Дом №14, ЖК Эврика

Цитата "pelmenka":

Аркада строит дом 2.5 года с котлована.

Если бы они честно это объявляли со старта и не делали бы людям нервы, они бы думали "долго, но надежно" и было бы больше позитива.
Люди нервничают не столько из-за задержек, сколько потому, что боятся остаться без денег и с недостроем.

Аркада указывает в договорах запланированные сроки.

Цитата "mik":

Если бы они честно это объявляли со старта и не делали бы людям нервы, они бы думали "долго, но надежно" и было бы больше позитива.
Люди нервничают не столько из-за задержек, сколько потому, что боятся остаться без денег и с недостроем.

Не совсем понятно, зачем нервничать и нервировать других? У Вас есть основания полагать, что конкретно этот дом будет недостроем? Чем Вы руководствуетесь при своих выводах? Даже если и задержка есть, то она либо аргументирована, либо инвесторы позволяют застройщику задерживать сдачу объекта без видимых причин (в чём, собственно, и проблема с Аркадой), когда дом уже готов к получению сертификата и сдаче в эксплуатацию. Требуйте фото стройки, отчёта о её движении, причинах задержек (морозы и влага - это не причина не поклеить обои и провести внутренние работы, равно как и другие неглобальные работы)...

Цитата "mik":

Если бы они честно это объявляли со старта и не делали бы людям нервы, они бы думали "долго, но надежно" и было бы больше позитива.
Люди нервничают не столько из-за задержек, сколько потому, что боятся остаться без денег и с недостроем.

Когда отношения с инвесторами не первый год сотканные на лжи, то это уже такой сложившийся деловой стиль у Аркады. Приходит письмо с главной мотивацией переноса срока в связи с незарегистрированным генеральным планом, а реально ещё море не сделанного. Сколько ещё будут мучить ремонты? Какая реальная причина задержки подключения к коммуникациям? Придомовую специально затягивают к холодам для оправдания погодой очередного переноса? Когда руководство банка за срыв сроков крайним делает Азур, почему инвесторы должны нести убытки через не справляющегося подрядчика?

Не усугубляйте. Все логично и просто: без генплана нет коммуникаций. Без коммуникаций нет придомовой и нет отделки в квартирах.

Дом то достроят. Все нервничают по поводу сроков. Не было бы не правдивых обещаний, тогда и не было бы повода нервничать

Цитата "AloneHome":

Дом то достроят. Все нервничают по поводу сроков. Не было бы не правдивых обещаний, тогда и не было бы повода нервничать

При инвестировании на этапе котлована понервничать в любом случае придется. Правда на форуме некоторые так увлекаются, что начинают нервничать и за соседей.

Цитата "alex.n":

Не усугубляйте. Все логично и просто: без генплана нет коммуникаций. Без коммуникаций нет придомовой и нет отделки в квартирах.

А почему генплана нет? Вообще, странно, что процесс сдачи затягивается по непонятным причинам... Дом точно сдадут, но разбрасываются сроками то туда полгода, то сюда(

Цитата "Quetzalcoatl":

А почему генплана нет? Вообще, странно, что процесс сдачи затягивается по непонятным причинам... Дом точно сдадут, но разбрасываются сроками то туда полгода, то сюда(

конечно здадут, когда-нибудь. Вот инвесторы Градимира 11 лет ждали, и ничего страшного - еще годик подождут

Цитата "dmm82":

конечно здадут, когда-нибудь. Вот инвесторы Градимира 11 лет ждали, и ничего страшного - еще годик подождут

Откуда такой пессимизм?:) Дом выглядит вполне себе достроенным, остались детали лишь. Или Вы располагаете другой информацией, основанной на чем-то, известном Вам одному? Так поделитесь...

Цитата "Quetzalcoatl":

А почему генплана нет? Вообще, странно, что процесс сдачи затягивается по непонятным причинам... Дом точно сдадут, но разбрасываются сроками то туда полгода, то сюда(

А почему Вы решили что его нет? Его вроде бы уже утвердили для 2+ очередей.
На всяк случай добавлю: его утвердили - это такая же инфа, как и то, что его не было. Все со слов по форуму.

Цитата "Quetzalcoatl":

Не совсем понятно, зачем нервничать и нервировать других? У Вас есть основания полагать, что конкретно этот дом будет недостроем? Чем Вы руководствуетесь при своих выводах?

Цитата "Quetzalcoatl":

Откуда такой пессимизм?:) Дом выглядит вполне себе достроенным, остались детали лишь. Или Вы располагаете другой информацией, основанной на чем-то, известном Вам одному? Так поделитесь...

Вы наверное только взяли по переуступке и агенты рассказывали "смотрите дом готов, со дня на день сдадут".

Стройка всегда риск что не достроят. Сначала затянут на годик-два, потом бросят. При этом каждый день задержки увеличивает риски такого сценария.
Когда инвесторы вкладывались в 14-ый, они подписывались стоять в уязвимой позиции два года, а не три. В 16-ом Аркада выставляла в продажу дома, в которых было построено несколько этажей, сейчас начинают строить первый через 8 месяцев, как собрали деньги.
То, что стоит готовая коробка, ни о чем не говорит. В первой очереди (к которой инвесторы думали относится и 14-ый), внешне готовые дома стояли по году.
Большая задержка с 14-ым вызвана тем, что он неожиданно оказался первым дом второй очереди (и Аркада начала сдавать очередями), а не последним первой. Даже готовый он будет ждать соседние.

Цитата "mik":

Большая задержка с 14-ым вызвана тем, что он неожиданно оказался первым дом второй очереди (и Аркада начала сдавать очередями), а не последним первой. Даже готовый он будет ждать соседние.

еще в мае 2016 ( когда инвесторы собирались на стройке по поводу 8-го дома), застройщиком показывалась карта. Уже тогда 1-я очередь это 8-7, 10-11-12-13 дома и детсад. 14 дом изначально был во второй очереди, вместе с 15,16,17 и 18-м.

Цитата "Quetzalcoatl":

Откуда такой пессимизм?:) Дом выглядит вполне себе достроенным, остались детали лишь. Или Вы располагаете другой информацией, основанной на чем-то, известном Вам одному? Так поделитесь...

Вы наверное только взяли по переуступке и агенты рассказывали "смотрите дом готов, со дня на день сдадут".

Стройка всегда риск что не достроят. Сначала затянут на годик-два, потом бросят. При этом каждый день задержки увеличивает риски такого сценария.
Когда инвесторы вкладывались в 14-ый, они подписывались стоять в уязвимой позиции два года, а не три. В 16-ом Аркада выставляла в продажу дома, в которых было построено несколько этажей, сейчас начинают строить первый через 8 месяцев, как собрали деньги.
То, что стоит готовая коробка, ни о чем не говорит. В первой очереди (к которой инвесторы думали относится и 14-ый), внешне готовые дома стояли по году.
Большая задержка с 14-ым вызвана тем, что он неожиданно оказался первым дом второй очереди (и Аркада начала сдавать очередями), а не последним первой. Даже готовый он будет ждать соседние.[/quote]

Да, Вы частично правы, хочу взять по переуступке квартиру в этом доме:) Вот теперь хотелось бы знать, каковы шансы, что дом сдадут в декабре (сертификат получит), не хотелось бы понапрасну ждать.

Цитата "Quetzalcoatl":

Вы наверное только взяли по переуступке и агенты рассказывали "смотрите дом готов, со дня на день сдадут".

Стройка всегда риск что не достроят. Сначала затянут на годик-два, потом бросят. При этом каждый день задержки увеличивает риски такого сценария.
Когда инвесторы вкладывались в 14-ый, они подписывались стоять в уязвимой позиции два года, а не три. В 16-ом Аркада выставляла в продажу дома, в которых было построено несколько этажей, сейчас начинают строить первый через 8 месяцев, как собрали деньги.
То, что стоит готовая коробка, ни о чем не говорит. В первой очереди (к которой инвесторы думали относится и 14-ый), внешне готовые дома стояли по году.
Большая задержка с 14-ым вызвана тем, что он неожиданно оказался первым дом второй очереди (и Аркада начала сдавать очередями), а не последним первой. Даже готовый он будет ждать соседние.

Да, Вы частично правы, хочу взять по переуступке квартиру в этом доме:) Вот теперь хотелось бы знать, каковы шансы, что дом сдадут в декабре (сертификат получит), не хотелось бы понапрасну ждать.[/quote]
На этот вопрос я Вам отвечу точно: Никаких.

Цитата "mik":

То, что стоит готовая коробка, ни о чем не говорит. В первой очереди (к которой инвесторы думали относится и 14-ый), внешне готовые дома стояли по году.
Большая задержка с 14-ым вызвана тем, что он неожиданно оказался первым дом второй очереди (и Аркада начала сдавать очередями), а не последним первой. Даже готовый он будет ждать соседние.

Вы хотите сказать будем ждать 15, 16 и 17? На задержку более двух лет настраиваться???

Думаю, что 14й будет сдаваться вместе с 18м и 15м. 16й и 17й тут не при чем

Цитата "inVest-2018":

Думаю, что 14й будет сдаваться вместе с 18м и 15м. 16й и 17й тут не при чем

mik прогнозирует нашему дому ожидание готовности всей очереди. Если сдадут, так как вы пишете, будет как минимум полтора года задержка. Какое мне должно быть дело до пятнадцатого дома?

Какое-либо движение на объекте замечено???

Цитата "Wwist":

Какое-либо движение на объекте замечено???

Тоже интересует, хорошей погоды осталось мало, что бы делать придомовую