Аналитика цен на квартиры по районам Киева

Как изменились стартовые цены на квартиры в массиве Ветряные Горы во втором полугодии 2017 года

Стартовые цены на квартиры на Ветряных Горах (Подольский район) за последние 6 месяцев в долларах США выросли на 50,8%, с $759/кв. м по состоянию на 22 июня до $1145/кв. м на 22 декабря 2017 года.

В сегменте «украинский кирпич» за последние полгода наблюдается повышение средних цен предложений на 4,1%.

Как изменились цены на двухкомнатные квартиры в Киеве в 2017 году

Стартовые цены на продажу двухкомнатных раздельных квартир в Киеве в долларах США в 2017 году повысились на 12,6%, с $1114/кв. м по состоянию на 29 декабря 2016 года до $1255/кв. м на 29 декабря 2017 года. В сегменте двухкомнатных смежных квартир за тот же период продавцы повысили цены предложений на 15,2%, с $1059 до $1220 за кв. м.

Наибольшая положительная динамика средних цен предложений наблюдается в Оболонском районе и составляет 20,3%. Максимальное падение стартовых цен зафиксировано в Подольском районе – на 8,8% за истекший год.

Наиболее существенное снижение средних цен предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир за прошедший год наблюдается в сегментах «дореволюционныедома» и «сталинки» и составляет 9,8%. Максимальный рост стартовых цен на двухкомнатные раздельные квартиры зафиксирован в сегменте «старый кирпич» (на 4% за тот же период).

Как изменились цены на однокомнатные квартиры в Киеве в 2017 году

Средние стартовые цены на продажу однокомнатных квартир в Киеве в долларах США за истекший год выросли на 1,5%, с $972/кв. м по состоянию на 29 декабря 2016 года до $987/кв. м на 29 декабря 2017 года.

Максимальная положительная динамика средних цен предложений за 2017 год наблюдается в Шевченковском районе и составляет 21,6%. Наибольшее снижение стартовых цен за 2017 год зафиксировано в Подольском районе – на 6,3%.

Наиболее существенное повышение средних цен предложений продажи однокомнатных квартир за 2017 год наблюдается в сегменте «сталинки» - на 14%. Наибольшая отрицательная динамика за тот же период зафиксирована в сегменте «типовая панель» и составляет 7,1%.

Как изменились стартовые цены на квартиры в Киеве за 2017 год

Стартовые цены на продажу квартир в столице в долларах США за истекший год повысились на 12,9%, с $1075/кв. м на 29 декабря 2016 года до $1214/кв. м на 29 декабря 2017 года.

Максимальное снижение средних цен предложений за рассматриваемый период зафиксировано в Подольском районе – на 9%. Наибольшая положительная динамика стартовых цен за 2017 год наблюдается в Оболонском районе – на 17,5%.

Наибольшая положительная динамика за рассматриваемый период наблюдается в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – на 14,4%. Минимальное повышение стартовых цен зафиксировано в сегменте однокомнатных квартир – на 1,5%.

Наиболее существенное снижение средних цен предложений продажи квартир за 2017 год наблюдается в сегменте «улучшенная типовая панель» - на 9,9%. Наибольшая положительная динамика за этот период зафиксирована в сегменте «украинский кирпич» и составляет 3,1%.

Как изменились цены на трехкомнатные квартиры в Киеве в 2017 году

Стартовые цены на продажу трехкомнатных раздельных квартир в Киеве в долларах США в 2017 году повысились на 15,3%, с $1074/кв. м по состоянию на 5 января 2017 года до $1238/кв. м на 5 января 2018 года. В сегменте трехкомнатных смежно-раздельных квартир за тот же период продавцы на вторичном рынке повысили цены на 9,2%, с $1091 до $1192 за кв. м. В сегменте трехкомнатных смежных квартир средние цены предложений за 2017 год выросли на 27,7%, с $1034 до $1321 за кв. м.

Максимальное повышение стартовых цен на трехкомнатные раздельные квартиры в 2017 году наблюдается в Оболонском районе и составляет 22,9%. Лидер снижения средних цен предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир за истекший год - Деснянский район (-6,4%).

Наиболее существенное снижение средних цен предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир наблюдается в сегменте «сталинки» - на 10,2% за прошедший год. Максимальный рост стартовых цен за тот же период зафиксирован в сегменте «старый кирпич» - на 11,4%.

Итоги рынка недвижимости Киева в 2017 году

2017 год на вторичном рынке недвижимости Киева во многом отражал общую финансово-экономическую ситуацию в стране. Рост минимальной и средней заработной платы, а также едва ощутимый рост ВВП перекликался с ростом средней по Киеву цены квадратного метра. И хотя связь между этими процессами косвенная, они в равной степени отражали позитивные ожидания, возлагаемые на прошедший год. Росту средней цены на недвижимость способствовала стабильность национальной валюты. В течение почти всего года курс гривны держался на одном уровне, и только под конец начал ощутимо проседать по отношению к доллару и евро.

Как изменились цены на однокомнатные квартиры возле метро в Киеве в 2017 году

За истекший год обобщенные стартовые цены на продажу однокомнатных квартир возле метро в Киеве в долларах США повысились на 9%, с $1148/кв. м по состоянию на 5 января 2017 года до $1251/кв. м на 5 января 2018 года.

Максимальная положительная динамика стартовых цен предложений за истекший год наблюдается в Шевченковском районе – в течение 2017 года продавцы однокомнатных квартир возле метро повысили цены в среднем на 28,5%.

Наибольшее снижение средних цен предложений зафиксировано в Святошинском районе – на 6,2%.

Наиболее существенное снижение средних цен предложений продажи однокомнатных квартир возле метро в Киеве наблюдается в сегменте «типовая панель» - на 8,5% за 2017 год. Наибольшая положительная динамика зафиксирована в сегменте «сталинки» - на 13,4% за тот же период.

Как изменились цены на трехкомнатные квартиры возле метро в Киеве в 2017 году

а истекший год средние стартовые цены на продажу трехкомнатных раздельных квартир возле метро в Киеве в долларах США повысились на 1,8%, с $1419/кв. м по состоянию на 5 января 2017 года до $1445/кв. м на 5 января 2018 года.

В сегменте трехкомнатных смежно-раздельных квартир возле метро за тот же период продавцы на вторичном рынке снизили цены на 12,6%, с $1687 до $1474 за кв. м. В сегменте трехкомнатных смежных квартир возле метро средние цены предложений за 2017 год выросли на 8,3%, с $1461 до $1583 за кв. м.

Максимальное падение стартовых цен зафиксировано в Днепровском районе – на 12,3%. Минимальное падение средних цен предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир возле метро за рассматриваемый период наблюдается в Голосеевском районе – на 5,3%.

Наиболее существенное снижение средних цен предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир возле метро наблюдается в сегменте «сталинки» - на 12,5% за 2017 год. Единственный сегмент, где зафиксирован рост стартовых цен - «украинская панель» (на 2,8% за тот же период).

Как изменились цены на двухкомнатные квартиры возле метро в Киеве в 2017 году: инфографика

За прошедший год стартовые цены на продажу двухкомнатных раздельных квартир возле метро в среднем по Киеву в долларах США повысились на 2,7%, с $1421/кв. м по состоянию на 5 января 2017 года до $1459/кв. м на 5 января 2018 года. В сегменте двухкомнатных смежных квартир возле метро за тот же период продавцы повысили цены на 3,4%, с $1462 до $1512 за кв. м.

Максимальная положительная динамика средних цен предложений за истекший год наблюдается в Оболонском районе и составляет 6,9%. Наибольшее падение стартовых цен за тот же временной промежуток зафиксировано в Подольском районе – на 5,6%.

Наиболее существенное снижение средних цен предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир возле метро наблюдается в сегменте «сталинки» - на 13,5% за 2017 год. Максимальный рост стартовых цен за тот же период зафиксирован в сегменте «украинская панель» - на 0,8%.

Как изменились цены на квартиры в Беличах за год с начала 2017 года

Стартовые цены на продажу квартир в Беличах в долларах США за 2017 год снизились на 10,7%, с $837/кв. м по состоянию на 12 января 2017 года до $748/кв. м на 12 января 2018 года.

За сколько можно купить однокомнатную квартиру в разных городах Украины в январе 2018 года
За сколько можно купить двухкомнатную квартиру в разных регионах Украины в январе 2018 года

Цены на покупку трехкомнатных квартир в разных регионах Украины в феврале 2018 года
Цены на покупку двухкомнатных квартир в разных регионах Украины в феврале 2018 года

Как изменились цены на квартиры в Академгородке за 2017 год

Обобщенные стартовые цены на продажу квартир в Академгородке в долларах США за прошедший год снизились на 5,1%, с $916/кв. м по состоянию на 12 января 2017 года до $869/кв. м на 12 января 2018 года.

Максимальное снижение стартовых цен наблюдается в сегменте двухкомнатных раздельных квартир - на 5,9% за рассматриваемый период. Наименьшая отрицательная динамика зафиксирована в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – цены предложений на этот тип жилья за 2017 год упали на 3,6%.

Средние цены предложений продажи квартир возле метро в массиве Академгородок за 2017 год упали на 5,2% - с $958 до $908 за кв. м.

Наиболее существенное снижение средних цен предложений продажи квартир в массиве Академгородок наблюдается в сегменте «украинский кирпич» - на 16,2% за истекший год.

Как изменилась цена квартир на Борщаговке за 2017 год

Обобщенные стартовые цены на продажу квартир на Борщаговке в долларах США за 2017 год снизились на 10,1%, с $823/кв. м по состоянию на 12 января 2017 года до $740/кв. м на 12 января 2018 года.

Максимальное снижение стартовых цен за прошедший год наблюдается в сегменте трехкомнатных раздельных квартир - на 14,1%. Минимальное снижение средних цен предложений отмечаем в сегменте однокомнатных квартир - на 4% за тот же период.

Наиболее существенное снижение средних цен предложений продажи квартир в массиве Борщаговка наблюдается в сегменте «старая панель» - на 13% за 2017 год. Наименьшее падение стартовых цен зафиксировано в сегменте «старый кирпич» - на 9,2% за тот же период.

Цитата "Domik - Inform":

За сколько можно купить однокомнатную квартиру в разных городах Украины в январе 2018 года

По нашему городу явно завышена цена, даже средняя. Сумы за 1к хрущ от 8-9к$. Если от застройщика то там за м2 от 10кгрн.

Как изменились цены квартир на Святошино в 2017 году

Обобщенные стартовые цены на продажу квартир в жилом массиве Святошино в долларах США за прошедший год снизились на 2%, с $1003/кв. м по состоянию на 12 января 2017 года до $983/кв. м на 12 января 2018 года.

Повышение средних цен предложений за прошедший год наблюдается только в сегменте двухкомнатных раздельных квартир — на 8,6%. Максимальное падение стартовых цен за рассматриваемый период отмечаем в сегменте трехкомнатных раздельных квартир — на 6,1%.

Наиболее существенное снижение средних цен предложений продажи квартир в массиве Святошино наблюдается в сегменте «старый кирпич» - на 7,3% за истекший год.

Количество сделок с недвижимостью в Украине в ІІІ квартале 2017 года
Нотариусы совершили 163 880 сделок с недвижимостью в Украине в июле-сентябре 2017 года.

Как изменялись цены на квартиры в Александровской слободке в 2017 году

Обобщенные стартовые цены на продажу квартир в Александровской слободке в долларах США в 2017 году практически не изменились – повышение составляет 0,3%, с $1124/кв. м по состоянию на 12 января 2017 года до $1128/кв. м на 12 января 2018 года.

Максимальное снижение средних цен предложений за прошедший год зафиксировано в сегменте однокомнатных квартир – на 8,1%. Повышение стартовых цен за тот же период отмечаем только в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – на 4,3%.

Динамика цен на квартиры в Отрадном в 2017 году

Cтартовые обобщенные цены на продажу квартир в Отрадном в долларах США в течение 2017 года снизились на 0,8%, с $841/кв. м по состоянию на 19 января 2017 года до $834/кв. м на 19 января 2018 года.

Максимальное повышение средних цен предложений за 2017 год зафиксировано в сегменте однокомнатных квартир - на 1,2%. Наиболее стабильны стартовые цены в сегменте двухкомнатных раздельных квартир – в начале 2017 года и в настоящий момент данный показатель составляет $851/кв. м.

Наиболее существенное снижение средних цен предложений продажи квартир в Отрадном наблюдается в сегменте «старый кирпич» - на 11,7% за прошедший год. Положительная динамика стартовых цен зафиксирована только в сегменте «украинский кирпич» - на 24,2% за тот же период.

Как менялись цены на квартиры на Соломенке в 2017 году

Обобщенные стартовые цены на продажу квартир в массиве Соломенка в долларах США в 2017 году повысились на 6,6%, с $1296/кв.м по состоянию на 19 января 2017 года до $1382/кв.м на 19 января 2018 года.

Максимальное повышение средних цен предложений за прошедший год зафиксировано в сегменте однокомнатных квартир - на 16,6%. Наименьший рост средних цен предложений отмечаем в сегменте двухкомнатных раздельных квартир – на 4,9%.

Наиболее существенное снижение средних цен предложений продажи квартир на Соломенке наблюдается в сегменте «старая панель» - на 5,9% за истекший год.

Как изменились цены на квартиры в массиве Соломенский (КПИ) в 2017 году

Обобщенные стартовые цены на продажу квартир в Соломенском массиве (КПИ) в долларах США году повысились на 5,7%, с $912/кв. м по состоянию на 19 января 2017 года до $964/кв. м на 19 января 2018 года.

Максимальное повышение средних цен предложений в 2017 году зафиксировано в сегменте двухкомнатных раздельных квартир - на 12,3%. Наименьший рост стартовых цен зафиксировано в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – на 2,3%.

В сегменте «украинский кирпич» за прошедший год средние цены предложений продажи квартир в Соломенском массиве (КПИ) повысились на 25,3%.