Дом №8 - вул. Ломоносова, №81-Б

Доброго дня, шановні форумчани!
Вітаю всіх майбутніх сусідів з початком заселення! (Нарешті! )
Після ознайомлення з трьохстороннім договором на обслуговування та Додатками, виникли деякі питання:
1. Відповідно до п.2.1. Договору авансовий платіж має бути внесено в готівковій формі. Якась дивина для 21-го сторіччя. Невже я не можу розрахуватися безготівковим способом? Чи трішечки віддає душком корупції? Чи я занадто недовірливий?
2. В Додатку №2 вказано,що тариф на електроенергію з 1.01.18 дорівнює 1.68 грн. Але на офіційному сайті НКРЕ (//www.nerc.gov.ua/?id=15013) вказано, що перші 100 кВт розраховуються за ціною 0,90 грн за 1 кВт, а все що більше за ціною 1.68 грн. Таким чином, розрахунок за електроенергію 250 кВт за 3 місяці мав би складати:
(100*0,9+150*1,68)*3 = 1056 грн., а не 1260 грн., як вказано в Додатку
3. Відповідно до Постанови НКРЕ №1526 від 28.12.2017 (//www.nerc.gov.ua/?id=30110) ціна 1ГКал для Київенерго становить 1104,96 грн. без ПДВ, або 1325,95 грн. з ПДВ. У Додатку ж вказано ціну 1355,83 грн за 1 ГКал, відповідно і вартість оплати за теплопостачання для кожної квартири має бути меньшою.
Крім того, ціна 1 ГКал встановлена для Київенерго, з його великими ТЭЦ, довгими магістралями, чисельними втратами тепла та т.п. А по якій методиці обраховується вартість 1 ГКал для мінікотельні на один будинок?

Буду вдячний за відповіді та коментарі представників Аркади та сервісної організації

Ж/К «ЕВРИКА».ОТРИМАНО СЕРТИФІКАТ ВІДПОВІДНОСТІ - разместили на сайте Аркады.
Поздравляю!

Цитата "alex_h":

Бедные люди, как же они живут с ОСББ? Лифты не работают, домофон и пожарные сигнализации тоже, снег не убирается, ну разве что подмести могут. Ну и что, что стоимость осбслуживания дома в 2,5 раз меньше чем у честнейшего ЖЭКа-монополиста.

Вот и мне интересно, скажем если деньги ОСББ и ЖЕКу платятся одинаковые, при этом расходы на финансирование хотелок ЖЕКа больше чем на ОСББ, то как может не хватать на обслуживание дома!?

https://arkada.ua/ua/top/press/news/29731/30331/

Цитата "EdTreg":

Ходити по кілька разів будуть ті інвестори, які матимуть зауваження. Це логічно. А ті, хто готовий взяти квартиру одразу без зауважень, ті обмежаться одним походом на об'єкт і одним походом в банк.

Думаю, что и такой вариант возможен, но это после получения домом адреса. И при этом во время приемки квартиры Вас должно устраивать и отключеное электроснабжение и КЗ в электросети,перепутанные земля и 0(иногда земля и фаза), и отсутствие фурнитур в том числе запорных для воды итд итп.
Во время регистрации ПС Вы еще узнаете, что существует некая контора "Рога и копыта" зарегистрированная в "мухосранске" оформляющая ПС за доп плату без "гемороя", когда гос регистратору не хватает выданных документов банком....

Поздравляю инвесторов дома-ледокола с получением сертификата.
Завидую белой завистью.
И надеюсь всех нас со временем ждет это знаменательное событие

Цитата "Leonardos":

https://arkada.ua/ua/top/press/news/29731/30331/

18.12.2017 р - акт готовности
22.12.2017 р - сертификат
вот теперь понятна реальная дата,
в остальные даты было вранье.

Цитата "Oleg_8_272":

