Цены на недвижимость падают!

Цитата:

Обьясните какая необходимость заставила застройщиков поднять цены ?

ХЗ. Наверное жадность или еще что-то.
В 2007 почти в самый пик у нас на районе выкупили общагу и рестарировали ее , сделали все под евро и тогда цена кв.м. была 300 уе. Сегодня просят 1100- 1200 уе . Разницу чувствуете ?????? И это в Днепре в средненьком райончике.

Цитата:

А что сейчас покупаны делают , ждут , а почему ? Покупать сейчас -можно . Но страшновато , ждут когда будет необходимость или когда другие будут покупать

Покупанты делятся на 2 категории:
1. не покупают, т.к. не хватает денег и ждут дальнейшего снижения.
2. не покупают, но денег хватает и видят реальное снижение цен.

Цитата:

......- и время сейчас работает не на покупанов

Судя по вашим словам, сегодня "заказывает музыку" продаван ???? Очень смешно . Полтора года назад и раньше, да, действительно," музыку заказывали" продаваны. А сейчас, Андрей, извините, "заказывает музыку" тот, у кого деньги наруках, а они на руках у покупантов.

Цитата:

Вам + за откровенность - ваша позиция -позиция 80% покупанов

Данке шён.

А разве позиция продаванов другая? Страшно продать сейчас и фиксануть убытки, но ещё страшнее если будет РОСТ, а продаван уже слился.

Ведь вот взять меня: Ну если, вдруг прилетят марсиане на голубом вертолёте и недвига РЕЗКО, так шо я не успею затариться, пойдёт ввер? Ну как смотреть в глаза жене - ведь Я убеждал, Я доказывал, Я просрал? Страшно. Но купить сейчас х/з что вопреки рассчетам, логике и потом всю жизнь не только бриться по утрам, но и пилочкой для ногтей спиливать? Ещё страшнее. С женой хоть развестись можно (тьфу-тьфу-тьфу) - с формулировкой "..несовместимость взгядов на рынок жилой недвижимости..."

Цитата:

Не покупают именно потому , что верят , ВЕРЯТ , а не знают , что может быть дешевле , а может очень даже может и не быть - и время сейчас работает не на покупанов

Незнаю на кого работает, но вот в 2008г. продав 3-ку в своём родном городе и тут
же купив за эту цену квартиру в Киеве я мог расчитывать только на 1к квартиру. Сейчас выбор гораздо шире и с каждым днём "шЫрше" где тут время работает на продавца? Непойму и все тут удивились вашему посту!

Цитата:

Не покупают именно потому , что верят , ВЕРЯТ , а не знают , что может быть дешевле , а может очень даже может и не быть - и время сейчас работает не на покупанов

Эндрю, милый, у меня к Вам огромная просьба: не могли бы Вы завести себе в приборе, на котором печатаете, домашнюю страничку и назвать ее: "Писец хомякам!"... или нет- "Хамяк, убей сибя апстену!" Как-то так...
Для чего?
Для того, чтобы печатать через пост: один пост- в Домик, один пост- в страничку.
Не то, что бы краткость- это чья-то там дочь... или мать?.. неважно, в общем не то что бы мне Ваша аватарка не нравилась... просто моск не в состоянии воспринимать столько безсмысленных букаф одновременно в Ваших стремительно размножающихся опусах- в глазах рябит и мысль путаицца. Приходится читать чрез пост, а то и вовсе наслаждаться Вашими эпистолиями в ссылках окружащих товарищей.
Беда прям.
Вот...
Что-то еще хотел Вам хорошее сказать...
А! Вот: как Вы думаете, что будет происходить с доходами народонаселения Киева в долларовом эквиваленте в обозримом будущем? Ничего хорошего? Ага...
А как Вы думаете, насколко поднимут комуналку и прочую бытовуху в том же прекрасном будущем?.. На сколько? Вот и я думаю, что в два раза как минимум.
К чему это я?...
Совсем Вы меня запутали... ерунда какая-то в голове крутится:

Тарам пам-пам...
Владетель киевских трущоб...

Да ну Вас с Вашей недвигой в самом-то деле!!!
За сим... не поминайте лихом.
Ваш Бананьев.

Цитата:

Эндрю, милый, у меня к Вам огромная просьба: не могли бы Вы завести себе в приборе, на котором печатаете, домашнюю страничку и назвать ее: "Писец хомякам!"... или нет- "Хамяк, убей сибя апстену!" Как-то так...
Для чего?
Для того, чтобы печатать через пост: один пост- в Домик, один пост- в страничку.
Не то, что бы краткость- это чья-то там дочь... или мать?.. неважно, в общем не то что бы мне Ваша аватарка не нравилась... просто моск не в состоянии воспринимать столько безсмысленных букаф одновременно в Ваших стремительно размножающихся опусах- в глазах рябит и мысль путаицца. Приходится читать чрез пост, а то и вовсе наслаждаться Вашими эпистолиями в ссылках окружащих товарищей.
Беда прям.
Вот...
Что-то еще хотел Вам хорошее сказать...
А! Вот: как Вы думаете, что будет происходить с доходами народонаселения Киева в долларовом эквиваленте в обозримом будущем? Ничего хорошего? Ага...
А как Вы думаете, насколко поднимут комуналку и прочую бытовуху в том же прекрасном будущем?.. На сколько? Вот и я думаю, что в два раза как минимум.
К чему это я?...
Совсем Вы меня запутали... ерунда какая-то в голове крутится:

Тарам пам-пам...
Владетель киевских трущоб...

Да ну Вас с Вашей недвигой в самом-то деле!!!
За сим... не поминайте лихом.
Ваш Бананьев.

+1

Цитата:

Эндрю, милый, у меня к Вам огромная просьба: не могли бы Вы завести себе в приборе, на котором печатаете, домашнюю страничку и назвать ее: "Писец хомякам!"... или нет- "Хамяк, убей сибя апстену!" Как-то так...
Для чего?
Для того, чтобы печатать через пост: один пост- в Домик, один пост- в страничку.
Не то, что бы краткость- это чья-то там дочь... или мать?.. неважно, в общем не то что бы мне Ваша аватарка не нравилась... просто моск не в состоянии воспринимать столько безсмысленных букаф одновременно в Ваших стремительно размножающихся опусах- в глазах рябит и мысль путаицца. Приходится читать чрез пост, а то и вовсе наслаждаться Вашими эпистолиями в ссылках окружащих товарищей.
Беда прям.
Вот...
Что-то еще хотел Вам хорошее сказать...
А! Вот: как Вы думаете, что будет происходить с доходами народонаселения Киева в долларовом эквиваленте в обозримом будущем? Ничего хорошего? Ага...
А как Вы думаете, насколко поднимут комуналку и прочую бытовуху в том же прекрасном будущем?.. На сколько? Вот и я думаю, что в два раза как минимум.
К чему это я?...
Совсем Вы меня запутали... ерунда какая-то в голове крутится:

Тарам пам-пам...
Владетель киевских трущоб...

Да ну Вас с Вашей недвигой в самом-то деле!!!
За сим... не поминайте лихом.
Ваш Бананьев.

... ну зачем вы так андрей домой хочет.... ностальгия однако... а пишет он так патомушто хочет штоб его многа-многа рас убиждали шо недвига буиттокодешеветь ... а тут он и приедет с купой баксей и купит подъезд на печерске... ..и буит гладить сейя па пузу и гаварить ...:какой я умний...ну какой я умний... ооооооооо.....

Цитата:

Напомним, 23 декабря Кабинет Министров на своем заседании утвердил решение о переводе пассивов и активов банка "Надра" в "Родовид Банк".
"Родовид Банк" начал регистрацию вкладчиков "Укрпромбанка" 17 ноября 2009 года, а 23 ноября началась выплата вкладов. Кроме того, с 20 ноября 2009 года "Укрпромбанк" начал процедуру передачи своих активов "Родовиду", среди которых как кредиты, выданные ранее "Укрпромом", так и часть его филиальной сети.
Я вот не верю что вкладчикам Надра повезёт так как и вкладчикам Укрпрома (у кого то есть инфа как там всем отдали или нет? ). Причина банальна нету финансов….. пирамида подходит к своему логическому концу….

1. Отдали меньше, чем половине вкладчиков Укропа.
2. Платежи уже остановлены, во всяком случае из областных центров нам звонят люди и говорят об этом. В Киеве пока еще выплачивают.
3. Надра будет висеть еще до выборов однозначно, НБУ не дает согласия на перевод. А после - он Юле и нафиг не нужен, при любом исходе.

Цитата:

Чуствую что буд такой строитель как я банкир…..

Да и я не строитель. Я архитектор... (Притворяюсь, во всяком случае, очень похоже).

сегодня встречался со знакомым риэлтором...(писал ранее)...попили кофий... поговорили....

в двух словах продаж и звонков нет вообще...после н\г был один звонок...ищут дом новый...до 120 м2...таких домов - новостроев нет вообще ...не строили...
предложил мне купить п\особняк 110 м2 ...3 ком...1этажный...4сот ... просят 40 куе ...я только улыбнулся...он тоже...

покупку недвиги пока отложил ...увижу кто станет президентом и как будет править... если не понравится его правление в ближайшие полгода ----свалю нафиг ...в совдепию возвращаться не намерен...хоть и родился в ссср и большую часть жизни там прожил...

п.с. есть много стран без совдепии с нормальным уровнем жизни...хоть прибалтика...за умеренные бабки можно сделать гражданство\вид на жительство...словакия...сербия...македония...

А у нас цены подросли на 1-4 штуки. И стоят.
Одна квартирка
До НГ 35000
После 40000(на руки)
Ещё после 40000 торг
Ещё после 40000 значний торг, терміново
Ждём опять 35

Плохой признак. Рожденные в СССР натирают лыжи - давненько такого не было. После 5-й волны Украина ляжет и уже не встанет. Если такое случится.

Цитата:

1. Отдали меньше, чем половине вкладчиков Укропа.
2. Платежи уже остановлены, во всяком случае из областных центров нам звонят люди и говорят об этом. В Киеве пока еще выплачивают.
3. Надра будет висеть еще до выборов однозначно, НБУ не дает согласия на перевод. А после - он Юле и нафиг не нужен, при любом исходе.

Ясно спасибо, а если не секрет вам это кому?....

Цитата:

сегодня встречался со знакомым риэлтором...(писал ранее)...попили кофий... поговорили....

в двух словах :продаж и звонков нет вообще...после н\г был один звонок...ищут дом новый...до 120 м2...таких домов - новостроев нет вообще ...не строили...
предложил мне купить п\особняк 110 м2 ...3 ком...1этажный...4сот ... просят 40 куе ...я только улыбнулся...он тоже...

покупку недвиги пока отложил ...увижу кто станет президентом и как будет править... если не понравится его правление в ближайшие полгода ----свалю нафиг ...в совдепию возвращаться не намерен...хоть и родился в ссср и большую часть жизни там прожил...

Львов ?

Цитата:

Андрей можно получить ответ на простой вопрос, Вы считаете что сейчас самое подходящее время для покупки недвижимости в Украине(Киеве)?

Могу ответить коротко , могу пространно Если вы ищите типичный вариант , т.е вас параметры не особо интересуют , а интересует только цена и квартира типовая , то нет - как минимум полгода в запасе у вас есть , а если бы я искал добротную квартиру - для жилья - и минимум жить в ней собирался бы лет 5 то варианты бы подыскивал уже сегодня и если бы удалось получить бы хорошую скидку , то наверное даже бы и купил

ПС все конечно рассматривается если вам не нужно влезать в ипиотеку

Цитата:

Плохой признак. Рожденные в СССР натирают лыжи - давненько такого не было. После 5-й волны Украина ляжет и уже не встанет. Если такое случится.

Ничего плохого с Украиной не станет, умные и добрые люди таки наконец станут жить хорошо, а тупых и злых станет меньше, кто сбежит от народного гнева, кто вымрет, кого-то убьют такие же отморозки, но уже лет через пять Украина станет европейским Тайландом.

Цитата:

Могу ответить коротко , могу пространно Если вы ищите типичный вариант , т.е вас параметры не особо интересуют , а интересует только цена и квартира типовая , то нет - как минимум полгода в запасе у вас есть , а если бы я искал добротную квартиру - для жилья - и минимум жить в ней собирался бы лет 5 то варианты бы подыскивал уже сегодня и если бы удалось получить бы хорошую скидку , то наверное даже бы и купил

ПС все конечно рассматривается если вам не нужно влезать в ипиотеку

Если я Вас правильно понял, то цена снижаться не будет?

Цитата:

Ясно спасибо, а если не секрет вам это кому?....
Львов ?

Я был одним из организаторов Объединенного Комитета вкладчиков нескольких проблемных банков, в 1-ю очередь Укропа. После передачи большинства клиентов Родоводу наша активность снизилась почти на ноль, сейчас в пассивном режиме - информируем, помогаем тем, у кого вклады зависли в Укропе (с судебными решениями). Но передача состоялась лишь во многом благодаря нашим активным усилиям: акциям и пикетам, работой с депутатами, даже добились встречи с представителем МВФ в Украине, где подробно разъяснили, по каким схемам бабки, предназначенные для вкладчиков, попадают в топку избиркампании. Кроме того, наше послание в МВФ было передано также и в головную контору (наш чел. был в командировке и попутно сделал доброе дело).
Кстати, последнее было за 3 недели до прекращения выплат. Вот и думайте, имели мы к этому отношение, или нет.
Плюс еще работа с парой банков, один из которых сейчас банкротится, выплаты идут через ФГВ

Цитата:

Ничего плохого с Украиной не станет, умные и добрые люди таки наконец станут жить хорошо, а тупых и злых станет меньше, кто сбежит от народного гнева, кто вымрет, кого-то убьют такие же отморозки, но уже лет через пять Украина станет европейским Тайландом.

В смысле - центром порноиндустрии и секс-туризма? да, этот шанс у нее есть, кто ж спорит...