Дно рынка недвижимости и влияющие факторы

Заметил, что в последнее время очень активизировалась реклама "Акварелей" в ка - в маршрутке видел объяву - розыгрыш стиральных машинок (400$) для покупателей квартир (40 000$) - подарок в 1% от стоимости это круто
И на отбойниках около конечной 3-го трамвая тоже их реклама через каждые 2 метра навешена.
Небось оленей совсем не осталось, продаж нет

Цитата:

Если разговор о "нормальном посреднике", который занимается продажей квартир, то он этим уже поинтересовался.
После чего может задавать очень разные вопросы (прямо или в ходе "светской беседы"). Может даже спровоцировать собеседника на резкость (уж лучше узнать реакцию потенциального покупателя при знакомстве, чем при подписании договора купли-продажи).
При этом не нужно забывать, что бандиты и психически больные люди тоже встречаются…
- - - - - - - - -
Для потенциального покупателя это (во многих случаях) неприятно. А кому приятно, когда его проверяют/просвечивают!?
Но потенциальный покупатель вопросы может проигнорировать (или вообще прервать разговор и уйти). И это тоже будет реакция, которая позволит посреднику составить личное мнение о потенциальном покупателе. А покупателю о посреднике.
- - - - - - - - - - - -
Почему необходимы "разные" вопросы?
Да потому, что если посредник "нормальный", то обязан составить личное мнение о потенциальном покупателе (и, естественно, о его платежеспособности).
Ведь посредник приведет этого покупателя к своим клиентам. А "кого угодно" привести в дом клиента он не может.

Скажу более того...
На совещании риэлторов и представителей Госкомфинмониторинга достаточно ясно говорилось о том, что, согласно действующему законодательству, сделка купли-продажи может быть расторгнута судом в случае, если у суда есть доказательства, что средства нажиты преступным путем и покупатель подставной.

Потому "нормальный посредник" не будет брать грех на душу, и всяческими способами станет отказывать в просмотрах неадекватным и сомнительным покупателям. Но для этого он должен их предварительно выявить.

вот придет Владимир в салон машину покупать - а ему там нахамят. он, естественно, возмутится, а ему в ответ: - так Вы - неадекватный покупатель и недостойны ездить за рулем!
прийдет в гастроном, а там продавщица в мясном отделе: - куда прешь!? ану, отойди от прилавка!
Владимир: - да как Вы смеете! позовите менеджера!
Менеджер: - а у нас рекомендиции Министерства здравоохранения проверять покупателей на адекватность путем хамства и наблюдением за реакцией. Вы проверку не прошли, поэтому в колбасе Вам отказано.

Цитата:

вот придет Владимир в салон машину покупать - а ему там нахамят. он, естественно, возмутится, а ему в ответ: - так Вы - неадекватный покупатель и недостойны ездить за рулем!
прийдет в гастроном, а там продавщица в мясном отделе: - куда прешь!? ану, отойди от прилавка!
Владимир: - да как Вы смеете! позовите менеджера!
Менеджер: - а у нас рекомендиции Министерства здравоохранения проверять покупателей на адекватность путем хамства и наблюдением за реакцией. Вы проверку не прошли, поэтому в колбасе Вам отказано.

Тут соглашусь. +1

Как-то не очень это все хорошо звучит, Владимир. Адекватный покупатель? А для продавцов на адекватность, тоже есть проверки?
Не раз слышала истории: ой, продавец валяется дома пьяный, не открывает дверь, сейчас покупатель вот-вот прийдет, что делать? Просто проходишь по улице и слышишь, как человек говорит по мобилке. Переспрашиваешь у знакомых риэлторов и они подтверждают: такое сплошь и рядом...

Цитата:

вот придет Владимир в салон машину покупать - а ему там нахамят. он, естественно, возмутится, а ему в ответ: - так Вы - неадекватный покупатель и недостойны ездить за рулем!
прийдет в гастроном, а там продавщица в мясном отделе: - куда прешь!? ану, отойди от прилавка!
Владимир: - да как Вы смеете! позовите менеджера!
Менеджер: - а у нас рекомендиции Министерства здравоохранения проверять покупателей на адекватность путем хамства и наблюдением за реакцией. Вы проверку не прошли, поэтому в колбасе Вам отказано.

да уж вы сравнили стоимость колбаски и квартирки.. кстати сам видел как тех неадэкватных покупателей выводили под ручки ... то хотят на халяву колбаску то хамят продавцам или кассирам... а они тоже люди и могут послать и будут правы.. базар что мол покупатель всегда прав перекрывается что за свою "правоту" покупатель и должен платить...так же как и неадэкват продавец... поэтому если контрагент мягко говоря сложный то проще плюнуть на его потребности или попытаться воздействовать... я лично по работе много сталкиваюсь с подобным... увы богатый заказчик порой убыточный морально и работа получается как гемморой - поэтому проще и надежнее послать его на х... чем себе на голову проблему искать..
рекомендации тут не нужны - неадэквата видно с первых минут разговора.. хотя есть случаи когда после стремительной фазы безуспешных переговоров и после паузы по станиславскому - в голову неадэквата спускается благодать эту методику вырабатывают для построения типа эффективного давления на сторону .... вот так вот.. сорри что вмешался... просто фокстротом неверно имхо подмечена ситуация.

Цитата:

да уж вы сравнили стоимость колбаски и квартирки.. кстати сам видел как тех неадэкватных покупателей выводили под ручки ... то хотят на халяву колбаску то хамят продавцам или кассирам... а они тоже люди и могут послать и будут правы.. базар что мол покупатель всегда прав перекрывается что за свою "правоту" покупатель и должен платить...так же как и неадэкват продавец... поэтому если контрагент мягко говоря сложный то проще плюнуть на его потребности или попытаться воздействовать... я лично по работе много сталкиваюсь с подобным... увы богатый заказчик порой убыточный морально и работа получается как гемморой - поэтому проще и надежнее послать его на х... чем себе на голову проблему искать..
рекомендации тут не нужны - неадэквата видно с первых минут разговора.. хотя есть случаи когда после стремительной фазы безуспешных переговоров и после паузы по станиславскому - в голову неадэквата спускается благодать эту методику вырабатывают для построения типа эффективного давления на сторону .... вот так вот.. сорри что вмешался... просто фокстротом неверно имхо подмечена ситуация.

т.е. по поводу ситуации с машиной возражений нет?
а судьи кто?! (с)
Вас не смущает, что Вашу адекватность будет оценивать какой-нибудь хам-недоучка с тремя классами церковно-приходской школы?

Продавцу в автосалоне или в гастрономе нет необходимости проверять адекватность покупателей (в случае конфликта сразу же подключаются охрана и правоохранители; кстати, в некоторых салонах и ресторанах охрана может и вовсе не пропустить посетителя...)
- - - - - - - -
На рынке недвижимости - своя специфика.
Проверка адекватности потенциальных клиентов (во многих случаях) лежит на посредниках. Если хотите, это их прямая обязанность.
Другое дело, что далеко не все посредники рискуют задавать "неудобные вопросы" (боятся потерять потенциальных покупателей и продавцов). Но это уже недоработка посредников (ИМХО).

P.S.
Во всем мире для того и нанимают посредников и адвокатов, чтобы именно они задавали "неудобные вопросы" и отвечали на них. А перед этим посредники и адвокаты долго учатся (как, что и в какой тональности спрашивать и отвечать в конкретных ситуациях).

P.P.S.
При приеме на престижную работу тоже задают непростые (и даже неприятные) вопросы. Многие - в письменном виде. А при собеседовании нередко пытаются вывести человека из душевного равновесия (дабы проверить его реакцию на стрессовые ситуации).
Что делать... Такова специфика работы.

Цитата:

Продавцу в автосалоне или в гастрономе нет необходимости проверять адекватность покупателей (в случае конфликта сразу же подключаются охрана и правоохранители; кстати, в некоторых салонах и ресторанах охрана может и вовсе не пропустить посетителя...)
- - - - - - - -
На рынке недвижимости - своя специфика.
Проверка адекватности потенциальных клиентов (во многих случаях) лежит на посредниках. Если хотите, это их прямая обязанность.
Другое дело, что далеко не все посредники рискуют задавать "неудобные вопросы" (боятся потерять потенциальных покупателей и продавцов). Но это уже недоработка посредников (ИМХО).

P.S.
Во всем мире для того и нанимают посредников и адвокатов, чтобы именно они задавали "неудобные вопросы" и отвечали на них. А перед этим посредники и адвокаты долго учатся (как, что и в какой тональности спрашивать и отвечать в конкретных ситуациях).

P.P.S.
При приеме на престижную работу тоже задают непростые (и даже неприятные) вопросы. Многие - в письменном виде. А при собеседовании нередко пытаются вывести человека из душевного равновесия (дабы проверить его реакцию на стрессовые ситуации).
Что делать... Такова специфика работы.

а Вы никогда не задумывались о смысле фразы "кто платит, тот и заказывает музыку"?

Цитата:

Тут соглашусь. +1

Как-то не очень это все хорошо звучит, Владимир. Адекватный покупатель? А для продавцов на адекватность, тоже есть проверки?
Не раз слышала истории: ой, продавец валяется дома пьяный, не открывает дверь, сейчас покупатель вот-вот прийдет, что делать? Просто проходишь по улице и слышишь, как человек говорит по мобилке. Переспрашиваешь у знакомых риэлторов и они подтверждают: такое сплошь и рядом...

Согласен, в прямом тексте нехорошо звучит.
Но я пытаюсь описать суть. А суть состоит в том, что в обязанности посредника входит составления более-менее объективного мнения о клиентах. В частности, о том, как они поведут себя в той или иной ситуации.

А приукрасить и подать все это в красивой обертке - это дело другое.
- - - - - - - - - -
Относительно адекватности продавцов.
Если "нормальный посредник" соглашается представлять интересы продавца, то тем самым соглашается с тем, что продавец адекватен.
Но основная проверка "адекватности продавца" (а также всей документации по квартире) лежит на посреднике покупателя. Вот он и задает необходимые для этого вопросы.
- - - - - - - - - - -
Насколько я могу судить, начинающие посредники "неприятные вопросы" практически не задают (боятся, стесняются, не знают как к ним подойти...)

пусть каждый читатель форума для себя определит, хочет ли он, чтобы за его же деньги (очень немалые) его оценивал бы человек безо всякого специального образования, особенно, если обращаетесь вы не за лечением, а за совершенно конкретной услугой.

Цитата:

Возможно я ошибаюсь, но закон не требует при составлении подобных договоров ссылок на словарь юридических терминов, равно как и ссылок на законодательство в определении терминов.
В законодательстве определены лишь очень немногие термины. Но это вовсе не означает, что нельзя использовать другие.
- - - - - - - - - - -
В договоре нет сроков действия договорных обязательств. И это огромный его недостаток (возможно, нарушение норм Закона). Наверняка, есть куча иных нарушений и недочетов.

Но основная суть намерений договаривающихся сторон понятна.
Захотели стороны назвать договор "эксклюзивным" - назвали.
Договорились о том, что документы хранятся в АН, - значит договорились.
Договорились о штрафных санкциях (в случае владелец или кто-то еще будет продавать квартиру) - значит договорились.
Владелец квартиры пошел на то, что ДОБРОВОЛЬНО отказался (на время действия договора) от каких-то своих прав по распоряжению имуществом. Вернее, даже не так. Он подписался под тем, что в случае, если продаст квартиру самостоятельно, то выплатит АН соответствующие проценты.
Имел он такое право или нет?
- ИМХО имел (при условии, что все остальные владельцы квартиры с этим были согласны).
Но все это - чисто умозрительно.
Ибо последнее слово за судом.
ИМХО только суд может определять имели ли стороны право называть договор "эксклюзивным" и ввести штрафные санкции за самостоятельную продажу.

Можно использовать любые другие термины, если существует однозначная трактовка их (как правило, в договорах первый раздел - "термины и понятия"). Но слово "эксклюзивный" в названии договора. А мы говорим о термине в самом тексте договора. Вот здесь как раз и собака зарыта. Вот если бы ввести раздел "термины и определения" и в нём указать что имется ввиду под понятием "эксклюзивный", то тогда пусть сам и продаёт дальше

Насчёт срока действия договора... там в самом деле можно найти зацепку, но это уже к юристу, чтобы указал конкретно, что было нарушено.

Наверное, мало кому приятно, когда на него смотрят "оценивающе".
Но у "нормального посредника" есть достаточно много масок (или ролей), используя которые он может задавать вопросы и вести беседу без подчеркивания функции "оценивания".
Важно понимать другое.
На рынке недвижимости посредники (а также продавцы и покупатели) так или иначе всегда (?) оценивают друг друга. И не только при торгах. Но и на этапе принятия самых первых решений. Типа буду ли я вообще иметь дело с этим человеком?
Пусть во многих случаях подобное оценивание и выбор осуществляются на уровне подсознания.
Но говорить о том, что этого нет (и не должно быть) - значит витать в облаках (ИМХО).

Цитата:

Можно использовать любые другие термины, если существует однозначная трактовка их (как правило, в договорах первый раздел - "термины и понятия"). Но слово "эксклюзивный" в названии договора. А мы говорим о термине в самом тексте договора. Вот здесь как раз и собака зарыта. Вот если бы ввести раздел "термины и определения" и в нём указать что имется ввиду под понятием "эксклюзивный", то тогда пусть сам и продаёт дальше

Насчёт срока действия договора... там в самом деле можно найти зацепку, но это уже к юристу, чтобы указал конкретно, что было нарушено.

Можно попытаться термин "эксклюзивный" вообще убрать из текста договора. Если смысл договора от этого не изменится, значит данный термин не затуманивает договор. А используется для того, чтобы одним словом описать суть договора:
в течение обусловленного срока все действия по продаже квартиры предпринимает АН; участие продавца сводится к принятию решений (по предлагаемым АН вариантам); за самостоятельные действия по продаже этой квартиры - штрафные санкции.

Цитата:

Можно попытаться термин "эксклюзивный" вообще убрать из текста договора. Если смысл договора от этого не изменится, значит данный термин не затуманивает договор. А используется для того, чтобы одним словом описать суть договора:
в течение обусловленного срока все действия по продаже квартиры предпринимает АН; участие продавца сводится к принятию решений (по предлагаемым АН вариантам); за самостоятельные действия по продаже этой квартиры - штрафные санкции.

да, в данном случае применяется юридическая норма "обычный смысл" - т.е. смысл, понятный всем без специфического определения.
возмущает в этих эксклюзивных договорах другое - несимметричность ответственности АН и клиента.
совет всем, подписывающим договора: сразу смотрите на ответственность сторон. Если ответственность неодинакова, это сразу же должно вас насторожить. вы вправе требовать от них как минимум такую же ответственность, как они прописывают для вас.

Дорогие мои, вот почитал я всякие недвижимые форумы и начали у меня появляться сомнения в собственной адекватности.
Господа, хоть кто-нибудь, объясните мне убогому зачем вам нужен риэлтор?
Что он может сделать такого, чего не можете сделать вы самостоятельно, не особенно при этом напрягаясь?!

