Дом 4 ( 2 очередь ) - ЖК "Місто Квітів"
Se7en
Пользователь
24
13 декабря 2017
24 янв 2018 12:01
Цитата "Freeboy":
Сориентируйте, пожалуйста, насколько сильно отличается цена при покупке квартиры от той, которая указана на сайте //e-commodity.fbp.com.ua/TradeForwards.a spx. На эту цену вообще можно опираться или это условность?
Заранее спасибо!
Схема следующая: вы платите деньги по 2м счетам: 1-ый продажа дериватива (7-12% от стоимости квартиры), 2-ой Продажа имущественных прав (к-ство кв.м которые вы покупаете), цена за кв.м в данной схеме расчитывается исходя из этого. Т.е. если вы берете квартиру в рассрочку по 30% первого взноса, вам озвучивают цену(от потолка беру) 20 000 грн за кв., при этом когда вы вносите деньги, вы купите фактически не 30% площади квартиры, а меньше(на разницу стоимости дериватива). В договоре стоимость квадрата будет указана меньше, опять-таки на разницу средств, внесенных по деревативу(к примеру - 15000) - именно она и будет дорожать и именно по ней вы будете проводить ежемесячные проплаты, в количестве покупаемых квадратных метров.
hochunovuyukvartiru
Постоянный пользователь
169
24 апреля 2014
24 янв 2018 15:03
Цитата "Se7en":
В отделении на Подоле вул. Костянтинівська, буд. 71 - есть касса для крупных сумм - там и платили, часть суммы была в долларах - обмен на месте по курсу текущего дня. Никаких очередей и тд. У застройщика договорённость с Приватом, ничего не проверяют и не требуют. Да, чтобы перевести нужно быть клиентом банка - даешь свою карту, они заводят от твоего имени средства. Всё очень просто.
Se7en, скажите, как давно Вы осуществляли платеж?
Se7en
Пользователь
24
13 декабря 2017
24 янв 2018 15:12
Цитата "hochunovuyukvartiru":
Se7en, скажите, как давно Вы осуществляли платеж?
2 месяца назад.
Anuto44ka
A
Постоянный пользователь
197
26 ноября 2017
24 янв 2018 17:35
Se7en, как пишут новые инвесторы, форвардного контракта уже нет. А какая у вас секция?
Corpmax
C
Пользователь
49
23 декабря 2017
24 янв 2018 21:14
о какой договоренности застройщика и банка может идти речь? это гос. банк. Я говорил менеджеру из ОП что могут попросить документ подтверждающий происхождение средств, на что мне ответили, ну ой давайте тогда платить частями до 300к. Вот и все договоренности.
Форвардного уже нет но может позже появится.
Форвардного уже нет но может позже появится.
Se7en
Пользователь
24
13 декабря 2017
25 янв 2018 09:02
Цитата "Anuto44ka":Se7en, как пишут новые инвесторы, форвардного контракта уже нет. А какая у вас секция?
Мы относительно старые инвесторы Инвестировали в ноябре-декабре 2017. Дом 4, секция 2.
Sashkord
S
Пользователь
21
28 января 2018
28 янв 2018 10:13
Добрый день. Планирую завтра подписать договор (100% оплата). Юрист посоветовала взять справку о 100% оплате квартиры. У кого-нибудь была подобная практика?
fourth
f
Постоянный пользователь
342
23 сентября 2014
28 янв 2018 11:34
Цитата "Sashkord":Добрый день. Планирую завтра подписать договор (100% оплата). Юрист посоветовала взять справку о 100% оплате квартиры. У кого-нибудь была подобная практика?
Вряд ли дадут такую справку - сразу оплата 99%, ещё 1% - после ввода в эксплуатацию секции и обмеров БТИ квартиры по тех паспорту. После этого выдают справку о 100% оплате для последующего оформления правособственности. При оплате 99% у вас только квитанция банка.
Sashkord
S
Пользователь
21
28 января 2018
28 янв 2018 12:22
Цитата "fourth":
Вряд ли дадут такую справку - сразу оплата 99%, ещё 1% - после ввода в эксплуатацию секции и обмеров БТИ квартиры по тех паспорту. После этого выдают справку о 100% оплате для последующего оформления правособственности. При оплате 99% у вас только квитанция банка.
