Цены в Москве
1
2
Kamnez
K
Гость
3
02 сентября 2012
02 сен 2012 07:41
Цитата "Boris":И стала квартира 70 м2 стоить не 294630 у.е. , а 294335 у.е. Народ вздохнул с облегчением.
Потрясающая новость! Если экономить на каждом метре порядка 20 уе, можно даже попытаться поднакопить на отечественный автомобиль с двадцатилетним стажем:)
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
02 сен 2012 08:57
Цитата "Kamnez":
Потрясающая новость! Если экономить на каждом метре порядка 20 уе, можно даже попытаться поднакопить на отечественный автомобиль с двадцатилетним стажем:)
То была информация начала апреля 2007 года.
Вот свежие данные, взятые из статьи "Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам августа 2012 года" //domik.ua/novosti/obzor-rynka-nedvizhim osti-moskvy-po-itogam-avgusta-2012-goda- n171376.html
Август 2012 Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 4 957 пункт.
К июлю 2012 -1,2%
Новосел
Ветеран
1 800
05 апреля 2013
08 авг 2013 10:08
Где-то писали.что себестоимость метра в типовых новостройках народных (не монолит) в пределах 600-800$ кв метр.все остальное-накрутки.
antoniVS
Ветеран
1 929
05 августа 2009
09 авг 2013 20:44
Солнцево, за МКАД, спальный район типа Троещины, правда не самый дешевый спальник, 3к 85кв.м в 5летнем панельном доме, экв. 400.000 долларов, правда, это в прошлом году, сейчас уже дороже. Ну и 6% риэлтору на досуг
artem-la
Постоянный пользователь
155
14 сентября 2011
10 авг 2013 19:45
да к золотому миллиарду по прошествии пары тройки лет вы несомненно удивитесь ценам на жилье в Москве и в России вцелом...Цитата "Spy":Я вас не смешу.
Я лишь считаю, что Россия сейчас в относительно хороших руках, по сравнению с Украиной.
Путину не все равно, что будет со страной через 50 лет, и он работает над тем, чтобы Россия вернулась на мировую арену.
Я не питаю иллюзий по поводу путинизма и корпоративной модели государства, но тем не менее, наш хаос ИМХО намного хуже корпоративизма.
У них делаются реальные шаги, и поверьте, россияне имеют намного больше шансов присоединится к золотому миллиарду. У них идет работа на федеральном уровне по либерализация рынка земли и принятии законов о малоэтажном строительстве, у нас - мораторий и точка.
Новосел
Ветеран
1 800
05 апреля 2013
28 ноя 2013 20:12
Цитата "sasha nemov":А сколько интересно в пригороде Москвы(10-15 км) стоит жилье?
Однушка на этапе строительства от 3 500 000(примерно 120 тыс $),сдача полгода,год,полтора.Это Одинцово(за ним),Балашиха,Люберцы(Томилино),Видное.
Новосел
Ветеран
1 800
05 апреля 2013
28 ноя 2013 20:19
Цитата "antoniVS":Солнцево, за МКАД, спальный район типа Троещины, правда не самый дешевый спальник, 3к 85кв.м в 5летнем панельном доме, экв. 400.000 долларов, правда, это в прошлом году, сейчас уже дороже. Ну и 6% риэлтору на досуг
Это считается перспективным направлением почему-то.
Вполне адекватная цена летом была от 7000000(220 тыс $ примерно) за маленькую двушку в 50 кв м начиная с 5й от кольца станции метро.А,вообще,от дома зависит сильно-у нас очень много всяких типов домов,не как у вас,всем известные серии,там черт ногу сломит.В одном районе могут быть одинаковые по метражу квартиры,но разных домах,одна будет стоить 7 000 000,другая-40 000 000.
SPV
Постоянный пользователь
122
22 сентября 2013
19 янв 2016 15:23
Рынок вторичного жилья в Москве упал на 30 процентов. Из комментариев россиянина
"Цены упадут в три-четыре раза к концу года, будут продавать по себестоимости, только бы бабло вложенное в стройки отбить.
Пока держат цены из последних сил, но рынок этот просел, а через некоторое время тупо рухнет, как и все обычные пирамиды.
Ведь по сути, цена на недвижимость в Москве и ближнем МО это не реальная цена недвижимости, это как стоимость билета МММ, луковицы тюльпана, или любого другого актива, который покупали в твердой уверенности что завтра он точно будет дороже и продав его можно навариться.
Средняя зарплата в Москве допустим 60 тыс. руб., а цена метра под 200 000, то есть три месяца с гаком среднему москвичу нужно работать, не кушать, никуда не ездить чтобы купить ОДИН квадратный метр жилья, а в год целых ЧЕТЫРЕ, ок, если немножко кушать то можно купить ТРИ метра в год, а за 10 лет купить конуру, чуть больше чем домик пана тыквы, где для кота уже места не будет, не говоря уже о супруге и детях.
Поэтому рынок этот треснет скоро, к бабке не ходи, россияне понабравшие ипотеку в жырные десятые, и уволенные с работы будут оставаться без жилья, банки будут выбрасывать на рынок квартиры сотнями.
Рынок вторичного жилья в Москве упал на 30 процентов. из комментариев "В идеале повторится ситуация конца 98 года, когда недвижка стоила сколько она и должна реально стоить, то есть недорого.
Выиграют в этой ситуации те барыги, то есть простите инвесторы, которые все же сумеют распродать горы не пользующейся спросом недвижки, и вложить это бабло в другое русло, потому как таких прибылей, десятикратных они уже не получат.
И чтобы не говорили, что Москва, все дела, тут всегда жилье нужно, в текущей ситуации это вряд ли. В предыдущие годы в Москвы опережающими темпами росла зарплата по сравнению с регионами, поэтому народ сюда ехал, плюс гастеры, создавая устойчивый спрос на недвижку, и на аренду в том числе. По мере усиления кризиса в Москве будет такая же попа с работой как и в регионах, поэтому целесообразности сюда ехать будет все меньше и меньше. То же касается и гастеров, сектора где они работали сжимаются как шагреневая кожа, а это торговля и услуги, про строительство см. выше.
В общем у кого есть кэш, тому лучше дождаться когда вся эта пирамида с грохотом рухнет, и уж точно, в текущей экономической ситуации не стоит брать ипотеку, так как неизвестно вообще что будет с экономикой. "
"Цены упадут в три-четыре раза к концу года, будут продавать по себестоимости, только бы бабло вложенное в стройки отбить.
Пока держат цены из последних сил, но рынок этот просел, а через некоторое время тупо рухнет, как и все обычные пирамиды.
Ведь по сути, цена на недвижимость в Москве и ближнем МО это не реальная цена недвижимости, это как стоимость билета МММ, луковицы тюльпана, или любого другого актива, который покупали в твердой уверенности что завтра он точно будет дороже и продав его можно навариться.
Средняя зарплата в Москве допустим 60 тыс. руб., а цена метра под 200 000, то есть три месяца с гаком среднему москвичу нужно работать, не кушать, никуда не ездить чтобы купить ОДИН квадратный метр жилья, а в год целых ЧЕТЫРЕ, ок, если немножко кушать то можно купить ТРИ метра в год, а за 10 лет купить конуру, чуть больше чем домик пана тыквы, где для кота уже места не будет, не говоря уже о супруге и детях.
Поэтому рынок этот треснет скоро, к бабке не ходи, россияне понабравшие ипотеку в жырные десятые, и уволенные с работы будут оставаться без жилья, банки будут выбрасывать на рынок квартиры сотнями.
Рынок вторичного жилья в Москве упал на 30 процентов. из комментариев "В идеале повторится ситуация конца 98 года, когда недвижка стоила сколько она и должна реально стоить, то есть недорого.
Выиграют в этой ситуации те барыги, то есть простите инвесторы, которые все же сумеют распродать горы не пользующейся спросом недвижки, и вложить это бабло в другое русло, потому как таких прибылей, десятикратных они уже не получат.
И чтобы не говорили, что Москва, все дела, тут всегда жилье нужно, в текущей ситуации это вряд ли. В предыдущие годы в Москвы опережающими темпами росла зарплата по сравнению с регионами, поэтому народ сюда ехал, плюс гастеры, создавая устойчивый спрос на недвижку, и на аренду в том числе. По мере усиления кризиса в Москве будет такая же попа с работой как и в регионах, поэтому целесообразности сюда ехать будет все меньше и меньше. То же касается и гастеров, сектора где они работали сжимаются как шагреневая кожа, а это торговля и услуги, про строительство см. выше.
В общем у кого есть кэш, тому лучше дождаться когда вся эта пирамида с грохотом рухнет, и уж точно, в текущей экономической ситуации не стоит брать ипотеку, так как неизвестно вообще что будет с экономикой. "
vitalik2777771
v
Пользователь
25
31 октября 2015
19 янв 2016 17:01
Цитата "artem-la":да к золотому миллиарду по прошествии пары тройки лет вы несомненно удивитесь ценам на жилье в Москве и в России вцелом...
Вот и прошли эти пару лет))))
Nall
N
Старожил
868
28 апреля 2010
20 янв 2016 06:49
Цитата "Новосел":
Однушка на этапе строительства от 3 500 000(примерно 120 тыс $),сдача полгода,год,полтора.Это Одинцово(за ним),Балашиха,Люберцы(Томилино),Видное.
Это что за однушка такая за 120тыс ? 120 метров наверно ? Нет там таких цен. У нас за кольцевой однушки по 17-20, а у них в два раза дороже было !!!
Realist23
R
Постоянный пользователь
112
04 сентября 2013
20 янв 2016 11:26
Цитата "Nall":
Это что за однушка такая за 120тыс ? 120 метров наверно ? Нет там таких цен. У нас за кольцевой однушки по 17-20, а у них в два раза дороже было !!!
Просто сообщению на которое Вы ответили больше трех лет
adam301976
a
Гость
2
28 октября 2016
24 май 2017 11:19
А что сейчас с ценами на новостройки в так называемой Новой Москве? Намного дешевле чем в "старой"?
madiq88
m
Новичок
12
10 августа 2017
11 авг 2017 15:19
Странно, что никто не обсуждают как рухнули цены на московскую недвижимость в долларах
Krysoboi
K
Постоянный пользователь
229
15 марта 2016
11 авг 2017 19:29
В Москве складывается интересная ситуация.
Даже рублевые цены падают на протяжении последних лет, при этом есть хорошо работающая госпрограмма по ипотеке (11% годовых), что способствует спросу, и как следствие надуванию пузыря и это при падении рублевых цен.
ставки по депозитам в банках высокие (8-9%)
Вся эта картина имхо указывает на надвигающуюся очередную коррекцию по рублю, и как следствие удешевлению недвижимости в долларах
Даже рублевые цены падают на протяжении последних лет, при этом есть хорошо работающая госпрограмма по ипотеке (11% годовых), что способствует спросу, и как следствие надуванию пузыря и это при падении рублевых цен.
ставки по депозитам в банках высокие (8-9%)
Вся эта картина имхо указывает на надвигающуюся очередную коррекцию по рублю, и как следствие удешевлению недвижимости в долларах
Беркана
Ветеран
1 228
13 июля 2017
12 авг 2017 07:26
Цитата "adam301976":А что сейчас с ценами на новостройки в так называемой Новой Москве? Намного дешевле чем в "старой"?
Примерно 100 000 руб м2 у застройщика,если брать среднюю температуру по палате.Сколько там сейчас курс доллара? 70 рублей вроде?+Реновации,погуглите.
И еще-Новая Москва -это совсем не Москва,ну,совсем.Это даже не сравнить с Петровским,например или Борщаговкой по времени ,которое тратится на дорогу до работы в столице,по инфраструктуре и по качеству жизни.
Беркана
Ветеран
1 228
13 июля 2017
12 авг 2017 07:32
Цитата "Krysoboi":В Москве складывается интересная ситуация.
Даже рублевые цены падают на протяжении последних лет, при этом есть хорошо работающая госпрограмма по ипотеке (11% годовых), что способствует спросу, и как следствие надуванию пузыря и это при падении рублевых цен.
ставки по депозитам в банках высокие (8-9%)
Вся эта картина имхо указывает на надвигающуюся очередную коррекцию по рублю, и как следствие удешевлению недвижимости в долларах
Эта госпрограмма касается только некоторых слоев населения,скажем так.
Беркана
Ветеран
1 228
13 июля 2017
12 авг 2017 07:41
Так смешно сейчас ,через 2-3 года читать выпады о том,что Россия в хороших руках и путину не все равно,что будет через 50 лет,рыдаю под столом,реально Надо чаще перечитывать форум,такие перлы попадаются
Lucky Luke
Старожил
903
25 июля 2015
12 авг 2017 17:06
Цитата "Беркана":
Эта госпрограмма касается только некоторых слоев населения,скажем так.
И каких же, если не секрет?
Беркана
Ветеран
1 228
13 июля 2017
13 авг 2017 08:15
Цитата "Lucky Luke":
И каких же, если не секрет?
МЧС,МВД,армия и пр госслужащие.Они в приоритете.Серые зп ,общее снижение уровня жизни и все такое не способствует развитию ипотеки,десятки,если не сотни тысяч м2 новостроек стоят непроданными-для этого и придумали реновацию.+Огромный % невозврата кредитов по ипотеке.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
1
2
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная23.04772
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?23.043 427
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее