Цены на недвижимость УПАДУТ на 50% и более

Цитата:

Вы, как спец по оболонской набережной, держите нас в курсе, пожалуйста)))

От после таких разговоров продавцы и взвинтят на нее цены Только что прозвонил 2 объявы 2-К по 180К. Дом в процессе сдачи, залог берут, пока не будут готовы документы. Не торговался.

Шановні, продовжуючи тему кризи, можу сказати, що в регіонах (західних, частково північних) кризу чекають, бояться, але ще особисто не зустрілися. Масових звільнень, як на сході, покищо немає. Особисто я знаю багато людей, які вертаються з Києва до обл. центрів, окільки вдома роботу знайти ще таки можна (але важкувато).
Ринок нерухомості трошки-потрошку осідає, є зовсім екзотичні варіанти, а є цінники сразка "весна-літо 2008", але загальна картина кривої йде до низу!

Інформація з особистих подорожей містами Львів, Луцьк, Чернівці, Рівне, Хмельницький, Тернопіль.

звонили риелторы предлагают сейчас 1 к квартиру на Голосеевской 13, новострой после строителей с документами 58/25/20. Цену просят 100к у.е., это 1724 у.е. за метр в готовом доме

Цитата:

звонили риелторы предлагают сейчас 1 к квартиру на Голосеевской 13, новострой после строителей с документами: 58/25/20. Цену просят 100к у.е., это 1724 у.е. за метр в готовом доме

Живу на Голосеевской. Комплекс выглядит неплохо, но есть ряд недостатков. Голосеевская - узкая улочка, где несколько лежачих полицейских. Бесконечные пробки и это уже сейчас, когда комплекс почти не заселен. А ведь там почти построен паркинг на 800 мест! Правда, на одном из домов есть вертолетная площадка Подробней вы можете почитать на Realt. Единственный супермаркет ЭКО признан одним из худших в этой системе. Лицей переполнен.
Комплекс настолько разрушил микроклимат улицы, что, если бы не кризис, решала вопрос переезда.

Цитата:

От после таких разговоров продавцы и взвинтят на нее цены Только что прозвонил 2 объявы 2-К по 180К. Дом в процессе сдачи, залог берут, пока не будут готовы документы. Не торговался.

А кто ж им даст залог сейчас? :132: Премия за риск маловата...

Цитата:

Живу на Голосеевской. Комплекс выглядит неплохо, но есть ряд недостатков. Голосеевская - узкая улочка, где несколько лежачих полицейских. Бесконечные пробки и это уже сейчас, когда комплекс почти не заселен. А ведь там почти построен паркинг на 800 мест! Правда, на одном из домов есть вертолетная площадка Подробней вы можете почитать на Realt. Единственный супермаркет ЭКО признан одним из худших в этой системе. Лицей переполнен.
Комплекс настолько разрушил микроклимат улицы, что, если бы не кризис, решала вопрос переезда.

спасибо. очень своевременная информация.)) Вертолета у нас нет, а вот машины имеются.и пробки очень актуальная проблема. Еще раз спасибо.

Цитата:

И чего вы паникуете? Поизучайте что такое ЗВР и откуда он взялся
Простая схема в Россию прибыло 1000 баксов Не важно как. Допустим дали в долг под 10% годовых. эти 1000 баксов были обменяны на рубли, то бишь под эти 1000 баксов было напечатано 25000 рублей 1000 баксов было положенно на полочку в ЗВР. За деньги были куплены какието товары
А терь проходит обратная операция, инвесторы через год изымают деньги, за год накапало 10% или 100 баксов то изымают 1100 баксов, ща курс 27 *1100=29700
Сдают рубли и получают в обмен баксы и расчитываются с тем кто давал в долг
А терь откуда возьмутьтся лишние 100 баксов? Отвечаю, так как последние годы у России сальдо торговли было положительное, оттуда и возьмуться ;-) То бишь Российские экспортёры тоже пополняли звр То бишь за Россию нечего волноваться А если ешо и проследить по крусу то на каждой тысяче баксов ввезённых в конце 2007 начало 2008 и выведеных сейчас Россия изьяла из оборота порядка 2к рублей То бишь о гипер инфляции в России или о крахе экономике говорить ну очень рано
А вот на Украине такой номер не проканает бо лишних 100 баксов взять неоткуда, прийдётся продавать активы за их "рыночную стоимсоть" И подставлять задницу под решения всяких МВФ

Да не паникую я (по этому поводу)..
Просто говорю - зря не забрали....

Про формирование ЗВР, ценные (или обесцененные бумаги) и прочее почитаю на досуге как нибудь потом...
Не напомните, откуда положительное торговое сальдо у росии? на сколько лет бюджет готовили? какая основная статья доходов (и на какой уровень рассчитывали)?
А то я шо то подзабыл...

2к рублей это сколько? Больше или меньше 150 млрд долларов? А, ну конечно ГАЗПРОМ - вот спасение... наибольшая по капитали... ой уже нет... делим на четыре... не наибольшая..

Не может сырьевой придаток рулить миром... ну не может... на то он и придаток..


ЗЫ сам не читал, может у вас есть время
//bin.com.ua/templates/analitic_article. shtml?id=84377

Цитата:

звонили риелторы предлагают сейчас 1 к квартиру на Голосеевской 13, новострой после строителей с документами: 58/25/20. Цену просят 100к у.е., это 1724 у.е. за метр в готовом доме

А та 100к риэлтор 3к квартиру не предлагает (были на 125 м2), это уже было б интересно? Кстати тоже живу рядом, место не самое худшее в Киеве, а если выезжать через ул. Кошевого можно объехать все пробки. Когда-то сам хотел там жить, были цены в 1-доме 4800 грн/м2, а во 2 и 3 уже под 10000грн/м2. Эко конечно паршиво, зато базар рядом (ну почти 7-10мин ходьбы) да и Кишеню дойти не так и далеко.

Цитата:

А та 100к риэлтор 3к квартиру не предлагает (были на 125 м2), это уже было б интересно? Кстати тоже живу рядом, место не самое худшее в Киеве, а если выезжать через ул. Кошевого можно объехать все пробки. Когда-то сам хотел там жить, были цены в 1-доме 4800 грн/м2, а во 2 и 3 уже под 10000грн/м2. Эко конечно паршиво, зато базар рядом (ну почти 7-10мин ходьбы) да и Кишеню дойти не так и далеко.

Если ходить на базар за пучком зелени, а в Кишеню за батоном, то можно и пешком
По Кошевого можно объехать все пробки, пока паркинг еще не заполнен.
Пока не было этого муравейника - место было действительно не самым худшим...

Цитата:

на вскидку и сразу Тунис.....

Улыбнуло. Тунис - туристическая достопримачательность, тепло, море и т.д. Цены здесь

Самая дешёвая квартира в этом новом здании: $34,948 (с отделкой) Трёхкомнатная двухспалка: $74,986 ($800 за кв. метр?)



* Кухня закончена в итальянском стиле, с бытовыми приборами;
* Отделка высокого класа;





* Вид на бассей, сад или океан;
* Терасса;
* пляж, spa и гольф;
* 100 метров к пляжу;
* Бесплатный шатл к доку и гольфу (всего минуты от дома);
* Бассейны и джакузи...

Трёхкомнатная двухспалка в дизайнерской отделке, в популярном комерческом районе, с подземным паркингом, 120 кв. метров: $161,360 (да, паркинг включен в стоимость! :132: ) Тоесть $1300 за кв. метр, плюс бесплатные метры для паркинг. И похоже - это цена для туристов. Интересно было бы найти линк не для туристов.


.

:105:

Цитата:

А вот еще новость :
//www.podrobnosti.ua/economy/2008/11/20/ 567382.html
"Национальный банк Украины (НБУ) в ближайшее время может снизить учетную ставку с 12% до 8%, заявила премьер-министр Украины Юлия Тимошенко."

Может на все очень сильно повлиять !

Повлияет на проценты по депозитам и кредитам в меньшую сторону, но ведь доллар вырос !! Так что заемщикам все равно не очень весело !! Хотя такой шаг уменьшит неплатежи по кредитам и как следствие уменьшит проблемы у банков !!
Ведь тогда проценты по ипотечному кредиту даже не перекроют процент инфляции !! Так что уменьшение учетной ставки- очередной шаг по спасению комбанков от банкротства !! Надолго ли?

Цитата:

звонили риелторы предлагают сейчас 1 к квартиру на Голосеевской 13, новострой после строителей с документами: 58/25/20. Цену просят 100к у.е., это 1724 у.е. за метр в готовом доме

Скажите, что без отделки за $1700 - пусть сами покупают.

Цитата:

Да не паникую я (по этому поводу)..
Просто говорю - зря не забрали....

Про формирование ЗВР, ценные (или обесцененные бумаги) и прочее почитаю на досуге как нибудь потом...
Не напомните, откуда положительное торговое сальдо у росии? на сколько лет бюджет готовили? какая основная статья доходов (и на какой уровень рассчитывали)?
А то я шо то подзабыл...

2к рублей это сколько? Больше или меньше 150 млрд долларов? А, ну конечно ГАЗПРОМ - вот спасение... наибольшая по капитали... ой уже нет... делим на четыре... не наибольшая..

Не может сырьевой придаток рулить миром... ну не может... на то он и придаток..
ЗЫ сам не читал, может у вас есть время
//bin.com.ua/templates/analitic_article. shtml?id=84377

Для того чтобы, кричать много 150 ярдов или мало Нужно посмотреть на сколько уменьшились корпоративные долги И вот только потом говрить Если при затратах 150 ярдов копортаивные долги уменьшились на 120 и больше ярдов То звр вполне справляется со своей задачей посчитаем что 20 ярдов ушло под матрац населению Читай из страны не убежало а 10 ушли как проценты Так шо всё нормуль

Цитата:

Для того чтобы, кричать много 150 ярдов или мало Нужно посмотреть на сколько уменьшились корпоративные долги И вот только потом говрить Если при затратах 150 ярдов копортаивные долги уменьшились на 120 и больше ярдов То звр вполне справляется со своей задачей посчитаем что 20 ярдов ушло под матрац населению Читай из страны не убежало а 10 ушли как проценты Так шо всё нормуль

Все "нормуль" особенно для тех людей, чьи корпоративные долги сократились за счет ЗВР. Ну и Вы правы - откаты никто не отменял.

ЗЫ Вы знаете, россияне верят в свою державу меньше вашего, что полностью подтверждается рекордными объемами покупок ненавистных американских денег гражданами.

Цитата:

ЗЫ Вы знаете, россияне верят в свою державу меньше вашего, что полностью подтверждается рекордными объемами покупок ненавистных американских денег гражданами.

Знаете, абсолютно не в восторге от некоторых заявлений и поведения российских политиков, но справедливости ради, наши несколько их провоцировали, вместо продуманной, я бы даже сказал хитрой политики в интересах Украины, ведёться какая-то "объединяющая политика" под лозунгами борьбы с внешним врагом...
Вернёмся к нашим "баранам". Интересно, Медведев "выставил" нам 2,4 ярда за газ! Готов ли НБУ "удовлетворить" Нефтегаз в необходимых объёмах? Я не смотрел новости, кто что знает?
Как курс отреагирует на дополнительную "нагрузку"?

Znaet li kto-nibud o "Centr Finansovih Resheniy"? Realno tuda ustroitsya schitovodom ili v otdel prodazh?

Цитата:

И чего вы паникуете? Поизучайте что такое ЗВР и откуда он взялся
Простая схема в Россию прибыло 1000 баксов Не важно как. Допустим дали в долг под 10% годовых. эти 1000 баксов были обменяны на рубли, то бишь под эти 1000 баксов было напечатано 25000 рублей 1000 баксов было положенно на полочку в ЗВР. За деньги были куплены какието товары
А терь проходит обратная операция, инвесторы через год изымают деньги, за год накапало 10% или 100 баксов то изымают 1100 баксов, ща курс 27 *1100=29700
Сдают рубли и получают в обмен баксы и расчитываются с тем кто давал в долг
А терь откуда возьмутьтся лишние 100 баксов? Отвечаю, так как последние годы у России сальдо торговли было положительное, оттуда и возьмуться ;-) То бишь Российские экспортёры тоже пополняли звр То бишь за Россию нечего волноваться А если ешо и проследить по крусу то на каждой тысяче баксов ввезённых в конце 2007 начало 2008 и выведеных сейчас Россия изьяла из оборота порядка 2к рублей То бишь о гипер инфляции в России или о крахе экономике говорить ну очень рано
А вот на Украине такой номер не проканает бо лишних 100 баксов взять неоткуда, прийдётся продавать активы за их "рыночную стоимсоть" И подставлять задницу под решения всяких МВФ

Цена нефти 145 $ - Существующий мировой порядок нужно пересмотреть 130 $ - Москва должна стать новым мировым экономическим центром 120 $ - Мы не боимся холодной воины 110 $ - Чучхе бессмертен 100 $ - Почему весь мир против нас? Вовочка 90 $ - По-моему, в Грузии мы немного переборщили © Лавров Прогнозы 80 $ - Мы готовы впустить международных наблюдателей в зоны конфликтов 70 $ - Аристофан, я пошутил, Аристофан 60 $ - А у нас ядерная кнопка... 50 $ - Мы готовы к переговорам - нафиг Чучхе 40 $ - Мы поддерживаем вступление Грузии в НАТО 30 $ - Мы требуем вступления Грузии в НАТО 20 $ - Вова бежал, Превед Медвед 10 $ - Сдается Москва. Недорого. Юра 6 $- Отдам Москву в хорошие руки. 5$- Русские усиленно записываются на экспресс курсы украниского языка. 4$- Быстро и дешево! Бригада трезвых русских мастеров по выезду проведет евроремонт в любом районе Кишинева! 3$- Мамедик, дорогой, купи яблочко наливное! Из Краснодара привез! 2$- -- Москва- небольшой районный центр эпохи Муслима Магомаева 1$- Google- по запросу "Москва" ничего не найдено. Возможно, имелось ввиду "мордва"?

Цитата:

Улыбнуло. Тунис - туристическая достопримачательность, тепло, море и т.д. Цены здесь

Самая дешёвая квартира в этом новом здании: $34,948 (с отделкой) Трёхкомнатная двухспалка: $74,986 ($800 за кв. метр?)



* Кухня закончена в итальянском стиле, с бытовыми приборами;
* Отделка высокого класа;


* Вид на бассей, сад или океан;
* Терасса;
* пляж, spa и гольф;
* 100 метров к пляжу;
* Бесплатный шатл к доку и гольфу (всего минуты от дома);
* Бассейны и джакузи...

Трёхкомнатная двухспалка в дизайнерской отделке, в популярном комерческом районе, с подземным паркингом, 120 кв. метров: $161,360 (да, паркинг включен в стоимость! :132: ) Тоесть $1300 за кв. метр, плюс бесплатные метры для паркинг. И похоже - это цена для туристов. Интересно было бы найти линк не для туристов.
.

Вам не стыдно?
я как раз в Суссе отдыхал..... это новый посёлок построенный лет 20 назад в котором только лет 5 назад вообще начали строить 5 этажки (потому что земля дико подорожала).... до этого только частные дома которые сейчас там уже по 150 000 стоят.... на весь Сусс 2 магазина сельских и "туристическая зона".... короче из конца в конец 30 неспеша пешком или 3 доллара на такси
а почему вы цены столицы не приводите? мы ведь с киевом сравнивали кажется? почему вы не напишите что в столице там сотка земли 25 000 стоит....

Цитата:

мы ведь с киевом сравнивали кажется? почему вы не напишите что в столице там сотка земли 25 000 стоит....

Друзья из-за рубежа! Предлагаю сравнить цены 300 тысячного городка Черкассы, с сомнительной эккологией и инфраструктурой (я с Киевом сравниваю) и той-же Атланты!
Итак, зарплата (по опросу знакомых) 1000-2000 грн (до 350 долларов в месяц)! Единицы получают более высокую зарплату!
Что же можно купить за квартиру в Черкассах на 100 тыщ баксов?
Открываем газетку ОТиДО!
И О-ЧУДО! Находим всего за 110 тыщ баксов:

Цитата:

4/10/Ц, 76/9м2, євроремонт, с/в розд. - плитка, нова сантехніка, в коридорі шафи-купе, білий паркет, нова столярка. 110000у.о.

Конечно, не новострой! Да, нет паркинга! Мебели - "шкафы-купэ"!!! Но за белый паркет, можно и простить отсутствие парадного, тренажерного, бассейна и т.д. и т.п.! Кстати, всего тыщ за 15-20 баксов, Вы сможете купить гараж 6х4 всего лишь в 3-5 километрах от любимого дома! И ездить в него на мопеде! :105: Или же за 32 тыщи баксов паркинг! Чем не Атланта?
Другие объявления, в принципе, смотрите поисковиком.
Но для УЖАСА, угадайте, сколько стоит в Черкассах меблированная квартирка в 135 кв.м.?

Цитата:

р-н Будинку торгівлі, 8/11/Ц, 135/71/26, 1 лоджія і балкон заскл., евроремонт, мебльована, побутова техніка, кондиціонер, 250000у.о.

Да! Это не очепятка! Главное - кондиционер! :123: И уже реально можно четверть лимона баксов просить! Без паркинга и охраны!!!
Скажу честно, есть квартирки подешевле! В пинципе, всего за 70 тыщ долларов, можно прикупить квадратов 60-70 в панельном домике времён Брежнева али Хрущёва с кухней от 5 кв.метров и заплёванным подъездом! Зато - ближе к народу!

Землякам!
Банки срочно пытаються "вынять деньги" из населения! За погашаемые кредиты, скупаеться валюта и... где-то уходит! Явно, к "мамкам"! Угадайте, что будет дальше? Насколько "более сильной" эта валюта вернёться, после того, как банки лягут, после дефолта? И скопленные "под подушкой" доллары - вам не помогут! Ну что же, видели, за что голосовали... Слава Богу, что жадность - наказуема! А вот земля, внуки - чем перед вами так провинились? За что ж Вы их убиваете? :131:

Цитата:

Друзья из-за рубежа! Предлагаю сравнить цены 300 тысячного городка Черкассы, с сомнительной эккологией и инфраструктурой (я с Киевом сравниваю) и той-же Атланты!
Итак, зарплата (по опросу знакомых) 1000-2000 грн (до 350 долларов в месяц)! Единицы получают более высокую зарплату!
Что же можно купить за квартиру в Черкассах на 100 тыщ баксов?
Открываем газетку ОТиДО!
И О-ЧУДО! Находим всего за 110 тыщ баксов:

Конечно, не новострой! Да, нет паркинга! Мебели - "шкафы-купэ"!!! Но за белый паркет, можно и простить отсутствие парадного, тренажерного, бассейна и т.д. и т.п.! Кстати, всего тыщ за 15-20 баксов, Вы сможете купить гараж 6х4 всего лишь в 3-5 километрах от любимого дома! И ездить в него на мопеде! :105: Или же за 32 тыщи баксов паркинг! Чем не Атланта?
Другие объявления, в принципе, смотрите поисковиком.
Но для УЖАСА, угадайте, сколько стоит в Черкассах меблированная квартирка в 135 кв.м.?

Да! Это не очепятка! Главное - кондиционер! :123: И уже реально можно четверть лимона баксов просить! Без паркинга и охраны!!!
Скажу честно, есть квартирки подешевле! В пинципе, всего за 70 тыщ долларов, можно прикупить квадратов 60-70 в панельном домике времён Брежнева али Хрущёва с кухней от 5 кв.метров и заплёванным подъездом! Зато - ближе к народу!

Землякам!
Банки срочно пытаються "вынять деньги" из населения! За погашаемые кредиты, скупаеться валюта и... где-то уходит! Явно, к "мамкам"! Угадайте, что будет дальше? Насколько "более сильной" эта валюта вернёться, после того, как банки лягут, после дефолта? И скопленные "под подушкой" доллары - вам не помогут! Ну что же, видели, за что голосовали... Слава Богу, что жадность - наказуема! А вот земля, внуки - чем перед вами так провинились? За что ж Вы их убиваете? :131:

извините но вы фантазируете.... я в черкасах был... цены совсем не такие.... а безумных обьявления я вам и в Атланте найти могу.... будьте обьективнее тогда доверия к вашим словам поболее будет...