Цены аренды из первых рук

Цена, на какую рассчитывать. Нюансы составления договора. Как искать клиентов. Покупка недвижимости для последующей аренды.
Відповісти
Повідомлень: 294
Реєстрація: 11.10.2012
Репутація: 6
Мой родственник снимает 2км. 50м2, с 4 метровыми потолками, в 10 минутах
от м.Золотые Ворота за 5000грн.
Друзья на Борщаге живут, платят 2800грн за двушку.
Есть еще несколько человек снимающих однокомнатные от 2000 до 3000грн.
И таких вариантов много :ded:
На початок сторінки
Повідомлень: 45
Реєстрація: 14.02.2013
Репутація: 0
Снимаю 2-ку, в 9-м хруще на печерске, между лыбидськой и палацом украина за 4к. Без особых изысков, просто уютно + техника и мебель. Совет ищущим жилье: как только риелтор начинает вам рассказывать что за такие деньги и в таком районе ничего не снимешь - можете говорить ему пока-пока... За три года в Киеве, дважды искал квартиру и дважды находил что хотел, причем лучше чем было до этого но за теже деньги. Так что ищите и обрящите. Снять хорошую квартиру за вменяемые деньги - это много терпения+чуть-чуть везения. Иночку: за скольбы вы ее не сдали, а это будет явно не 5к и даже не 4к - квартира никогда себя не отобьет, а физический износ и квартиранты, с большой долей вероятности ее превратят в неликвид, так что лучше найдите нормальную работу ну или сливайте ее сейчас пока цены в нули не ушли совсем...
На початок сторінки
Повідомлень: 1938
Реєстрація: 05.08.2009
Репутація: 67
Саксаганского, 2к 60 квадратов, потолки низкие, балкон и лоджия, стеклопакеты, с/у совмещен, хороший кафель и сантехника, сохранившийся добротный ремонт 2000 года, мебель для 2013 средняя, новый дубовый паркет и столярка красного дерева, стиралка, микроволновка, LCD 32", 1 кондиционер, видеомагнитофон :yes:
6500+электричество+телефон, квартплату оплачивают хозяева.
ушла за месяц со 2го просмотра.
на первом просмотре клиент не торгуясь согласился на 6900 и предложил оплату за 6-12 мес вперед, но при условии, что он за свой счет поменяет обои на светлые и современные, но собственник отказал.
На початок сторінки
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35576
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
Уважаемые пользователи, ваши сообщения перенесены в тему обсуждения цен на аренду.
В этой теме мы оставляем только сведения только о данных цен на аренду из первых рук.

Спасибо за ваши сведения и общение )
На початок сторінки
Повідомлень: 1383
Реєстрація: 24.03.2011
Репутація: 209
Ушла маленькая под-убитая однушка на Кловском за 4000 с первого просмотра.
На початок сторінки
Повідомлень: 11
Реєстрація: 18.04.2013
Репутація: 2
Подскажите за сколько реально сдать и на каких условиях квартиру в новостройке в Ирпене недалеко от новой дороги и Налоговой академии: 1к, 37 кв.м., автономное отопление, всё новое (ремонт, техника, мебель). Понимаю что данных маловато, но хоть узнать примерный порядок цен на такие квартиры...
На початок сторінки
Повідомлень: 1938
Реєстрація: 05.08.2009
Репутація: 67
ДВРЗ, Алма-Атинская, хрущевка, 31 общей, комната 17, кухня 7. Состояние и мебель "советское", правда чистая. ТВ, холодильник. Стиральной нет. 2500грн+свет, ушла со 2го просмотра, первые тоже перезвонили, но было поздно.
На початок сторінки
Повідомлень: 1938
Реєстрація: 05.08.2009
Репутація: 67
Саксаганского, 2к, 72кв.м, высокие потолки, классный ремонт в классическом стиле, столярка красного дерева. Вся техника, 1 кондиционер, вся мебель, в т.ч встроенная кухня и кожаный уголок Natuzzi.
Из недостатков- все окна на Саксаганского, и каждый вечер прямо под окнами стоит пробка. Кроме того, квартира загромождена картинами, статуэтками, вазами и прочими гобеленами.
Сдавалась долго (с НГ), сначала за 1200, потом по рекомендации брокера были докуплены посудомойка и 120см телевизор, и цена снижена до 1100, в конце-концов сдана за 8000грн+свет. За 5 месяцев было всего 10-12 просмотров.
На початок сторінки
Uno
Повідомлень: 68
Реєстрація: 23.04.2011
Репутація: -1
меня всегда интересовало вот что- почему не сдать, к примеру, квартиру за 800 уе на 5 месяцев= 4к уе. и за это время не поискать нормального арендатора на цену 1к уе? просто жадность или риелторы так по ушам им ездят?
На початок сторінки
FS
Повідомлень: 40
Реєстрація: 15.05.2013
Репутація: 2
Uno писал(а):меня всегда интересовало вот что- почему не сдать, к примеру, квартиру за 800 уе на 5 месяцев= 4к уе. и за это время не поискать нормального арендатора на цену 1к уе? просто жадность или риелторы так по ушам им ездят?

