Цены на недвижимость падают!

Цитата:

Нет , вам совет , не напрягатся о том , что вы не покупаете потому что не хотите , а в подписи поставить , денег не хватает , надеюсь на чудо и на манну небесную , если повезет или квартира подешевеет до 20 тыс или в лотерею выиграю 20 тыс - шансы одинаковые ... А бить себя в грудь , что не покупаю потому как - просто не желаю не серьезно

А я не за себя говорил! обыгрывал стандартную ситуацию. неужели не поняли?

Цитата:

Нет , вам совет , не напрягатся о том , что вы не покупаете потому что не хотите , а в подписи поставить , денег не хватает , надеюсь на чудо и на манну небесную , если повезет или квартира подешевеет до 20 тыс или в лотерею выиграю 20 тыс - шансы одинаковые ... А бить себя в грудь , что не покупаю потому как - просто не желаю не серьезно

андрей... ваши посты напоминают мне об одной даме из мультика моего детства ... мультик про крокодила гену и чебурашку...

извините если обидел... но когда читаю то что вы пишете первое что приходит на ум это милая дама шапокляк...

Цитата:

Нет , вам совет , не напрягатся о том , что вы не покупаете потому что не хотите , а в подписи поставить , денег не хватает , надеюсь на чудо и на манну небесную , если повезет или квартира подешевеет до 20 тыс или в лотерею выиграю 20 тыс - шансы одинаковые ... А бить себя в грудь , что не покупаю потому как - просто не желаю не серьезно

А дайте совет тому, у кого кэша хватает с избытком, но не хочет покупать сегодня по таким завышеным ценам.

Цитата:

виталий... вы ж умный человек... ... и понимаете что мне нас..ть на экономику украины ( ахметова бойка порошенка фирташа...и т.д. ... всех не перечислить...) так же как и им нас..ть на меня и на вас\нас хомяков... ..и чем глубже эта их экономика еб..ся тем лучше мне\вам\нам... ...так от их доходов я получаю 0 (ноль)...а они от моих заработанных хотят откусить хороший кусок...
я уже раньще писал что они от меня получат...

пенсионерам и бюджетникам терять нечего если грохнется, а хлебом их фирташи будут кормить по-любому,нужна стабильность

Цитата:

Хорошая аналогия! Так ведь мы и сейчас так живем!

Разница таки есть. На зоне куму или хозяину не скажешь:"Злые вы, уйду я от вас". В Украине это пока можно, если кредитами не сильно обременён. Но со временем границу ещё сильней прикроют, как снаружи, так и изнутри.

Цитата:

Был разговор о представительстве международной корпорации. У меня там кум крутой менегер. Мне предлагал работу, ну что-то типа начальника отдела кадров! В принципе он говорит, что потяну любую руководящую должность. У них там среднее и высшее звено закостенело и совсем новых идей и подходов не дает. У нас На Украине жизнь заставляет думать быстро и нестандарстно. На Западе - ценят

С такими талантами и на свободе - врет ваш кум - среднее и особо высшее менеджеры в компаниях - ето выший пилотаж - в Украине опыта работы такого маштаба -практически нет ... а те кто работают и на Украине получают 10 тыс как минимум ...
А хуман ресурсы их отдел кадров -действительно - закостенелая организация - и идеи ваши там особо никому не нужны - просто все практически окатанно

Хотя если по блату , предлагал и то слабо верится , ни он один принимает решение
-а если вы отказываетесь - то вы не маленький хомячок вы большой ...

Я не думаю что Голландия ето - гондурас и принципы сильно отличаются от Штатов

Цитата:

андрей... ваши посты напоминают мне об одной даме из мультика моего детства ... мультик про крокодила гену и чебурашку...

извините если обидел... но когда читаю то что вы пишете первое что приходит на ум это милая дама шапокляк...

Да какие обиды
Хорошими делами прославится нельзя !!!
Я просто у некоторых слишком розовенькие очочки снимаю

Цитата:

А дайте совет тому, у кого кэша хватает с избытком, но не хочет покупать сегодня по таким завышеным ценам.

Держать руку на пульсе , смогут поднятся очень хорошо если не упустят свой шанс ... а если кеша с избытком то здесь вопрос не в том что цены завышенные , а что покупать не хочет ... Если только не выгадывает дополнительные 5-10% прибыли

Цитата:

Да какие обиды
Хорошими делами прославится нельзя !!!
Я просто у некоторых слишком розовенькие очочки снимаю

Вы будете смеяться, я делаю то же самое, только мы их с разных людей снимаем

Цитата:

Держать руку на пульсе , смогут поднятся очень хорошо если не упустят свой шанс ... а если кеша с избытком то здесь вопрос не в том что цены завышенные , а что покупать не хочет ... Если только не выгадывает дополнительные 5-10% прибыли

Еда - тоже одна из основных потребностей. Любой украинской пенсии с избытком хватит на баночку красной икры, но не каждый украинский пенс её покупает, хотя многие её таки любят кушать...

Цитата:

1.Держать руку на пульсе , смогут поднятся очень хорошо если не упустят свой шанс ...

2. а если кеша с избытком то здесь вопрос не в том что цены завышенные , а что покупать не хочет ...

3. Если только не выгадывает дополнительные 5-10% прибыли

1. Нуууу, это понятно, будем стараться

2. Поверьте мне на слово - очень хочу, но вижу впереди только падение.

3. Я уже приводил пример, что с лета 2009 года, когда мне все говорили, что я дурак, "фсебудятокадаражать" и нужно срочно бежать и покупать - выгадал или заработал ( кому как нравится) на падении цен на недвигу 8500 уе., так что , пока ждем(с)

Цитата:

Я связываю себя с хорошой интересной работой, в комфортных условиях и нормальной стране.
Если это будет не украина, а допустим - германия или англия, я не расстроюсь .
Мне 34 года, есть семья реденок, в школу пока не ходит, ходит в садик. Никаких проблем при проживании не испытаваю, живу комфортно ни в чем себе не отказываю . Вижу проблему только когда ребенок пойдет в школу, хотя при наличии опять же этих презренных денег и там все будет нормально!
P.S. слава богу не влез в иппотеку, был такой момент. Спасибо домику и форуму что уберегли от такого поступка.

О каком росте или падении цен на недвижимость в Украине вообще может идти речь?
Вероятна и такая ситуация, что недвига в Украине даром никому не будет нужна!
У меня практически все знакомые 25-40 лет мечтают и делают все возможное, чтобы свалить отсюда.
по гуглу - 60 процентов молодых украинцев мечтают свалить из страны.
А кто будет наполнять бюджет, кто будет работать здесь за гроши?
А кто будет покупать тут недвигу, если не останется молодежи?
Китайцы? Но тогда это уже будет не Украина, а китайская провинция.
Заметьте, сейчас кризис, а сколько реально школ английского языка? Агенства с курсами английского процветают!
Не скрою, что и я в свои 33 мечтаю свалить отсюда, хотя я люблю Украину.
Но чего-то не верю в стабильность и будущее здесь.
Как по мне, правительство должно даром выдавать квартиры молодым семьям, просто из-за того, чтобы нация не вымерла и было кому наполнять бюджет.
Иначе в стране останутся одни пенсионеры, депутаты, олигархи, бандиты и ипотечники, понабиравшие кредитов.
Одним словом, только те, кто забирают из бюджета, а пополнять его будет некому.
Сколько дней протянет такая страна и сколько будет стоить недвига в такой стране - буханку хлеба, 2, 3?

Цитата:

Сколько дней протянет такая страна и сколько будет стоить недвига в такой стране - буханку хлеба, 2, 3?

Сколько угодно. 5 лет, 10 лет, 20 лет, 50 лет. При чем тут недвига к формальному суверинетету? Не вижу связи.

Сколько Гаити существует?

Цитата:

Иначе в стране останутся одни пенсионеры, депутаты, олигархи, бандиты и ипотечники, понабиравшие кредитов.

Из 200 стран в мире таких процентов 30. Только к списку нужно добавить бомжей из трущов. И?

Являются ли они суверенными? Да!

Почему с Украиной будет по другому?

И причем тут недвига?

Цитата:

Короче - спекулянт! Пиявка общества! Желаю УСПЕХОВ в спекуляциях!
Ага! И это все на фоне технического дефолта бюджета! Устал смеятся Вашим постам
Хорошая аналогия! Так ведь мы и сейчас так живем!

Хомячок!

Вы не перестаете удивлять, сначала пытаетесь слыть интеллектуалом, потом пишите ерунду, про пиявок.

Специально для вас прикрепляю файл с индексом украинской биржи. Как видите индекс последний год растет - серьезно растет, посему ваши домыслы и пещерные измышлизмы не более, чем эмоциональная попытка выдать желаемое за действительное.

Про проблемы нашего государства я не менее вашего осведомлен, но цена включает все

Про фондовый рынок, спекулянтов и почитайте книги современные прежде чем в Голландию керувать ехать.

П. С. Когда УБ-индекс начнет падать я поверю, что недвижка проседает.

[attachment=0]1.gif[/attachment]

Цитата:

П. С. Когда УБ-индекс начнет падать я поверю, что недвижка проседает.

Камрад, а причем тут биржевые индексы к недвиге? А тем более украинские? Корреляция там безусловно есть, но далеко не прямая.

Цитата:

Камрад, а причем тут биржевые индексы к недвиге? А тем более украинские? Корреляция там безусловно есть, но далеко не прямая.

Согласен что корреляции прямой нет, но как индикатор настроения покупателей вполне годится.

Предыдущему обвалу цен на недвижимость на Украине предшествовал четырехкратный обвал индекса ПФТС.

А пока народ тужится, видит какой-то оптимизм: индексы ПФТС, УБ растут. Вот я и хочу понять что за оптимизм народ увидел ?

Цитата:

Сколько угодно. 5 лет, 10 лет, 20 лет, 50 лет. При чем тут недвига к формальному суверинетету? Не вижу связи.

Сколько Гаити существует?
Из 200 стран в мире таких процентов 30. Только к списку нужно добавить бомжей из трущов. И?

Являются ли они суверенными? Да!

Почему с Украиной будет по другому?

И причем тут недвига?

В странах, подобных Гаити, многие те, кто наполняет бюджет, не могут даже на билет в нормальную страну скопить. С Украиной другой расклад, у многих работяг есть тысяча-другая баксов, чтобы уехать на заработки и хоть как-то зацепиться. Чем больше работяг уедет, тем большая налоговая нагрузка ляжет на оставшихся, многим из оставшихся это не понравится настолько, что захотят уехать и они. И так несколько итераций... Не думаю, что Украина потеряет суверенитет. Кому нужна страна дармоедов...

Цитата:

Согласен что корреляции прямой нет, но как индикатор настроения покупателей вполне годится.

Не совсем.

Цитата:

Предыдущему обвалу цен на недвижимость на Украине предшествовал четырехкратный обвал индекса ПФТС.

Камрад, это означало, что из Украины начали массово выводить деньги и больше ничего. Причем панически.

Цитата:

А пока народ тужится, видит какой-то оптимизм: индексы ПФТС, УБ растут. Вот я и хочу понять что за оптимизм народ увидел ?

Вот, смотрите, насколько там индексы выросли за год? 100%, 60%? (я за ними не слежу).

А недвига? А недвига банально не валится. Болото на РН непроходимое!

А так, Вы правы, новому обвалу по идее будет сопуствовать обвал фондовых рынков. Плюс Вам поставлю за то, что показали индикатор обычным хомячкам.

Цитата:

Сколько угодно. 5 лет, 10 лет, 20 лет, 50 лет. При чем тут недвига к формальному суверинетету? Не вижу связи.

Сколько Гаити существует?
Из 200 стран в мире таких процентов 30. Только к списку нужно добавить бомжей из трущов. И?

Являются ли они суверенными? Да!

Почему с Украиной будет по другому?

И причем тут недвига?

На Гаити недвига стоит столько же, сколько в Украине?
Да она сейчас там и даром никому не нужна.
Стомость цены на недвигу - это производная множества параметров, таких как уровень жизни населения, уровень стабильности страны, экология, перспективы жизни...
Какой смысл покупать недвигу хоть даром в стране, где происходят частые землетрясения, цунами или где нет нормальной экономики, не соблюдаются права граждан, где 5% - это горстка кланов из бывших бандитов, а 95% - зависимые от них рабы?
Плюс если всякого рода спекулятивный капитал не будет на эту стоимость влиять, то она будет адекватная.
Как по мне, В Украине нет стабильности, нет перспектив, спекулятивный капитал уходит,
ситуация вообще близка к войне, (когда низы уже не могут, а верхи не хотят ), роль Украины в будущем уже определена - это сырьевой придаток Европы + свалка всяких отходов,
так что стоимость недвиги стремится к 0

Цитата:

Какой смысл покупать недвигу хоть даром в стране, где частые землетрясения, цунами или где нет нормальной экономики, не соблюдаются права граждан, 5% - горстка кланов, а 95% - зависимые от них рабы?

Покупаете катедж на берегу моря, обнесенный колючей проволокой, где на вышках стоят ребята из ЧОПов с пулеметами и Вам не будет дела до прав граждан и наличия экономики.

Знаете, где самая дорогая в мире аренда? В Анголе! Вы удивитесь, но там тоже не соблюдаются права граждан и нет нормальной экономики.

Поэтому я и спрашиваю, причем тут недвига к суверинетету в принципе.

Вот, Гаити:

THE BEST YOU CAN POSSIBLY FIND IN HAITI! CAN BUY IT WITH ALL FURNITURES IMPORTED FROM ITALY 2 STORY SITUATED ON 1 CARREAU DE TERRE, 9 BEDROOMS, 6 BATHROOMS, JACUZZI, SPORT ROOM, WAITING ROOM, LIVING ROOM, BAR, DESIGNER ENTRANCE ... $1,500,000 USD

Цитата:

Знаете, где самая дорогая в мире аренда? В Анголе! Вы удивитесь, но там тоже не соблюдаются права граждан и нет нормальной экономики.

Вы думаете, что задрипаная лачуга в Анголе стоит, как квартира в Нью-йорке?
Неа.
А в Киеве да.