Вы не знаете, какие документы необходимы для оформления сделки?
Пожалуйста:

Цитата:

Вы как покупатель выбираете нотариуса. Обычно покупатель же платит все (свои и продавца) налоги и оплачивает услуги нотариуса.
От вас нужны:
- паспорт и оригинал идент. кода себя и мужа.
- деньги
От покупателя нужны:
- паспорт и оригинал идент. кода обоих супругов (если в браке)
- оригинал правоустанавливающих документов (например договор купли продажи) и вытяг из БТИ удостоверяющий право собственности
(уточнить у нотариуса на всякий случай!)
- справка "о составе семьи" из паспортного стола в РЭПе, в к-й написано что никто не прописан (проверить у паспортистки см. выше)
- справки об отсутствии задолженности за воду, газ, электричество
(эти бумажки к нотариусу отношения не имеют не грузите его этим)

Вы не знаете что такое правоустанавливающие документы?
Пожалуйста:

Цитата:

Квартира, дом, участок являются юридическими объектами. Их существование и собственности на них регистрируется в гос. реестре. Пока объект не зарегистрирован в реестре он юридически не существует и, соотвтетственно, не возможны права собственности на него. Регистрация это приемка дома и официальное присвоение ему адреса и номеров квартирам. Права собственности на квартиры (пере)регистрируются в гос. реестре. Права собственности подтверждаются правоустанавливающими документами. Правоустанавливающие документы это: договор купли/продажи, дарение, постановление суда. В случае договора купли/продажи его обязательно нужно заверять у нотариуса и необязательно через агенство. Нотариус несет юр. ответственность. Агент Иван Иваныч юр. отвественности не несет и вообще лицо постороннее Какие документы нужно собрать для сделки Вам скажет нотариус. Агент Иван Иваныч тоже может сказать но предварительно ему это скажет нотариус и агент Иван Иваныч это вам воспроизведет с умным видом.

Вы боитесь, что квартира под залогом, в ней прописаны уголовники на отсидке и т.д.?
Пожалуйста:

Цитата:

Идёте в паспортный стол даете там конфеты/коньяк/денег или по знакомству и говорите хочу купить квартиру по адресу ХХХ - интересуюсь кто прописан, чтобы не было неожиданных несовершеннолетних, отбывающих срок и пр. сюрпризов. Как правило паспортистки идут навстречу даже без звонка. Ну не пойдтут напрягайтесь со знакомыми, не велика проблема.

Собственность. Внезапные наследники, чистота правоустанавливающих документов, отсутствие арестов на объект недвижимости - это всё задача нотариуса. Нотариус проверяет по гос. реестру кто собственник и по каким документа и какой нотариус это регистрил в прошлом. Вы также можете попросить знакомого юриста слазить в реестр и посмотреть для вас.

Вас пугает сам момент оплаты, передачи денег и т.д.?
Пожалуйста:

Цитата:

Тут может быть несколько вариантов, обязательно договоритесь об этом с продавцом.
1) Продавец приходит со своей машинкой и сам проверяет ваши доллары. Это делается в специальной комнате к-я есть у всех практикующих нотариусов. Потом с пачками ваших денег в руках идете в кабинет нотариуса где продавец подписывает договор купли продажи - квартира ваша.
2) Продавец не хочет сам проверять доллары. Вы оформляете все документы, продавец подписывает договор, но запись о сделке не вносится в учетную книгу нотариуса. Вы вместе идете в банк где вам считают деньги (оплачивает продавец). Возвращаетесь к нотариусу и он вносит в учетную книгу запись о сделке. Квартира ваша.

Вы не знаете как завершить сделку?
Пожалуйста:

Цитата:

После оформления у нотариуса рысью в БТИ и регистрируете покупку на себя. Потом прописываетесь если хотите. Потом идете в газ/воду/электричество и переоформляете все счета на себя.

Господа, право-слово, объясните мне, недалекому, за что вы платите процент риэлтору, равный охрененному количеству средних зарплат простого украинца?!
За то, что он первый откопал информацию об объекте и всеми, имеющимися у него в наличии методами и средствами попытался скрыть ее от покупателя?
Не, я понимаю, конечно, что человек (группа товарищей) приложил ,при этом, титанические усилия, проявил недюжинную изобретательность, потратил деньги и т.д.
Но почему за это платите вы?

Не понимаю...

Цитата:

Дорогие мои, вот почитал я всякие недвижимые форумы и начали у меня появляться сомнения в собственной адекватности.
Господа, хоть кто-нибудь, объясните мне убогому зачем вам нужен риэлтор?
Что он может сделать такого, чего не можете сделать вы самостоятельно, не особенно при этом напрягаясь?!

Вы не знаете, какие документы необходимы для оформления сделки?
Пожалуйста:
Вы не знаете что такое правоустанавливающие документы?
Пожалуйста:
Вы боитесь, что квартира под залогом, в ней прописаны уголовники на отсидке и т.д.?
Пожалуйста:
Вас пугает сам момент оплаты, передачи денег и т.д.?
Пожалуйста:
Вы не знаете как завершить сделку?
Пожалуйста:
Господа, право-слово, объясните мне, недалекому, за что вы платите процент риэлтору, равный охрененному количеству средних зарплат простого украинца?!
За то, что он первый откопал информацию об объекте и всеми, имеющимися у него в наличии методами и средствами попытался скрыть ее от покупателя?
Не, я понимаю, конечно, что человек (группа товарищей) приложил ,при этом, титанические усилия, проявил недюжинную изобретательность, потратил деньги и т.д.
Но почему за это платите вы?

Не понимаю...

1000000%!!!!
я с этим согласен и пытаюсь на форуме объяснить это людям.
на практике, при продаже квартиры мне морочили голову больше двух месяцев, рассказывая сказки как все сложно и как все дорого. после того, как я плюнул и взял все в свои руки, квартира была продана за 2 недели, все вопросы с БТИ решены в разы (!!!) быстрее и дешевле, с опекунским - вообще бесплатно и без проблем.

Цитата:

Дорогие мои, вот почитал я всякие недвижимые форумы и начали у меня появляться сомнения в собственной адекватности.
Господа, хоть кто-нибудь, объясните мне убогому зачем вам нужен риэлтор?
Что он может сделать такого, чего не можете сделать вы самостоятельно, не особенно при этом напрягаясь?!

Вы не знаете, какие документы необходимы для оформления сделки?
Пожалуйста:
Вы не знаете что такое правоустанавливающие документы?
Пожалуйста:
Вы боитесь, что квартира под залогом, в ней прописаны уголовники на отсидке и т.д.?
Пожалуйста:
Вас пугает сам момент оплаты, передачи денег и т.д.?
Пожалуйста:
Вы не знаете как завершить сделку?
Пожалуйста:
Господа, право-слово, объясните мне, недалекому, за что вы платите процент риэлтору, равный охрененному количеству средних зарплат простого украинца?!
За то, что он первый откопал информацию об объекте и всеми, имеющимися у него в наличии методами и средствами попытался скрыть ее от покупателя?
Не, я понимаю, конечно, что человек (группа товарищей) приложил ,при этом, титанические усилия, проявил недюжинную изобретательность, потратил деньги и т.д.
Но почему за это платите вы?

Не понимаю...

Да потому что Откройте любую газету и попытайтесь выйти на найти хозяина! : : А знаете как они это делают? В каждой газете печатают бланк бесплатных обьявлений. Наивные -видные продавцы недвижимости радостно потирая ручонки, штампуют свои предложения.И приносят или отправляют в редакцию. А в редакции... сидит риэлтор, собирает эти варианты, делает аналогичные, но уже вписывая свой телефон. Хозяйского обьявления нет, зато уже есть риэлторсое.Все!!!Единственная возможность продавать самому- давать ПЛАТНЫЕ объявленияТогда можно спросить редакцию прочему в номере нет моего обьявления. Иначе когда на бланках бесплатных пирносят и нет в номере ,то в редакции газеты говорят что большая очередь,это же бесплатно .Вот и приходится потенцальным покупателям ТЕРПЕТЬ риэлторов как неизбежное ЗЛО.