Доброго дня, шановні форумчани!
Вітаю всіх майбутніх сусідів з початком заселення! (Нарешті! )
Після ознайомлення з трьохстороннім договором на обслуговування та Додатками, виникли деякі питання:
1. Відповідно до п.2.1. Договору авансовий платіж має бути внесено в готівковій формі. Якась дивина для 21-го сторіччя. Невже я не можу розрахуватися безготівковим способом? Чи трішечки віддає душком корупції? Чи я занадто недовірливий?
2. В Додатку №2 вказано,що тариф на електроенергію з 1.01.18 дорівнює 1.68 грн. Але на офіційному сайті НКРЕ (//www.nerc.gov.ua/?id=15013) вказано, що перші 100 кВт розраховуються за ціною 0,90 грн за 1 кВт, а все що більше за ціною 1.68 грн. Таким чином, розрахунок за електроенергію 250 кВт за 3 місяці мав би складати:
(100*0,9+150*1,68)*3 = 1056 грн., а не 1260 грн., як вказано в Додатку
3. Відповідно до Постанови НКРЕ №1526 від 28.12.2017 (//www.nerc.gov.ua/?id=30110) ціна 1ГКал для Київенерго становить 1104,96 грн. без ПДВ, або 1325,95 грн. з ПДВ. У Додатку ж вказано ціну 1355,83 грн за 1 ГКал, відповідно і вартість оплати за теплопостачання для кожної квартири має бути меньшою.
Крім того, ціна 1 ГКал встановлена для Київенерго, з його великими ТЭЦ, довгими магістралями, чисельними втратами тепла та т.п. А по якій методиці обраховується вартість 1 ГКал для мінікотельні на один будинок?

Буду вдячний за відповіді та коментарі представників Аркади та сервісної організації

Да, вопросы ваши вполне резонны. Там 0,78 грн накинули, там 30 грн накинули и главе ЖЭКа Тищенко накопим на новый джип.
Кстати, это тот ли Тищенко, что депутат Киеврады или однофамилец?

Вот и пришел конец страшилкам, урааааа! Заселение пришло! Все остальное - чепуха! Желаем всем ожидающим свои дома пройти через все и получить свои квартиры с небольшой задержкой, а еще лучше без нее. Правда это мало вероятно, к сожалению. Спасибо всем, кто радуется за наш дом первопроходец.

Для тех, кто все подписал и оплатил аванс, заселение с понедельника.

Обзвон дошел до 13-го этажа.

Кого еще приглашали на просмотры?До какого этажа дошли?

До 13-го. Просмотр на след. среду.

Горячую воду включат при подписании 70% договоров.

Цитата "Yuta1":

Вот и пришел конец страшилкам, урааааа! Заселение пришло! Все остальное - чепуха! Желаем всем ожидающим свои дома пройти через все и получить свои квартиры с небольшой задержкой, а еще лучше без нее. Правда это мало вероятно, к сожалению. Спасибо всем, кто радуется за наш дом первопроходец.

Спасибо за пожелания!
Прийдется и нам видимо пройти через все -идти под банк с плакатами. Так что, не выбрасывайте их пока

Кто в курсе, холодная вода есть?

Цитата "b_obo":

Кто в курсе, холодная вода есть?

Поздравления из 18 дома! Радостного Вам новоселья и скорейшего завершения ремонтно-бытовых хлопот.

Инициативная группа, поделитесь действенными текстами для палакатов на Ольгинской!?

Хто уже приймав квартиру . Підкажіть, будь ласка, як правильно це зробити . Дякую☺

Цитата "Oleg_8_272":

3. Відповідно до Постанови НКРЕ №1526 від 28.12.2017 (//www.nerc.gov.ua/?id=30110) ціна 1ГКал для Київенерго становить 1104,96 грн. без ПДВ, або 1325,95 грн. з ПДВ. У Додатку ж вказано ціну 1355,83 грн за 1 ГКал, відповідно і вартість оплати за теплопостачання для кожної квартири має бути меньшою.
Крім того, ціна 1 ГКал встановлена для Київенерго, з його великими ТЭЦ, довгими магістралями, чисельними втратами тепла та т.п. А по якій методиці обраховується вартість 1 ГКал для мінікотельні на один будинок?

Нда, вот Вам и собственная котельня, которая должна была давать более дешевое тепло и горячую воду!

Цитата "SanYork":

Нда, вот Вам и собственная котельня, которая должна была давать более дешевое тепло и горячую воду!

На самом деле газ уже спаленый можно пересчитать в Гкалории и деленый на отапливаемую площадь (площадь квартир), вот типа такого по чесному, а так они за газ заплатят 1000 грн., а за отопление возьмут 10000. Вот тебе и привет, своя котельная!

Цитата "vkskif5":

На самом деле газ уже спаленый можно пересчитать в Гкалории и деленый на отапливаемую площадь (площадь квартир), вот типа такого по чесному, а так они за газ заплатят 1000 грн., а за отопление возьмут 10000. Вот тебе и привет, своя котельная!

Вопрос теперь стоит как с таким бороться?! При установке 2-х зонного счетчика реально будет дешевле греться электрикой!

Цитата "b_obo":

Кто в курсе, холодная вода есть?

Да