потому что люди захотят идти не на 5 месяцев, а на год... и к тому же не захотят, чтобы в этот же период показывали квартиру, пока они живут)
На початок сторінки
Повідомлень: 1383
Реєстрація: 24.03.2011
Репутація: 209
Uno писал(а):меня всегда интересовало вот что- почему не сдать, к примеру, квартиру за 800 уе на 5 месяцев= 4к уе. и за это время не поискать нормального арендатора на цену 1к уе? просто жадность или риелторы так по ушам им ездят?


Потому что "коммерсанты" ... :lol: за 5 мес. про...ли 4000 штуки баксов !!! Это если считать по 800. Но хата наверняка бы ушла в первый же месяц за 900.

Итого - потеряно 4500 штуки.

Приобретено - 1200 баксов - это разница между 1000 (за которые сейчас сдается) и 900.

Итого чистый убыток - 3300 баксов.
На початок сторінки
Повідомлень: 1383
Реєстрація: 24.03.2011
Репутація: 209
Ушла на Подоле (ул. Спасская) под-убитая однушка за 4500 грн.
На початок сторінки
Повідомлень: 1
Реєстрація: 31.10.2012
Репутація: 0
Однокомнатная с хорошим ремонтом и мебелью. С балконом. Цена 4000грн. р-н м.Вокзальная.
На початок сторінки
Повідомлень: 910
Реєстрація: 07.10.2009
Репутація: 59
Знакомый иностранец снимает гостинку между м.Олимпийская и Льва Толстого.
5000 грн. Состояние средней убитости, есть кондер.
Я дурею с цен на аренду :umnik:
На початок сторінки
Повідомлень: 1938
Реєстрація: 05.08.2009
Репутація: 67
Чеширский кот писал(а):
Uno писал(а):меня всегда интересовало вот что- почему не сдать, к примеру, квартиру за 800 уе на 5 месяцев= 4к уе. и за это время не поискать нормального арендатора на цену 1к уе? просто жадность или риелторы так по ушам им ездят?


Потому что "коммерсанты" ... :lol: за 5 мес. про...ли 4000 штуки баксов !!!
Итого чистый убыток - 3300 баксов.


Потому, что и без "копеечной" аренды достаточно бабла: до того, как ко мне позвонили, 2 квартиры, эта и в доме напротив, что сдается сейчас за 800, вообще простояли после отъезда предыдущих арендаторов полгода пустыми и закрытыми.
По вашей логике, к чистому убытку 3300 добавляется (1000+800)*6=10800, :umnik:
На початок сторінки
Повідомлень: 14
Реєстрація: 12.08.2012
Репутація: 0
Тенденция имеет продолжение - подорожание всегда и везде. Риэлторы еще фыркают, если говоришь о том, чтобы найти подешевле. Знакомые поселились на Русановке, так неплохая 1-к стоила 4500 грн. Кондер, свежая косметика и бла-бла.
На початок сторінки
Повідомлень: 142
Реєстрація: 07.10.2013
Репутація: 5
2к. хрущевка: Г. Севастополя (р-н парка "Отрадный"), средний этаж, состояние средней убитости, новая бытовая техника, ремонт СУ, умеренно меблирована получал 3700 + все коммунальные, в этом месяце сделал UP до 4000 - квартиросъемщик пока молчит, о том что выедет как-то не думаю.
На початок сторінки
XY
Повідомлень: 2
Реєстрація: 15.10.2013
Репутація: 0
Советую всем, кто хочет арендовать офис, очень инетерсоваться стоимостью коммунальных платежей. Мои знакомые так попали раз - цена в 15 у.е. за кв м в бизнес-центре показалась райской, а вот 25 грн за м кв коммунальных уж очень сильно опустило на землю снова + по такоу же принципу в 2 раза от известных всем тарифов было отопление и электроэнергия, так как у владельца компании-монополиста бизнес-центра были свои виденья на стоимость предоставленных услуг.

Также очень много экономии в офисах на автономном отоплении, на что тоже советую обратить внимание. Централизированое обойдется в 1,5-2 раза дороже.
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 29.10.2013
Репутація: 0
Ну почему не создать прозрачного посредника между сторонами? Риэлторы - это не особо хорошие люди, которые относятся к тебе только как к мешку денег. Так только рабы относились - плачу,готовы к ногам упасть...говорю про меньшие цены - смотрят со скепсисом. Я уже молчу про то, что грамотно писать не умеют и нормальных договоров на рынке минимум. В общем, беда.
На початок сторінки
Повідомлень: 30
Реєстрація: 15.08.2014
Репутація: 0
cbr999 писал(а):Мой родственник снимает 2км. 50м2, с 4 метровыми потолками, в 10 минутах
от м.Золотые Ворота за 5000грн.
Друзья на Борщаге живут, платят 2800грн за двушку.
Есть еще несколько человек снимающих однокомнатные от 2000 до 3000грн.
И таких вариантов много :ded:

А где они находили однокомнатные по 2000?
На початок сторінки
Відповісти
Попередня сторінкаНаступна сторінка

Цены аренды из первых рук

Вернуться в Аренда недвижимости



dsf

 
цена: от 75 735 грн/м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от 30 470 грн./м2
тел: (044) 299 44 39
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 22 713 грн./м2
тел: (044) 294 81 09
 
цена: от 24 669 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: от 24 301 грн./м2
тел: (044) 290 34 98
 
цена: от 83 165 грн./м2
тел: (044) 299 22 45
 
цена: от 99 400 грн./м2
тел: (044) 298 60 26