Цены на недвижимость падают!

Цитата:

+1 - МАЛАДЕСА
сами на грубость нарываются! я сегодня риэлтору сказала, что куплю понравившийся мне дом за 50 с учетом его интересов и никак не больше, ибо это ДЕНЬГИ! а продавцам пусть внушает как хочет сию правду жизни! минутная пауза и "так у людей же проблема, они не станут уступать..." ответ - следующее мое предложение будет ниже
а когда-то была доброй барышней - становлюсь стервой однако... життя, елки-иголки, таке...

Вы умная женщина, поэтому заслужили 1000 баксов премии. Настоятельно рекомендую предлагать 49000, и ни центом больше, аргументируя тем, что на отметить новоселье тоже деньги нужны

Цитата:

а в Ватикане недвижимость продается?

Не знаю. Замените Ватикан на Монако - будет удачнее.

Цитата:

1. Не нравится, пусть идут на ***, а то риэлты и продаваны совсем зажрались, а большинство продаванов 1000 уе в руках никогда не держали и в глаза никогда не видели.

2. Йопт, сам заметил за собой такое - злой стал . Нужно будет с продаванов и риэлтов деньги брать за потраченные нервы .

Ничего, потом на курортах поправитесь, подлечите печень . Сейчас идет борьба кто из вас за Ваши деньги- продаван или покупатель будет вдыхать теплый влажный воздух средиземноморья или свежий морозный воздух альпийской вершины. Нужно ждать. Тем более сейчас вы ОБА дышите выхлопными газами Днепропетровска.

Цитата:

Вы умная женщина, поэтому заслужили 1000 баксов премии. Настоятельно рекомендую предлагать 49000, и ни центом больше, аргументируя тем, что на отметить новоселье тоже деньги нужны

Нууу, тогда уже 47 000 штук, т.к. вы забыли : налог, нотариус, оформление после покупки на свою фамилию в БТИ, оформление во всех инстанциях: горгаз, горсвет, ЖЭК, горотопление и т.д. , переезд

Цитата:

1. Не нравится, пусть идут на ***, а то риэлты и продаваны совсем зажрались, а большинство продаванов 1000 уе в руках никогда не держали и в глаза никогда не видели.

2. Йопт, сам заметил за собой такое - злой стал . Нужно будет с продаванов и риэлтов деньги брать за потраченные нервы .

Молодец Кэп, жми этих гавнопродаванов.
Вот цирк будет когда наконец дойдет до них, будут сами за руки хватать что-б купили, ну умора посмееемся потом вместе.

Цитата:

.... Сейчас идет борьба кто из вас за Ваши деньги- продаван или покупатель будет вдыхать теплый влажный воздух средиземноморья или свежий морозный воздух альпийской вершины.

На 99,9 % уверен, что Я , тем более, я уже писал, что около 8 штук ( плюс-минус из-за качелей цен каждую неделю) в выигрыше

Цитата:

Нууу, тогда уже 47 000 штук, т.к. вы забыли : налог, нотариус, оформление после покупки на свою фамилию в БТИ, оформление во всех инстанциях: горгаз, горсвет, ЖЭК, горотопление и т.д. , переезд

Тогда уже 45000, чтобы съездить в Израиль и поставить мне могорыч за удачную идею.
ЗЫ. Представляю, как себя чувствует тот, кто тот дом продаёт, если он это читает

Для квартири потрібне косметичний ремонт:
[attachment=0]kosmremont.JPG[/attachment]

Цитата:

Молодец Кэп, жми этих гавнопродаванов.
Вот цирк будет когда наконец дойдет до них, будут сами за руки хватать что-б купили, ну умора посмееемся потом вместе.

Одного продавана загрузить не такая уж и проблема, знаю по своему опыту, но есть другая проблема в виде риэлторов из котрых 97% , от недостатка ума и профессионализма, все еще шепчут на ухо продаванам, что "фсебудятокадаражать"

Цитата:

Для квартири потрібне косметичний ремонт:

Упалпацтол , у продаванов явно с головой что-то

Цитата:

Одного продавана загрузить не такая уж и проблема, знаю по своему опыту, но есть другая проблема в виде риэлторов из котрых 97% , от недостатка ума и профессионализма, все еще шепчут на ухо продаванам, что "фсебудятокадаражать"

А вы предлагайте таким риэлторам при продаване поспорить баксов на 200, что за месяц он не продаст эту квартиру дороже, чем вы предлагаете.

Цитата:

А вы предлагайте таким риэлторам при продаване поспорить баксов на 200, что за месяц он не продаст эту квартиру дороже, чем вы предлагаете.

ставить 1000 против сотни что не продаст оформление все равно дороже

Цитата:

ставить 1000 против сотни что не продаст оформление все равно дороже

Ты думаешь, тыща против сотни всегда выигрывает?

Цитата:

А вы предлагайте таким риэлторам при продаване поспорить баксов на 200, что за месяц он не продаст эту квартиру дороже, чем вы предлагаете.

Дело в том, что я пока нечего не предлагаю. Я просто психологически гружу продаванов и говорю, что вы продаете полное Г...но ( и это к стати правда ) и цена такому Г..ну 1/2 от заявленной продавцом - реакция продавана и риэлтора - УНИКАЛЬНАЯ

Цитата:

Тогда уже 45000, чтобы съездить в Израиль и поставить мне могорыч за удачную идею.
ЗЫ. Представляю, как себя чувствует тот, кто тот дом продаёт, если он это читает

врядли читает - нет времени на чтение:ездит на показы! не позавидуешь...кредиты душат...
а за идею можно и магарыч если за лето решу вопрос с домиком - в сентябре поеду в отпуск
к подруге и легко по

Цитата:

Дело в том, что я пока нечего не предлагаю. Я просто психологически гружу продаванов и говорю, что вы продаете полное Г...но ( и это к стати правда ) и цена такому Г..ну 1/2 от заявленной продавцом - реакция продавана и риэлтора - УНИКАЛЬНАЯ

Я для этого часто использую сайт МираКвартир, там можно послать письмо хозяину. На интересующие меня предложения копирую с ценой, и добавляю ту стоимость по которой я купил-бы точно. Интересно. Пусть привыкают.

Может не в тему, но вопрос. Нужно продать гостинку на Чоколовке и купить 1-к. на Виноградаре (доплата). Что-то у специалистов не получается. Реально ли это? Чоколовка 55000-57000, Виноградарь 58000-60000.

Цитата:

Дайте ссылочку, плиз, сколько точно у банков дофига, то есть размер прибыли?
Я вот знаю, что Убытки украинских банков достигли 1,4 млрд. гривен:
//banknews.com.ua/9010.html

Если банкам «некуда ети самые деньги девать», почему бы им этим дофига не покрыть свои убытки? ....

Давайте далеко ходить не будем , к примеру у меня есть долг по ипотеке , который я могу без проблем погасить , но если ети деньги я сногу пристроить под более высокий процент , зачем мне погашать долг. Вкратце , не все долги одинако полезне , если мне выгодней будет списать убытки , я не буду туда вбухивать деньги чтобы их погасить.

Ага Ваши 100 гривен спасут банки

Цитата:

а ему (Эндрю 777) из штатов виднее, что у нас в Украине делается! "Большое видится на расстоянии"

Наконец до вас дошло

Цитата:

"Миракс Групп" допустила техдефолты по выплате второго купонного дохода по облигациям серии 03 и 04.
Версия для печати
РБК 18.03.2010

ООО "Миракс Групп" допустило технический дефолт по выплате купонного дохода за второй купонный период по выпуску документарных неконвертируемых процентных облигаций на предъявителя серии 03 с обязательным централизованным хранением с возможностью досрочного погашения и частичному погашению этих облигаций (2,2% номинала). Об этом говорится в официальных документах компании. Общий размер неисполненного обязательства "Миракс Групп" составил 106 млн 128 тыс. руб. (из расчета 58,96 руб. на одну ценную бумагу), в том числе купонный доход за второй купонный период - 66 млн 528 тыс. руб. (36,96 руб.). Кроме того, "Миракс Групп" допустила техдефолт по выплате купонного дохода за второй купонный период по выпуску документарных неконвертируемых процентных облигаций на предъявителя серии 04 с обязательным централизованным хранением с возможностью досрочного погашения и частичному погашению этих облигаций (2,2% номинала). Общий размер неисполненного обязательства составил 115 млн 056 тыс. руб., в том числе купонный доход за второй купонный период - 75 млн 456 тыс. руб. (41,92 руб.). Как отмечается в документах, оба данных обязательства не исполнены в связи с недостаточностью денежных средств на счетах компании. Напомним, что 17 декабря 2009г. "Миракс Групп" допустила реальный дефолт по выплате купонного дохода за первый купонный период по выпуску облигаций серии 03 и частичному погашению этих облигаций (2,2% номинала). Общий размер неисполненного обязательства "Миракс Групп" составил 123 млн 138 тыс. руб. (68,41 руб. на одну ценную бумагу), в том числе купонный доход за первый купонный период - 83 млн 538 тыс. руб. (46,41 руб.). Кроме того, "Миракс Групп" допустила реальный дефолт по выплате купонного дохода за первый купонный период по выпуску облигаций серии 04 и частичному погашению этих облигаций (2,2% номинала). Общий размер неисполненного обязательства составил 134 млн 334 тыс. руб. (74,63 руб.), в том числе купонный доход за первый купонный период - 94 млн 734 тыс. руб. (52,63 руб.). "Миракс Групп" 27 августа 2009г. полностью разместил по закрытой подписке выпуски облигаций серий 03 и 04, эмитированных общим объемом 3,6 млрд руб. Приобретателем бумаг выступило ООО "Хиротин Холдингз Лимитид" (Heroten Holdings Ltd.). Ставка первого купона облигаций серии 03 была определена в размере 14,99% годовых, по облигациям серии 04 - в размере 17% годовых. Кроме того, номинальная часть облигаций серии 03 погашается частями по 2,2% (от номинальной стоимости) 17 декабря 2009г., четыре раза в 2010г. и 17 марта 2011г., основная часть (86,8%) выплачивается 17 мая 2011г. Погашение номинальной стоимости облигаций серии 04 осуществляется также по 2,2% 17 декабря 2009г., четыре раза в 2010г., четыре раза в 2011г., два раза в 2012г. 75,8% выпуска будет погашено 17 сентября 2012г. ФСФР зарегистрировала выпуски облигаций "Миракс Групп" серий 03 и 04 - 20 августа 2009г. Компания разместила по закрытой подписке 1 млн 800 тыс. ценных бумаг номиналом 1 тыс. руб. каждой серии. Выпуску серии 03 присвоен государственный номер 4-03-36074-R, выпуску серии 04 - 4-04-36074-R. Общий объем каждого выпуска по номинальной стоимости - 1,8 млрд руб. "Миракс Групп" принял решение разместить по закрытой подписке облигации серий 03 и 04 в июле 2009г. Корпорация Mirax Group основана в 1994г., входит в пятерку крупнейших московских девелоперов, работает на рынках России, Украины, Франции. 85% акций корпорации принадлежит ее основателю Сергею Полонскому, 10% - Артуру Кириленко, 5% - членам совета директоров корпорации. Крупнейшие проекты компании - башня "Федерация" в Московском международном деловом центре "Москва-Сити", застройка территории ОАО "Российские железные дороги" около Киевского вокзала и др. Стоимость бизнеса, по собственным оценкам компании, составляет около 4 млрд долл.

Коментрарии.

1. 100 млн.руб это один подъезд типой панельной девитиэтажки. Уже не по карману.
2. Стоимость бизнеса уже не 4 млрд. после дефолта-то, хоть и технического.

Думаю, что у "китов" РН Киева дела обстоят где-то также. Я имею ввиду бухгалтерию. А когда она проявится - дело десятое. Может в апреле, а может в августе. Но с тем же финалом.

Цитата:

Ну так посглядите не избирательно,это часть картины ! Такое в США невозможно даже предстваить!
//an-krepost.com/news/open/id::6333/
А «программа стабилизации» эта заключалась в том, что человеку предлагали выплатить депозиты не деньгами, а... старым имуществом, находящимся в залоге у банка «Надра», - таким как участок земли в деревне «Большие козлы» по цене 10 000 долларов за сотку или китайскими джипами по цене «лексуса». Вот только тот же Николай не захотел «компенсации» таким вот имуществом: почему кто-то взял кредит под залог китайских джипов, оценив их в 150 000 долларов США каждый, а вкладчик, уже обманутый банком, должен соглашаться с такой ценой на очевидный неликвид?

Человек вкладывал в банк живые деньги, надеясь получить прибыль, а не головную боль! А в итоге получилось, что его заставляют покупать секонхенд, а за отказ обвиняют в отказе от сотрудничества (и слово-то какое мошенники-банкиры подыскали!) с временной администрацией. И таких примеров - сотни, если не тысячи…

Ну а я вам о чем толкую ? Кто то выбрал банк и попал с деньгами и сейчас думает а стоил ли ему свои кровные 100 тыс класть в банк опять или все же хрущик с арендой