Дом №2 - ЖК "Ярославичи"
Тема закрыта
Владимир Е
ВЕ
Пользователь
44
21 февраля 2016
14 март 2016 19:38
А почему есть и разовая плата в 108 тысяч, и последующие арендные платежи? термин "аренда" не предусматривает переход права собственности, т.е. это всё остаётся ихним имуществом. за что 108 тысяч тогда?
Владимир Е
ВЕ
Пользователь
44
21 февраля 2016
14 март 2016 19:52
Цитата "Алла Кузьмич":камера на каждом этаже с наблюдение выход с лесниц и лифта обзор на монитор у консьержки и запись на диск.
одной камеры недостаточно. консьержка должна видеть все двери квартир, чтобы понять что кто там долго возится с какими то отмычками. а это 3-4 камеры на этаже, что в сумме 60-80 камер на подъезд. это ж сколько мониторов нужно поставить в том тамбуре у консьержки?)))) не представляю как МарьВанна всё это будет отслеживать.
эта охранная фирма может провести экскурсию на уже готовый объект? нужно понимать как это выглядит на практике.
Алла Кузьмич
АК
Пользователь
40
16 января 2016
14 март 2016 19:53
Цитата "Владимир Е":А почему есть и разовая плата в 108 тысяч, и последующие арендные платежи? термин "аренда" не предусматривает переход права собственности, т.е. это всё остаётся ихним имуществом. за что 108 тысяч тогда?
я так понимаю если мы платим сразу 108 тыс. то аренду не платим,а если нет то тогда ежемесячно потому что в калькуляции написано материалы 74041грн + работа34785грн.если посчитать то получается сумма материалов в зависимости от аренды.Но завтра уточню для верности.
Алла Кузьмич
АК
Пользователь
40
16 января 2016
14 март 2016 19:59
Цитата "Владимир Е":
одной камеры недостаточно. консьержка должна видеть все двери квартир, чтобы понять что кто там долго возится с какими то отмычками. а это 3-4 камеры на этаже, что в сумме 60-80 камер на подъезд. это ж сколько мониторов нужно поставить в том тамбуре у консьержки?)))) не представляю как МарьВанна всё это будет отслеживать.
эта охранная фирма может провести экскурсию на уже готовый объект? нужно понимать как это выглядит на практике.
я думаю что все возможно и мое мнение когда заселяться больше половины жильцов можно пригласить их на собрание жильцов чтоб все объяснили и рассказали, показали , стосовно камер то мне кажется 2 вполне на каждое крыло этажа хватит там просматривается нормально все квартиры .
Владимир Е
ВЕ
Пользователь
44
21 февраля 2016
14 март 2016 20:03
Поддерживаю!
Тетя_Ната
Т
Новичок
17
12 января 2016
14 март 2016 20:31
Уважаемые соседи, для начала нам нужно решить более простые задачи, а именно: у нас сейчас консьержки Дбкашные и в одно прекрасное утро их не будет. И будут двери нароспашку, и лампопочки из лифтов исчезнут. Поэтому в первую очередь нужно решать вопрс постоянных консьержек или домофона.
Yup
Пользователь
35
18 декабря 2014
14 март 2016 22:56
Я тоже за домофон. В доме не все квартиры проданы, а есть те что куплены с целью вложения денег и их собственники не будут не на что скидываться. Домофон реально и поставить себе трубку могут все желающие, а не желающие просто заказать брелки, а камеры могут себе желающие сами поставить или поставить одну или пару и написать что ведется видеонаблюдение.
ПетровичЪ
Пользователь
40
13 марта 2016
14 март 2016 23:40
+1... полностью согласен
zhanchyk61
z
Пользователь
29
29 февраля 2016
15 март 2016 06:05
+1 за домофон
Anastasia000
A
Новичок
15
01 марта 2016
15 март 2016 07:08
+1 домофон
Tay-Lo
T
Новичок
8
15 марта 2016
15 март 2016 07:50
Добрый день! Ищем соседей снизу (планировка 2Г на 16 этаже), мы с 17 этажа планировка 2Г (2 секция), очень срочно нужно согласовать некоторые нюансы...
