Дом №2 - ЖК "Ярославичи"
Тема закрита
Владимир Е
ВЕ
Користувач
44
21 лютого 2016
14 бер 2016 19:38
А почему есть и разовая плата в 108 тысяч, и последующие арендные платежи? термин "аренда" не предусматривает переход права собственности, т.е. это всё остаётся ихним имуществом. за что 108 тысяч тогда?
Владимир Е
ВЕ
Користувач
44
21 лютого 2016
14 бер 2016 19:52
Цитата "Алла Кузьмич":камера на каждом этаже с наблюдение выход с лесниц и лифта обзор на монитор у консьержки и запись на диск.
одной камеры недостаточно. консьержка должна видеть все двери квартир, чтобы понять что кто там долго возится с какими то отмычками. а это 3-4 камеры на этаже, что в сумме 60-80 камер на подъезд. это ж сколько мониторов нужно поставить в том тамбуре у консьержки?)))) не представляю как МарьВанна всё это будет отслеживать.
эта охранная фирма может провести экскурсию на уже готовый объект? нужно понимать как это выглядит на практике.
Алла Кузьмич
АК
Користувач
40
16 січня 2016
14 бер 2016 19:53
Цитата "Владимир Е":А почему есть и разовая плата в 108 тысяч, и последующие арендные платежи? термин "аренда" не предусматривает переход права собственности, т.е. это всё остаётся ихним имуществом. за что 108 тысяч тогда?
я так понимаю если мы платим сразу 108 тыс. то аренду не платим,а если нет то тогда ежемесячно потому что в калькуляции написано материалы 74041грн + работа34785грн.если посчитать то получается сумма материалов в зависимости от аренды.Но завтра уточню для верности.
Алла Кузьмич
АК
Користувач
40
16 січня 2016
14 бер 2016 19:59
Цитата "Владимир Е":
одной камеры недостаточно. консьержка должна видеть все двери квартир, чтобы понять что кто там долго возится с какими то отмычками. а это 3-4 камеры на этаже, что в сумме 60-80 камер на подъезд. это ж сколько мониторов нужно поставить в том тамбуре у консьержки?)))) не представляю как МарьВанна всё это будет отслеживать.
эта охранная фирма может провести экскурсию на уже готовый объект? нужно понимать как это выглядит на практике.
я думаю что все возможно и мое мнение когда заселяться больше половины жильцов можно пригласить их на собрание жильцов чтоб все объяснили и рассказали, показали , стосовно камер то мне кажется 2 вполне на каждое крыло этажа хватит там просматривается нормально все квартиры .
Владимир Е
ВЕ
Користувач
44
21 лютого 2016
14 бер 2016 20:03
Поддерживаю!
Тетя_Ната
Т
Новачок
17
12 січня 2016
14 бер 2016 20:31
Уважаемые соседи, для начала нам нужно решить более простые задачи, а именно: у нас сейчас консьержки Дбкашные и в одно прекрасное утро их не будет. И будут двери нароспашку, и лампопочки из лифтов исчезнут. Поэтому в первую очередь нужно решать вопрс постоянных консьержек или домофона.
Yup
![](/images/thumb/micro/000061377f92482f930b.jpg)
Користувач
35
18 грудня 2014
14 бер 2016 22:56
Я тоже за домофон. В доме не все квартиры проданы, а есть те что куплены с целью вложения денег и их собственники не будут не на что скидываться. Домофон реально и поставить себе трубку могут все желающие, а не желающие просто заказать брелки, а камеры могут себе желающие сами поставить или поставить одну или пару и написать что ведется видеонаблюдение.
ПетровичЪ
![](/images/thumb/micro/0000613798f62016cba3.jpg)
Користувач
40
13 березня 2016
14 бер 2016 23:40
+1... полностью согласен
zhanchyk61
z
Користувач
29
29 лютого 2016
15 бер 2016 06:05
+1 за домофон
Anastasia000
A
Новачок
15
01 березня 2016
15 бер 2016 07:08
+1 домофон
Tay-Lo
T
Новачок
8
15 березня 2016
15 бер 2016 07:50
Добрый день!
Ищем соседей снизу (планировка 2Г на 16 этаже), мы с 17 этажа планировка 2Г (2 секция), очень срочно нужно согласовать некоторые нюансы...
Мой телефон 097-74четыре-2ноль-2шесть.
С уважением, Таисия.
![:hi: :hi:](/assets/st-images/58.gif)
![:pray: :pray:](/assets/st-images/pray.gif)
Мой телефон 097-74четыре-2ноль-2шесть.
С уважением, Таисия.
Sen_Paul
![](/images/thumb/micro/000061377a89509c2c1c.jpg)
Постійний користувач
416
24 серпня 2014
15 бер 2016 08:42
Кто мне может объяснить пользу домофона?! В чем его плюсы?! Видимость защиты от бомжей?
Я только вижу его плюс в комплекте с консьержкой, это доп барьер обратить ее внимание на то, что в подъезд кто-то хочет зайти... Не более.
Или тут все выше плюсующие предлагают домофон без консьержа поставить???
Конечно же, если люди не хотят даже по 50 грн платить в мес. за консьержа, то о какой 1000 грн можно говорить о видео наблюдении?!?
Опять таки те, кто купил квартиру для сдачи - не велика проблема включить доп расходы в квартплату, было бы желание.
Но привлекательность дома с видео наблюдением для аренды гораздо выше и дороже.
Мое мнение следующее.
1. Консьерж однозначно.
2. Домофон как дополнение к пункту 1.
3. Видео наблюдение сделать более бюджетный вариант: на вход и выход с подъезда с двух сторон и пара камер, смотрящих на лифты на 1-м этаже и на лестничную клетку.
Так сделано во втором корпусе и люди кажется скидывались по 380 грн. с квартиры.
3.1 Кто хочет себе камеру на этаже занимаются сбором средств по соседям и установкой как доп опции.
Алла Кузьмич, можно такой вариант просчитать у Ваших ребят?
Я только вижу его плюс в комплекте с консьержкой, это доп барьер обратить ее внимание на то, что в подъезд кто-то хочет зайти... Не более.
Или тут все выше плюсующие предлагают домофон без консьержа поставить???
Конечно же, если люди не хотят даже по 50 грн платить в мес. за консьержа, то о какой 1000 грн можно говорить о видео наблюдении?!?
Опять таки те, кто купил квартиру для сдачи - не велика проблема включить доп расходы в квартплату, было бы желание.
Но привлекательность дома с видео наблюдением для аренды гораздо выше и дороже.
Мое мнение следующее.
1. Консьерж однозначно.
2. Домофон как дополнение к пункту 1.
3. Видео наблюдение сделать более бюджетный вариант: на вход и выход с подъезда с двух сторон и пара камер, смотрящих на лифты на 1-м этаже и на лестничную клетку.
Так сделано во втором корпусе и люди кажется скидывались по 380 грн. с квартиры.
3.1 Кто хочет себе камеру на этаже занимаются сбором средств по соседям и установкой как доп опции.
Цитата "Алла Кузьмич":нюансы можно обговарить и вносить предложение что бы это решение было всеобщее .
Алла Кузьмич, можно такой вариант просчитать у Ваших ребят?
zhanchyk61
z
Користувач
29
29 лютого 2016
15 бер 2016 10:02
Мы за консьерж+домофон(консьерж однозначно должен быть)
yaremas
![](/images/thumb/micro/000061378e570d173316.jpg)
Постійний користувач
122
20 вересня 2015
15 бер 2016 12:35
Считаю что камеры внутри лифта тоже необходимы.
Алла Кузьмич
АК
Користувач
40
16 січня 2016
15 бер 2016 17:48
Цитата "Sen_Paul":Кто мне может объяснить пользу домофона?! В чем его плюсы?! Видимость защиты от бомжей?
Я только вижу его плюс в комплекте с консьержкой, это доп барьер обратить ее внимание на то, что в подъезд кто-то хочет зайти... Не более.
Или тут все выше плюсующие предлагают домофон без консьержа поставить???
Конечно же, если люди не хотят даже по 50 грн платить в мес. за консьержа, то о какой 1000 грн можно говорить о видео наблюдении?!?
Опять таки те, кто купил квартиру для сдачи - не велика проблема включить доп расходы в квартплату, было бы желание.
Но привлекательность дома с видео наблюдением для аренды гораздо выше и дороже.
Мое мнение следующее.
1. Консьерж однозначно.
2. Домофон как дополнение к пункту 1.
