Дом №8 - вул. Ломоносова, №81-Б

Цитата "AllikAllikAllik":

Спасибо ребята за активную позицию! Ну как видите все сроки которые нам были обещаны просрочены и наш дом неторопливо плывет под заселение к весне

В самом оптимистическом варианте в 20-х часлах декабря

Цитата "Leonardos":

В самом оптимистическом варианте в 20-х часлах декабря

Слабо вериться что кто-то под самый новый год побежит оформлять документы, а после до 14 января тоже пьянки-гялнки) Жаль, хотелось новый год встретить в своей квартире...

Цитата "Ihor_K":

Слабо вериться что кто-то под самый новый год побежит оформлять документы, а после до 14 января тоже пьянки-гялнки) Жаль, хотелось новый год встретить в своей квартире...

Думаю, что будут такие люди, которые Н.Г. будут встречать в своей квартире...

Я читаю и ужасаюсь. Насколько задерживают сдачу дома??? Собираемся на днях инвестировать в 16 дом, но история вашего дома не даёт нам покоя. Брать или не брать? Реально это самое дешевое предложение на рынке новостроек Киева с этими условиями. И это немного настораживает

Цитата "Leonardos":

Результаты собрания

3,4 Договор по воде и канализации водоканал подписывает только после присвоения почтового адресса( не раньше конца декабря)

Так я так и не понял, вода и канализация есть по квартирам и функционирует или нету?

Вы пишете, что не подписывает водоконал, я так понимаю что нет воды и канализации.
А форумчанин AllikAllikAllik от 01.11.2017 в 18:58 писал что есть и функционирует

кто скажет как на самом деле?

Вопрос с водой и канализацией тоже интересен.
Есть у кого-то идеи как без воды делать ремонт? Неужели бочками тягают откуда-то снизу?

Огромное спасибо за обработанную информацию, вложенное время и личную инициативу

Вода є на першому поверсі, для ремонту можна брати звідти

воды и канализации не будет до конца года!, то что есть сейчас - временное решение

Цитата "Leonardos":

Результаты собрания
И по пунктам:
1. По отоплению договор с Киевгазом на стадии подписания, запуск котельни на пятницу, документы показали
2. По электрике, говорят все подключено, ТП под напряжением ( завтра поеду проверю) ТУ получены не только на наш дом а на всю первую очередь
3,4 Договор по воде и канализации водоканал подписывает только после присвоения почтового адресса( не раньше конца декабря)
5. По ГАСКу Сертификат был на стадии получения и в этот момент к нашему комплексу присоединили недостроеный Градомир. В связи с этим переделывают документацию на весь комплекс, что займет еще 3 недели до получения сертификата.
Листа замечаний не было и не будет. В основном бумаги возят туда сюда по дому.
Крайний срок оформления сертификата 28.11.2017.
6. От Сертификата до присвоения адреса 1 месяц.
7. После получения почтового адреса нужно подписать акт прикма передачи и ждать право собственности.
По поводу ремонтов и замечаний:
Ремонты можно делать хоть уже
Замечания строителям тоже уже можно давать для устранения.
8. Никак.
9. Никакой пени не будет. Любые суды задержат сдачу
10. Комуникация с инвесторами постараются улучшить, хотя не было озвучено как и не одно из наших предложений не было принято к реализации

Позволю себе внести некоторые поправки.
....
Вопрос с водоканалом (заключение договора) начнется после получения Сертификата соответствия, а не после получения почтового адреса. Да было озвучено что есть небольшая вероятность, что Водоканал может "упереться" и требовать адрес, но практика показывает, что для заключения договора с ними достаточно Сертификата соответствия.
...
Также по рабочим п.№8 ответ был немного не таким. Но вдаваться по этому поводу в дискуссию не вижу смысла.

Цитата "изАркады":

Позволю себе внести некоторые поправки.
....
Вопрос с водоканалом (заключение договора) начнется после получения Сертификата соответствия, а не после получения почтового адреса. Да было озвучено что есть небольшая вероятность, что Водоканал может "упереться" и требовать адрес, но практика показывает, что для заключения договора с ними достаточно Сертификата соответствия.
...
Также по рабочим п.№8 ответ был немного не таким. Но вдаваться по этому поводу в дискуссию не вижу смысла.

Почему же не вдаваться? Давайте вдаваться. Нам очень интересно узнать все детали причин задержки сдачи нашего дома.

Цитата "katrinpyzh":

Я читаю и ужасаюсь. Насколько задерживают сдачу дома??? Собираемся на днях инвестировать в 16 дом, но история вашего дома не даёт нам покоя. Брать или не брать? Реально это самое дешевое предложение на рынке новостроек Киева с этими условиями. И это немного настораживает

На 6 месяцев. Ну, если вы в Киеве найдете тех, кто не задерживает, то можете к ним инвестировать.

Цитата "Egouar":

На 6 месяцев. Ну, если вы в Киеве найдете тех, кто не задерживает, то можете к ним инвестировать.

У меня двое знакомых инвестировали - один в Киеве, другой в Вышгороде. Все во время получили.

Ну такое... Это , конечно, дико и не правильно, но вот у меня нет знакомых, которым бы не задерживали сдачу дома. И в Киеве и в Буче.

Хочу ещё раз подчеркнуть, что это плохая практика.

Цитата "изАркады":

Позволю себе внести некоторые поправки.
....
Вопрос с водоканалом (заключение договора) начнется после получения Сертификата соответствия, а не после получения почтового адреса. Да было озвучено что есть небольшая вероятность, что Водоканал может "упереться" и требовать адрес, но практика показывает, что для заключения договора с ними достаточно Сертификата соответствия.
...
Также по рабочим п.№8 ответ был немного не таким. Но вдаваться по этому поводу в дискуссию не вижу смысла.

По воде озвучил худший сценарий, если будет договор после сертификата это будет огромным бонусов в карму.
По 8 пункту было сказано что решают вопрос с рабочими, но и перебить отток за границу не могут в виду больших зарплат за границей. Коротко и по сути вопрос не решить, так как поднимать зп до уровня европейских понятное дело не будут. Лень было все это расписывать

Цитата "инвестор из 8":

Так я так и не понял, вода и канализация есть по квартирам и функционирует или нету?

Вы пишете, что не подписывает водоконал, я так понимаю что нет воды и канализации.
А форумчанин AllikAllikAllik от 01.11.2017 в 18:58 писал что есть и функционирует

кто скажет как на самом деле?

Воды нет, для проверки системы ее закачивали откуда то там (я не вникала). и в "колене" унитаза она сейчас например присутствует, может поэтому и подумали что она есть, ее нет.

Цитата "Leonardos":

По 8 пункту было сказано что решают вопрос с рабочими, но и перебить отток за границу не могут в виду больших зарплат за границей. Коротко и по сути вопрос не решить, так как поднимать зп до уровня европейских понятное дело не будут. Лень было все это расписывать

Тут возникает вопрос: какого качества будут работы, если многие уехали!? Те кто халтурит за границей долго не проработают! Получается у нас работают худшие!

Цитата "SanYork":

Тут возникает вопрос: какого качества будут работы, если многие уехали!? Те кто халтурит за границей долго не проработают! Получается у нас работают худшие!

Ну почему сразу худшие, может просто патриоты

Цитата "SanYork":

Тут возникает вопрос: какого качества будут работы, если многие уехали!? Те кто халтурит за границей долго не проработают! Получается у нас работают худшие!

Ну почему худшие? Может ещё те, кто не может в силу различных причин уехать заграницу на заработки. А если серьёзно, то приведу пример: знакомый уехал в Польшу, где пытался безуспешно устроиться начинающим айтишником. Максимум, что предлагали, это 600 евро в качестве стажёра. И тогда он вспомнил, что в институте подрабатывал установщиком окон и попробовал в этом направлении. Буквально в этот же день предложили выходить на 1200 евро. Согласился, так и работает.
Простая математика говорит о том, что при относительно одинаковой стоимости жизни в Украине и Польше люди будут уезжать на такие зарплаты.

А Аркада не думала просто поднять зарплаты своим рабочим? Не до польского уровня, понятно, а хотя бы до нормального. Простая мысль же вроде.