Мой телефон 097-74четыре-2ноль-2шесть.
С уважением, Таисия.
Мой телефон 097-74четыре-2ноль-2шесть.
С уважением, Таисия.
Sen_Paul
Постоянный пользователь
416
24 августа 2014
15 март 2016 08:42
Кто мне может объяснить пользу домофона?! В чем его плюсы?! Видимость защиты от бомжей?
Я только вижу его плюс в комплекте с консьержкой, это доп барьер обратить ее внимание на то, что в подъезд кто-то хочет зайти... Не более.
Или тут все выше плюсующие предлагают домофон без консьержа поставить???
Конечно же, если люди не хотят даже по 50 грн платить в мес. за консьержа, то о какой 1000 грн можно говорить о видео наблюдении?!?
Опять таки те, кто купил квартиру для сдачи - не велика проблема включить доп расходы в квартплату, было бы желание.
Но привлекательность дома с видео наблюдением для аренды гораздо выше и дороже.
Мое мнение следующее.
1. Консьерж однозначно.
2. Домофон как дополнение к пункту 1.
3. Видео наблюдение сделать более бюджетный вариант: на вход и выход с подъезда с двух сторон и пара камер, смотрящих на лифты на 1-м этаже и на лестничную клетку.
Так сделано во втором корпусе и люди кажется скидывались по 380 грн. с квартиры.
3.1 Кто хочет себе камеру на этаже занимаются сбором средств по соседям и установкой как доп опции.
Алла Кузьмич, можно такой вариант просчитать у Ваших ребят?
Я только вижу его плюс в комплекте с консьержкой, это доп барьер обратить ее внимание на то, что в подъезд кто-то хочет зайти... Не более.
Или тут все выше плюсующие предлагают домофон без консьержа поставить???
Конечно же, если люди не хотят даже по 50 грн платить в мес. за консьержа, то о какой 1000 грн можно говорить о видео наблюдении?!?
Опять таки те, кто купил квартиру для сдачи - не велика проблема включить доп расходы в квартплату, было бы желание.
Но привлекательность дома с видео наблюдением для аренды гораздо выше и дороже.
Мое мнение следующее.
1. Консьерж однозначно.
2. Домофон как дополнение к пункту 1.
3. Видео наблюдение сделать более бюджетный вариант: на вход и выход с подъезда с двух сторон и пара камер, смотрящих на лифты на 1-м этаже и на лестничную клетку.
Так сделано во втором корпусе и люди кажется скидывались по 380 грн. с квартиры.
3.1 Кто хочет себе камеру на этаже занимаются сбором средств по соседям и установкой как доп опции.
Цитата "Алла Кузьмич":нюансы можно обговарить и вносить предложение что бы это решение было всеобщее .
Алла Кузьмич, можно такой вариант просчитать у Ваших ребят?
zhanchyk61
z
Пользователь
29
29 февраля 2016
15 март 2016 10:02
Мы за консьерж+домофон(консьерж однозначно должен быть)
yaremas
Постоянный пользователь
122
20 сентября 2015
15 март 2016 12:35
Считаю что камеры внутри лифта тоже необходимы.
Алла Кузьмич
АК
Пользователь
40
16 января 2016
15 март 2016 17:48
Цитата "Sen_Paul":Кто мне может объяснить пользу домофона?! В чем его плюсы?! Видимость защиты от бомжей?
Я только вижу его плюс в комплекте с консьержкой, это доп барьер обратить ее внимание на то, что в подъезд кто-то хочет зайти... Не более.
Или тут все выше плюсующие предлагают домофон без консьержа поставить???
Конечно же, если люди не хотят даже по 50 грн платить в мес. за консьержа, то о какой 1000 грн можно говорить о видео наблюдении?!?
Опять таки те, кто купил квартиру для сдачи - не велика проблема включить доп расходы в квартплату, было бы желание.
Но привлекательность дома с видео наблюдением для аренды гораздо выше и дороже.
Мое мнение следующее.
1. Консьерж однозначно.
2. Домофон как дополнение к пункту 1.
