Цены на недвижимость падают!

Цитата:

Тимошенко - будет печатать деньги и выпрашивать по миру кредиты + приватизировать все и вся, т.е. инфляция + девальвация. Цены на недвиж хоть и вниз, но и всей экономике труба.
А что будет делать Янык и Азаров? Я их эконом. политики так и не поняла.

Да они наверно и сами не знают что делать, но за ними производственники, причем очень мощные, а не спекуля, как за Тюлькой. Есть вероятность что Янык поддержит своих производственников - это и есть тот возможный лучик надежды. А сразу конечно станет только хуже, причем сильно при любом презике. ИМХО

Цитата:

подделать можно 2-3 % голосов....при условии что большинство примет участие в выборах... :

Поверьте уважаемый, подделать можно гораздо больше! Имею практические подтверждения и опыт!

Шедевр на агент.юа

Цитата:

Продам квартируПродам квартиру



КИЕВ, Святошинский р-он
Ник. Борщаговка
35 000 USD
2-комн. квартира, "чешка", 44/30/7 кв.м., 5/5 эт., хор.сост.; дверь брон., двойн.; на стенах обои, покраска, побелка, кафель; на полу линолеум; сануз.разд.; балкон заст.; есть телефон; в квартире сигнализ., счетчики; рядом суперм., рынок, детсад, школа, парк, зав.отдыха, стоянка, остановки, метро; Продам 2-комн.кв-ру в Киеве,5/5эт.,кирпичн.дома,пл.44/30/7м.кв. ,комнаты раздельные, ул. Жмеринская, в хорошем, тихом, уютном районе, возле леса, озера, в районе Никольской Борщаговки, Кольцевой дороги. Рядом Скарбовый лес, рынок "Колибрис", Святошинский рынок и др., Святошинский и Киево- Святошинский суды, прокуратуры, тролейбусы, автобусы, маршрутки, трамвай, супермаркеты, кинотеатры, школы, детские сады, транспортная развязка, озера , река Нивка, пруд. Район со сежим воздухом. 15 мин. от метро Святошин и Академгородок, 30 мин. от центра Киева. Живущие в этом районе люде не поменяют его на загазованный центр Киева. Всего за 35000 у.е. ( полцены) в связи с крайней необходимостью (нужны деньги), с переходом права собственности Вам сразу при регистрации договора купли - продажи в БТИ. Лицевой счет, прописка, расчетные книжки – сразу на Вас. Возможность жить богаче. Выгодное вложение денег в недвижимость с получением 100 % прибыли для состоятельных людей. Есть еще вариант. Ищу спонсора – компаньона для совместного, выгодного инвестирования денег в недвижимость Киева и областных центров Украины – за полцены по специальной, законной програмне, с получением 100% прибыли. Через год будете жить в собственном двухэтажном доме. Не упустите свой шанс. Для того, чтобы лучше жить- надо обьединяться. Юридическое сопровождение безопасности купли-продажи, консультации опитного юриста. Звоните с 9 до 22 ч. по тел.+(38)093-ххххххххх. Александр Александрович

МВФ решил отказать Украине в выделении четвертого транша кредита в размере 3,5 млрд долл. до окончания выборов Президента Украины, - источник.

РБК-Украина, 11.12.2009, Киев, 1059

Международный валютный фонд решил отозвать четвертый транш кредита в размере 3,5 млрд долл. до окончания выборов Президента Украины, из-за намерения политиков взять под контроль бюджет, сообщает The New York Times.

Цитата:

МВФ решил отказать Украине в выделении четвертого транша кредита в размере 3,5 млрд долл. до окончания выборов Президента Украины, - источник.

РБК-Украина, 11.12.2009, Киев, 10:59

Международный валютный фонд решил отозвать четвертый транш кредита в размере 3,5 млрд долл. до окончания выборов Президента Украины, из-за намерения политиков взять под контроль бюджет, сообщает The New York Times.

и правильно...не зачем нам эти транши (тем более в иностранной валюте), все равно растащат, а долг останется... по средствам надо жить....мало что-ли людей с кредитной петлей на шее????

Цитата:

Шедевр на агент.юа

Это не шедевр, это тупой развод .
Я как-то звонил этому кадру, по продаже 2К на Дарнице, по хорошей цене...
Оказалось, что продается 50% квартиры...
Минут 5 "заливал", какой он хороший адвокат, и какие услуги он предоставляет...
Пару вопросов на уровне студента 3-курсника юрфакультета поставили его в тупик.
Вывод - дятел обыкновенный.

з.ы. Господа, не отвлекайтесь от темы!!!

А вот манипулирование Аленями!
10 декабря 2009, 1246

Как заявляют специалисты «Украинской гильдии риэлторов», с начала декабря количество выставленных на продажу вариантов жилья увеличилось на 3,85%, а число покупателей - на 5,11%.
---------
Как пример,было 10 тыс предложений, стало 10тыс 385.Было 1 тыс покупателей, стало 1 тыс51.И какие же это препосылки для роста цен!!!!!!!!!!!!!!!Опять загон аленей с помщью цифр!!!!!!1

Цитата:

Это не шедевр, это тупой развод .
Я как-то звонил этому кадру, по продаже 2К на Дарнице, по хорошей цене...
Оказалось, что продается 50% квартиры...
Минут 5 "заливал", какой он хороший адвокат, и какие услуги он предоставляет...
Пару вопросов на уровне студента 3-курсника юрфакультета поставили его в тупик.
Вывод - дятел обыкновенный.

з.ы. Господа, не отвлекайтесь от темы!!!

Вы помоему также интересовались домом на Краковской 15/17. Не звонили туда продавцам? как там сейчас насчет торга, и вообще?

НАШИ друзья-риэлторы затеяли праздник!Н прямо как Сталин парад в Москве когда немцы были под Москвой!Харьков впереди!!!Знать придется мне затевать стройку самой!!НЕ будет долго еще в Харькове нормальных цен.Ана новостройках висят плакаты что сданы и телефоны отделов продаж!Едешь мимо и душа радеутся.Вспоминаются строки из детства из книги по истории что вот при капитализме стоят пустые квартиры, а простые рабочие люди живут в трущобах!Таки правду писали, в Харькове это уже так наглядно видно!И пустующего полно, и трущоб!А Благовет опутал РН!
----------------------------
Победители конкурса «Профессиональное признание 2009»

● Номинация «Лучшая риэлторская компания на региональном рынке (более 25 сотрудников)»

Корпорация агентств недвижимости «ХАРЬКОВ-РИЭЛТОР», г. Харьков

● Номинация «Лучший аналитик рынка недвижимости»

КОЛОМЕЙКО ВЛАДИМИР ВИКТОРОВИЧ, Агентство недвижимости «Планета Оболонь», г. Киев
● Номинация «Лучшая сеть агентств недвижимости»

ООО «БЛАГОВЕСТ», г. Киев

Обсуждение о политике перенесены в отдельную тему.
//domik.ua/mod/forum/index.php?showtopic =22418

gip60 - предупреждение за оффтоп.

Ув. пользователи, ещё раз настоятельно просим не делать из одной темы мусорку, где свалены все обсуждения. Если хотите поднять новую тему - просто создайте её. Это будет удобно вам в первую очередь.

возвращаясь к недвиге
в Днепре - предлагают домик 90 м жилой площади, НОВЫЙ, в хорошем коттеджном поселке -
готовность 90% - осталось покрасить или поклеить стены и положить кафель в с/у, все остальное готово - по телеф цена 60000, завтра посмотрю, потом отпишусь по факту
за скок отдают и состояние в реале

Цитата:

Я думаю, что дружит...
Просто с его слов выходит, что застройщики продают 70+ квартир в год (ну, пусть будет 170).
Остальные продают не застройщики.
Рискну предположиться, что львиная доля на РН - это спекули.
з.ы. Опять же предположу, что львиная доля продаж в ноябре - это квартиры в доме эконом-класса на Урловской у КГС.

Похоже, и там вранье.
Реально покупателей нет:
//utro.ua/ru/ekonomika/_pervichka_ter... teley1260524760

Цитата:

Состояние в стране в целом жопа. Это не значит, что активы будут существенно дешевле, чем в соседней Румынии, Болгарии или даже Польше, а скорее, что уровень жизни населения упадет ниже плинтуса . Но говорят страны не умирают, подумаешь граждане деградируют и батраками станут

Если с Президентом повезет - он будет адекватным человеком и сможет сформировать вертикаль власти, отодвинув банку с пауками (ВР) в сторону - будет трошки легче.

Не передумали еще вкладывать в Юкрейн ? Государство продолжает неадекватную политику закручивания гаек: ГНАУ хочет получить доступ к информации о счетах физиков, о владельцах недвижки, и покупателях ЦБ без санкции суда. Наши "любимые" партии обдирают страну и скальпируют одновременно - ждут вкладчиков, как дождя в пустыне.

Понравилось мнение Тигипка про современную демократию в Украине: раньше взятку давали только начальнику, теперь всем

Цитата:

Министр внутренних дел Юрий Луценко считает «косметическими» мероприятия правительства по усилению борьбы с коррупцией, поскольку в Украине не создан механизм неотвратимости наказания...
...Министр обратил внимание на то, что лидер Партии регионов Виктор Янукович в своей декларации о доходах задекларировал всего около 2 млн грн (да ХХ же ж твою мать, а Тимоха?!), полученных от реализации имущества, в то время как квартира была продана за более чем 30 млн грн. «Ему плевать! И 30% избирателей это поддерживают», - добавил он, напомнив, что в свое время Президент США Рузвельт лично подписывал указы об объявлении врагами нации преступников, которых расстреливали бес суда и следствия.
«Я, безусловно, считаю, что до досудебных решений нельзя доходить, но, Юлия Владимировна, становитесь Президентом, создавайте спецсудей, спецпрокуроров, спецследователей, и не морочьте, простите, голову надеждами на то, что косметическими методами можно что-то сдвинуть в этой ситуации», - добавил Луценко, обращаясь к премьер-министру Юлии Тимошенко.

//glavred.info/archive/2009/12/08/175423 -5.html

Ну и кто недвиж будет покупать? Богатых (условно богатых) в Украине останется немного.
Существенный фактор для РН

Цитата:

НАШИ друзья-риэлторы затеяли праздник!Н прямо как Сталин парад в Москве когда немцы были под Москвой!Харьков впереди!!!Знать придется мне затевать стройку самой!!НЕ будет долго еще в Харькове нормальных цен.Ана новостройках висят плакаты что сданы и телефоны отделов продаж!Едешь мимо и душа радеутся.Вспоминаются строки из детства из книги по истории что вот при капитализме стоят пустые квартиры, а простые рабочие люди живут в трущобах!Таки правду писали, в Харькове это уже так наглядно видно!И пустующего полно, и трущоб!А Благовет опутал РН!
...

Неделю назад был в Харькове, и в воскр. еду туда опять, по работе...
Мне этот город уже начинает нравиться...
Что ни офисник - обклеен "аренда", "сдам", "продам"...
Что ни новострой - "продажа"...
Уже прямо в окнах жилых домов плакаты "аренда", "продам"...
"Правильной дорогой идете, товарищи!" (С)
з.ы. И, как говорит украинская народная мудрость: "усэрУся, а нэ покорюся!!".

Так что предлагаю в эту снежную (в Киеве точно снег идет) тяпницу поднять бокалы с шампанским (как всегда - за счет продавцов 2010), и выпить за здоровье наших дорогих застройщиков, спекулянтов, и, за таких милых сердцу каждого хомяка - риэлтеров!!
Ведь только благодаря их стойкости, непоколебимости и безапелляционности, хомяки выработали в себе в себе черты сурового аналитика, прорицателя и шамана в одном лице.
А также - обзавелись иммунитетом к лапше, перейдя на попкорн.

Цитата:

Вы помоему также интересовались домом на Краковской 15/17. Не звонили туда продавцам? как там сейчас насчет торга, и вообще?

Нет, не звонил.
Там цены остались заоблачными, как на сегодяншний день...

интересненько

Цитата:

Построить жилье на Украине теперь стоит дешевле
С момента начала кризиса себестоимость строительства многоквартирных домов в стране сократилась на 15%.
В настоящее время она составляет $600 за кв. м в Киеве и около $400 – в регионах. Значительнее всего сократилась стоимость строительных материалов – в среднем на 50%. Причем в отдельных случаях они могут продаваться практически по себестоимости.
Цены на услуги подрядчиков и строительно-монтажные работы упали на 20-35%. На докризисном уровне осталась лишь стоимость услуг согласующих инстанций, утверждают эксперты.
Отмечается также, что уменьшение расходов на строительство скажется на стоимости жилья в домах, которые будут введены в эксплуатацию через 1-2 года.
Напомним, что объемы украинского строительства сократились за январь-сентябрь на 52,4% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, до $3,1 млрд.

Цитата:

Неделю назад был в Харькове, и в воскр. еду туда опять, по работе...
Мне этот город уже начинает нравиться...
Что ни офисник - обклеен "аренда", "сдам", "продам"...
Что ни новострой - "продажа"...
Уже прямо в окнах жилых домов плакаты "аренда", "продам"...
"Правильной дорогой идете, товарищи!" (С)
з.ы. И, как говорит украинская народная мудрость: "усэрУся, а нэ покорюся!!".

Так что предлагаю в эту снежную (в Киеве точно снег идет) тяпницу поднять бокалы с шампанским (как всегда - за счет продавцов 2010), и выпить за здоровье наших дорогих застройщиков, спекулянтов, и, за таких милых сердцу каждого хомяка - риэлтеров!!
Ведь только благодаря их стойкости, непоколебимости и безапелляционности, хомяки выработали в себе в себе черты сурового аналитика, прорицателя и шамана в одном лице.
А также - обзавелись иммунитетом к лапше, перейдя на попкорн.
Нет, не звонил.
Там цены остались заоблачными, как на сегодяншний день...

А сколько это в абсолютных единицах, пусть даже хотелок.
Для понимания ситуации.

Цитата:

Дыра в бюджете..
Т.е. дна то еще нет, увожаемые гаспада. Это только первые дырки начинают ощущаться. Поговорим о дне в декабре 2010

Зато в недвижимости дно пройдено . Теперь будет дорожать (в умах спекулей ). Бетоноспекули- это продавцы лошадиных хомутов в эпоху стремительно развивающегося автомобилестроения . Сидят бедняги в пустых хатках без отделки, надеются на дураков , а они (дураки) ушли на север. От жалко барыг...Сколько планов, надежд, сладких мечтаний о сытой старости на берегу теплого моря. А теперь для многих сумА, для некоторых тюрьма .

Цитата:

вы знаете коллега, чтоб так не случилось, что дно пришло, а уже и на... не на...
посмотрим конечно, хочется быть оптимистом

Мда, у нас такая страна... Чтобы недвига стоила адекватно доходам населения, должен случится если не вселенский, то хотя бы локальный Пипец

Цитата:

Зато в недвижимости дно пройдено . Теперь будет дорожать (в умах спекулей ). Бетоноспекули- это продавцы лошадиных хомутов в эпоху стремительно развивающегося автомобилестроения . Сидят бедняги в пустых хатках без отделки, надеются на дураков , а они (дураки) ушли на север. От жалко барыг...Сколько планов, надежд, сладких мечтаний о сытой старости на берегу теплого моря. А теперь для многих сумА, для некоторых тюрьма .

По ходу к весне 2010 у продаванов должна начаться паника от того, что не успели продать хатки в 2009.

Цитата:

По ходу к весне 2010 у продаванов должна начаться паника от того, что не успели продать хатки в 2009.

тот кто продал в 2008 считается умным человеком...тот кто продал\продаст в 2009 будет считаться и умным и везунчиком...

остальные как грится будут продавать за рубли...