Аналитика цен на квартиры по районам Киева

Как изменились стартовые цены на квартиры в массиве Оазис-Оболонь за 2017 год

Обобщенные стартовые цены на продажу квартир в массиве Оазис-Оболонь в долларах США за прошедший год упали на 2,3%, с $2205/кв. м по состоянию на 9 марта 2017 года до $2155/кв. м на 9 марта 2018 года.

Максимальное снижение средних цен предложений за последний год наблюдается в сегменте двухкомнатных раздельных квартир - на 5,2%.

Жилой фонд массива Оазис-Оболонь представлен только одним типом домов – «украинский кирпич». Стартовые цены на квартиры в массиве по этому типу домов за последний год упали на 2,3%.

Как изменились стартовые цены на квартиры в массиве Липки в 2017 году

Обобщенные стартовые цены на продажу квартир в жилом массиве Липки в долларах США снизились на 13%, с $3117/кв. м по состоянию на 9 марта 2017 года до $2711/кв. м на 9 марта 2018 года.

Максимальное снижение стартовых цен за последний год наблюдается в сегменте четырехкомнатных раздельных квартир - на 23,2%. Наименьшее падение средних цен предложений отмечаем в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – на 0,6%.

Стартовые цены на вторичное жилье возле метро в жилом массиве Липки за истекший год упали на 8,7% - с $2836 до $2590 за кв. м.

В сегменте «сталинки» стартовые цены за прошедший год снизились на 6,8%.

Как изменились стартовые цены на квартиры на Оболони в 2017 году

Обобщенные стартовые цены на продажу квартир на Оболони в долларах США повысились на 13,6%, с $1117/кв. м по состоянию на 9 марта 2017 года до $1269/кв. м на 9 марта 2018 года.

Максимальное повышение средних цен предложений за последний год зафиксировано в сегменте двухкомнатных раздельных квартир - на 15,6%. Снижение стартовых цен наблюдается только в сегменте однокомнатных квартир - на 2,9%.

Продавцы квартир возле метро на Оболони в 2017 году в среднем повысили цены предложений на 11,2% - с $1093м на до $1215 за кв. м.

Наиболее существенное снижение средних цен предложений продажи квартир наблюдается в сегменте «старая панель» - на 6% за истекший год. Положительная динамика зафиксирована только в сегменте «улучшенный кирпич» - на 2,3% за тот же период.

Как изменились стартовые цены на квартиры в массиве Нижний Печерск за год

Обобщенные стартовые цены на продажу квартир в жилом массиве Нижний Печерск в долларах США снизились на 0,5%, с $1919/кв. м по состоянию на 16 марта 2017 года до $1909/кв. м на 16 марта 2018 года.

Максимальное повышение стартовых цен за 2017 год наблюдается в сегменте трехкомнатных раздельных квартир - на 12%. Снижение средних цен предложений зафиксировано только в сегменте двухкомнатных раздельных квартир - на 12,9%.

Средние цены продавцов вторичного жилья возле метро в жилом массиве Нижний Печерск в 2017 году выросли на 0,4% - с $1930 до $1937 за кв. м.

Наиболее существенное снижение средних цен предложений продажи квартир в массиве Нижний Печерск наблюдается в сегменте «украинский кирпич» - на 9,7% за истекший год. Единственный сегмент, где за тот же период зафиксирована положительная динамика стартовых цен (на 1,7%) – «сталинки».

Как изменились стартовые цены на квартиры в массиве Печерск за последний год

Обобщенные стартовые цены на продажу квартир в жилом массиве Печерск в долларах США упали на 6,4%, с $2001/кв. м по состоянию на 16 марта 2017 года до $1873/кв. м. на 16 марта 2018 года.

Максимальное снижение стартовых цен наблюдается в сегменте трехкомнатных раздельных квартир - на 14,1% за истекший год. Рост средних цен предложений отмечаем только в сегменте однокомнатных квартир – на 5,1%.

Средние цены предложений продажи квартир возле метро на Печерске за истекший год упали на 6,2% - с $2010 до $1885 за кв. м.

Наиболее существенное снижение средних цен предложений продажи квартир на Печерске за прошедший год наблюдается в сегменте «украинский кирпич» - на 12,3%. Позитивную динамику стартовых цен за тот же период отмечаем только в сегменте «украинская панель» - на 7,2%.

Как изменились стартовые цены на квартиры в массиве Печерский (центр) в 2017 году

Продавцы квартир в жилом массиве Печерский (центр) в среднем снизили цены предложений в долларах США на 17,4%, с $2532/кв. м по состоянию на 16 марта 2017 года до $2092/кв. м на 16 марта 2018 года.

Снижение средних стартовых цен наблюдается только в сегменте трехкомнатных раздельных квартир - на 24,9% за рассматриваемый период. Максимальная положительная динамика средних цен в размере 33% зафиксирована в сегменте однокомнатных квартир.

Средние цены предложений продажи квартир возле метро в массиве Печерский (центр) за 2017 год упали на 15,4% - с $2423 до $2049 за кв. м.

Наибольшее снижение средних цен предложений продажи квартир в массиве Печерский (центр) наблюдается в сегменте «украинский кирпич» - на 23% за последний год. Минимальная отрицательная динамика зафиксирована в сегменте «дореволюционные дома» и составляет 16,9% за тот же период.

Как изменились стартовые цены на квартиры в массиве Виноградарь в 2017 году

Обобщенные стартовые цены на квартиры на Виноградаре в долларах США снизились на 11,7%, с $767/кв. м по состоянию на 16 марта 2017 года до $677/кв. м на 16 марта 2018 года.

Максимальное снижение стартовых цен за последний год наблюдается в сегменте трехкомнатных раздельных квартир - на 23,8%. Наименьшая отрицательная динамика за тот же период зафиксирована в сегменте однокомнатных квартир и составляет 2,4%.

Наиболее существенное снижение стартовых цен на квартиры (в размере 32,8%) на фоне резкого увеличения количества предложений наблюдается в сегменте «украинская панель». Наименьшее снижение средних цен предложений зафиксировано в сегменте «старая панель» - на 3,6% за истекший год.

Как изменились стартовые цены на квартиры в массиве Ветряные Горы в 2017 году

По данным портала Domik.ua, обобщенные стартовые цены на квартиры на Ветряных Горах (Подольский район) в долларах США выросли на 31,3%, с $677/кв. м по состоянию на 16 марта 2017 года до $889/кв. м на 16 марта 2018 года.

В сегменте «украинский кирпич» за истекший год наблюдается повышение средних цен предложений на 3,3%, с $1461 до $1509 за кв. м.

Как изменились стартовые цены на квартиры на Куреневке в 2017 году

Обобщенные стартовые цены квартир на Куреневке в долларах США за прошедший год практически не изменились. По состоянию на 23 марта 2017 года они в среднем составляли $843/кв. м, а в настоящее время - $839/кв. м. Таким образом, отрицательная динамика за рассматриваемый период равна 0,5%.

Как изменились стартовые цены на квартиры на Подоле в 2017 году

Обобщенные стартовые цены на продажу квартир на Подоле в долларах США выросли на 10,2%, с $1300/кв. м по состоянию на 23 марта 2017 года до $1433/кв. м на 23 марта 2018 года.

Максимальное повышение стартовых цен наблюдается в сегменте трехкомнатных раздельных квартир - на 18,7% за истекший год.

Средние цены предложений продажи квартир возле метро на Подоле за истекший год выросли на 10,0% - с $1414 до $1566 за кв. м.

Какие нововведения ждут строительный рынок недвижимости Украины в ближайшее время
(Индикаторы рынка недвижимости Киева от 28 марта 2018 года)

Рынок недвижимости в стране продолжают реформировать. Причем реформы ускоряются, а инициатива их проведения уже исходит не только «сверху», но и «снизу». Последнее касается отмены устаревших ДБН (ГСН) и замены их цивилизованными европейскими, что уже давно лоббируют прогрессивные девелоперы и архитекторы. Представители профессионального сообщества предлагают ликвидировать ряд бессмысленных строительных норм.

Как изменились цены на квартиры в Голосеевском районе с начала 2018 года

Обобщенные стартовые цены на продажу квартир в Голосеевском районе в долларах США с начала текущего года снизились на 5%, с $1193/кв. м на 1 января до $1133/кв. м на 23 марта 2018 года.

Максимальная отрицательная динамика средних цен предложений с начала года зафиксирована в сегменте двухкомнатных раздельных квартир - на 10%. Наименьшее снижение наблюдается в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – на 0,3%

Средние цены продавцов квартир возле метро в Голосеевском районе в начале года составляли $1329/кв. м, а в настоящий момент данный показатель находится на уровне $1307/кв. м - то есть с начала года стартовые цены в данном сегменте упали на 1,7%.

Наиболее существенное снижение стартовых цен с начала года наблюдается в сегменте «сталинки» - на 2,8%. Максимальную положительную динамику за данный период отмечаем в сегменте «украинская панель» - на 3,8%.

Как изменились цены на квартиры в Деснянском районе с начала 2018 года

Обобщенные средние цены предложений продажи квартир в Деснянском районе в долларах США снизились на 0,8%, с $723/кв. м на 1 января до $717/кв. м на 23 марта 2018 года.

Снижение средних цен предложений с начала года наблюдается только в сегменте двухкомнатных раздельных квартир - на 2,7%. Наибольшую положительную динамику отмечаем в сегменте однокомнатных квартир – на 0,6%

Стартовые цены на квартиры возле метро в Деснянском районе с начала года упали на 2,4%, с $765 до $747 за кв. м.

Наибольшее повышение стартовых цен на квартиры в Деснянском районе с начала года наблюдается в сегменте «улучшенный кирпич» - на 1,5%. Максимальное падение цен за данный период зафиксировано в сегменте «улучшенная типовая панель» - на 2,3%.

Как изменились стартовые цены на квартиры в Дарницком районе с начала 2018 года

Обобщенные средние цены предложений продажи квартир в Дарницком районе в долларах США с начала года снизились на 0,3%, с $976/кв. м на 1 января до $973/кв. м на 23 марта 2018 года.

Наибольшее снижение средних цен предложений с начала года наблюдается в сегменте двухкомнатных раздельных квартир - на 1,6%. Максимальная положительная динамика имеет место в сегменте однокомнатных квартир – на 1,5%

Стартовые цены на квартиры возле метро в Дарницком районе с начала года выросли на 0,3%, с $993 до $996 за кв. м.

Наибольшее повышение стартовых цен на квартиры в Дарницком районе с начала года наблюдается в сегменте «улучшенный кирпич» - на 8%. Максимальное падение за данный период зафиксировано в сегменте «типовая панель» - на 1,1%.

Как изменились цены на квартиры в Днепровском районе с начала 2018 года

Обобщенные средние цены предложений продажи квартир в Днепровском районе в долларах США повысились на 2,3%, с $879/кв. м на 1 января до $899/кв. м на 30 марта.

За анализируемый период максимально подорожали однокомнатные квартиры - на 3,1%. Отрицательная динамика зафиксирована только в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – на 0,2%

Стартовые цены на квартиры возле метро в Днепровском районе с начала года повысились на 0,8%, с $910/кв. м на 1 января до $917/кв. м на 30 марта 2018 года.

Как изменились цены на квартиры в Оболонском районе с начала 2018 года

Средние обобщенные цены предложений продажи квартир в Оболонском районе в долларах США снизились на 6,1%, с $1289/кв. м на 1 января до $1210/кв. м на 30 марта 2018 года.

Максимальное снижение средних цен предложений с начала года наблюдается в сегменте двухкомнатных раздельных квартир - на 13%. Рост стартовых цен за рассматриваемый период отмечаем в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – на 1,5%.

Стартовые цены на квартиры возле метро в Оболонском районе с начала года упали на 3,3%, с $1231 до $1191 за кв. м.

Наибольшее повышение стартовых цен с начала текущего года в Оболонском районе наблюдается в сегменте «старый кирпич» - на 7,4%. Максимальное снижение цен за рассматриваемый период зафиксировано в сегменте «улучшенный кирпич» - на 8,6%.

Как дешевели квартиры в Киеве в первом квартале 2018 года
(Индикаторы рынка недвижимости Киева от 4 апреля 2018 года)

Цены на квартиры в Киеве продолжают снижаться. На этой неделе средняя не аппроксимированная стоимость квадратного метра снизилась еще на 0,5% в долларовом эквиваленте. Снижение цен по итогам марта составило 2,9%. С начала года квадратный метр вторичной недвижимости столицы потерял в цене в среднем 1,3%.

Квартиры в новых домах и возле метро тоже постепенно дешевеют. Квадратный метр в новостройках на вторичном рынке за неделю подешевел на 0,5%. Снижение цен в марте в этом сегменте – 2%, а показатель снижения цены с начала года равен среднему показателю по городу – 1,3%. Квартиры возле метро за неделю подешевели на 0,3%, а в марте – на 2,1%.

Как изменились цены на квартиры в Печерском районе с начала 2018 года

Средние обобщенные цены предложений продажи квартир в Печерском районе в долларах США выросли на 0,3%, с $2008/кв. м на 1 января до $2014/кв. м на 30 марта 2018 года.

Максимальное повышение средних цен предложений в Печерском районе с начала текущего года наблюдается в сегменте трехкомнатных раздельных квартир - на 2,7%. Снижение стартовых цен зафиксировано в сегменте двухкомнатных раздельных квартир – на 0,5% за тот же период.

Стартовые цены на квартиры возле метро в Печерском районе с начала текущего года повысились на 0,8%, с $1986 до $2003 за кв. м.

Наибольшее повышение средних цен предложений с начала года наблюдается в сегменте «старый кирпич» - на 1%. Падение цен за рассматриваемый период зафиксировано в сегменте «украинский кирпич» - на 0,8%.

Как изменились цены на квартиры в Соломенском районе с начала 2018 года

Средние цены предложений продажи квартир в Соломенском районе в долларах США упали на 0,8%, с $1079/кв. м на 1 января до $1071/кв. м на 6 апреля 2018 года.

Максимальное повышение средних цен предложений в Соломенском районе с начала 2018 года наблюдается в сегменте однокомнатных квартир - на 3%. Падение стартовых цен зафиксировано только в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – на 2,2% за тот же период.

Стартовые цены на квартиры возле метро в Соломенском районе за рассматриваемый период снизились на 3,2% - с $1269 до $1229 за кв. м.

Наибольшее снижение стартовых цен за рассматриваемый период наблюдается в сегменте «улучшенный кирпич» - на 2,7%. Максимальное повышение средних цен предложений с начала года зафиксировано в сегменте «украинский кирпич», на 1,7%.

Как изменились цены на квартиры в Святошинском районе с начала 2018 года

Средние обобщенные цены предложений продажи квартир в Святошинском районе в долларах США упали на 0,5%, с $811/кв. м на 1 января до $807/кв. м на 30 марта 2018 года.

Максимальное снижение средних цен предложений в Святошинском районе с начала 2018 года наблюдается в сегменте однокомнатных квартир - на 2,4%. Рост стартовых цен зафиксирован в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – на ,1,4% за тот же период.

Стартовые цены на квартиры возле метро в Святошинском районе с начала года снизились на 1,2%, с $954 до $943 за кв. м.

Наибольшее повышение стартовых цен наблюдается в сегменте «старый кирпич» - на 0,5%. Максимальное снижение средних цен за рассматриваемый период зафиксировано в сегменте «улучшенный кирпич», на 3,2%.