Дом №16, ЖК "Эврика"

Цитата "Olga_SE":

Люди нормальные,покупая квартиру в новом доме, покупают ее не с закрытыми глазами. И видя, что дом панельный, 24 этажный (а не девяти), и кухня 7-8 м, принимают решение осознанно - инвестировать или нет. Но это я о нормальных людях, в моем понимании. А еще, покупая квартиру в новом доме, ты искренне надеешься, что твои соседи - люди адекватные, понимающие и несущие ответственность за свои действия. Ну, то есть, не совсем ослепительные ...
К моменту заселения, я думаю, мы сможем определиться с механизмом воздействия на таких альтернативно-одаренных безответственных, к сожалению - соседей

Надеюсь в нашем доме "перепланировщикам" придется не сладкл - лучше сразу отказаться от такой идеи. Сопротивление соседей будет огромнейшее. Даже не сомневаюсь в этом. Ядро противников этому уже сформировалось.

Цитата "16-01-09":

А ничего что в советском союзе 50 лет строили панель и все поголовно делали перепланировки. И потолок на голову падал только тем, у кого газовые баллоны взрывались? Я позавчера был на просмотре в доме эврики (не буду говорить номер), который уже сдан и имеет адрес. Такой же панельный как 16-й и смотрел квартиру с ремонтом, где планировка не имеет ничего общего с проэктом.

А вы заметили, что от взрывов разрушаются именно панельные дома ? А если кто-то в нашем доме будет хранить газовые баллоны или канистры с бензином ? 24 этажный дом и так на пределе прочности, не до экспериментов.

Ну можно соль за плечо кинуть. Помогает. Давайте проведем экперимент: если панельные дома рушатся от перепланировки, значит до сдачи 16-го дома (а это еще год примерно) в киеве упадут где-то тысяча домов, поскольку во всех делали перепланировки. Предлагаю подождать, а к мосенту сдачи обсудим.

Цитата "16-01-09":

А ничего что в советском союзе 50 лет строили панель и все поголовно делали перепланировки. И потолок на голову падал только тем, у кого газовые баллоны взрывались? Я позавчера был на просмотре в доме эврики (не буду говорить номер), который уже сдан и имеет адрес. Такой же панельный как 16-й и смотрел квартиру с ремонтом, где планировка не имеет ничего общего с проэктом.

Не рассуждайте примитивно. В Союзе строили разные серии домов, у некоторых несущие стены внутренние, у некоторых еще и внешние, у некоторых межкомнатные перегородки не несущие. Надо смотреть на дом и серию. Но всегда 9 этажей! А тут 25 с техэтажом и все стены несущие. Этот ремонтный беспредел обязательно закончится трагично. Есть еще расчетная полезная нагрузка на перекрытия. Если сейчас в квартире сверху пусто, то завтра занесут стройматериалы, сложат их в том месте где должна была быть жесткая стена а теперь ее там нет, и перекрытие даст трещину, потом еще есть боковая нагрузка если ветер боковой необычно сильный подует, 25 этажей имеют парусность побольше чем советские 9-этажки, а еще если потом бетон "устанет", как Шулявский мост.

Цитата "16-01-09":

Ну можно соль за плечо кинуть. Помогает. Давайте проведем экперимент: если панельные дома рушатся от перепланировки, значит до сдачи 16-го дома (а это еще год примерно) в киеве упадут где-то тысяча домов, поскольку во всех делали перепланировки. Предлагаю подождать, а к мосенту сдачи обсудим.

Зачем ждать. Уже была информация что в Патриотике перекрытие треснуло над одним таким перепланировщиком. Он в бегах. Соседи в шоке и судятся.

Еще один момент в том, что многие берут квартиры в Эврие под сдачу жилья в аренду. Боюсь эта категория тоже может игнорировать правила перепланировки, так как они по большей части рискуют только недвижимостью(гипотетически), а не жизнью. К сожалению превентивно законными путями этот вопрос не регулируется - только последсвия. Как говорится, фарш невозможно повернуть назад и мясо из котлет не восстановишь. Единственная мера которую реально можно принять до инцедентов - повесить объявление на входе от имени жильцов, с указанием перечня поступков и последствий, к которым они могут привести. А соседям быть более социально ответсвенными, и видя, что из квартиры вывозят "пластами" стены поставить в известность жильцов дома

Сказано? Кем сказано? Банком, который выписывает госты 60-х годов, чтоб не к чему придраться было и рвет сроки сдачи домов? Киевгорстрой (а это и есть Аркада) уже 50 лет строит панель и чего только с ней не делали. Люди целые этажи и стояки перепроектировали а вы в пионеров играете? Да вы в курсе, что 90% людей, которые покупают квартиры, понятия не имеют об этом форуме и в договор вообще не смотрят? И даже если вы из туда пальцем ткнете, они вас куда подальше пошлют. Поедьте на левый берег, посмотрите квартиры в которых уже много лет живут. Там из трех комнат две сделали, а из двух четыре. Вы советский союз застали? Видели, как люди выкручивались? А если вам страшно, так берите цемент и стальные балки и объезжайте все панельные дома киева и укрепляйте в них стены.

Співчуваю мешканцям 16 будинку. Наявність такого переконаного неадеквата створює реальну небезпеку для сотень людей в будинку. Сподіваюся вам вдасться його зупинити до того, як він встигне наробити непоправних наслідків.

Глубина неадекватности на столько велика, что тут поможет только лишение права собственности на квартиру через суд. А ждать аварийной перепланировки от него осталось не долго. Главное действовать четко: сначала получить решение, которое предписывает вернуть все на место, он конечно ничего не станет делать, тогда получать решение о лишение права собственности в связи с угрозой жизни. Потом восстанавливать армирующую арматуру, монтировать опалубку, делать отверстия в полу верхней квартиры и заливать через них бетон.

Скажу одно.Я тоже владелец квартиры в этом доме и предупреждаю!Если кто-то будет сносить несущие стены на моем стояке и я это улышу,пеняйте на себя!Я не последний человек в этой стране и купил квартиру сыну.При сдаче дома повешу бумагу со своим номером в парадном!Обращайтесь смело,если кто заметит этот беспредел!

Поверьте было бы желание и решительность у соседей, а меры воздействия найдутся))) Как относится к человеку, который своими эгоистичными противоправными действиями может повлечь смерть твоей семьи? Можно геометрию лица исправить, можно проверить огнеупорность его машины или просто и написать на двери крупным шрифтом послание хозяину и сделать так, чтобы дверь не открывалась. Это будет быстрее и эффективнее чем обращение в суд.

Все житіє на кухні. Ну і як сен у багатьох набити шлунок.

Я верю в людей. Персонаж 16-01-09 просто троль.

Почитав, і вирішив для себе, що буду сміливо робити перепланування на першому поверсі. Зроблю з двокімнатної студію із одним великим приміщенням, туалетом і ванною. Чотири стіни по периметру є, і цього досить.

Добрый день!, подскажите есть у кого-то связь с прорабом?, номер мобильного например?, спасибо)

Цитата "Александр999":

Всем добрый день, являюсь инвестором однушки на 14м этаже 1й секции.
У меня есть пару вопросов, - между 14м и 15м должна быть автономная котельня, кто-то в курсе чем она будет запитана? газом? электрикой?
И меня очень интерисует пустота между балконом и ванной комнатой в углу. Там есть треугольник, судя по всему он пустой, если вынести там стенку, то можно увеличить балкон, или там трубы какие-то идут?

Приветствую, я со 2й секции. Также заинтересован в этом пространстве, будет компенсация за площадь в санузле, которую не могу использовать по причине проходящих труб. Планирую делать вырез в плите, для того чтоб сделать встроенный шкаф в пустом треугольнике.

Во как! Надо будет аккуратно ходить возле 16-го дома, чтобы когда он будет обрушиваться, то вовремя отскочить

Цитата "sevas.k":

Приветствую, я со 2й секции. Также заинтересован в этом пространстве, будет компенсация за площадь в санузле, которую не могу использовать по причине проходящих труб. Планирую делать вырез в плите, для того чтоб сделать встроенный шкаф в пустом треугольнике.

Добрий день. Який поверх, квартира? Популярне питання ставите стосовно простору за трубами.

Цитата "16-01-09":

А вы полагаете, люди покупают квартиру в новом доме чтоб жить в кухне 8м? Поговорите с работниками банка, только приватно, они вам подтвердят, что большинство увеличивают до 12, а многие вообще от туалета 7м избавляются и делают 20-метровую гостиную. Конечно официально никто не признается )) тем более, что по новому закону теперь даже с бти согласовывать не надо. А еще можете поехать в дома аркады на левом берегу (такие же) и посмотреть квартиры.

Вы тоже планируете сделать перепланировку с демонтажем несущих стен?

Добрий день. Може краще перейматися тим, що будинок ніяк не добудовують? Не засклено до кінця секція №2? Перенесено терміни завершення будівництва? Перейматися тим, що в "найкращому" випадку затримка буде мін. 1 рік! Треба добиватися прискорення виділення наших же коштів на добудову будинку, а не писаниною на форумі займатися...