Цены на недвижимость падают!

Цитата:

Запамятовал, а какой город ???

город киев.ул.ушинского 55 метров.2 этаж но мне она не интересна даже за 30.ищу себе 3 в новом хорошем доме на правом берегу за интересную цену

Цитата:

Вспомните восстания Спартака...... Как бы этот раб вам внезапно ночью шею не перерезал…. А что ему терять кроме своих цепей…..

Это современное рабство, очень продвинутое, раб и не замечает, что он раб. Вкалывает с утра до вечера и при этом ничего не имеет. Вы, думаю, тоже видели вокруг себя таких рабов.

Цитата:

сегодня предложили панельный 3-х комнатный хрущь возле радиорынка за 50 тыс.похоже к людям уже с паяльником пришли.сказали если не продадут за 2 дня то скинут ещё.а продавалась она почти год начинали с 95 тыс

Если предлагают всем подряд - это означает, что все "приближенные" уже отказались от такой "заманчивой" цены

Цитата:

Это никого не интересует когда людям жить. Действует режим максимального выжимания ресурсов из населения и территории. Согласно нему человек должен тратить на еду 50%, на одежду 25%, на жильё 25%. ВСЁ! Или на еду 25%, на одежду 25%, на жильё 50%. Неважно. Важно чтобы у него ни на что больше не оставалось.

Похожие мысли и меня посещают. Ты заработал доллар, а они у тебя его хвать... и присвоили . Заработал пять- отобрали и их под чистую. Недвижимость росла лошадиными темпами. Такое впечатление создавалось, что сколько не зарабатывай, сколько не копи, а тебе все-равно не угнаться за ней. Хавчик вот тоже скачит как бешеный, не дает себя сожрать подешевле . Единственное, что на шмотках можно как-то сэкономить. Ботинки ношу уже пять лет. Еще на Майдан в них ходил (надо было не ходить, а стрелять, наверное). Сэкономленное на ботинках и т.п. отложено на покупку недвижимости. Сложно копить. А доходы имею повыше, чем средний киевлянин .

Цитата:

сегодня предложили панельный 3-х комнатный хрущь возле радиорынка за 50 тыс.похоже к людям уже с паяльником пришли.сказали если не продадут за 2 дня то скинут ещё.а продавалась она почти год начинали с 95 тыс

Какой город?

Кстати, в России есть ипотека, но цены почему то не прут опять в верх.

Цитата:

Вспомните восстания Спартака...... Как бы этот раб вам внезапно ночью шею не перерезал…. А что ему терять кроме своих цепей…..

В случае со Спартаком был перебор. Он научил рабовладельца следить за баллансом. То есть максимально выжимать всё, держа рабов где-то недалеко от грани терпения. Но никогда не переходя эту грань. Умея вовремя подмазать и переубедить раба что ему на самом деле намного лучше, чем он думает.

Цитата:

Это наверно, чтобы не строить, застройщики вырезали лес на Дарнице? Чтобы не строить, летом 2009 года застройщики с жителями Березняковской за участок дрались?

Участки могут захватывать не только для того чтобы строить. Участок есть не просит. Пусть стоит пустой. Вот когда на нём (во время кризиса) начнут рыть котлован и заливать фундамент - тогда я поверю Вам. А пока всё по-старому. "Лицензии на строительство" никто не отменял. Но никакой дурак сейчас не будет её покупать. А без этой "лицензии" строить не дадут. Под любым предлогом, но не дадут.

Цитата:

Недаром у многих оленеводов сейчас тоже проблемы: ИСД продали из-за долгов

Вы называете ИСД оленеводами? Это те что руду из Австралии возили переплавлять? Достаточно посмотреть на Метадон их, чтобы понять, что никакие это не оленеводы, а олени самые настоящие.
ИСД никогда не была серьёзной конторой.

Цитата:

Что делать с десятками тысяч квартир только в Киеве?

А в Киеве десятки тысяч свободных квартир? У-у-у...
... Хотя я и думаю что Вы преувеличиваете, но если нет, то МАФИЯ придержит Квартиры как и земля тоже есть не просят. Особенно не введённые в эксплуатацию. Будут стоять как памятники.

Вывод: Олени тоже думали что порвут загородку. Оленеводы стояли в сторонке и смеялись.

P.S. Все почему-то ищут простые ответы на сложные вопросы.

Цитата:

Это вопрос интересный. Киевлянину кажется, что жилья настроили на 2 Украины, и теперь не знают что с ним делать. Между тем если бы жильё давалось бесплатно - его в Украине был бы страшный дефицит.

А Вы сейчас пытаетесь нас убедить, что будет дефицит жилья, потому что нам бесплатно дадут денег.
Кому дадут денег? Менеджеру с зарплатой 3000 грн, из которых почти все уходит на еду, одежду, транспорт, а если еще и аренда, то вообще пістець? Этому денег дать? Так это все равно что бесплатно! Он же их не отдаст никахда! А менеджер с зарплатой 10 или 20 тыс. грн. уже сидит в своей квартире или пока еще не в своей и хорошо если он может ее выплачивать. Так кому денег давать? Сотне второй хомяков? Много из них в кредит полезут? Да они скорее на йух пошлют, чем кредит возьмут.

Цитата:

Развязка, как я уже писал, проста. Оленеводы достанут ещё денег и начнут порабощать заинтересованных в собственной норе хомяков. Спекули могут и не участвовать, поскольку им будет неинтересно. Второго такого роста цен уже никогда не будет.

По поводу хомяков я уже сказал. Кто даст нашим оленеводам, если они уже и так набрались. Да и кризис сейчас во всем мире, каждый (США, ЕС...) сам себя спасает и спасти не может - Обама бедняга каждые полгода новые программы придумывает, а конца кризиса все нет и нет, в Европе несколько преддефолтных стран, фунтик упал уже давно, евро сейчас валится. Кто нам даст? Зачем?
Если спекули не будут учавствовать, тогда смысл устраивать танцы с бубном? Кто будет покупать жилье, если раньше большую часть покупок делали именно спекули? Сами риелторы признавали, что большинство сделок на РН - спекулятивные. Многие спекули уже обожглись, мало того они до сих пор сидят с кредитными бетонометрами. Здесь часто говорят, что спекули уже вышли с РН, но я не верю. Некоторые большие спекули - да, а мелкие так и сидят в РН с квартирами и кредитами. Даже большие остались с квартирами, тот же Парцхаладзе вошел в кризис без денег, но с недвижкой, а теперь его недвижка подешевела, а денег очень нужны. Разве он мелкая рыбешка на РН? Нет, а так лохонулся, почему же не слился раньше?

Цитата:

Нет денег - это не проблема. Расплачиваться можно всем: от стратегических предприятий и земельных участков, - и до политических решений. Как вы не можете понять, что им деньги не нужны. Им нужно чтобы тебя поработить. Если человек ничего не должен, то им очень трудно управлять. Потому что он свободен. Ему ничего не сделаешь.
И если 1000долл. это будет сумма которую он вряд-ли сможет отдать, то я конечно дам ему их. Купить раба всего за 1000долл. это сейчас хорошая цена...

Вы не поняли, нас уже купили! У нас осталась только труба и земля, а мы должны всем и вся. Нафтогаз, у которого труба, давно банкрот, проедает госденьги. МВФ нам указует, какой бюджет принимать и что делать. Мы уже обязаны принимать нелегалов с Европы, уже планируется свалка ядерных отходов под Киевом. Вам все еще мало? Разве нас уже не купили и не распоряжаются как собственностью?
Представьте, что Вы уже купили Ланос за 10 тыс долларов. Зачем Вам еще раз платить 10 тыс долларов? Ланос уже Ваш, распоряжайтесь им как Вам угодно.

Цитата:

Еще на Майдан в них ходил ...

Вы когда на Майдан ходили, у Вас случайно не спрашивали, за кого Вы: за Ющенко или за Тимошенко? Как можно было задать такой дурацкий вопрос, они ж вместе??!
Надо было им 100 грамм налить. Чтобы язык развязался. Выходят на трибуну шатаясь и кричат: "Привет массоффка!... Вы ффсе лохи!.. ууУуу!"

Вам кстати тоже плюс.

Может пора уже тикать отсюдова? Тем более в сытых и спокойных странах недвижимость дешевле, чем у нас.

Цитата:

Вы когда на Майдан ходили, у Вас случайно не спрашивали, за кого Вы: за Ющенко или за Тимошенко? Как можно было задать такой дурацкий вопрос, они ж вместе??!
Надо было им 100 грамм налить. Чтобы язык развязался. Выходят на трибуну шатаясь и кричат: "Привет массоффка!... Вы ффсе лохи!.. ууУуу!"

Вам кстати тоже плюс.

Чесно? Был против Януковича . Этот редкий экземпляр не вкладывается в мою ментальность. Просто пипец какого довбня поставила во главе самая богатая партия Украины .

Цитата:

Вы называете ИСД оленеводами? Это те что руду из Австралии возили переплавлять? Достаточно посмотреть на Метадон их, чтобы понять, что никакие это не оленеводы, а олени самые настоящие.
ИСД никогда не была серьёзной конторой.

Что, серьезно . Если вы не в курсе дел, то лучше не пишите глупостей, чтобы люди не крутили пальцем у виска. Наша корпорация тесно сотрудничает с ИСД, 1-2 раза в месяц езжу в командировку в Донецк. Так что, если по-вашему , ИСД несерьезная контора оленей, то у меня больше нет слов

В одном из мелких карманных банков держу небольшой депо. Не Бог весть что за банк и %, но меня там привлекали 2 момента
1. Я с ними работаю уже много лет, знаю подноготную и вижу, что они не заразились кредитной лихорадкой, показатели вполне устойчивые.
2. Фактического мажоритарного совладельца банка я могу. при необходимости, найти в течение 1 дня, если уж очень что-то там. Это достаточно известный нардеп.

За последний год банк медленно сворачивал свою активность. На моих глазах прошли 2 сокращения штатов, понижение в ранге филиалов до отделений, сужение линейки продуктов. Т.е., банк явно терял поле клиентуры.
(Но должен заметить, что на самом обслуживани это не отражалось, были заминки и непонятки, которые очень быстро разрешались.) Так что, мы уже как старые приятели, общались с руководством вполне доверительно, хотя и не фамильярничали.

А сегодня звонит управляющий отделением (бывшим филиалом) и со слезой в голосе сообщает. что их ликвидируют, а мне стоит позаботиться получением остатка со счета, и желательно побыстрее. На наводящие вопросы отвечает уклончиво, явно не хочет по телефону.

Возможно, мне скажут. что пример нетипичный. Иззет здесь уверял, что банки гораздо прочнее, чем нам кажется.
так вот, все как раз наоборот. Банки гораздо уязвимее, чем нам кажется. И данный пример лишь подтверждение. Даже нормальный, вменяемый банк, с профессиональным руководством (головная контора - уж точно), ВЫНУЖДЕН сжиматься, как шагреневая кожа.

Что тогда говорить об авантюрных мегакредиторах?! Банковский монстр держится даже не на глиняных, а на стеклянных ногах, точнее - на ножках, как бокалы для шампанского. Мы хорошо погуляли - теперь бокалы вдребезги!
Страна гусаров, ёптыть...

Цитата:

Участки могут захватывать не только для того чтобы строить. Участок есть не просит. Пусть стоит пустой.

А зачем же лес на нем вырубать? Чтобы стоял голый да пустой ? Ах, он наверно, так лучше сохранится ! Или чтобы потом набежали киевляне и снова посадили деревья? А мож все-таки чтобы строить там?
А вдруг космоса выгонят, выберут другого мера, то участок или много денег съест на взятки новому градоначальнику или больше никогда есть не попросит, после того, как его вообще заберут отменой решения о выделении.

Цитата:

Вы называете ИСД оленеводами? Это те что руду из Австралии возили переплавлять? Достаточно посмотреть на Метадон их, чтобы понять, что никакие это не оленеводы, а олени самые настоящие.
ИСД никогда не была серьёзной конторой.

Вы еще Ахметова не оленеводом назвите. Если Вы не в курсе, ИСД - это одна из самых крупных корпораций в Украине. Если бы там не было оленеводов, она бы такой не стала.

Цитата:

А в Киеве десятки тысяч свободных квартир? У-у-у...
... Хотя я и думаю что Вы преувеличиваете, но если нет, то МАФИЯ придержит Квартиры как и земля тоже есть не просят. Особенно не введённые в эксплуатацию. Будут стоять как памятники.

Вывод: Олени тоже думали что порвут загородку. Оленеводы стояли в сторонке и смеялись.

P.S. Все почему-то ищут простые ответы на сложные вопросы.

Да десятки тысяч, об этом не раз писали. К примеру, о 14 тыс. пустых квартир только в новостроях точно писали сами специалисты от недвижки.

С чего Вы взяли, что олени думали или думают порвать загородку? Они в нее попали и сидят там. Остались только хомяки, а им сложно загородку сделать, там густая загородка нужна, да и заманить хомяка очень сложно, ведь это нестадное животное. Пару хомяков поймаешь и то, так замаешься! А если Вы где-то много оленей увидели, так то не олени, то так - суслики с 3000 грн зарплаты. Ради них строить загородку слишком дорого да и толку мало.

Цитата:

У нас осталась только труба и земля, а мы должны всем и вся.

Неправда. У нас ещё куча всего есть, спросите у Семенюк. Предприятий с гос. долей - тьма тьмущая. Земля. Недра. Морская акватория (можно толкнуть туркам права на вылов скумбрии). Технологии (в т.ч. и военные, можно продать полный доступ и назвать это "сотрудничество ради безопасности и мира"). Люди (американские клиники испытывают дефицит некоторых органов для пересадки).... И многое многое другое. Захоронение отходов. Грязные хим. производства. Иностранные военные базы. Квоты на выбросы. Квоты на переселение. Что угодно.

Цитата:

Так кому денег давать? Сотне второй хомяков? Много из них в кредит полезут?

Хомяков намного больше, сотня вторая их только на этом сайте (а сайтов ещё много) . Из них в кредит немногие полезут, хотя пишу это и сам себе не верю. Кредит это такая штука, что не полезть в него очень сложно. Практически невозможно. Это как не выпить водки когда угощают.

Цитата:

Кто даст нашим оленеводам, если они уже и так набрались. Да и кризис сейчас во всем мире, каждый (США, ЕС...) сам себя спасает и спасти не может - Обама бедняга каждые полгода...

Китай даст . Ещё кто-нибудь найдётся.
Вы пишите что Парцык бегает реструктуризацию просит. Ну и что? Вы думаете его квадраты хомякам достанутся? Ничего подобного! Пока оленеводы в деле, они его перехватят. Естественно, Парцык с поля зрения исчезнет, его не станет. Ничего, придёт другой фигурант. Имя будет обьявлено дополнительно.

Цитата:

Вы хотите нас убедить...

Я ничего не хочу убедить, а просто делаю общий вывод, что мы все в загородке и она пока не порвана. И порвать её не настолько просто, как это описано здесь на 400-тах страницах (а до этого было описано на 2000-чах страницах)

Цитата:

В одном из мелких карманных банков держу небольшой депо. Не Бог весть что за банк и %, но меня там привлекали 2 момента:
1. Я с ними работаю уже много лет, знаю подноготную и вижу, что они не заразились кредитной лихорадкой, показатели вполне устойчивые.
2. Фактического мажоритарного совладельца банка я могу. при необходимости, найти в течение 1 дня, если уж очень что-то там. Это достаточно известный нардеп.

За последний год банк медленно сворачивал свою активность. На моих глазах прошли 2 сокращения штатов, понижение в ранге филиалов до отделений, сужение линейки продуктов. Т.е., банк явно терял поле клиентуры.
(Но должен заметить, что на самом обслуживани это не отражалось, были заминки и непонятки, которые очень быстро разрешались.) Так что, мы уже как старые приятели, общались с руководством вполне доверительно, хотя и не фамильярничали.

А сегодня звонит управляющий отделением (бывшим филиалом) и со слезой в голосе сообщает. что их ликвидируют, а мне стоит позаботиться получением остатка со счета, и желательно побыстрее. На наводящие вопросы отвечает уклончиво, явно не хочет по телефону.

Возможно, мне скажут. что пример нетипичный. Иззет здесь уверял, что банки гораздо прочнее, чем нам кажется.
так вот, все как раз наоборот. Банки гораздо уязвимее, чем нам кажется. И данный пример лишь подтверждение. Даже нормальный, вменяемый банк, с профессиональным руководством (головная контора - уж точно), ВЫНУЖДЕН сжиматься, как шагреневая кожа.

Что тогда говорить об авантюрных мегакредиторах?! Банковский монстр держится даже не на глиняных, а на стеклянных ногах, точнее - на ножках, как бокалы для шампанского. Мы хорошо погуляли - теперь бокалы вдребезги!
Страна гусаров, ёптыть...

ИПОбанк. Его подали на ликвидацию, но вроде тот мажоритарный совладелец-депутат Горбаль против. Но оленеводы ведь тоже невсесильны. Укргазбанк отдал государству, а ИПОбанк может придется ликвидировать. Се ля ви.

сорри, не в тему, но просто нет слов - шапито да и только:

//www.segodnya.ua/news/14113066.html


//www.segodnya.ua/blogs/olesbuzinablog/1 4112612.html

Цитата:

Может мы в разных Киевах живем? А на Реалте тренд вверх уже несколько месяцев, и что? Я говорю о реальных ценах на реальные квартиры, а не о виртуальных индексах.

Вставлю 5 копеек - на Позняках , в новострое 2-ка 65м.кв. в ноябре - от 105т.уе., вчера звонила ( штук 8 объявлений в Авизо)- от 92т.уе.

Квартиры реальные, иди и смотри.

Но я хочу за 1т.уе за метр.

Цитата:

Хомяков намного больше, сотня вторая их только на этом сайте (а сайтов ещё много) . Из них в кредит немногие полезут, хотя пишу это и сам себе не верю. Кредит это такая штука, что не полезть в него очень сложно. Практически невозможно. Это как не выпить водки когда угощают.

Я вас умоляю!
Это гораздо проще, чем вы себе считаете. Понимание своих истинных интересов и мотиваций - вот ключ к реалистичным и взвешенным решениям.

Цитата:

На неназываемом форуме одна покупательница "элитного новостроя" на Позняках возмущалась, что у неевозле дома (ужас, ужас!!!) бегает целая свора собак... И что с собаками делать - не знает никто, но на ее дочь детсадовского возраста они уже бросались, отбились камнями...

Еще один покупатель аналогичного "элитного новостроя" жаловался, что ему (ужас, ужас!!!) поцарапали дверь джипа, припаркованного на тротуаре, так как поставить возле дома его просто негде...

Еще один покупатель аналогичного "элитного новостроя" жаловался, что у него в "элитной квартире" (ужас, ужас!!!) температура выше + 18 не поднимается.
После "элитного исследования" оказалось, что "элитные работники" скоммуниздили в районе балконов почти весь утеплитель, оставили щели в несколько см, которые тупо залили стройпеной...

Еще один покупатель аналогичного "элитного новостроя" жаловался, что отказываются подключать коммуникации в доме, пока минимум 60% (или 65%, не помню точно) инвесторов не подпишут договоров с ЖЕКом на обслуживание (ужас, ужас!!!) ...

Так что нам есть куда стремиться... И куда падать...

Подтверждаю ! Всё чистая правда !

А ещё удивляет припаркованная возле подъезда на ночь "Акура".

На квартиру с машиной денег хватило , а на стоянку - нет ?