Спасибо
Жора Вітер
ЖВ
Пользователь
70
30 ноября 2017
28 янв 2018 13:53
sachkord
с каким застройщиком планируете подписать?
с каким застройщиком планируете подписать?
Igor898
I
Пользователь
26
07 ноября 2017
28 янв 2018 14:32
Цитата "Sashkord":Добрый день. Планирую завтра подписать договор (100% оплата). Юрист посоветовала взять справку о 100% оплате квартиры. У кого-нибудь была подобная практика?
Форвардный контракт? Что сказал юрист по поводу договора?
fourth
f
Постоянный пользователь
342
23 сентября 2014
28 янв 2018 17:45
Цитата "Sashkord":
Спасибо
Это вроде стандартно у всех застройщиков.
Астра 15
А1
Новичок
14
03 декабря 2017
28 янв 2018 18:29
Цитата "Sashkord":Добрый день. Планирую завтра подписать договор (100% оплата). Юрист посоветовала взять справку о 100% оплате квартиры. У кого-нибудь была подобная практика?
При 100% оплате вы вправе запросить справку о предварительной оплате.В договоре с Обрием раздел 2.2 пункт 4 (обратите внимание).
Жора Вітер
ЖВ
Пользователь
70
30 ноября 2017
28 янв 2018 18:47
Да,Астра +
Я писал заявление о получении этой справки,ждал месяц-нет,поехал на Липківського,сказали что через 3 дня будет и да через неделю забрал ее в оп! там указана сумма ,стороны,за что оплата,а так же то что она не есть поводом получения права собственности!
Я писал заявление о получении этой справки,ждал месяц-нет,поехал на Липківського,сказали что через 3 дня будет и да через неделю забрал ее в оп! там указана сумма ,стороны,за что оплата,а так же то что она не есть поводом получения права собственности!
Жора Вітер
ЖВ
Пользователь
70
30 ноября 2017
28 янв 2018 18:50
ее полное название,Довідка про оплату за договором купівлі-продажу майнових прав .Проміжна
fourth
f
Постоянный пользователь
342
23 сентября 2014
28 янв 2018 19:34
Цитата "Жора Вітер":ее полное название,Довідка про оплату за договором купівлі-продажу майнових прав .Проміжна
А какой же метраж квартиры указан? Если при замерах БТИ будет больше/меньше?
Астра 15
А1
Новичок
14
03 декабря 2017
28 янв 2018 19:46
Метраж не указан. Указано что вы совершили платеж на такую то сумму за Договором купли продажи имущественных прав на квартиру( указан номер вашего договорв)
Жора Вітер
ЖВ
Пользователь
70
30 ноября 2017
28 янв 2018 20:07
у меня указан,сума....,що становить вартість майнових прав на .... кв.м
fourth
f
Постоянный пользователь
342
23 сентября 2014
28 янв 2018 20:10
Цитата "Астра 15":Метраж не указан. Указано что вы совершили платеж на такую то сумму за Договором купли продажи имущественных прав на квартиру( указан номер вашего договорв)
Вообще к договору купли-продажи, после введения в эксплуатации секции и присвоения адреса, идет два доп соглашения - уточнение квадратуры квартиры и присвоение реального адреса, а потом довідка в которой указывается реальная квадратура, реальный адрес и точная сумма оплаты
fourth
f
Постоянный пользователь
342
23 сентября 2014
28 янв 2018 20:12
Это я к тому, что потом будет ещё одна довидка с уточнёнными данными)
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 211.05505
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а11.053 053
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б11.054 823
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б10.0582
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная10.05806
- ЖК Сенат | Senat | GEOS | Кольцевая дорога, 310.0550
- ЖК "Посольский", ул. Жамбыла Жабаева, 7д - "CityGroup"10.051 250
- ЖК Aria | Ария | GEOS | бул. Дружбы Народов, 13а10.05143
- ЖК Sanville Park, Софіївська Борщагівка, Вул. Богдана Хмельницького 25а10.057
- ЖК Hello House | ул. Николая Кибальчича, 110.0554
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?08.053 488
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее