Дом №8 - вул. Ломоносова, №81-Б
Igoris

Старожил
840
23 марта 2016
24 июнь 2016 19:19
Цитата "maybe_more":
Я купил под аренду и последующую перепродажу с наваром. Я не инфантильный, мне оно просто не нужно)))
Хотя может таких как вы и правда большинство, будем надеяться
Ну чому ж непотрібно?
Квартиру в будинку з кращою охороною можна буде легше/швидше/дорожче здати/продати.
Плюс менша імовірність що поковиряють Ваші замки у Вашій квартирі, яка хоч і тимчасово під здачею, навіть якщо Вам повністю наплювати на безпеку Ваших майбутніх клієнтів-квартирозйомників...
lesla
l
Постоянный пользователь
330
13 апреля 2016
24 июнь 2016 20:18
Цитата "kvapro":Ребята, чтобы поставить забор нужно иметь право пользования или собственности на придомовую территорию. А оформить его - тот еще геморрой. Пока это право не оформлено - установка забора - это "самовільне захоплення земельної ділянки" со всеми вытекающими последствиями. В пригороде, где сейчас живу, оформление заняло года 2. Так что не спешите ставить забор.
Кроме этого, скептически отношусь к установке видеокамер. Идея хорошая и нужная. Но ее реализация разобьется об равнодушие и нежелание БОЛЬШИНСТВА владельцев квартир сдавать на что-то деньги. Даже если в пересчете на одного владельца выйдет небольшая сумма. Тут бы коммуналку все исправно платили. Буду рад, если ошибаюсь.
Вот, сегодня сходили на Вильямса. Там дом сдали, может чуть больше года назад. Они поставили забор, не вокруг дома, а так, отгородить общественный тротуар от их стоянки. От великов, собак, детей с самокатами.
Полтора метра высота
Не думаю, что они как-то законно это сделали- мало времени прошло.
Повторяю забор не сплошной.
ale-x
a
Пользователь
47
29 апреля 2016
24 июнь 2016 22:21
1. Забор - нужен, с камерами - вообще прекрасно. Живу сейчас в доме с ОСМД, председатель ответственная, инициативная женщина, каждый месяц фин.отчет - что, куда и зачем. Жильцы попросили подвальные помещения оборудовать типа игровой для детей или фитнеса - без проблем, попросили лежачие полицейские - готово. Правление из 5 жильцов и председатель ОСМД решают вопросы с эксплуатацией дома, если что-то глобальное выносят на "референдум"
.
Забор поставили, чтоб соседи из частника мусор в наши контейнеры не выносили и бомжи меньше лазили. Платим 2.5 грн за кв.м.
Короче ОСМД - необходимо, если хотим порядка, ЖЭК - это "совок" и пиление наших денег. Дом новый и смысла платить ЖЭКу за воздух нет.
2. Камеры - отличное решение, в соседнем доме велики украли, благодаря камерам - воров нашли. А у нас камер нет - 2 велика вывезли и никто не заметил. Ну и если машины ночью возле дома будут - тоже какая-то польза.
3. Замки магнитные. Можно сделать один общий "рубильник" у консьержа - без напряжения двери будут открыты, на случай пожара.
4. Шлагбаум. Незнаю, пока нужен или нет, но можно сделать, чтобы открывался по звонку с телефона, номеров можно добавить для каждого жильца и консьержки. Это дешевше чем каждому покупать брелок.
5. Домофон. Наверное лучше, чтоб открывался только по ключу RFID и кнопке консьержки. Меньше будет посторонних и звонить по квартирам и выяснять кто дома, домушники не смогут таким образом.

Забор поставили, чтоб соседи из частника мусор в наши контейнеры не выносили и бомжи меньше лазили. Платим 2.5 грн за кв.м.
Короче ОСМД - необходимо, если хотим порядка, ЖЭК - это "совок" и пиление наших денег. Дом новый и смысла платить ЖЭКу за воздух нет.
2. Камеры - отличное решение, в соседнем доме велики украли, благодаря камерам - воров нашли. А у нас камер нет - 2 велика вывезли и никто не заметил. Ну и если машины ночью возле дома будут - тоже какая-то польза.
3. Замки магнитные. Можно сделать один общий "рубильник" у консьержа - без напряжения двери будут открыты, на случай пожара.
4. Шлагбаум. Незнаю, пока нужен или нет, но можно сделать, чтобы открывался по звонку с телефона, номеров можно добавить для каждого жильца и консьержки. Это дешевше чем каждому покупать брелок.
5. Домофон. Наверное лучше, чтоб открывался только по ключу RFID и кнопке консьержки. Меньше будет посторонних и звонить по квартирам и выяснять кто дома, домушники не смогут таким образом.
Ксени_я
К
Пользователь
38
06 октября 2012
25 июнь 2016 08:08
Цитата "belazik":
Я готов и намного больше на это дело дать, т.к. штука нужная. Я к тому, чтоб не питали илюзий относительно большинства. Абы большинство не мешало
Потдерживаю
500 грн в наше время не деньги!
Vit-Vit
V
Новичок
19
05 мая 2016
25 июнь 2016 09:12
Цитата "ale-x":1. Забор - нужен, с камерами - вообще прекрасно. Живу сейчас в доме с ОСМД, председатель ответственная, инициативная женщина, каждый месяц фин.отчет - что, куда и зачем. Жильцы попросили подвальные помещения оборудовать типа игровой для детей или фитнеса - без проблем, попросили лежачие полицейские - готово. Правление из 5 жильцов и председатель ОСМД решают вопросы с эксплуатацией дома, если что-то глобальное выносят на "референдум".
Забор поставили, чтоб соседи из частника мусор в наши контейнеры не выносили и бомжи меньше лазили. Платим 2.5 грн за кв.м.
Короче ОСМД - необходимо, если хотим порядка, ЖЭК - это "совок" и пиление наших денег. Дом новый и смысла платить ЖЭКу за воздух нет.
2. Камеры - отличное решение, в соседнем доме велики украли, благодаря камерам - воров нашли. А у нас камер нет - 2 велика вывезли и никто не заметил. Ну и если машины ночью возле дома будут - тоже какая-то польза.
3. Замки магнитные. Можно сделать один общий "рубильник" у консьержа - без напряжения двери будут открыты, на случай пожара.
4. Шлагбаум. Незнаю, пока нужен или нет, но можно сделать, чтобы открывался по звонку с телефона, номеров можно добавить для каждого жильца и консьержки. Это дешевше чем каждому покупать брелок.
5. Домофон. Наверное лучше, чтоб открывался только по ключу RFID и кнопке консьержки. Меньше будет посторонних и звонить по квартирам и выяснять кто дома, домушники не смогут таким образом.
+1
Skypewalker
S
Постоянный пользователь
351
26 января 2015
25 июнь 2016 14:17
Соседи, а кому нибудь звонили из Аркады, чтобы подъехать и поменять в договоре какие-то технические ньюансы: по типу вместо "I" треба "TA", вместо номера пункта 4.4.2 будет 4.4.2.1 и вместо инсайдер что-то другое ( извините, точно не помню).
Отзовитесь кто уже ездил, да и вообще, править договор и просить подъехать для того что подписать новый а старый аннулировать это как-то странно

Отзовитесь кто уже ездил, да и вообще, править договор и просить подъехать для того что подписать новый а старый аннулировать это как-то странно


Igorok84
I
Постоянный пользователь
300
02 августа 2015
25 июнь 2016 16:42
не звонили
Ксени_я
К
Пользователь
38
06 октября 2012
25 июнь 2016 19:39
Нет.не звонили.что за новости?(((
b_o_b_o
b
Пользователь
58
06 апреля 2016
25 июнь 2016 21:23
Был на стройке.
Общался с ... о разнице (скорости постройки) первой и второй секции.
Пока не построят электроподстанцию и не нарастят строительный кран (который над первой секцией) до 24 этажа первую секцию строить не будут.
Плюс сейчас строит только одна бригада (до этого строило две бригады).
Общался с ... о разнице (скорости постройки) первой и второй секции.
Пока не построят электроподстанцию и не нарастят строительный кран (который над первой секцией) до 24 этажа первую секцию строить не будут.
Плюс сейчас строит только одна бригада (до этого строило две бригады).
Mr_guess
M
Пользователь
44
21 января 2016
25 июнь 2016 21:27
Цитата "Skypewalker":Соседи, а кому нибудь звонили из Аркады, чтобы подъехать и поменять в договоре какие-то технические ньюансы: по типу вместо "I" треба "TA", вместо номера пункта 4.4.2 будет 4.4.2.1 и вместо инсайдер что-то другое ( извините, точно не помню).
Отзовитесь кто уже ездил, да и вообще, править договор и просить подъехать для того что подписать новый а старый аннулировать это как-то странно![]()
Звонили где-то месяца 2 назад, сразу съездил к ним и пере подписал договор, правда пришлось потратить часа 2 на полное перечитывание и сравнение слово в слово. Сами исправления не меняют основной сути договора, только мелкие нюансы. Так что не поднимайте панику, господа паникеры

инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 декабря 2015
26 июнь 2016 00:59
Цитата "Mr_guess":
Звонили где-то месяца 2 назад, сразу съездил к ним и пере подписал договор, правда пришлось потратить часа 2 на полное перечитывание и сравнение слово в слово. Сами исправления не меняют основной сути договора, только мелкие нюансы. Так что не поднимайте панику, господа паникеры
Так, а что за "мелкие нюансы" такие, расскажите подробней, любопытно где аркада лоханулась в договоре.
Говорили ли они вам про то что это всем инвесторам придется переподписывать или только у некоторых "неправильные" договора?
Панику не поднимаем, так как потребность переподписать есть у аркады, а не у нас, так что пусть аркада паникует, нам то чего?
Mr_guess
M
Пользователь
44
21 января 2016
26 июнь 2016 09:12
Цитата "инвестор из 8":
Так, а что за "мелкие нюансы" такие, расскажите подробней, любопытно где аркада лоханулась в договоре.
Ну скажем так, "лоханулась"- такого там точно нет, но есть мелкие детали, например союз "або" в старом варианте договора, вместо "та, або". Эти тонкости могут сыграть Вам на руку только в случае, если Вы захотите не выполнять некоторые обязательства по договору и Вы захотите судиться с банком и у Вас при этом есть "зубастый" юрист.
Вместо "I" треба "TA", такое тоже было. Больше не вспомню, т.к. не записывал все исправления.
Цитата "инвестор из 8":
Говорили ли они вам про то что это всем инвесторам придется переподписывать или только у некоторых "неправильные" договора?
Насчет всем инвесторам или нет - не в курсе.
Skypewalker
S
Постоянный пользователь
351
26 января 2015
26 июнь 2016 20:39
Спасибо, приятно что не я один такой))
Да, речь идет про ипотечный договор, а не про основной.
Да, речь идет про ипотечный договор, а не про основной.
belazik
b
Старожил
595
28 декабря 2015
27 июнь 2016 08:34
Стройка сегодня.
- 1 секция - без изменений;
- 2 секция - практически закрыли 24 этаж;
- трансформаторная подстанция - в процессе
- 1 секция - без изменений;
- 2 секция - практически закрыли 24 этаж;
- трансформаторная подстанция - в процессе

lsvhome
l
Гость
2
25 января 2016
28 июнь 2016 09:35
Порядок создания ОСМД
//news.finance.ua/ru/news/-/378850/kak-s -nulya-sozdat-osmd-infografika
Nykolay
N
Пользователь
60
10 декабря 2014
29 июнь 2016 07:45
Цитата "lesla":
В 1551 поступает оочень много жалоб на ОСББ. Точнее на руководство.А государство ничего не может сделать(
Нужно тщательно проверять лиц, которым мы планируем доверять.
Вы абсолютно правы. Поддерживаю ОСМД и другим советую - лишь в случае его правильного создания, за которым стоит сугубо идея эффективного управления домом с человекоориентированным подходом в качестве целеполагания. При этом делаю допущения о такой возможности в нашем доме исходя из активного обсуждения бытовых общедомовых вопросов. При определенном уровне общественной активности и сознательности - "приход к власти" с целью наживы и реализации интересов отдельных индивидуумов - практически исключен. Более того, инструмент выборности и коллективности, при правильном подходе, - абсолютно рабочий. Проверено.
Egouar

Ветеран
2 477
28 декабря 2004
29 июнь 2016 09:14
Цитата "belazik":Стройка сегодня.
- 1 секция - без изменений;
- 2 секция - практически закрыли 24 этаж;
- трансформаторная подстанция - в процессе
То есть на второй секции остался техэтаж и крыша?

lesla
l
Постоянный пользователь
330
13 апреля 2016
29 июнь 2016 19:29
Сегодня на 18-00 установили панели в 2х ком кв 1 секции 23 этажа : "Лед тронулся, господа присяжные"(с)
ale-x
a
Пользователь
47
29 апреля 2016
30 июнь 2016 09:08
Цитата "firestorm ":
И дорогая в эксплуатации ТГС!
Откуда информация про дороговизну? Можно увидеть ваши расчеты? И почему вы решили что она будет на балансе дома, а не Киевэнерго например?
belazik
b
Старожил
595
28 декабря 2015
30 июнь 2016 09:12
Цитата "ale-x":Откуда информация про дороговизну? Можно увидеть ваши расчеты? И почему вы решили что она будет на балансе дома, а не Киевэнерго например?
У нас тут периодически появляется кто-то из секты свидетелей дорогого автономного отопления. Вряд ли он внятно ответит на ваш вопрос


Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Luxberry Lakes & Forest | BudCapital | Обухівський р-н, Козин, пров. Козацький, 1121.0825
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1121.083 769
- ЖК SENAT | GEOS | Київ, Кільцева дорога, 321.0865
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | Київ, Миколи Василенко, 220.0887
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 2720.08446
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | Киев, ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская20.082 062
- ЖК Gravity Park | Креатор-Буд | Киев, просп. Берестейський, 13919.0892
- ЖК Новопечерские Липки | City One Development, UDP | Киев, ул. Андрея Верхогляда (Драгомирова)19.08262
- ЖК Галактика | Stolitsa Group | Киев, ул. Евгения Сверстюка (Марины Расковой), 419.087 021
- Бровары, ул. Симона Петлюры, 28 | Атлант19.08113
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?20.084 603
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна28.0790
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Стоит ли делать лоджию продолжением комнаты24.0716
- Чем отделать деревянные стены дома?24.073
- Ремонт кухонного стола22.072
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Продажа и установка натяжных потолков14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее