Аналитика цен на квартиры по районам Киева

Как изменились цены на квартиры в Подольском районе с начала 2018 года

Обобщенные средние цены предложений продажи квартир в Подольском районе в долларах США снизились на 3,1%, с $781/кв. м на 1 января до $757/кв. м на 30 марта 2018 года.

Максимальное снижение средних цен предложений в Подольском районе с начала 2018 года наблюдается в сегменте трехкомнатных раздельных квартир - на 12,8%. Положительная динамика зафиксирована в сегменте однокомнатных квартир – на 0,5% за тот же период.

Стартовые цены на квартиры возле метро в Подольском районе с начала текущего года снизились на 4,6%, с $1629 до $1554 за кв. м.

Наибольшее повышение стартовых цен наблюдается в сегменте «украинская панель» - на 7,2%. Единственный сегмент, где зафиксировано снижение средних цен за рассматриваемый период - «улучшенная типовая панель», на 0,4%.

Как обеспечить пожарную безопасность украинских новостроек
(Индикаторы рынка недвижимости Киева от 10 апреля 2018 года)

Снижение средней стоимости квадратного метра квартир в Киеве продолжается. На этой неделе он подешевел сразу на 1,9%. В отдельных сегментах показатель снижения цен меньше, а динамика стабильно отрицательная. Примечательно, что снижение цен на вторичном рынке сопровождается снижением спроса: количество сделок сегодня меньше, чем в конце 2017 года, когда мы наблюдали рост цены.

Как изменились цены на квартиры в Шевченковском районе с начала 2018 года

Средние цены предложений продажи квартир в Шевченковском районе в долларах США повысились на 2,6%, с $1546/кв. м на 1 января до $1586/кв. м на 6 апреля 2018 года.

Максимальное повышение средних цен предложений в Шевченковском районе с начала 2018 года наблюдается в сегменте двухкомнатных раздельных квартир - на 2,9%. Снижение стартовых цен зафиксировано только в сегменте однокомнатных квартир – на 2,3% за тот же период.

Стартовые цены на квартиры возле метро в Шевченковском районе с начала года выросли на 2,7% - с $1600 до $1643 за кв. м.

Наибольшее снижение стартовых цен за рассматриваемый период наблюдается в сегменте «улучшенный кирпич» - на 7,2%. Максимальное повышение средних цен предложений с начала года зафиксировано в сегменте «украинская панель», на 11,2%.

Как изменились цены на квартиры в Голосеево с начала 2018 года

Cредние обобщенные цены предложений продажи квартир на вторичном рынке в массиве Голосеево (Голосеевский район) в долларах США повысились на 3,6% - с $1110/кв. м по состоянию на 1 января до $1150/кв. м на 6 апреля 2018 года.

Снижение стартовых цен на вторичное жилье в Голосеево наблюдается только в сегменте однокомнатных квартир – на 3,2%. Максимальная положительная динамика зафиксирована в сегменте двухкомнатных раздельных квартир – на 2,5%.

Средние цены предложений продажи вторичного жилья возле метро в Голосеево повысились на 8% - с $1178/кв. м на 1 января до $1272/кв. м на 6 апреля.

В расположенных в пределах массива Голосеево домах типа «украинский кирпич» с начала текущего года наблюдается снижение стартовых цен – на 0,8%.

Как изменились цены на квартиры на Демеевке с начала 2018 года

Средние обобщенные цены предложений продажи квартир на вторичном рынке в пределах массива Демеевка в долларах США снизились на 14,8% - с $1234/кв. м по состоянию на 1 января до $1052/кв. м на 6 апреля 2018 года.

Наибольшее снижение стартовых цен на квартиры на Демеевке наблюдается в сегменте двухкомнатных раздельных квартир – на 28,1%. Положительная динамика только зафиксирована в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – на 7,5%.

В настоящее время продавцы квартир возле метро в массиве Демеевка предлагают жилье в среднем по цене $1227/кв. м, тогда как в начале года стартовые цены находились на уровне $1315/кв. м. Таким образом, снижение средних цен предложений в данном сегменте с начала года составляет 6,7%.

Как изменились цены на квартиры в массиве Голосеевский (центр) с начала 2018 года

По данным портала Domik.ua , обобщенные средние цены предложений продажи квартир на вторичном рынке в массиве Голосеевский (центр) в долларах США снизились на 0,9% - с $1522/кв. м по состоянию на 1 января до $1509/кв. м на 6 апреля 2018 года.

Наибольшее снижение стартовых цен на квартиры в Голосеевском массиве наблюдается в сегменте двухкомнатных раздельных квартир – на 4%. Позитивная динамика зафиксирована только в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – на 0,8%.

Наибольшая положительная динамика за рассматриваемый период наблюдается в сегменте «украинский кирпич» и составляет 7,3%. Максимальная отрицательная динамика стартовых цен с начала года зафиксирована в сегменте «старый кирпич» - 5,4%.

Цены на покупку квартир в самых комфортных городах Украины

Социологическая группа «Рейтинг» 23 марта 2018 года представила индикаторы комфортности проживания в украинских областных центрах. Анализ проводился на основании таких факторов: медицинские учреждения, инфраструктура, экология, полиция, коммунальная и гуманитарная сферы города.

Редакция портала Domik.ua, при помощи опубликованных результатов, провела интервьюирование среди профессиональных риэлторов Украины о том, за сколько можно купить одно-, двух- и трехкомнатную квартиру в многоквартирных домах старого жилого фонда страны от наибольшего к меньшему в рейтинге комфортности.

Динамика цен на квартиры в Лико-Граде с начала 2018 года

По данным портала Domik.ua , средние цены предложений продажи квартир в Лико-Граде в долларах США с начала года повысились на 0,2% - с $1121/кв. м по состоянию на 1 января до $1123/кв. м на 13 апреля.

Снижение стартовых цен на квартиры в Лико-Граде наблюдается в сегменте двухкомнатных раздельных квартир – на 0,6%. Положительная динамика зафиксирована в сегменте однокомнатных раздельных квартир – на 1,4%.

Большая часть квартир в массиве Лико-Град, выставленных на продажу в настоящее время, располагаются в домах категории «украинский кирпич». Стартовые цены на квартиры в домах этого типа в пределах массива Лико-Град с начала текущего года повысились на 0,1%, с $1115 до $1116 за кв. м.

Динамика цен на квартиры в массиве Новое Строение с начала 2018 года

Обобщенные средние цены предложений продажи квартир в массиве Новое Строение в долларах США с начала года повысились на 3,6% - с $1473/кв. м по состоянию на 1 января до $1526/кв. м на 13 апреля.

Динамика цен на квартиры в Саперной Слободке с начала 2018 года

Обобщенные средние цены предложений продажи квартир на вторичном рынке в Саперной Слободке (Голосеевский район Киева) в долларах США повысились на 0,2%: с $1036/кв. м на 1 января до $1038/кв. м на 13 апреля 2018 года.

Рост стартовых цен с начала года наблюдается в сегментах двух- и трехкомнатных раздельных квартир – на 2,9%. В сегменте однокомнатных квартир за рассматриваемый период продавцы в среднем снизили цены на 4%.

Средние цены предложений продажи квартир возле метро в Саперной Слободке с начала нынешнего года снизились на 5,1% – с $1189 до $1128 за кв. м.

С начала текущего года стартовые цены на квартиры в домах типа «украинский кирпич» в пределах Саперной Слободки снизились на 0,7%.

Стартовые цены на квартиры на Теремках с начала 2018 года выросли на 2,3%

По данным портала Domik.ua , продавцы квартир на вторичном рынке в массиве Теремки, на сегодня, предлагают жилье в среднем по цене $747/кв. м. В начале года стартовые цены находились на уровне $730/кв. м. Положительная динамика за рассматриваемый период составляет 2,3%.

Снижение средних цен предложений отмечаем в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – на 4,4% за рассматриваемый период. Максимальное повышение стартовых цен наблюдается в сегменте однокомнатных квартир – на 5,1% с начала текущего года.

Положительная динамика стартовых цен на квартиры в массиве Теремки наблюдается в сегменте «украинский кирпич» - на 4,3% за рассматриваемый период. Снижение минимальных цен продавцов отмечаем в сегменте «улучшенная типовая панель» - на 7,4% с начала года.

Стартовые цены на квартиры в массиве Теремки-2 с начала 2018 года выросли на 2,2%

Обобщенные стартовые цены на квартиры в массиве Теремки-2 с начала 2018 года повысились на 2,2% - с $975 до $997 за кв. м.

Падение стартовых цен наблюдается в сегментах двух- и трехкомнатных раздельных квартир – на 2,5%. Рост средних цен предложений за рассматриваемый период отмечаем в сегменте однокомнатных квартир - на 5,2%.

Средние цены продавцов жилья возле метро в пределах массива Теремки-2 с начала 2018 года снизились на 5,1% - с $936 до $888 за кв. м.

Положительная динамика стартовых цен на квартиры в массиве Теремки-2 наблюдается в сегменте «украинский кирпич» и составляет 0,2% за рассматриваемый период. Снижение средних цен предложений продажи квартир в данном массиве отмечаем в сегменте «улучшенная типовая панель» - на 0,9% с начала года.