Бананьев, полностью согласен!
Мне для покупки посредник не нужен точно.
За последние годы дважды продавали квартиры (2006 и 2010). Даже в качестве продавцов давали прямые объявления, чтобы покупателю было дешевле. Покупатели не могли (скорее не хотели) без посредников нас найти, платили большие комиссионные риелторам, экономя на пошлине (занижение цены, - реальный для них риск!). Есть такие люди. Такие форумы они не читают, а зря.

Цитата:

Да потому что Откройте любую газету и попытайтесь выйти на найти хозяина! : : А знаете как они это делают? В каждой газете печатают бланк бесплатных обьявлений. Наивные -видные продавцы недвижимости радостно потирая ручонки, штампуют свои предложения.И приносят или отправляют в редакцию. А в редакции... сидит риэлтор, собирает эти варианты, делает аналогичные, но уже вписывая свой телефон. Хозяйского обьявления нет, зато уже есть риэлторсое.Все!!!Единственная возможность продавать самому- давать ПЛАТНЫЕ объявленияТогда можно спросить редакцию прочему в номере нет моего обьявления. Иначе когда на бланках бесплатных пирносят и нет в номере ,то в редакции газеты говорят что большая очередь,это же бесплатно .Вот и приходится потенцальным покупателям ТЕРПЕТЬ риэлторов как неизбежное ЗЛО.

поэтому, во-первых, нужно давать объявления в интернете, где можно СРАЗУ проверить как выглядит твое объявление, и во-вторых, не экономить 36 грн. на платном объявлении в 3-х выпусках

Цитата:

поэтому, во-первых, нужно давать объявления в интернете, где можно СРАЗУ проверить как выглядит твое объявление, и во-вторых, не экономить 36 грн. на платном объявлении в 3-х выпусках

Да вот незадача:имеющие жилье на продажу зачастую не знают как компом пользоваться, а у умеющих компом пользоваться нету денег на покупку жилья

Цитата:

Да потому что Откройте любую газету и попытайтесь выйти на найти хозяина! : : А знаете как они это делают? В каждой газете печатают бланк бесплатных обьявлений. Наивные -видные продавцы недвижимости радостно потирая ручонки, штампуют свои предложения.И приносят или отправляют в редакцию. А в редакции... сидит риэлтор, собирает эти варианты, делает аналогичные, но уже вписывая свой телефон. Хозяйского обьявления нет, зато уже есть риэлторсое.Все!!!Единственная возможность продавать самому- давать ПЛАТНЫЕ объявленияТогда можно спросить редакцию прочему в номере нет моего обьявления. Иначе когда на бланках бесплатных пирносят и нет в номере ,то в редакции газеты говорят что большая очередь,это же бесплатно .Вот и приходится потенцальным покупателям ТЕРПЕТЬ риэлторов как неизбежное ЗЛО.

trastin, голубушка, ну согласитесь, что, приложив некоторые усилия, можно все-же получить то, что вам необходимо, минуя этот паразитирующий вид.
Беда в том, что не могу спорить с женщиной.
Принципиально.
Ведь, даже если я всего-навсего скажу, что знаю людей, имеющих подобный опыт и сам из таковских, то это уже будет выглядеть как спор, что не есть хорошо.

Мне странно, что что вы одеваете на риэлторов корону, уподобляя их некоему неотвратимому стихийному бедствию, эдакому природному катаклизьму, от которого нет спасения и нужно принять его как неизбежную данность.
А, между тем - это всего-навсего люди. Люди, которые пытаются вас обмануть.

Знаете, trastin, ЗЛО становится неизбежным ровно с того момента, как вы добровольно даете согласие его терпеть.
До этого момента - никакого зла вовсе не существует.