3. Видео наблюдение сделать более бюджетный вариант: на вход и выход с подъезда с двух сторон и пара камер, смотрящих на лифты на 1-м этаже и на лестничную клетку.
Так сделано во втором корпусе и люди кажется скидывались по 380 грн. с квартиры.
3.1 Кто хочет себе камеру на этаже занимаются сбором средств по соседям и установкой как доп опции.
Алла Кузьмич, можно такой вариант просчитать у Ваших ребят?
Все возможно просчитать но я им говорила что бы камера просматривала входы и выходы с лифта и лесницы на каждом этаже и запись на диск у дежурного и выход на монитор простой вариант.
ПетровичЪ
![](/images/thumb/micro/0000613798f62016cba3.jpg)
Користувач
40
13 березня 2016
15 бер 2016 23:32
Режимный объект)))
В тюрьме меньше камер видео-наблюдения, чем вы предлагаете...
А, можно еще забор вокруг комплекса - тут с двух сторон отвесные подпорные стены, остается только со стороны больнички отгородиться и с торца последнего сданного дома - метров 400 забора надо, всего-лишь)))
В тюрьме меньше камер видео-наблюдения, чем вы предлагаете...
А, можно еще забор вокруг комплекса - тут с двух сторон отвесные подпорные стены, остается только со стороны больнички отгородиться и с торца последнего сданного дома - метров 400 забора надо, всего-лишь)))
Владимир Е
ВЕ
Користувач
44
21 лютого 2016
16 бер 2016 05:32
И в 23 дом закрывается. Потом либо до утра, либо через окно.
OlgaAlex
O
Користувач
25
02 березня 2016
16 бер 2016 06:44
Добрый день. Вопрос к прошедшим ритуал получения ключей. Я так понимаю алгоритм действий такой - берем паспорта и акт майновых прав (плюс копии). Приходим в вагончик, а там? Представитель дбк? жека? Кто нам сдает квартиру? Мы подписываем акт приема-передачи? Или уже после того как будут готовы паспорт бти? Спасибо
соседка из дома 2
си
Користувач
75
05 жовтня 2015
16 бер 2016 07:17
Цитата "OlgaAlex":Добрый день. Вопрос к прошедшим ритуал получения ключей. Я так понимаю алгоритм действий такой - берем паспорта и акт майновых прав (плюс копии). Приходим в вагончик, а там? Представитель дбк? жека? Кто нам сдает квартиру? Мы подписываем акт приема-передачи? Или уже после того как будут готовы паспорт бти? Спасибо
С документами идете в вагончик (по работе с инвесторами), вам дают ключи, идете смотреть квартиру, если все ок, подписываете документы у них. Они вам дают бумажку с которой идете в другой вагончик)))) где сидит представитель дбк и жека, у них подписываете договор. Они тоже дают бумажку с которой потом в теплосеть (она рядом). Приходите с бумажкой из теплосети, отдаете тете из жека, а топом за ключами и ручками от дверей в первый вагон. Вроде все))))
zhanchyk61
z
Користувач
29
29 лютого 2016
16 бер 2016 07:52
Цитата "OlgaAlex":Добрый день. Вопрос к прошедшим ритуал получения ключей. Я так понимаю алгоритм действий такой - берем паспорта и акт майновых прав (плюс копии). Приходим в вагончик, а там? Представитель дбк? жека? Кто нам сдает квартиру? Мы подписываем акт приема-передачи? Или уже после того как будут готовы паспорт бти? Спасибо
и еще договор с водоканалом. Акт о передаче квартиры надо все равно подписывать, без него не дают ключи.а если будут какие-то замечания по квартире,вы даете заявку и вам устраняют.когда будете получать ключи,вас запишут на подключение электрики и сантехники.
![](/images/thumb/micro/000063b7d9444c05c9f7.jpg)
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | ул. Николая Василенко, 215.0649
- ЖК "Новоселки", Чабаны, с.Новоселки, ул. Озерная, 4а09.06279
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант09.06103
- ЖК "Львівський маєток", Софиевская Борщаговка - "МИД Сервис"09.06575
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-909.0653
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1109.063 642
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема09.061 994
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б08.064 830
- МФК А136 Highlight Tower | DIM Group | ул. Антоновича, 136-13808.06380
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/208.062 732
- Чи варто зараз купувати нерухомість?09.063 550
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
![](/images/thumb/micro/000061b3627732d929d4.jpg)
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше