Дом №13 - ул. Маршала Конева, 5Г

Жаль, что не смогу присутствовать лично на встрече, и по этому очень надеюсь на нашу инициативную группу!
Спасибо вам больше, за то что представляете инвесторов 13-го дома!
С нетерпением жду новостей!

Встреча идет. Подробностей пока нет. Работает "агент".
Фото 13 дом, однокомнатная студия 32 метра - 4 или 5 этаж.

Потолки мелом красят?

Итак, встреча состоялась.
Были представители 13-го, 12-го, 11-го и 18-го домов (это из тех, кто представился, может другие тоже были).
Из информации озвученной на встрече:
Сдачу 13-го дома обещают на конец августа. По первоначальному плану, который кто-то не учел, сдача должна была быть в октябре.
В 13-м доме на данный момент ведутся абсолютно все виды работ. Для ускорения процесса они начнут штукатурить с верхних этажей, а платку в МОПах класть с нижних, чтобы эти два процесса друг другу не мешали.
Количество рабочих на домах:
13 дом - 68 человек
8 дом - 102 чел
11 дом - 38 чел
12 дом 29 чел
На данный момент БТИ меряет 10й дом, до конца месяца должны прийти к нам. Замер дома БТИ занимает 2 дня.
Коммуникации (газ, вода, электричество) на участок заведены, по домам еще не разведены.
Гостевые паркоместа перед домами будут согласно норм ДБН. У 11-го дома тоже.
Проезд от 7 дома к 13-му будет сквозной.
В четверг, 29.06.17 будет получен и выложен на форум план благоустройства территории и график выполнения работ по благоустройству.
На благоустройство надо примерно месяц.
Когда благоустройство будет завершенно, можно будет организованно ходить на просмотры и начинать делать ремонты.
ТП построены, на этой неделе ждут оборудование для ТП
Все материалы для ремонтов закуплены и лежат на складе.
На внутренние работы на одноподъездный дом нужно 60 рабочих и два месяца времени.
Лифты карат, гарантия на лифт 2 года.
Счетчик на воду - меркьюри, однотарифный, но его можно будет перепрограммировать на день/ночь
Система отпления - КАН, в полах.
Обслуживать ТГУ будет подрядная организация, которую наймет ЖЕК.
В монолитных домах в отличие от монолитно-каркасных нет необходимого минимального количества заселившихся для включения света/газа/воды

Спасибо!
План по размещению кондиционеров так и не разработали?

Цитата "wlnner":

Спасибо!
План по размещению кондиционеров так и не разработали?

Нет, и даже не собираются.
Возьмут в Патриотике контакты фирмы по установке кондиционеров и повесят объявление о ней на ворота в Эврике

Сегодня, 27.06.2017 в 11-00, как и было запланировано, состоялась встреча инвесторов с застройщика на строительной площадке.

На встрече присутствовали инвесторы 11,12,13,18 домов, представители банка Аркады, представитель СГ Фундамент, представители ООО Аркада-строительство отсутствовали.

Встечу со стороны строителей вел представитель СГ Фундамент Валерий Анатолиевич, который вызвал положительное впечатление человека, знающего свое дело.

Далее по тексту изложена информация по 7, 10-13 домам от представителя СГ Фундамент Валерия Анатолиевича + комментарии представителей банка Аркады без отсебятины.

Когда будет сдан 13 дом?
- сдача 13 дома изначально рассчитывалась на октябрь 2017г., но будут приложены усилия для ускорения этого процесса. Тем не менее, ждать сдачи дома в следующем месяце не стоит, ибо это нереально. В скором времени инвесторы 13 дома получат письменное уведомление о переносе срока.

Сроки сдачи домов?
- дома 7,10-13 планируются к сдаче вместе, с интервалом 1-2 месяца в 2017 году.

Что будет, если Вы не успеете сделать внутреннюю отделку до наступления холодов?
- включим ТГУ.
Кто оплатит стоимость газа за ТГУ?
- вопрос остался открыт, без конкретного ответа. Вы (тоесть, мы инвесторы) получите свои квартиры в 2017 году.


Коммуникации и оборудование:
Холодную воду тянут с Ломоносова вдоль 7,10-13 домов.
Лифты и ТГУ готовы.
Трансформаторные подстанции построены, оборудование для них скоро завезут.

Схема проезда 7,10-13 дома?
-проезд сквозной с ул.Ломоносова от 7 дома и вдоль 10-13 домов с выездом на ул.Конева.
Новую схему проезда выложат на форуме 29.06.2017.

Паркоместа возле домов 7,10-13. Все дома будут обеспечены ГОСТЕВЫМИ паркоместами согласно норм ДБН. Все дома, включая и 11 дом.

Сколько времени и людей необходимо для выполнения всех внутренних работ с нуля в доме типа «одиночная звезда»?
- 2 месяца времени и 60 человек рабочих

Сколько человек работает над внутренней отделкой сейчас?
13 дом -68 человек
11 дом -38 человек
12 дом – 29 человек

Когда можно смотреть свои квартиры в домах 10-13?
-ориентировочно через месяц.

Обмеры дома БТИ:
- срок выполнения обмеров – 2 рабочих дня:
8 дом обмерян- результаты скоро будут в личном кабинете;
10 дом обмеряют сейчас,
11 дом обмеры не проводились,
13 дом обмеры в скором времени проведут.

Оплачен ли паевой взнос на развитие инфраструктуры по домам 10-13?
- на данный момент нет.

Будет ли детсад передан городу в качестве оплаты паевого взноса?
-на данный момент неизвестно

Можно ли отказаться от отделочных работ полностью или частично?
-да, можно, хоть сейчас. Для этого необходимо написать заявление Алле Леонтьевне, что находится в прорабской на стройплощадке. С собой иметь свидетельство ФФС и паспорт.

Какие установлены лифты, срок их гарантии?
-установлены лифты Карат, гарантия на лифты 2 года.

Какие обои закуплены?
- закуплены обои под покраску

Установлены окна Rehao с двухкамерным стеклопакетом.

Штукатурка/шпаклевка какой марки?
-KNAUF старт и KNAUF финиш. Тоесть стартовая и финишная шпаклевка стен.

Сроки гарантий на работы?
-лифты 2 года
-отделка 2 года
-крыша 5 или 6 лет

Производитель системы отопления?
- система отопления КАН

Производитель ТГУ?
- ТГУ поставляется комплексно компанией Коминвест, насосы фирмы danfoss


Какой счетчик электроэнергии?
-счётчик Меркурий однотарифный, с возможностью перепрограммирования по двухтарифный.

Какой счетчик холодной воды?
- счётчик холодной воды с электроникой для дистанционной передачи показаний

Я так понял в сентябре можно будет уже делать ремонт?

Цитата "Welpe":

Счетчик на воду - меркьюри, однотарифный, но его можно будет перепрограммировать на день/ночь

На воду он однотарифный. Программировать это про электросчетчик - изначально он будет однотарифным, но позже его можно перепрограммировать под два тарифа

Цитата "Welpe":

Обслуживать ТГУ будет подрядная организация, которую наймет ЖЕК.
В монолитных домах в отличие от монолитно-каркасных нет необходимого минимального количества заселившихся для включения света/газа/воды

Но при вопросе кто будет оплачивать отопление, освещение, уборку итд. итп. МЗК, если заселилось 3-5-7,... человек - ловко ушли от ответа, при этом сразу стало очевидно кто станет "спонсором"

двушка 2б на 4м этаже

еще

и еще немного 2Б

домик целиком, сегодня

Цитата "igorvo":

Я так понял в сентябре можно будет уже делать ремонт?

Обещают, что да

1к 36кв

Цитата "Валидол":

Встреча идет. Подробностей пока нет. Работает "агент".
Фото 13 дом, однокомнатная студия 32 метра - 4 или 5 этаж.

Ура хоть перегородки на кухне нет как в 8 доме. Спасибо за фото!

По потолкам не уточняли? Мелом красят? Просто чтобы потом не мучатся в пыли...

Welpe, спасибо большое за информацию и фото!

Цитата "Welpe":

...
В монолитных домах в отличие от монолитно-каркасных нет необходимого минимального количества заселившихся для включения света/газа/воды

Спасибо за информацию.
Можете подробнее раскрыть последнее предложение?
Может имелось ввиду "в панельных домах"? Я правильно понимаю, что в панельных домах при заселившихся условном 1-2 человеке будет включение света,газа,воды?