Дом №14, ЖК "Эврика"

соседи, возможно ранее вопрос подымался, после сдачи в эксплуатацию какие документы на квартиру получает инвестор (или вообще хоть что то получает)?

Цитата "Fabriek":

соседи, возможно ранее вопрос подымался, после сдачи в эксплуатацию какие документы на квартиру получает инвестор (или вообще хоть что то получает)?

Насколько мне известно будет акт-приема передачи, а вот уже право собственности придется ждать до момента присвоения адреса дому.

Цитата "V200":

Насколько мне известно будет акт-приема передачи, а вот уже право собственности придется ждать до момента присвоения адреса дому.

как выглядит право собственности? просто лист выписка без печатей или на гербовом бланке с печатями, голограммами и тд...

Цитата "Fabriek":

как выглядит право собственности? просто лист выписка без печатей или на гербовом бланке с печатями, голограммами и тд...

Главное выписка из реестра:
https://kap.minjust.gov.ua/services?product_id=1

Уже отменили гербовые печати и прочее:
//fakty.ua/211648-edinstvennym-dokumento m-podtverzhdayucshim-vladenie-kvartiroj- ili-domom-yavlyaetsya-vypiska-iz-gosrees tra-imucshestvennyh-prav

Уважаемые соседи.
Для решения вопросов с Банком по вопросу выполнения объекта №14 нам следует зарегистрировать инициативную группу из 8-10 человек.
Для того, чтобы наши действия имели юридическую силу, нам следует собрать подписи с минимум 50% инвесторов.
Для этого предлагаю:
1. Создать закрытую ветку инвесторов объекта на форуме.
2. В закрытой ветке обменятся контактами и готовностью участвовать в собрании инвесторов
3. Провести собрание, где протоколом с подписями закрепить состав инициативной группы. Протокол должен содержать фамилии и номера договоров инвестирования каждого подписавшегося.
4. Протоколом предоставить коллективное разрешение выступать от имени инвесторов объекта.
В последующих действиях инициативная группа может подавать официальные запросы в Банк от имени всех инвесторов за подписью членов группы на основании Протокола собрания.

Что может сделать инициативная группа дальше:
1. Направить в Банк требование выполнить срочный аудит застройщика на предмет достаточности ресурсов и средств для выполнения обязательств по вводу в эксплуатацию объекта в срок, заявленный договорами участия в ФФС
2. Направить в Банк требование по предоставлению информации относительно готовности объекта
3. Инициировать переговоры от имени инвесторов на выполнение условий договора о решении споров
4. Требовать от Банка направления заявления в хозяйственный суд на застройщика по возмещению убытков из-за невыполнения обязательств по срокам завершения строительства объекта (согласно правил фонда ФФС вида А) - если все же такое будет.

Очень надеюсь, что до такого не дойдет и Банк будет более активно учавствовать в переговорах..

Цитата "V200":

Главное выписка из реестра:
https://kap.minjust.gov.ua/services?product_id=1

Уже отменили гербовые печати и прочее:
//fakty.ua/211648-edinstvennym-dokumento m-podtverzhdayucshim-vladenie-kvartiroj- ili-domom-yavlyaetsya-vypiska-iz-gosrees tra-imucshestvennyh-prav

Маленький сбой или внедрение злоумышленников в системы хранения гос-реестра, - и Вы уже не владелец )

Цитата "alex.n":

Маленький сбой или внедрение злоумышленников в системы хранения гос-реестра, - и Вы уже не владелец )

Получается ничего не дается, при этом задним числом даже вирус может напартачить и как потом доказывать что не олень?

Цитата "Fabriek":

Получается ничего не дается, при этом задним числом даже вирус может напартачить и как потом доказывать что не олень?

Мб сертификатом и выпиской оплаты? Конечно можно предположить, что такие вещи может иметь каждый встречный.

Цитата "Fabriek":

Получается ничего не дается, при этом задним числом даже вирус может напартачить и как потом доказывать что не олень?

Можно только выписку заказать из реестра, она кстати стоит недорого и приходит на мыло. Больше ничего получить не удастся.

Цитата "V200":

Можно только выписку заказать из реестра, она кстати стоит недорого и приходит на мыло. Больше ничего получить не удастся.

имеется ввиду Витяг? там тоже ни одной подписи, печати и распечатан на обычной белой бумаге

Руководству Застройщика и Генподрядчика еще раз сегодня-завтра озвучу Ваши опасения относительно строительства дома №14. По моим наблюдениям и информации которая есть в наличии, небольшое отставание конечно присутствует. Какое-то время для детального изучения вопроса мне еще необходимо, соответственно буду информировать.

Подскажите какие дома сдаются по срокам рядом с 14?
18 есть еще?

14, 18, 15, 6 - друга черга

Цитата "ввд":

14, 18, 15, 6 - друга черга

было время поковыряться в статистике

14 - 28.12.17 (секция 1 - тех эт, секция 2 - крыша)
18 - 30.04.18 (крыша)
15 - 31.05.18 (секция 1 - 11эт, секция 2 - 17эт)
6 - 30.09.18 (6 этажей)

история для 14 от сегодняшней даты
- 4 месяца, 1-17 2-21
- 5 месяцев, 1-13 2-19
- 9 месяцев, 1-1 2-3

итого
14 vs 18, разница 4 месяца, стадия готовности у 18 выше на 1 мес
14 vs 15, разница 5 месяцев, стадия готовности у 15 на 2 этажа меньше, ниже на 2 мес
14 vs 6, разница 9 месяцев, стадия готовности у 6 выше на 2 мес

при условии задержки нашего дома на 6 месяцев, у 15 дома получится предполагаемая задержка 8 месяцев, у 6 - 4 месяца, 18 возможно идет по графику, но на стадии внутрянки инженерии и ремонтов его скорее всего отставят пока не нагонят отставание по 14

по первой очереди домов никто не считал сколько времени уходит на установку окон и утепление фасада?

Цитата "Fabriek":

по первой очереди домов никто не считал сколько времени уходит на установку окон и утепление фасада?

Для одной звездочки! окна 8-9 недель! В среднем 3 етажа в неделю, у вас получиться етот период больше! Утепление фасада 6-7 месяцев без покраски балконов!

Цитата "misha_surf":

Для одной звездочки! окна 8-9 недель! В среднем 3 етажа в неделю, у вас получиться етот период больше! Утепление фасада 6-7 месяцев без покраски балконов!

В 12 окна еще не вставили, а начали еще в декабре прошлого года! Получается за 7 месяцев работа так и не выполнена!
Фасад обычно начинают после установки домика "карлсона" и частичного обустройства крыши.

Цитата "Fabriek":

итого
14 vs 18, разница 4 месяца, стадия готовности у 18 выше на 1 мес

Я Вам больше скажу: когда в 14 во 2-й секции строили второй, а в первой только цоколь - в 18 уже третий почти был накрыт.

Да и стоил он практически всегда дороже за кв.м.

Закрыли часть тех.этажа во второй секции

Цитата "Валидол":

Закрыли часть тех.этажа во второй секции

Видимо, имелась ввиду первая.
Спасибо.

Цитата "изАркады":

Руководству Застройщика и Генподрядчика еще раз сегодня-завтра озвучу Ваши опасения относительно строительства дома №14. По моим наблюдениям и информации которая есть в наличии, небольшое отставание конечно присутствует. Какое-то время для детального изучения вопроса мне еще необходимо, соответственно буду информировать.

Доброе утро.
Мы може расчитывать сегодня на какие либо сведения?
Удалось ли Вам связаться с руководством Застройщика и Генподрядчика?

Заранее благодарен.