Дом №4 ( вул. Сергія Данченка, 30 ) - ул. Новомостицкая

Значит, осталось 4-5 этажа??????

свіжі фото 4го,загальні та інші

Цитата "leox":

свіжі фото 4го,загальні та інші

Цитата "sveta.pod":

Объединили кухню с одной из комнат чтобы увеличить гостевую зону

Здравствуйте. У Вас трёхкомнатная какой площади? У нас 80,6 и я тоже думаю над перепланировкой.

Да, 80,6. С двумя комнатами по 10 квадратов.
Перепланировка ведь зависит от кол-Ва членов семьи, пола, образа жизни и т.п. Вещь индивидуальная, короче.
Для меня была важна большая общая зона. Поэтому объединили кухню с двумя комнатами и коридором, оставив небольшое место для спальни, около 7 квадратов. А большую комнату отдали под детскую.

Цитата "sveta.pod":

Да, 80,6. С двумя комнатами по 10 квадратов.
Перепланировка ведь зависит от кол-Ва членов семьи, пола, образа жизни и т.п. Вещь индивидуальная, короче.
Для меня была важна большая общая зона. Поэтому объединили кухню с двумя комнатами и коридором, оставив небольшое место для спальни, около 7 квадратов. А большую комнату отдали под детскую.

У нас похожие приоритеты Вы не могли бы показать, что получилось, тут? Заранее спасибо.

Документы отвезли в КГС. Вот, от руки нарисовала. Надеюсь. Понятно

Цитата "sveta.pod":

Документы отвезли в КГС. Вот, от руки нарисовала. Надеюсь. Понятно

Спасибо Вам большое! Хорошая перепланировка, и у нас похожее видение Можно ещё вопросы?
1.На плане у Вас не выделена несущая стенка, которая раньше была частью гардеробной. Она ж осталась, разумеется, на месте, и к ней теперь будет приставлен диван в гостиной?
2.Гардероб у Вас будет с окошком?
3.Нет ли опасения, что в гостиной будет темновато (северное направление окна + лоджия?), особенно в районе диванной группы?
4.Маленький санузел Вы увеличили? Мне на стандартном плане показалось, что стены санузлов изображены так же, как и несущие стены, которые двигать нельзя.

Спасибо.

Цитата "Anique":

Спасибо Вам большое! Хорошая перепланировка, и у нас похожее видение Можно ещё вопросы?
1.На плане у Вас не выделена несущая стенка, которая раньше была частью гардеробной. Она ж осталась, разумеется, на месте, и к ней теперь будет приставлен диван в гостиной?
2.Гардероб у Вас будет с окошком?
3.Нет ли опасения, что в гостиной будет темновато (северное направление окна + лоджия?), особенно в районе диванной группы?
4.Маленький санузел Вы увеличили? Мне на стандартном плане показалось, что стены санузлов изображены так же, как и несущие стены, которые двигать нельзя.

Спасибо.

Доброе утро!

Отвечаю по пунктам

1. Несущая стенка конечно же остаётся за диваном в гостиной. Карандашом нарисовала, а фломастером не навела. Забыла
2. 3. Гардероб будет с витражным окном почти на всю стену, поэтому опасений что будет темно -нет.
4. Маленький санузел увеличили. Стены в нем не несущие и увеличили над нежилой зоной соседей, что разрешено.

Кгс этот вариант принял без замечаний.

ДОброе утро... Я тоже надеюсь, что несущая стена (выделено красным) не пострадала....

Цитата "sveta.pod":

2. 3. Гардероб будет с витражным окном почти на всю стену, поэтому опасений что будет темно -нет.

А как у Вас будет гардероб с витражным окном? Вы будете увеличивать саму оконную раму на том месте, где раньше была маленькая комната? Может, Вы имели в виду, что гостиная будет с витражным окном, выходящим на лоджию?

Цитата "mmsapr":

ДОброе утро... Я тоже надеюсь, что несущая стена (выделено красным) не пострадала....

Так и знала что не нужно показывать свою перепланировку
Внимательно смотрите на рисунок (просто зеленым фломастером не нарисовала, простым карандашом стенка обозначена).
проект делал КГС по всем нормам!

Цитата "Anique":

А как у Вас будет гардероб с витражным окном? Вы будете увеличивать саму оконную раму на том месте, где раньше была маленькая комната? Может, Вы имели в виду, что гостиная будет с витражным окном, выходящим на лоджию?

стенка, которая между гардеробом и гостиной будет с витражным окном, которое размером будет повторять окно, или на всю стену по ширине. уже будем смотреть по месту.

Цитата "sveta.pod":

Так и знала что не нужно показывать свою перепланировку

Это очень хорошо! Вот как вариант:

Цитата "sveta.pod":

Так и знала что не нужно показывать свою перепланировку

Нет, что Вы, как минимум одной семье Вы очень помогли, показав перепланировку. Спасибо большое. Многое возьму на вооружение

мы потому тут и собрались, чтобы делиться и совместно решать\обсуждать вопросы.

Цитата "mmsapr":

Это очень хорошо! Вот как вариант:

мы думали над таким вариантом. Но при нем расстояние от дивана до стенки - 2 метра и очень узко.

КГС схитрили и нарисовали эти комнаты более широкими, чем они будут на самом деле.
Если самостоятельно в пропорции нарисовать размеры этих комнат - выйдут узкие и длинные вагончики, что очень нефункционально.
Это мне рассказали в проектном бюро КГС, которое делало нашу перепланировку

Цитата "sveta.pod":

КГС схитрили и нарисовали эти комнаты более широкими, чем они будут на самом деле.

Да, и из-за этой или ещё какой другой хитрости кухня получилась непропорционально маленькая на рисунке. Нужно смотреть официальный план.

sveta.pod, а Вы не рассматривали вариант с перенесением кухни на место двух маленьких комнат?

Просто, насколько я знаю, такой перенос запрещён, так как такая кухня будет располагаться над жилыми комнатами в квартире снизу. НО в то же время на официальном плане двухуровневой квартиры на этом же месте расположена именно кухня, под которой находятся жилые комнаты нижней квартиры...
(смотрим на плане фиолетовую квартиру)

Задаюсь этим вопросом, потому что такой вариант мы тоже рассматриваем.