Аналитика цен на квартиры по районам Киева

С начала 2018 года квартиры на Березняках подорожали на 3,8%:

Максимальное снижение цен на вторичное жилье на Березняках с начала года наблюдается в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – на 1,6%.

В сегменте «старая панель» с начала года наблюдается повышение стартовых цен на 0,6%. Продавцы квартир в домах типа «украинский кирпич» за тот же период снизили средние цены предложений на 0,7%.

С начала года квартиры на Воскресенке подорожали на 0,6%:

Максимальное значение отрицательной динамики с начала года зафиксировано в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – на 6,4%. Положительная динамика средних цен предложений за тот же период зафиксирована в сегменте однокомнатных квартир – на 3,2%.

С начала 2018 года квартиры в жилом массиве Комсомольский подорожали на 10,7%

Обобщенные стартовые цены на квартиры в Комсомольском массиве, в долларах США, находятся на уровне $962/кв. м. В начале года этот показатель был равен $869/кв. м. Средняя цена предложений продажи квартир возле метро в пределах Комсомольского массива с начала года снизилась на 0,3% – с $930 м до $927 за кв. м.

С начала года квартиры в Никольской Слободке подорожали на 4,5%

Максимальное повышение средних цен предложений продажи наблюдается в сегменте двухкомнатных раздельных квартир - на 7,5% с начала года. Наименьший рост стартовых цен зафиксирован в сегменте однокомнатных квартир – на 0,9% с января по май нынешнего года.

Средняя цена предложений продажи квартир возле метро в Никольской Слободке с начала года повысилась на 3,6%, с $882 до $914 за кв. м.

Большинство выставленных в настоящее время на продажу квартир в Никольской Слободке относятся к сегменту «украинский кирпич». В январе нынешнего года стартовые цены на жилье в домах данного типа в пределах массива в среднем равнялись $1454/кв. м, тогда как в настоящий момент снизились до $1356/кв. м. Таким образом, отрицательная динамика с начала года составляет 6,8%.

С начала года квартиры в Левобережном массиве подорожали на 5,1%

Средняя цена предложений продажи квартир возле метро в пределах Левобережного массива с начала года повысилась на 11,2%, с $1163 до $1293 за кв. м.

Большинство выставленных в настоящее время на продажу квартир в Левобережном массиве относятся к сегменту «украинский кирпич». В январе продавцы такого жилья в среднем предлагали квартиры по цене $1333/кв. м, тогда как в настоящий момент стартовые цены повысились до уровня $1405/кв. м. Таким образом, положительная динамика с начала года составляет 5,4%.

С начала года квартиры в Соцгороде подорожали на 3,5%

Максимальное повышение средних цен предложений продажи с начала нынешнего года наблюдается в сегменте двухкомнатных раздельных квартир – на 4,5%. Средние цены предложений продажи квартир возле метро в массиве Соцгород с начала нынешнего года повысились на 5,8% – с $821 до $869 за кв. м. В сегменте «старый кирпич» за рассматриваемый период наблюдается снижение стартовых цен на квартиры на 0,9%.

С начала года квартиры на Русановке подешевели на 2,1%

С $959 кв. м по состоянию на 1 января до $939/кв. м на 4 мая 2018 года.

С начала года квартиры в Радужном массиве подешевели на 3,2%

С $759/кв. м на 1 января до $735/кв. м на 4 мая 2018 года.

С начала 2018 года квартиры в массиве Старая Дарница подорожали на 4,9%

С $838/кв. м по состоянию на 1 января до $879/кв. м на 11 мая 2018 года.

Максимальное повышение средних цен предложений за рассматриваемый период наблюдается в сегменте однокомнатных квартир - на 14,8%. Снижение стартовых цен с начала года зафиксировано только в сегменте двухкомнатных раздельных квартир – на 4,9%.

Цены на покупку квартир в Киеве в мае 2018 года

Как сообщила порталу Domik.ua руководитель отдела продаж АН «Планета Оболонь» Юлия Войналович, цены на квартиры вторичного рынка недвижимости Киева в мае текущего года выросли в среднем на 2%, по сравнению с прошлым месяцем. Покупательский спрос ориентирован на жилье в новостройках и многоквартирных домах старой постройки столицы.

С начала 2018 года квартиры в Минском массиве подешевели на 8,3%: подробности

C $945/кв. м по состоянию на 1 января до $867/кв. м на 11 мая 2018 года.

Максимальное снижение стартовых цен с начала года зафиксировано в сегменте двухкомнатных раздельных квартир - на 12%. Минимальное падение средних цен предложений за тот же период наблюдается в сегменте однокомнатных квартир - на 2,9%.

Снижение средних цен предложений за рассматриваемый период наблюдается в сегменте «украинский кирпич» и составляет 3%. В сегменте «старая панель» продавцы с начала года в среднем повысили цену на 1,1%.

С начала 2018 года квартиры в массиве Оазис-Оболонь подорожали на 1,2%

С $2139/кв. м по состоянию на 1 января до $2165/кв. м на 11 мая 2018 года.

Жилой фонд массива Оазис-Оболонь представлен только одним типом домов – «украинский кирпич». Стартовые цены на квартиры в массиве Оазис-Оболонь по этому типу домов с начала года выросли на 2,4%.

С начала 2018 года квартиры на Липках подорожали на 7,1%

C $2699/кв. м по состоянию на 1 января до $2890/кв. м на 18 мая. Максимальное повышение стартовых цен на Липках наблюдается в сегменте трехкомнатных раздельных квартир - на 9,1% с начала нынешнего года. Стартовые цены на вторичное жилье возле метро в жилом массиве Липки с начала года выросли на 12,5% - с $2532/кв. м на 1 января до $2850/кв. м на 18 мая. В сегменте «сталинки» стартовые цены с начала года выросли на 5,8%.

С начала 2018 года квартиры на Оболони подешевели на 11,6%

С $1270/кв. м по состоянию на 1 января до $1123/кв. м на 11 мая. Максимальное снижение средних цен предложений с начала текущего года зафиксировано в сегменте двухкомнатных раздельных квартир — на 18%. Рост стартовых цен за тот же период наблюдается только в сегменте однокомнатных квартир - на 1,5%. Продавцы квартир возле метро на Оболони с начала нынешнего года в среднем снизили цены предложений на 11,7% - с $1217 до $1075 за кв. м. Наиболее существенное снижение средних цен предложений продажи квартир наблюдается в сегменте «улучшенный кирпич» - на 5,8% с начала года. Наименьшая отрицательная динамика зафиксирована в сегменте «типовая панель» и составляет 0,6% за тот же период.

С начала 2018 года квартиры в массиве Нижний Печерск подешевели на 7,6%

- с $1911/кв. м по состоянию на 1 января до $1766/кв. м на 19 мая 2018 года. Максимальное снижение стартовых цен наблюдается в сегменте двухкомнатных раздельных квартир - на 10,7% за рассматриваемый период. В сегменте трехкомнатных раздельных квартир зафиксировано повышение средних цен предложений продажи квартир на 9,5%. Средние цены продавцов вторичного жилья возле метро в жилом массиве Нижний Печерск с начала 2018 года упали на 7,9% - с $1917/кв. м на 1 января до $1766/кв. м на 19 мая. Наиболее существенное снижение средних цен предложений продажи квартир в массиве Нижний Печерск наблюдается в сегменте «старый кирпич» - на 4,5% с начала года. Максимальная положительная динамика стартовых цен зафиксирована в сегменте «сталинки» и составляет 7%.

С начала года квартиры в массиве Печерск подешевели на 1,1%

- с $1893/кв. м по состоянию на 1 января до $1872/кв. м на 19 мая 2018 года. Максимальное повышение стартовых цен наблюдается в сегменте однокомнатных квартир - на 2,2% за рассматриваемый период. Минимальный рост средних цен предложений отмечаем в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – на 1,4% с начала года. Средние цены предложений продажи квартир возле метро на Печерске во втором полугодии текущего года упали на 1,2% - с $1896 до $1874 за кв. м. Снижение средних цен предложений продажи квартир на Печерске с начала года наблюдается только в сегменте «старый кирпич» - на 0,5%. Максимальную позитивную динамику стартовых цен за тот же период отмечаем в сегменте «улучшенный кирпич» - на 6,5%.

С начала 2018 года квартиры в массиве Виноградарь подорожали на 9,6%:

- $666/кв. м по состоянию на 1 января до $730/кв. м на 25 мая. Максимальный рост стартовых цен с начала текущего года наблюдается в сегменте двухкомнатных раздельных квартир - на 10,2%. Наименьшее повышение цен за тот же период зафиксировано в сегменте трехкомнатных раздельных квартир и составляет 3,3%. Наиболее существенное повышение стартовых цен на квартиры на Виноградаре наблюдается в сегменте «украинская панель» и составляет 16,8%. Снижение средних цен предложений зафиксировано только в сегменте «типовая панель» – на 0,4% за рассматриваемый период.

С начала 2018 года квартиры в массиве Ветряные Горы подешевели на 6,4%

- с $1147/кв. м по состоянию на 1 января до $1074/кв. м на 19 мая 2018 года. В сегменте «украинский кирпич» за рассматриваемый период наблюдается снижение средних цен предложений на 4,6%, с $1512/кв. м на 1 января до $1443/кв. м на 19 мая 2018 года.

С начала 2018 года квартиры в массиве Печерский (центр) подорожали на 4,9%

- с $2099/кв. м по состоянию на 1 января до $2202/кв. м на 19 мая. Максимальная положительная динамика средних цен в размере 13,1% за рассматриваемый период зафиксирована в сегменте однокомнатных квартир. Минимальный рост стартовых цен с начала года наблюдается в сегменте двухкомнаьных раздельных квартир – на 4,8%. Средние цены предложений продажи квартир возле метро в массиве Печерский (центр) с начала 2018 года выросли на 4,7% - с $2053/кв. м на 1 января до $2149/кв. м на 19 мая. Снижение средних цен предложений продажи квартир в массиве Печерский (центр) с начала текущего года наблюдается только в сегменте «сталинки» - на 0,5%. Максимальная положительная динамика зафиксирована в сегменте «украинский кирпич» и составляет 17,5% за тот же период.

С начала 2018 года квартиры на Куреневке подешевели на 1,3%:

- с $849/кв. м по состоянию на 1 января до $838/кв. м на 25 мая.