ЦЕНЫ УЖЕ ПАДАЮТ

Алё-о-о! Мне негде жить! Я бездомный! Какие родные края? Была бы возможность выбирать, я бы остался, а так...

Тем более, что реальные возможности переехать в Киев есть у очень многих. Ведь продав в областном центре квадратный метр за 1000, можно покупать по ипотеке в Киеве квадратный метр по 2200.
QUOTE(Владимир)Все же в этих городах, отношение зарплала/кв.м. в лучшую сторону.
(Ну разве что С.-П. может выпадает из этого ряда.)


А вообще-то есть такая народная мудрость де народився - там і згодився.
QUOTE(Владимир)Почему сразу фиолетово?
А что мещает навещать родственников, друзей, знакомых т.д. т.п.?15

Если цены и далее будут завышать, то я выбираю взять заробатанные 50000 +/- 20тыс. уев и свалить в чехословакию или польшу или еще куда-нить, где работу заранее найду, благо спецмальность хорошая и жена того же мнения что и я, за эти деньги точно можно купить нормальное жилье(конечно не в центре но все же). Такого мнения и большинство моих друзей,что хуже не будет
Так что-то мы от темы отдалились

Владимир---А потери (при возможной смене тренда), надеюсь, будут небольшими.

Щось у лісі сдохло))))
Вова,наконец-то мы от вас услышали,что такое вообще возможно,
видать готовитесь к новым публикациям????Когда уже вы будете
писать о уменьшениях темпов роста,о стабилизации,потом о небольших
снижениях в отдельных сегментах??Январь,февраль??Когда отмашку
дадут наши заскорузлые хозяева??А не боитесь опоздать??
А когда будете обзванивать продавцов,а вам в ответ-не надо повышать!!мне надо срочно продать!!!
и медным тазом все!
бідна Україна...

Давайте вернемся к теме: Цены Уже падают.

Интересно, как повлияет вступление в ВТО на цены? Ведь наверняка в Украину зайдет
больше иностранных банков с более приятными условиями кредитования, что вызовет новый
виток покупательской активности? [B]

А если вместо банков зайдут застройщики?-D
Ведь тоже возможный вариант...

если придут инобанки,все ломанутся туда деньги нести,а вынимать из недвижки!!!

TO VANO

Застройщиков вряд ли пустят на наш рынок. Тут у нас все схвачено пацанами! А рынок банковских услуг, это я так понимаю, по условиям вступления.

Я как раз в вежливий форме попросил не передергивать и не накалять.

А зачем ломанутся? Чтобы положить на депозит под 4 процента?

в Украине ,по рассказам риэлторов,носятся куча богатых украинцев с мешками денег и незнающие как их сохранить!В отечественные банки рискованно,остается только!!!! недвижимость.Появится альтернатива-
понесут в надежный иностранный банк под 4 %,получится дороже
прибыли с аренды или почти так,зато спокойно.

Да-а-а, скорее отечественные организмы начнут брать кредиты там и вбухивать в недвижимость!

100% согласен - год для украины идет за пять лет для англии
Того и смотри, будет нам еще Южно-Украинская Республика или какая-нибудь Федеративная Республика Украина.

Ну, как правило, сторонники спокойной жизни не зарабатывают мешок денег, так что вряд ли 4% будут интересны таким людям. А вот с Mr Max я соглашусь, если будут дешевые кредиты, то люди будут их брать.

Суть людей така, чим быльше грошей є, тим менше схильності ними ризикувати.
Тому $100 000 під 4% у спокійному банку для багатеньких буратін непогана альтернатива.

А ігри, коли є $10 000 на руках і вкладаєш в волатильну нерухомість, то
в кінці, або пан (таких будуть одиниці), або пропав (95% лузерів).

Взагалі, коли в ступим у СОТ, то в короткій перспективі буде туго. Багато місцевого бізнесу не витрима конкуренції з Заходом. Перш за все по причині поганоо менеджменту, особливо коли зникне протекція зі сторони уряду.

Пример AVISO от сегодняшнего дня, интересная тенденция. Кто дешевле?
Караваевы Дачи, Тупикова ул., 8/16, 45/26/8, все раздельно, телефон, паркет, кафель, балкон застеклен, хорошее состояние. "Чистая" продажа. 125000у.е. торг. Тел. (044) 4691558, (044) 4057599, "Атлант*А"Караваевы Дачи, Тупикова ул., 8/16-эт. дома, 45/26/8 кв.м, телефон, линолеум, с/у разд., 2 балк. не застекл., 115000у.е. Тел. (066) 1152835, моб.Караваевы Дачи, Тупикова ул., 8/16-эт. дома, 45/28/8 кв.м, телефон, паркет, с/у разд., 2 балкона, охрана, хорошая транспортная развязка, 110000у.е. Тел. (050) 4420334, моб.

Это рынок, ситуация сегодняшнего дня. При просмотра Авизо двух годичной давности (с заявлениями о скором падении цен) можно найти схожие варианты но с другими порядками цифр, но в перспективе рынок вырос. Точно также как ПФТС обновляет ежедневно пики(значит предприятия растут и люди в них работающие зарабатывают деньги), также как и рынки недвижимости Франции, Италии, Франции не говоря о России рост 15%-20% в год. Наш рынок был недооценён и получил огромный разгон (иностранные инвесторы, наши покупатели которым по большому счету больше некуда нести деньги кроме как в квартиры), наш рынок дублирует Российский из-за похожей ситуации со столицами государств(государство в государстве).2-а года назад московский рынок замер на отметке 2000$м.кв. простоял на ней год и рванул до 4000$, наш рынок остановится и продолжит рост в среднеевропейском темпе (Глобализация).

2-а года назад московский рынок замер на отметке 2000$м.кв. простоял на ней год и рванул до 4000$, наш рынок остановится и продолжит рост в среднеевропейском темпе (Глобализация).

Да Или вы думаете что недвижимость будет бесконечно расти в цене более чем на 4 процента в год?