ул. Драгоманова, 2а ( дом 5 )

Цитата "landlord ":

Плюсова температура через тиждень зміниться на мінусову. Ковальська порядна,але вона буде працювати тільки за ті кошти,що перечислює їй кмб. Мій оптимістичний прогноз виходячи з цих реалій-здача не раніше березня,ключі отримаємо не раніше жовтня. Песимістичний ключі весною 2017. Дуже надіюсь,що помиляюсь,але я інвестую вже в не перший раз.

Так если Вы не первый раз инвестируете, тогда знаете все нюансы. Разве выгодно будет КГС отдавать людям ключи в 2017г? А до этого времени платить за содержание дома тоже КГС будет?
Нет, давайте всё-таки верить в чудо

Цитата "Irice":

Так если Вы не первый раз инвестируете, тогда знаете все нюансы. Разве выгодно будет КГС отдавать людям ключи в 2017г? А до этого времени платить за содержание дома тоже КГС будет?
Нет, давайте всё-таки верить в чудо

Як раз кмб і буде платити за не продані квартири в зданому будинку. Нас дуже сильно підводять не продані квартири в великі кількості. В любому випадку не варто зациклюватись на здачі,мене цікавить коли я ремонт зможу робити і щоб вода,світло і тепло було. Якщо здадуть 31.12 то всеодно дороблювати будуть ще місяці три. А якщо в березні чи квітні то хоть будинок буде зроблений.

Цитата "Irice":

Слямзила с др ветки форума. Но наш же дом тоже попал в кадр, пусть и у нас будет

Аналогично, слямзила).
Вон, люди пашут, суббота, воскресенье, допоздна, и в дождь. А Вы тут пессимизм развели. Это сегодня, после 15час.

Цитата "landlord ":

Як раз кмб і буде платити за не продані квартири в зданому будинку. Нас дуже сильно підводять не продані квартири в великі кількості. В любому випадку не варто зациклюватись на здачі,мене цікавить коли я ремонт зможу робити і щоб вода,світло і тепло було. Якщо здадуть 31.12 то всеодно дороблювати будуть ще місяці три. А якщо в березні чи квітні то хоть будинок буде зроблений.

Я поняла Вас. Но в нашем доме вроде не много квартир осталось. А я вела к тому, что мы гораздо быстрее приступим к ремонтам, если бы велись параллельно завершающие работы и получение адреса

Sirius-SE, а нам фотографии.

15/11/2015 около 16:00 - на фасаде со стороны Драгоманова, насчитал 3 люльки с рабочими.

Цитата "ОксанаВладелец":

Sirius-SE, а нам фотографии.

Вас и так Дом6-секц.И-13эт. избаловал - и картинки, и кино выкладывает

Вот спасибо! Мы рады, что у нас такие хорошие соседи, и справа, и слева. Будем дружно жить!

По прогнозу погоды https://www.gismeteo.ua/weather-kyiv-4944/month/
ближайший минус будет аж 8 декабря. До этого времени фасад доделают. ну т.е. основную работу закончат. а по мелочам можно потом как-то если че.

Цитата "ОксанаВладелец":

СЕКЦИЯ И
Sv_Ark 2эт.2к.67м2
Lesya-5-55 5эт.2к.77м2
Crazymama 6эт.2к.69м2
EIna-1 7эт.2к.
Nastya0905 7эт.2к.69м2
yulya5 9эт.2к.73м2
Jhasmin 10эт.1к.50м2
mykytas 17эт.3к.
adm_ 21эт.2к.76,6м2
Anna1003 23эт.2к.
observ 23эт.1к.49,5м2

СЕКЦИЯ Ж
bamsy 6эт.2к.73м2
2vlad2 6эт.1к.49м2
A_N_D_R_E 6эт.2к.69м2
anna14.12 8эт.1к.52м2
Katrinnb 9эт.2к.73м2
anna14.12 10эт.1к.52м2
waldus 12эт.
rifleman 12эт.1к.49м2
Lesya 76 12эт.2к.
Swat12 13эт.2к.
Ksyusha_XS 15эт.2к.77м2
секцияЖ16этаж 16эт.2к.
landlord 17эт.1к.47м2
_Ирина_, Кряк Лапчатый 18эт.2к.73м2
ОксанаВладелец 19эт.1к.49м2
ОксанаЛешаМаша 20эт.2к.77м2
Olga536 20эт.1к.47м2
Fairyland 20эт.2к.73м2
Irice 22эт.1к.52м2
Omelchuk_D 22эт.

