попытаюсь внести определенную ясность.
По имеющейся информации, Застройщик документы на оплату паевого участия подал в Департамент экономики КМДА в начале прошлой недели (дома №№3,4,6,8,9), возможно к концу этой недели будет подготовлен договор на оплату (готовит горадминистрация). После этого договор будет подписан и проведена оплата. Только потом, будет готовиться справка об оплате паевого участия (надеемся за неделю управятся). Далее Застройщик передаст ГАСКу справку об оплате паевого участия, и в течении двух недель получит Сертификаты соответствия.
 По домам №2 и №7 – документы на оплату также переданы в КМДА (в пятницу), через две недели – договор, дальше подписание и оплата. Через неделю (приблизительно) – получение справки и дальнейшая ее передача в Дарницкую РДА на присвоение почтового адреса.
Очень надеюсь, что все запланированное будет выполнено, и дома будут введены в
эксплуатацию если не в августе, то в начале сентября.

И о наболевшем:

изАркады, 08.08.2016 12:57

Сети строим - и передаем, садики №56 и №57 - строим и вводим в эксплуатацию, дальнейшая их судьба, а также остальной инфраструктуры будет зависеть от КМДА. Городские власти должны определиться - нужны ли им садики и школы, или не нужны, от этого и будет зависеть их судьба.
Также внесу ясность - даже если какие-то садики и школы не будут строиться, новых домов на их месте - не будет!!!!! До тех пор пока ТОВ "Будэволюция" работает на "Патриотике".

Цитата "Faraola":

В конце марта 36 кв; без комиссии агентству и частичной оплаты 1% она стоила 33500

Здравствуйте. Извините, пожалуйста, а как Вы нашли свою квартиру, на какой вебсайте? Я тоже сейчас ищу себе квартиру.

Цитата "Julia_Di":

Здравствуйте. Извините, пожалуйста, а как Вы нашли свою квартиру, на какой вебсайте? Я тоже сейчас ищу себе квартиру.

На сайте не искала, обратилась в агентство.

Всем доброго дня!

Подскажите, плиз, хочу продать здесь квартиру, но не знаю, как выгоднее , после получения прав собственности или по переуступке? Спасибо!

После получение прав собственности придётся платить налоги.Выгоднее по переуступке.

Спасибо! А какова процедура переуступки и сколько она стоит? Кто оплачивает - продавец или покупатель?

У Вас в договоре должен быть прописан процент переуступки,у меня был 1.9%.платит как договоритесь,можете включить в стоимость квартиры эту сумму,можете сами оплатить.у меня платил большую часть инвестор ,меньшую я. Берета покупателя с его доками и деньгами,идёте в аркаду на Ольгинской и там переоформляете .это обычно занимает пару часов.

Цитата "Faraola":

У Вас в договоре должен быть прописан процент переуступки,у меня был 1.9%.платит как договоритесь,можете включить в стоимость квартиры эту сумму,можете сами оплатить.у меня платил большую часть инвестор ,меньшую я. Берета покупателя с его доками и деньгами,идёте в аркаду на Ольгинской и там переоформляете .это обычно занимает пару часов.

В смысле 1,9%? У аркады переуступка уже много лет 5% от прайсовой стоимости.

Цитата "VST":

В смысле 1,9%? У аркады переуступка уже много лет 5% от прайсовой стоимости.

Скорее всего перепутали с вознаграждением банка, это ккраз и составляет 1.9%.

/// вартысть складаэться з бла бла бла та винагороди банку за надання послуг з управління активами (коштами ФФБ), яка становить 1,9% від суми коштів, переданих в управління банк ///