Как изменился индекс цен на жилье в апреле 2018 года: Госстат

Индекс цен на квартиры в Украине на первичном рынке жилья по итогам I квартала 2018 года вырос на 5,3% по сравнению с показателем за аналогичный период 2017 года. На вторичном рынке жилья индекс цен за I квартал текущего года вырос на 4,3% по равнению с этим же периодом минувшего года. Об этом сообщила государственная служба статистики Украины (Госстат).

Цены на квартиры в массиве Бортничи с начала 2018 года упали на 2,1%

Cредние цены продавцов квартир на вторичном рынке в Бортничах в долларах США снизились на 2,1% - с $735/кв. м по состоянию на 1 января до $720/кв. м на 20 апреля 2018 года.

Квартиры в массиве Новая Дарница с начала 2018 года подешевели на 3,6%: подробности

Cредние цены продавцов квартир на вторичном рынке в пределах массива Новая Дарница в долларах США снизились на 3,6% - с $778/кв. м по состоянию на 1 января до $750/кв. м на 20 апреля 2018 года.

Лидер снижения стартовых цен - однокомнатные раздельные квартиры – отрицательная динамика в этом сегменте с начала года составляет 9,4%. Наименьший темп падения средних цен зафиксирован в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – на 1,9% за тот же период.

С начала года квартиры в Лесном массиве подорожали на 0,1%:

Продавцы квартир на Лесном массиве (Деснянский район) повысили стартовые цены в долларах США на 0,1%, с $752/кв. м на 1 января до $753/кв. м на 20 апреля 2018 года.

Снижение средних цен продавцов с начала года наблюдается в сегменте двухкомнатных раздельных квартир – на 3,7%. Наибольший рост стартовых цен отмечаем в сегменте трехкомнатных раздельных квартир - на 3,1% за аналогичный период.

Стартовые цены на квартиры возле метро в пределах Лесного массива с начала года снизились на 5,7% - с $759 до $716 за кв. м.

С начала года в сегменте «старая панель» зафиксировано падение стартовых цен на 0,8%.

Квартиры в Харьковском массиве с начала 2018 года подешевели на 1,9%

Обобщенные стартовые цены на квартиры в Харьковском массиве (Дарницкий район) в долларах США снизились на 1,9%, с $790/кв. м на 1 января до $775/кв. м на 20 апреля 2018 года.

Цены на квартиры на Позняках в апреле достигли показателей начала года:

Обобщенные стартовые цены на квартиры на Позняках (Дарницкий район Киева) в долларах США находятся на том же уровне, что и в начала года — $1025 за кв. м.

Лидируют по темпам снижения стартовых цен на вторичном рынке жилья на Позняках двухкомнатные раздельные квартиры. С января нынешнего года средняя цена квадратного метра таких объектов упала на 3,2%. Продавцы однокомнатных квартир за тот же период в среднем повысили цены на 3,2%.

Средние цены квартир возле метро на Позняках с начала года не изменились и находятся на уровне $1075/кв. м.

Отрицательная динамика стартовых цен с начала года зафиксирована в сегменте «улучшенная типовая панель» и составляет 1,1%. Максимальное повышение цен наблюдается в сегменте «украинская панель» - на 1,5%.

Квартиры на Осокорках с начала 2018 года подорожали на 2%:

Снижение стартовых цен с начала нынешнего года наблюдается только в сегменте однокомнатных квартир – на 0,3%. Максимальное повышение средних цен продавцов зафиксировано в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – на 3,5% за тот же временной промежуток.

Стартовые цены на жилье возле метро на Осокорках с начала года повысились на 2,7% - с $973/кв. м на 1 января до $999/кв. м на 20 апреля нынешнего года.

Максимальная положительная динамика за рассматриваемый период наблюдается в сегменте «украинская панель» и составляет 3,4%. Отрицательная динамика стартовых цен с начала года зафиксирована только в сегменте «улучшенная типовая панель» – 2,3%.

Квартиры на Троещине подешевели с начала 2018 года на 1,5%:

Максимальное снижение средних цен предложений наблюдается в сегменте двухкомнатных раздельных квартир – на 5% с начала года. Средние цены на трехкомнатные раздельные квартиры с начала года выросли на 1,1%.

Максимальное снижение стартовых цен с начала года наблюдается в сегменте «украинская панель» - на 3,3%. Повышение минимальных цен предложений за тот же период отмечаем в сегменте «типовая панель» - на 1,9%.