3. Видео наблюдение сделать более бюджетный вариант: на вход и выход с подъезда с двух сторон и пара камер, смотрящих на лифты на 1-м этаже и на лестничную клетку.
Так сделано во втором корпусе и люди кажется скидывались по 380 грн. с квартиры.
3.1 Кто хочет себе камеру на этаже занимаются сбором средств по соседям и установкой как доп опции.
Алла Кузьмич, можно такой вариант просчитать у Ваших ребят?
Все возможно просчитать но я им говорила что бы камера просматривала входы и выходы с лифта и лесницы на каждом этаже и запись на диск у дежурного и выход на монитор простой вариант.
ПетровичЪ
Пользователь
40
13 марта 2016
15 март 2016 23:32
Режимный объект)))
В тюрьме меньше камер видео-наблюдения, чем вы предлагаете...
А, можно еще забор вокруг комплекса - тут с двух сторон отвесные подпорные стены, остается только со стороны больнички отгородиться и с торца последнего сданного дома - метров 400 забора надо, всего-лишь)))
В тюрьме меньше камер видео-наблюдения, чем вы предлагаете...
А, можно еще забор вокруг комплекса - тут с двух сторон отвесные подпорные стены, остается только со стороны больнички отгородиться и с торца последнего сданного дома - метров 400 забора надо, всего-лишь)))
Владимир Е
ВЕ
Пользователь
44
21 февраля 2016
16 март 2016 05:32
И в 23 дом закрывается. Потом либо до утра, либо через окно.
OlgaAlex
O
Пользователь
25
02 марта 2016
16 март 2016 06:44
Добрый день. Вопрос к прошедшим ритуал получения ключей. Я так понимаю алгоритм действий такой - берем паспорта и акт майновых прав (плюс копии). Приходим в вагончик, а там? Представитель дбк? жека? Кто нам сдает квартиру? Мы подписываем акт приема-передачи? Или уже после того как будут готовы паспорт бти? Спасибо
соседка из дома 2
си
Пользователь
75
05 октября 2015
16 март 2016 07:17
Цитата "OlgaAlex":Добрый день. Вопрос к прошедшим ритуал получения ключей. Я так понимаю алгоритм действий такой - берем паспорта и акт майновых прав (плюс копии). Приходим в вагончик, а там? Представитель дбк? жека? Кто нам сдает квартиру? Мы подписываем акт приема-передачи? Или уже после того как будут готовы паспорт бти? Спасибо
С документами идете в вагончик (по работе с инвесторами), вам дают ключи, идете смотреть квартиру, если все ок, подписываете документы у них. Они вам дают бумажку с которой идете в другой вагончик)))) где сидит представитель дбк и жека, у них подписываете договор. Они тоже дают бумажку с которой потом в теплосеть (она рядом). Приходите с бумажкой из теплосети, отдаете тете из жека, а топом за ключами и ручками от дверей в первый вагон. Вроде все))))
zhanchyk61
z
Пользователь
29
29 февраля 2016
16 март 2016 07:52
Цитата "OlgaAlex":Добрый день. Вопрос к прошедшим ритуал получения ключей. Я так понимаю алгоритм действий такой - берем паспорта и акт майновых прав (плюс копии). Приходим в вагончик, а там? Представитель дбк? жека? Кто нам сдает квартиру? Мы подписываем акт приема-передачи? Или уже после того как будут готовы паспорт бти? Спасибо
и еще договор с водоканалом. Акт о передаче квартиры надо все равно подписывать, без него не дают ключи.а если будут какие-то замечания по квартире,вы даете заявку и вам устраняют.когда будете получать ключи,вас запишут на подключение электрики и сантехники.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.053 016
- ЖК Киевские Зори 2 | Оникс Билд | Вышгород, ул. Кургузова, 1б21.052
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная21.05816
- ЖК Свитло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Надднепрянское шоссе, 2а21.054 108
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2721.05393
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1121.053 638
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-321.05194
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б20.054 828
- ЖК Молодость | Ирпень, ул. Соборная, 2к18.0527
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а18.053 061
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?22.053 520
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее