Цены на недвижимость падают!

Цитата:

Вот именно, что пополам . У меня много знакомых и у них действительно есть кэш и они хотят купить, но у них просто не хватает до сегодняшних цен, вот они и ждут . Вполне возможно, что если бы у них была сумма, которую запрашивает продаван, они бы и купили сегодня , но, повторюсь, денег просто НЕ ХВАТАЕТ.
А некоторые, как я уже писал, просто забили на все и купили кто машину, кто дачку . О такэ

Ну вот и ждем дешевой ипотеки . чтобы ваши знакомые смогли купить ... никто всем квартиры не обещал Кто первый сможет раздобыть нехватающую сумму то и в дамках

Цитата:

Тут Оо-Зверь-евший товарищ вещает о росте после достройки недостроев , как только деньги дадут, так тут и достроят, так и буиттдаражать !Для роста нужны предпосылки. Да и не дуются пузыри на одном месте через год.Еще первый не сдулся

Чтобы пузырю надуться, ему нужно хотя бы сдуться. А уж потом дуться заново. Об этом говорит опыт других стран, да и здравый смысл.

Цитата:

Чтобы пузырю надуться, ему нужно хотя бы сдуться. А уж потом дуться заново. Об этом говорит опыт других стран, да и здравый смысл.

А когда пузырь на бензин и продукты будем сдувать , машины ? Ети товары хоть можно из за бугра ввезти а кв метры не привезешь , запросто так

Цитата:

А когда пузырь на бензин и продукты будем сдувать , машины ? Ети товары хоть можно из за бугра ввезти а кв метры не привезешь , запросто так

Там нету никакого пузыря. Андрей, как биржевой игрок Вы типа не в курсе, что такое "пузырь" . Ага.

Займитесь агитацией молодых - зеленых.

Да, я Вас в архиве почитал - вы со дня своего появления тут одно и тоже говорите, только слова разные. Зато смысл один.

З.Ы. с obamacare вас!

Цитата:

Там нету никакого пузыря. Андрей, как биржевой игрок Вы типа не в курсе, что такое "пузырь" . Ага.

Займитесь агитацией молодых - зеленых.

Да, я Вас в архиве почитал - вы со дня своего появления тут одно и тоже говорите, только слова разные. Зато смысл один.

З.Ы. с obamacare вас!

Ни одно и то же Когда Комрад говорил про обвал , я признаюсь не верил , поскольку в его аргументах были только в основмом внутренние причны , я признавал что цены высокие , но что упадут - сомневался ... но внешние причины сыграли свою роль , и одного лишения ипотеки хватило обвалить рынок ... 2009 год - никогда не говорил что цены будут расти в 2009 году - наверное заметили , 2010 год - год колебаний и поползновения вверх уже наблюдаются а ведь еще даже не август Ну а если помните в растишки прослил записать себя в 2011-2012 году

Цитата:

А когда пузырь на бензин и продукты будем сдувать , машины ? Ети товары хоть можно из за бугра ввезти а кв метры не привезешь , запросто так

Говорят что газу и бензину стали меньше потреблять я молчу про машины. Тока снижение цен я то же не наблюдаю хотя цены на топливо и технику выше чем в штатах порой в 2 раза где же алла ? Пусть уговорит москву на снижение цен - пусть напугает тем что покупать не будем - денег нету особенно автомобили ! Пусть везут в европу и америку.

Цитата:

Там нету никакого пузыря. Андрей, как биржевой игрок Вы типа не в курсе, что такое "пузырь" . Ага.

Никакой он не игрок, он шпион. А говорит так по заданию из Центра.

Цитата:

1. Ну вот и ждем дешевой ипотеки . чтобы ваши знакомые смогли купить ..

. 2. никто всем квартиры не обещал Кто первый сможет раздобыть нехватающую сумму то и в дамках

1. Дешевой ипотеки ??? Не, ну Эндрю, вы отмочили

2. Тут согласен, никогда такого не будет, чтобы все были при квартирах

Сегодня в Штатах вышли данные по New Home Sales за февраль. Результаты хуже ожиданий и хуже, чем в январе. Рынок недвижимости остается в подавленном состоянии. Вот комментарии

The housing sector remained depressed in February, evidenced by yesterday's existing-home sales report and now by today's report for new home sales. New home sales fell 2.2 percent in the month to a 308,000 annual rate. January was revised 6,000 higher to 315,000 with December revised 3,000 lower to 345,000. Supply swelled to 9.2 months in line with a similar reading on the existing-home side. Sales fell most steeply in the two least active regions, the Northeast and Midwest, while showing a small decline in the South and a gain in the West.

И прикрепленный график (прошу обратить внимание на Mortgage rate, это ставка по ипотеке. Сейчас она примерно равна 5% Попытка приподнять ее выше 5% привела к тому, что осенью 2009 рынок опять начал падать)

Цитата:

Это миф времен великой депрессии. Нормальное там жилье. Оно стоит, люди живут, не жалуются на прочность, им тепло, что еще? Звукоизоляция? В частном доме это не столь важно бывает. 50-летний бетон лучше? Какая у него остаточная стоимость?

Отсутствие жалоб на парашюты не означает что они все качественные.
Я больше склоняюсь к традиционым материалам с высокой прочностью внутри которых можно и арки и декоративные покрытия делать. Когда в сендвиче выходит из строя система отопления то её вырезают бензопилой - это я вам из "их" практики говорю. А когда у вас заведется "сухая гниль" или термиты или шашель то вам эту красоту продадут недорого и не жалуйтесь!

Цитата:

Да успокойтесь вы , сосед, все будет ОК!, а по-поводу того, что все больше света в новостроях, я ссылку не дам - не помню, но скажу вам, что делают так ( из статьи о загоне последних )
В пустых квартирах ПРОСТО-НАПРОСТО на ночь включают свет, дабы создать иллюзию у пересичного, что квартиры идут нарасхват. Я когда прочитал эту статью, то начал повнимательнее присматриваться к новостороям по вечерам и действительно, присмотревшись можно увидеть, что квартирки-то пустые и там просто горит свет

кэп , вы это серьезно ? Чем фантастичнее ложь тем в неё больше верят !

Цитата:

Юмор я оценил, только почему есть вера стагнации и застою, и нет веры в то, что цены все-таки не падают, а немного, но растут? Логика ж должна быть - слепо тулить ссылки про падение и отрицать только от одного упоминания о росте?

5/6 логики построено на веру в денежный знак.
Я лично в этом каламбуре логики вижу мало. Есть жадность и алчность субъектов и объектов. Тока пистолет у виска заставляет поступать логично - это воспитало нас СССР.

Цитата:

Не нужно забывать, что все мы живем в реальном обществе, а некоторые еще и вращаются в кругах, которые наполнены людьми ну точно уже непэрэсичнымы. Так вот среди этого реального общества не видно шевеления, зализывают раны, отдают долги, спасают бизнесы, а недвига, ах да- недвига у большинства платежеспособных уже есть. Они перебьются. Остается простой средний работающий гражданин один-на-один с сумасшедшими расценками на бетон. Лозунг "Недвижимость не для всех" смешон. А для кого же она?

"Средний работающий человек" уже имеет жилье от совка. Не имеет жилье часть которая молодая. Кстати как вы оцените Свана и Кэпа с Трастин? Или они непростые и не средние ?

Цитата:

Сегодня в Штатах вышли данные по New Home Sales за февраль. Результаты хуже ожиданий и хуже, чем в январе. Рынок недвижимости остается в подавленном состоянии. Вот комментарии:

The housing sector remained depressed in February, evidenced by yesterday's existing-home sales report and now by today's report for new home sales. New home sales fell 2.2 percent in the month to a 308,000 annual rate. January was revised 6,000 higher to 315,000 with December revised 3,000 lower to 345,000. Supply swelled to 9.2 months in line with a similar reading on the existing-home side. Sales fell most steeply in the two least active regions, the Northeast and Midwest, while showing a small decline in the South and a gain in the West.

И прикрепленный график (прошу обратить внимание на Mortgage rate, это ставка по ипотеке. Сейчас она примерно равна 5% Попытка приподнять ее выше 5% привела к тому, что осенью 2009 рынок опять начал падать):

Я сегодня лично смотрел по РБК комментарии по этим данным. Говорят что -0.3% это ниже чем ожидали. Может разные отзывы о данных ? Еще добавили что ни каких проблем они не принесли для рынка в целом.

Цитата:

Сегодня в Штатах вышли данные по New Home Sales за февраль. Результаты хуже ожиданий и хуже, чем в январе. Рынок недвижимости остается в подавленном состоянии. Вот комментарии:

The housing sector remained depressed in February, evidenced by yesterday's existing-home sales report and now by today's report for new home sales. New home sales fell 2.2 percent in the month to a 308,000 annual rate. January was revised 6,000 higher to 315,000 with December revised 3,000 lower to 345,000. Supply swelled to 9.2 months in line with a similar reading on the existing-home side. Sales fell most steeply in the two least active regions, the Northeast and Midwest, while showing a small decline in the South and a gain in the West.

И прикрепленный график (прошу обратить внимание на Mortgage rate, это ставка по ипотеке. Сейчас она примерно равна 5% Попытка приподнять ее выше 5% привела к тому, что осенью 2009 рынок опять начал падать):

Я сегодня лично смотрел по РБК комментарии по этим данным. Говорят что -0.3% это ниже чем ожидали. Может разные отзывы о данных ? Еще добавили что ни каких проблем они не принесли для рынка в целом.

Цитата:

Сосед))) Запорожье

Ага, продается аж очередь выстроилась. Коменты жгут.

Цитата:

кэп , вы это серьезно ? Чем фантастичнее ложь тем в неё больше верят !

Гадом буду, зуб даю . У меня на районе есть несколько реконструированных общаг , типа по евро , раньше , когда проезжал мимо , смотрел в окна и 80% светилось, думал и удивлялся , ну не может нормальный человек купить по 1200 уе метр в 40-летней общаге на забыченном районе, а потом, когда прочитал статью о таком разводе застройщиков, присмотрелся к окнам и все понял : из этих 80% светящихся окон только 20-30% жилые - о такэ


К стати, чтобы не быть голословным и не выглядеть пи..ом вот ссылка, объява № 18

Продаются квартиры по ул. Краснопольской р-н «12 квартал».9-ти этажный дом. Квартиры площадью от 45.8 до 110.0 кв.м. Офисные помещения на первом этаже. МПО. Металлические двери повышенной безопасности. Застекленные балконы. Автономная система горячей воды и отопления. Крышная котельная. Охраняемая стоянка машин, жильцов дома. Квартиры имеются в 2-х вариантах:
с ремонтом-1200$ за 1 кв.м.
и без ремонта-1100$ за 1 кв.м.

//gorod.dp.ua/gazeta/list.php?kind=2&... B%20&page=1


И что еще самое прикольное, что в этих вонючих 40-летних общагах без ремнта продаются по 1100уе, когда в Киеве в НОВОСТРОЕ можно купить по 1000 уе - о такэ

Цитата:

Никакой он не игрок, он шпион. А говорит так по заданию из Центра.

тихо , тихо , что вы раскричались , знаете и молчите ...

Цитата:

Ну дать денег - это не обязательно буквально дать денег. Можно привлечь раб силу бесплатную гос-ва(зеки, военные, штрафники и пр.), можно на гос. уровне забрать что-нибудь у одних и отдать другим, можно бартер организовать - варианты есть.
а пересечные не будут покупать -будут покупать те же госпредприятия и давать сотрудникам, как обязаловка, например. Сразу убиваем двух зайцев - пересичному жилье и работа на всю жизнь строителям необходимые средства.

Ага, точно, тут то на нас всеобщий комунизмЪ и наступит!!!
Вот как вас ребята понять?! Один говорит, что жилье будут каждому слесарю раздавать, другой же убеждает, что жилье есть товар элитный доступный сугубо избранным богами единицам, по моему тут небольшое противоречие, как Вы считаете?

Цитата:

Ага, точно, тут то на нас всеобщий комунизмЪ и наступит!!!
Вот как вас ребята понять?! Один говорит, что жилье будут каждому слесарю раздавать, другой же убеждает, что жилье есть товар элитный доступный сугубо избранным богами единицам, по моему тут небольшое противоречие, как Вы считаете?

Я как то описывал вариант , льготных квартир , гослужащие поселяются в квартиры и выдается льготная ипотека под смешные проценты - типа того когда квартиры бесплатно раздавали , так сейчас под гос ипотеку или аренду , 25 лет прожил в квартире -проработал в гос конторе , соот в выплатил квартиру а нет - теряется квартирка и заселящется другой ...

Цитата:

Ну вот и ждем дешевой ипотеки . чтобы ваши знакомые смогли купить ... никто всем квартиры не обещал Кто первый сможет раздобыть нехватающую сумму то и в дамках

Усматривается примитивное нагнетание - всем не хватит, кто первый и раньше и быстрее...Когда ж уже вас всех(риелторов, арендодателей) попустит...