СЕКЦИЯ Е
Инвестор2015 1эт.
shooter-80 3эт.2к.70м2
Isanna 4эт.1к.46м2
AntyZ 5эт.1к.49,5м2
ГІЯ 5эт.1к.51,8м2
Mary434 5эт.2к.
palmiranew 7эт.2к.
dima_std 7эт.1к.50м2
Dyshkant Olexandr 7эт.2к.69м2
Max_77 8эт.1к.50,3м2
Domik5E 11эт.2к.
foofan 11эт.1к.50м2
AMOYZ 13эт.1к.
Nastya222 14эт.2к.70,2м2
tatbeskr 15эт.1к.50,3м2
mskate 16эт.2к.68м2
HelenGolen 17эт.1к.49,5м2
dima_std 17эт.1к.
Ane1379 18эт.
dima_std 18эт.1к.50м2
Alisa_Z 21эт.
Andrew_flat880 24эт.1к.
pugacheva.ukr 24эт.2к.69м2
Инвестор4дома 25эт.1к.
ДобраяСоседка 25эт.2к.70м2

Добрый вечер! Что-то в секции И на 13 этаже никого нет... Добавляйте нас: 13 эт. 2к., 67м2

Вернусь к безопасности: так никто и не высказался по поводу подключения хотя бы консьержа к пульту ДСО. или может к какой-нибудь более ответственной охранной фирме. Но я о ДСО слышал не мало позитивных отзывов, хотя есть и негативные. Это, просто, усилило бы обороноспособность дома.
По поводу множества входов на первом этаже - неиспользуемые можно закрыть намертво и открывать только в случае крайней, обоснованной, необходимости. Ключи отдать консьержу. На входах разместить магнитные замки и кнопки подвести на пульт консьержу.
По себе, если судить, то я на дверь в квартиру, скорее всего даже дверной звонок вешать не буду. Есть мобильный телефон, можно курировать процесс прихода, ухода посетителей. То что связь плохая - не стоит волноваться. Я думаю, как дом сдадут - набиегут домики операторы и наставят вышечек на крышечках.
Что-то мне думается, что если адекватно организовать безопасность на первом этаже, то можно сильно и не закупориваться на верхних. Просто оснастить камерами, чтоб наблюдали. Хотя, нужно будет всё увидеть вживую когда будет закончено и уже тогда принимать конкретные решения.

Думаю ближе к сдаче дома и при наявности реальных жильцов можно все обсудить,где и кого охранять ,садить,в доме много перекупов и арендаторов,а им скорей всего по Барабану.

Я бы и дом заборчиком оградил и деда в будку на вьезде посадил пусть фильтрует двор и в ночь патрулирует...😎😎😎😎😎👣👣👣👣

Приветствуем наших новых соседей!
СЕКЦИЯ И
Sv_Ark 2эт.2к.67м2
Lesya-5-55 5эт.2к.77м2
Crazymama 6эт.2к.69м2
EIna-1 7эт.2к.
Nastya0905 7эт.2к.69м2
yulya5 9эт.2к.73м2
Jhasmin 10эт.1к.50м2
ОкСаша 13єт.2к.76,6м2
mykytas 17эт.3к.
adm_ 21эт.2к.76,6м2
Anna1003 23эт.2к.
observ 23эт.1к.49,5м2

СЕКЦИЯ Ж
bamsy 6эт.2к.73м2
2vlad2 6эт.1к.49м2
A_N_D_R_E 6эт.2к.69м2
anna14.12 8эт.1к.52м2
Katrinnb 9эт.2к.73м2
anna14.12 10эт.1к.52м2
waldus 12эт.
rifleman 12эт.1к.49м2
Lesya 76 12эт.2к.
Swat12 13эт.2к.
Ksyusha_XS 15эт.2к.77м2
секцияЖ16этаж 16эт.2к.
landlord 17эт.1к.47м2
_Ирина_, Кряк Лапчатый 18эт.2к.73м2
ОксанаВладелец 19эт.1к.49м2
ОксанаЛешаМаша 20эт.2к.77м2
Olga536 20эт.1к.47м2
Fairyland 20эт.2к.73м2
Irice 22эт.1к.52м2
Omelchuk_D 22эт.

СЕКЦИЯ Е
Инвестор2015 1эт.
shooter-80 3эт.2к.70м2
Isanna 4эт.1к.46м2
AntyZ 5эт.1к.49,5м2
ГІЯ 5эт.1к.51,8м2
Mary434 5эт.2к.
palmiranew 7эт.2к.
dima_std 7эт.1к.50м2
Dyshkant Olexandr 7эт.2к.69м2
Max_77 8эт.1к.50,3м2
Domik5E 11эт.2к.
foofan 11эт.1к.50м2
AMOYZ 13эт.1к.
Nastya222 14эт.2к.70,2м2
tatbeskr 15эт.1к.50,3м2
mskate 16эт.2к.68м2
HelenGolen 17эт.1к.49,5м2
dima_std 17эт.1к.
Ane1379 18эт.
dima_std 18эт.1к.50м2
Alisa_Z 21эт.
Andrew_flat880 24эт.1к.
pugacheva.ukr 24эт.2к.69м2
Инвестор4дома 25эт.1к.
ДобраяСоседка 25эт.2к.70м2

Цитата "Swat12":

Я бы и дом заборчиком оградил и деда в будку на вьезде посадил пусть фильтрует двор и в ночь патрулирует...😎😎😎😎😎👣👣👣👣

В 6-м доме весь первый этаж нежилые помещения. Если со двора будут одни офисные помещения, то можно будет с ними как-то решить вопрос и тянуть ограждения от фундамента их дома. Если со двора будут магазинчики, то могут возникнуть сложности с ограждением. По-любому, детские площадки и клумбы надо ограждать металлическими заборчиками.

Цитата "Swat12":

Думаю ближе к сдаче дома и при наявности реальных жильцов можно все обсудить,где и кого охранять ,садить,в доме много перекупов и арендаторов,а им скорей всего по Барабану.

Вот это самое прискорбное. Как начнут сдавать квартиры хрущам "залётным" и все планы о глобальной безопасности в тартарары.
Хотя даже "залётных" можно будет контролировать.

Между прочим на торцах нашего дома также есть несколько офисных помещений, особенно секции Е. Их входы помечены черными треугольниками, красными - входы в наши жилые парадные.

Цитата "ОксанаВладелец":

Между прочим на торцах нашего дома также есть несколько офисных помещений, особенно секции Е. Их входы помечены черными треугольниками, красными - входы в наши жилые парадные.

Я так понимаю, что входов в офисные помещения изнутри парадных нет? Только с улицы?

Кряк Лапчатый, в плане обустройки порядка и безопасности - то я за любой кипиш. Но это все нужно на собрании обсуждать и согласовать. Давай-те попытаемся спрогнозировать потенциальные конфликты/проблемы, которые у нас мог быть, прикинем все возможные инструменты, какие у нас могут быть. На основе полученного выведем разумный алгоритм, составим инструкцию для работы консьержа и будем требовать ее соблюдения.
В вопросе кнопки ДСО - то я за! Все таки нас в каждом подъезде по 300 квартир и всякие кипиши/ непонятки будут постоянно.

Нужно ставить двери на каждом крыле/этаже. Квартиры посуточно с этими залётными точно будут. И пройдут в дом по своему ключу. А дальше хоть пей/кради/кури... что хочешь. Именно об этом я и говорила. Всё это хорошо обезопасить 1ый этаж, но и выше соседям нужно ставить хорошие замки. На примере нескольких домов друзей, консьерж и домофон и этого вполне достаточно.